商品購銷合同

時間：2024-06-16 09:05:51 購銷合同我要投稿

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（集合）商品購銷合同15篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多事情需要用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的商品購銷合同，歡迎閱讀與收藏。

（集合）商品購銷合同15篇

商品購銷合同1

　　供方：XXXXXXXXXXXXXX

　　簽定地點：XXXXXXXXXXXXX

　　需方：XXXXXXXXXXXXXX

　　簽定時間：20xx年xx月xx日

　　一、產品名稱，牌號，數量，金額及供貨時間

　　產品名稱單位

　　數量單價金額

　　電解銅噸

　　合計貳萬壹仟陸佰陸拾叁元整小寫

　　二、供方提供17%的增值稅票。

　　三、質量要求:符合國標。

　　四、提貨地點：供方倉庫。

　　五、提貨方式：需方自提。

　　六、結算方式：款到發(fā)貨。

　　七、驗收標準、方法及提出異議期限：原則以供方出具的質檢單為準。如出現異議，需方在到貨2日內向供方提出，雙方協商解決。

　　八、解決合同糾紛方式：雙方協商解決，協商不成的`，依法向供方所在地人民法院起訴。

　　供方：

　　單位名稱(章）：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　稅號：

　　需方：

　　單位名稱(章）：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　稅號：

　　鑒（公）證意見：

　　經辦人：

　　鑒（公）證機關（章）

　　xx年xx月xx日

商品購銷合同2

　　代理商：(以下稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》規(guī)定，本著公平、合理、合法的原則，經雙方友好協商，一致達成以下協議，具體如下：

　　鑒于甲方擁有“千年情”系列工藝品在中國的獨家生產權、商標權、專利權，且甲方愿意授權乙方作為甲方在指定地區(qū)的產品區(qū)域獨家代理商，而且乙方愿意接受該授權。有鑒于此，甲方和乙方簽署本協議，同意下述條款和條件。

　　第一條：授權

　　1.1為促進產品銷售之目的，甲方授權乙方為甲方的獨家區(qū)域經銷商,乙方接受該授權。

　　乙方為獲取該授權，須在本協議簽訂當天內向甲方一次性支付首批進貨金額達到人民幣整(￥:元)。

　　1.2

　　前述授權僅在區(qū)域市場有效。

　　1.3

　　甲方向乙方提供產品經營必備文件，便于乙方開展經銷前期準備工作。

　　1.4

　　乙方如銷售產品至授權以外尚未有甲方區(qū)域獨家經銷商的地區(qū)，須取得甲方認可并自行承擔售后服務。

　　1.5

　　在授權地區(qū)以外已有甲方區(qū)域獨家經銷商的地區(qū)，乙方不得推銷產品，如跨區(qū)沖貨(調查結果為乙方主要責任)，甲方有權取消乙方的產品獨家經銷權。

　　1.6

　　在乙方與甲方的其他區(qū)域獨家經銷商發(fā)生了糾紛時，甲方應盡力協調，并擁有裁決權。

　　第二條：購買產品及獎勵的政策

　　2.1

　　本協議執(zhí)行期間，乙方在授權區(qū)域要完成一定的銷售指標。(詳見下表)

　　2.2

　　乙方需在本協議簽訂后達到1.1的約定,否則本協議自行失效。

　　2.3乙方完成區(qū)域年度銷售目標，甲方按照進貨額的3%向乙方提供一次性獎勵作為廣告宣傳資金。

　　如連續(xù)兩個季度不能完成月銷售指標，甲方有權取消乙方獨家經銷權。

　　第三條：經銷產品

　　3.1

　　除履行本協議第二條義務外，乙方應盡量努力在該地區(qū)內經營、銷售產品。

　　3.2

　　甲方向乙方供應產品時，向乙方提供一定數量的宣傳品配合乙方搞好產品宣傳推廣工作。

　　3.3

　　乙方單次提貨一萬元人民幣以上(含一萬元人民幣)，甲方承擔物流費用。

　　第四條：與客戶關系

　　4.1甲方不定期投放廣告及舉辦全國或地方性“昆蟲蝴蝶展”宣傳活動，促進產品銷售和千年情的品牌知名度、美譽度，乙方享有與甲方聯合辦展并分享獲利。

　　4.2

　　乙方根據甲方提供的'方案并結合當地實際進行產品銷售。

　　4.3

　　甲方不對乙方作出的有關甲方的任何虛假聲明和宣傳向客戶負責。

　　第五條：提貨方式及價格體系

　　5.1

　　甲方堅持款到發(fā)貨原則，乙方按協議將款匯至甲方指定賬號，貨款到賬后，甲方一周內將貨發(fā)出。

　　5.2

　　甲方向乙方提供產品時，參照區(qū)域獨家經銷商價格執(zhí)行，乙方在地區(qū)經銷產品時，應嚴格按照最低零售價規(guī)定。

　　5.3

　　甲方可根據市場情況適當調整價格，并以書面形式通知乙方。

　　5.4

　　執(zhí)行價格體系：(見附表)

　　第六條：商業(yè)秘密

　　6.1

　　乙方確認并同意，由甲方提供或與甲方有關的全部信息是甲方的商業(yè)秘密，在本協議期間不向任何其他人披露或提供信息。

　　6.2

　　乙方同意在本協議終止和解除后，歸還甲方信息，包括報價、定單、手冊、客戶名單或任何其它資料等。

　　第七條：甲方權利及義務

　　7.1

　　合理規(guī)劃市場，設置并監(jiān)控經銷網絡;價格體系的制定，及調整，地區(qū)銷售目標的制定，終端市場管理及策略。

　　7.2甲方有為乙方提供產品經營所需要的相關文件和資料的義務，按協議規(guī)定在準確的時間和地點為乙方提供合格的產品,甲方向乙方供貨時,經乙方驗收,如發(fā)現產品破損,應在一周內如實向甲方反饋信息，如屬實，甲方應進行免費調換。

　　7.3乙方所進貨物(特別注明不許調換的商品除外)在三個月內如果有不好賣的產品,甲方接受調換,換貨發(fā)生的費用乙方自行承擔,乙方退回公司調換的貨物要求包裝完整并具備再銷售的品相。

　　第八條：乙方權利和義務

　　8.1

　　在授權地區(qū)銷售甲方產品，可根據需要在經銷區(qū)域內招商，依據甲方提供的適合市場實際情況的營銷策略和建議進行操作。

　　8.2

　　向用戶提供售后服務，協助維護甲方及產品形象及名譽，及時向甲方反饋信息。

　　8.3

　　在本協議期間，在授權地區(qū)內為產品的經銷和廣告活動中使用“千年情”系列產品的商標，但未經甲方同意，乙方不得將該權利許可給任何其他人。

　　第九條：違約責任

　　9.1

　　在本協議行過程中，如發(fā)生違約行為，雙方協商解決。

　　9.2

　　在本協議行過程中，不可抗力或國家政策特殊情況造成的違約行為，使甲乙雙方無法履行協議的，甲乙雙方均不承擔相應的法律責任。

　　9.3

　　其他未盡事宜，雙方協商解決;如雙方協商不成，須通過訴訟解決，由甲方所在地人民法院裁定。

　　第十條：

　　10.1

　　本協議壹式貳份，經甲乙雙方蓋章即時生效;甲、乙雙方各持壹份，每份均具有相同的效力，協議期滿后，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權。

　　10.2

　　本協議有效期從20_年月日到20_年月日止。

　　甲方：乙方：

　　年月日：

商品購銷合同3

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。

　　二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

　　三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣________元，。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時間：甲方應于一九____年____月將驗收合格的'房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修。

　　七、違約責任：

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

　　2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　九、此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字并蓋章后生效，雙方權利義務履行完畢后合同終止。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

商品購銷合同4

　　供應商名稱：

　　供應商編號：

　　簽約地點：

　　簽約時間：

　　甲方(需方)：

　　注冊地址：

　　乙方(供方、供應商)：

　　注冊地址：

　　甲、乙雙方本著誠實信用、平等互利、共同發(fā)展的原則，根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經友好協商，簽訂本合同。

　　本合同適用于根據本合同所簽發(fā)的所有訂貨單項下商品交易。

　　第一條數量

　　購銷商品的數量及計量單位以訂單為準，甲方不得少要或不要，否則應承擔中途退貨的責任，供方也不得多交或分批交貨。對供方所多交的商品，甲方有權拒收或經供方同意后作為供方予之免費搭贈。供方少交商品，必須提前(電話或)傳真通知甲方。

　　第二條報價單和訂貨單

　　1、乙方所提供商品，含乙方免費提供的樣品、附帶品、贈品等，應向甲方提供報價單。報價單經乙方代表人簽字、加蓋公司印章后，即為有效報價單，作為結算貨款的依據之一。未經乙方代表人簽字、加蓋公司印章確認的報價單無效，不得作為結算貨款依據。報價單應標明商品當期增值稅及其它一切稅金及費用在內，并標明未稅價和含稅價，且不得高于當地其它客戶之最低批發(fā)價。當市場或廠商因素產生供貨價有異動時，供應商需要提前30天通知甲方，并經雙方協議后方可生效。在未議定天數前通知者，一概無效。(調降供貨價不在此限)，需以書面通知為憑證。

　　2、甲方要求乙方供貨，應向乙方提供甲方統一制作的《訂貨單》。《訂貨單》通過供應鏈發(fā)送

　　《訂貨單》應標明下列內容：

　　(1) 供、需雙方名稱;

　　(2) 訂貨單編號、供應商編號、合同號、有效報價單編號;

　　(3) 商品名稱、貨號、計量單位、數量;

　　(4) 送貨或提貨日期;

　　(5) 送貨地點的名稱、地址、電話、傳真、聯系人;

　　(6) 訂貨日期;

　　(7) 雙方共同要求的其他內容。

　　乙方簽署本合同，即表明乙方同意按本合同及有效報價單確定的條件和甲方所下訂貨單的要求向甲方供應商品。

　　3、甲方應在訂貨單規(guī)定的送貨日期到期前以供應鏈發(fā)送的方式或傳真等方式向乙方送達訂貨單，提前時間為同城不少于1天，異地不少于2天，但緊急訂單除外。

　　4、甲方可以在訂貨單送達后要求變更或撤消訂貨，但應以書面形式提出，并在原訂貨單規(guī)定的送貨日期到期前通知乙方，提前通知時間為同城不少于1天，異地不少于2天。

　　5、乙方應全面履行訂貨單，如不能在訂貨單規(guī)定的時間內按訂貨單要求的數量等內容送貨，甲方有權拒收，乙方應承擔違約責任。

　　6、因不可抗力導致訂貨單全部或部分不能履行，可變更或終止訂貨單，但發(fā)生不可抗力一方應即時以書面形式通知對方。

　　第三條商品的包裝、標識及隨附文件

　　1、商品的內外包裝均應符合中國法律要求的標準。

　　2、乙方同意其商品交貨時在內外包裝上貼上或預印甲方有關的貨號標識及條碼標簽，乙方并同意甲方作特殊包裝的要求。

　　3、商品及包裝上的標識應全面完整，并符合中國相關法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定，并確保商品安全、衛(wèi)生運交本商場指定收貨地點售予消費者(或經營者)使用。

　　4、商品的隨附文件，如質量合格證、原產地證明、進口許可證、商檢合格證、中文說明書、保修單等單證應全面完整，并符合中國法律、法規(guī)和行政規(guī)章的規(guī)定。

　　第四條商品的.交貨時間、方式及地點

　　1、(1)按雙方議定之備貨天數市內二天市外三天之內，自接到訂單日起計算需按期(+/-1天)將商品送至甲方總部倉庫或甲方各門店，每逾期一天，罰款100元;快訊商品逾期一天罰款300元。

　　(2)如該訂單缺交品項或短交數量超過百分之二十，乙方需按該訂單每品項支付違約金100元給甲方。

　　(3)商品如在快訊促銷期間乙方發(fā)生缺交品項或短交數量之情況，每品項乙方需交付300元人民幣違約金給甲方。(以促銷商品確認單為憑證)

　　(4)乙方應按甲方所下訂貨單指定的時間(提前與配送中心預約)自費一次性送貨到指定的地點，不可分批出貨或多交，如遲延交貨，每遲延一日，甲方有權按每項單品收取100元的違約金，促銷快訊商品每項單品收取300元。

　　2、所有交貨之運輸費、押運費、搬運費、包裝費、保險費等皆由乙方承擔。

　　第五條商品的驗收及乙方駐場人員的約定

　　商品驗收標準如下：

　　1、供方交貨時，應將貨品整齊疊放存于商場所提供之棧板(貨盤)上，并拖到本工作人員指定之倉庫位置，并會同工作人員當即點交該批商品之數量。甲方收貨部門收貨時如僅點箱數，實際收貨數量應該以收貨后開箱驗收的實數為準。

　　2、乙方所供商品符合本合同第一條、第三條及第四條的規(guī)定。

　　3、乙方所供商品尚存保質期不少于商品明示的保質期的3/4，進口商品為不少于1/2(促銷品或換季、特價商品如超過3/4保質期必須出具書面承諾，定期內售不完包退換)。

　　4、供方交貨時，應提供甲方訂單(或復印件)和送貨單，并在送貨單上注明每一項商品之交貨箱數或件數及交貨數量，以甲方的銷售單位為計量依據。

　　5、初步驗收合格的商品即可入庫，入庫手續(xù)辦理完畢，即視為乙方已經交貨，甲方會打印一份正式的驗收清單供乙方帶回作請款憑據。

　　乙方駐場人員的約定：

　　1、當乙方因業(yè)務需要派駐導購、試吃等駐場人員于所屬相關門店時，乙方與駐場人員之勞務關系均應符合中華人民共和國勞動法等相關規(guī)定。乙方應及時與駐場人員簽定勞動合同，及時支付勞動報酬，依法為駐場人員繳納社會保險，如因乙方未與駐場人員簽定勞動合同，或未繳納勞動保險而產生相關后果與甲方無關。乙方應針對相關崗位提供從業(yè)資格證、健康證等證明文件，乙方派駐的駐場人員在所屬相關門店工作時發(fā)生的工傷及一切意外傷害及意外事件，侵害第三人利益引起的索賠和一切爭議，皆由乙方負責處理及承擔相應經濟及法律責任。

　　2、乙方派駐的駐場人員應遵守甲方統一管理及各項規(guī)定，如盜竊甲方門店物品，甲方應賠償盜竊物品的倍金額。

　　3、乙方派駐人員禁止場外交易之行為，一經發(fā)現乙方必須賠償甲方該次場外交易金額的倍賠償。

　　第六條退貨

　　甲方可在下列情況下要求退貨：

　　1、每份訂貨單商品被甲方接收并入庫后一個月內發(fā)現不符合驗收標準。

　　2、乙方所供商品在任何時候被甲方或其顧客發(fā)現質量不合格(包括損壞、殘次等)。

　　3、滯銷商品。滯銷商品指自該商品入庫之日起60天內的銷售數量未達到該批商品總數的50%�；蛘唠p方對滯銷標準作如下界定：

　　退貨由甲方以書面形式(或電話)通知乙方，乙方在收到通知后7天內負責提走商品，否則甲方有權自行處理該批商品。退貨所需各項費用均由乙方承擔。

　　為確保供應商商品能順利地流通和銷售并將商品最好一面呈現給顧客，供應商應無條件接受甲方之退換貨。

　　甲方以開架陳列銷售為主，因此商品會發(fā)生外包裝箱拆除的情況，乙方不得以退貨時外包裝箱缺失、損壞為由拒絕接收退貨或要求甲方支付任何形式的補償。

　　第七條貨款結算(數量、價格、付款時間、付款條件及付款金額)

　　1、商品結算數量以甲方的入庫數量并扣除入庫后甲方按本合同第六條約定要求的退貨數量為準。

　　2、商品價格以有效報價單為基礎確定的成交價為準。任何情況下，乙方對甲方所供商品之成交價不得高于乙方對甲方所在城市其他客戶的最低供應價，若高于最低供應價，甲方對乙方給予高出部分的2倍處罰，并從當月貨款中扣除。

　　乙方提供的快訊單品盡量不得與同區(qū)域競爭店相沖突，如無可避免出現同一時間段，快訊零售價格不能高于甲方海報價格，否則按500元/個單品賠償甲方商譽損失。

　　3、付款時間：供應商對帳完畢并開據貨物發(fā)票送達甲方財務部門之日起15天內，在甲方規(guī)定的最近的結帳期內付款。

　　4、付款條件：按甲方要求提供貨物發(fā)票、對帳單、付款通知單等單證和甲方要求的其他條件。

　　5、付款金額：應付貨款須扣除截至結帳日止，本合同項下應扣減的各項扣款總額后的應付金額。

　　第八條增值稅發(fā)票

　　1、乙方必須具備一般納稅人資格，在貨款結算時，必須開具增值稅專票，并確保增值稅專票上的商品進價與供給甲方的商品進價相符，否則甲方有權拒收，由此造成的一切后果由乙方自行負責。

　　第九條損耗補償、促銷管理另行商議(另附供應商交易協議書)

　　口 1、乙方承擔所有被盜部分商品的損失。

　　口 2、乙方按銷售金額提取百分之給予甲方做為被盜商品的補償。

　　第十條乙方保證事項

　　1、乙方保證其具有簽訂本合同的主體資格，并依法具有經營本合同項下商品的權利能力和行為能力。

　　2、乙方保證本合同項下的商品交易行為(包括生產行為、銷售行為、進口行為等)均符合國家法律、法規(guī)和有關行政規(guī)章的規(guī)定。

　　3、乙方保證其商品及其包裝和對商品的交易行為沒有侵犯他人的商標權、專利權、著作權、專有技術、名稱權、名譽權和對其他特殊標識的專用使用權，并不得損害公序良俗。

　　4、乙方對甲方提供的有關資料、包裝式樣等負有保密義務，與這些資料或包裝式樣有關的知識產權屬甲方所有，乙方不得侵權。

　　5、乙方保證：不會將同一商品的條碼誤貼于另一商品導致出現同一商品多個條碼不同進貨價格。

　　第十一條反商業(yè)賄賂

　　1、本合同商業(yè)賄賂是指乙方或其工作人員為促成交易或從甲方取得比甲方對其他供應商更多的商業(yè)利益或更特殊的商業(yè)待遇而給予甲方員工個人回扣、退傭、購物折扣、置產、饋贈、游覽或旅游、娛樂、招待、報銷票據等價值超過人民幣50元的好處。

　　2、乙方如有本條第1項規(guī)定的情形之一，經甲方查證屬實的，甲方有權停止與乙方的一切商業(yè)合作，乙方并應按甲方查明的行賄金額的兩倍向甲方支付違約金。

　　3、乙方或其工作人員舉報甲方員工索賄、受賄并查證屬實的，甲方按受賄金額的50%分別獎勵給乙方和乙方舉報的員工個人，并可在同等條件下給予乙方更多的商業(yè)機會。

　　4、甲方將對受賄或索賄人員按公司規(guī)章制度依法嚴肅查處，公開通報，并將查處結果通報乙方。

　　第十二條產品質量責任和違約責任

　　1. 乙方保證：如果因乙方商品假冒產地、偽造假冒企業(yè)名稱、假冒偽造認證標識等原因導致甲方對消費者造成欺詐，則乙方必須承擔全部法律及經濟責任，此外，乙方還應向甲方支付該問題商品第一次進貨至最后一次進貨之總額倍作為甲方商譽損失。(若金額不足以彌補甲方所受商譽損失，乙方應對不足部分給予經濟賠償)

　　因乙方所供商品存在缺陷給消費者或任何其他第三人造成損害，由乙方承擔全部經濟責任(包括對消費者或受害人的經濟賠償、行政罰款和解決糾紛所發(fā)生的所有費用等)。

　　2.如導致甲方受到行政處罰或被媒體曝光而造成甲方信譽或商譽的損失，乙方應根據甲方所受損失的程度每次向甲方支付違約金人民幣100元至10000元。

　　3.因供應商品之質量問題，而導致顧客經濟損失或甲方商譽損失者，乙方應承擔全部責任，并按損失總額1-100倍的金額作為補償。

　　4.凡執(zhí)法機關抽檢商品質量，驗貨、抽檢、抽查的樣品所發(fā)生的各種檢測費用，均由供方承擔。

　　5.其他違約事項責任由雙方在日常合作中具體協商約定。

　　第十三條合同變更、解除

　　1、雙方協商一致，可以變更、解除本合同。需要解除本合同的，應提前30天通知對方。雙方債權、債務關系清理完畢后，合同解除。

　　2、因發(fā)生不可抗力事件，致使本合同全部或部分不能履行，可以變更或解除合同，但發(fā)生不可抗力一方應即時以書面形式通知對方。

　　3、在對方嚴重違約情形下，守約方方可解除合同。

　　第十四條解決爭議的方法

　　如因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。本合同履行地指甲方住所所在地或訂貨單指定的送貨地點。

　　第十五條其他

　　1、本合同所涉及的通知，應以書面形式確認，并在通知方通過郵局寄發(fā)掛號函件或被通知方工作人員簽收、或傳真件由被通知方書面確認后，即為送達。

　　2、本合同規(guī)定的訂貨單、報價單等作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同如有未盡事宜，雙方應在協商一致的基礎上簽訂補充協議，補充協議經雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后，與本合同具有同等的法律效力。

　　4、本合同適用本合同簽訂后所有訂貨單項下交易。補充協議適用于該補充協議簽訂后乙方所下訂貨單項下交易。

　　5、本合同附件：

　　(1)乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件;

　　(2)乙方稅務登記證復印件;

　　(3)乙方生產、代理、批發(fā)或進口本合同項下商品的有關法定許可證明文件;

　　(4)乙方貨款結算銀行賬號確認函

　　(5)乙方報價單;

　　(6)其他相關條款補充協議;

　　上述附件(1)、(2)、(3)應在本合同簽訂時提供，并由提交方加蓋公章或合同章確認。乙方因價格異動而重新提交的報價單，亦構成本合同附件。

　　合同到期后，如甲方繼續(xù)向乙方發(fā)出訂單且乙方繼續(xù)依照訂單規(guī)定交貨，則本合同將繼續(xù)有效并對雙方產生約束力，直至被甲乙雙方共同簽訂的新合同代替為止或者直至任何一方書面通知解除合同為止。如合同續(xù)簽，雙方權利義務則按新合同規(guī)定履行，如乙方明確書面形式提出不續(xù)簽合同，雙方權利及義務按已到期的合同條款履行。

　　6、本合同由雙方法定代表人或委托代理人簽字、加蓋公章或合同章生效，雙方確認已對本合同簽字人正式授權。

　　7、本合同一式三份，乙方執(zhí)一份，甲方執(zhí)兩份。

　　合同有效期：自年月日起至年月日止

　　甲方(需方)(蓋章)：乙方(供方)(蓋章)：

　　代表人(簽字)：代表人(簽字)：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　簽訂日期：簽訂日期：

商品購銷合同5

　　甲方(購方): (以下簡稱甲方)

　　乙方(銷方): (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經友好協商，就甲方向乙方購買下列貨物事宜達成如下協議：

　　一、貨物基本情況

　　1.當合同總價款超過人民幣壹萬元時，甲乙雙方簽訂合同后，甲方需支付總貨款的40%給乙方，即人民幣元(大寫 )，剩余的60%貨款在一個月內付清，即人民幣元(大寫 )。

　　2.合同總價款少于人民幣壹萬元時，乙方按照甲方樣稿要求訂制產品并簽訂本購銷合同后，甲方需支付總貨款的30%給乙方，即人民幣元(大寫 )，剩余的70%貨款在一個月內付清，即人民幣元(大寫 )。

　　三、交貨期限

　　乙方在年月日至年月日內交貨

　　三、售后服務條款

　　1.甲方所購產品制作完成時，甲方派專人進行驗收確認。甲方在簽收貨物后，發(fā)現貨物存在任何的'外觀瑕疵問題，乙方均不負責。但發(fā)現貨物存在質量問題時，則按照乙方售后服務流程進行處理。

　　2.產品的首次安裝與調試由乙方負責。費用全部由乙方承擔。

　　3. 乙方就本合同中出售給甲方之貨物提供180天的免費保修服務，關于免費保修期的計算及免費范圍作如下約定：

　�、僭诿赓M保修期內，乙方負責對其提供的廣告產品進行維護或維修。

　　②免費保修期內維修服務所發(fā)生的費用均由乙方承擔，乙方不得向甲方收取費用，保修期內不屬于免費保修范圍內的損壞，乙方收取人工費及材料工本費。

　�、勖赓M保修期內，由乙方產品質量問題引起維修中的運費由乙方承擔，若不屬于保修范圍或人為損壞，運費由甲方承擔。

　　4.非免費保修情形：

　　為了使雙方的合法權益得到保護，對于下列情形，乙方不承擔免費保修義務，由甲方選擇乙方或者他方提供服務：

　　① 超出免費保修期時。

　　② 由于自然因素、人為因素、政府行為和不可抗因素等意外災害而使產品損毀。

　�、� 由于用戶故意或者重大過失造成的產品損毀，包括但不限于用戶自行運輸、搬運時跌落、碰撞而造成的損毀。

　�、� 由于用戶自行對產品進行改裝及其他使用不當引起的損毀。

　　本合同未盡事宜由雙方協商解決，協商不成依法向人民法院提起訴訟。本合同附件及補充條款為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商品購銷合同6

　　合同編號：_________________

　　本合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：______________________________________________

　　注冊地址：__________________________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________郵政編碼：________________________

　　法定代表人：____________職務：__________聯系電話：__________________

　　委托代理人：______________________職務：____________________________

　　地址：______________________________________________________________

　　郵政編碼：__________________________聯系電話：______________________

　　委托代理機構：______________________________________________________

　　注冊地址：__________________________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________郵政編碼：____________________

　　法定代表人：______________職務：____________聯系電話：______________

　　買方(以下簡稱乙方)：______________________________________________

　　[本人][法定代表人]姓名：____________________國籍：______________

　　[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號碼]__________________________________

　　地址：__________________________________

　　郵政編碼：____________________________聯系電話：____________________

　　委托代理人：____________國籍：__________電話：______________________

　　地址：________________________________郵政編碼：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協議：

　　第一條甲方用地依據及商品房坐落位置

　　甲方以__________方式取得位于__________________________、編號為________的地塊的土地使用權。

　　[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號]為____________。

　　劃撥土地使用權轉讓批準文件號為____________________________________。

　　土地使用權證號為____________，土地面積為________________。地塊規(guī)劃用途為______________，土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，[現定名][暫定名]__________，主體建筑物的性質為__________，屬____________結構，建筑層數為__________層。工程建設規(guī)劃許可證號為____________________。

　　第二條乙方所購商品房的面積

　　乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共______________平方米(其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米)，共____[套][間]。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)。

　　該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

　　第__________[幢][座]______層________________號房，

　　第__________[幢][座]______層________________號房。

　　上述面積為[甲方暫測][房地產產權登記機關實際測定]面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　根據法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

　　第三條該商品房銷售特征

　　該商品房為[現房][預售商品房]。

　　預售商品房批準機關為__________________，商品房預售許可證號為____________。

　　該商品房為[內銷][外銷]商品房。

　　外銷商品房批準機關為______________________，外銷商品房許可證號為__________。

　　第四條價格與費用

　　該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位[售價][暫定價]為(____________幣)每平方米________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　除上述房價款外，甲方依據有關規(guī)定收取下列稅費：

　　1.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

　　2.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

　　3.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

　　4.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

　　5.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

　　6.代收________，計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

　　上述代收稅費合計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　第五條實際面積與暫測面積差異的處理。

　　該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±______%(不包括±______%)時，上述房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±______%(包括±______%時)，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3.__________________________________________________________________________。

　　第六條價格與費用調整的特殊約定

　　該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：

　　1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。

　　2.預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發(fā)生額調整。

　　3.__________________________________________________________________________。

　　第七條付款優(yōu)惠

　　乙方在________年____月____日前付清全部房價款______%的，甲方給予乙方占付款金額_____________%的優(yōu)惠，即實際付款額為(__________幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

　　第八條付款時間約定

　　乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱：______________，帳號：______________);

　　1.________年____月____日前支付全部房價款的________%，計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;

　　2.________年____月____日前支付全部房價款的________%，計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;

　　3.________年____月____日前支付全部房價款的________%，計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;

　　4.________年____月____日前支付全部房價款的________%，計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;

　　5.________年____月____日前支付全部房價款的________%，計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元。

　　第九條交接商品房時的付款額約定

　　在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的______%，計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元。其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續(xù)之日起____天內付清。

　　第十條乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期超過______天后，即視為乙方履行本合同。屆時，甲方有權按下述第______種約定，追究乙方的違約責任：

　　1.終止合同，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3.____________________________________________________________________________。

　　第十一條交付期限

　　甲方須于________年____月____日前，將經竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期。

　　1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;

　　2.______________________________________________________________;

　　3.______________________________________________________________。

　　第十二條甲方逾期交付的違約責任

　　除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在______個月內胺__________利率計算;自第____個月起，月利息則按________利率計算。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任：

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　3.________________________________________________________________________。

　　第十三條設計變更的約定

　　預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，必須在設計方案批準后______日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　第十四條交接通知與乙方責任

　　預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方就在收到該通知之日起____天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項。若在規(guī)定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。

　　第十五條交接與甲方責任

　　在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起____天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起____天內仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。

　　第十六條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

　　甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。

　　第十七條質量爭議的處理

　　乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以___________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的'依據。

　　第十八條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

　　1.__________________________________;

　　2.__________________________________;

　　3.__________________________________;

　　4.__________________________________;

　　5.__________________________________;

　　6.__________________________________。

　　第十九條關于產權登記的約定

　　乙方在實際接收該商品房之日起，在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，甲方給予協助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起______天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。

　　第二十條關于物業(yè)管理的約定

　　該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，甲方指定______________公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

　　第二十一條保修責任

　　自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔：

　　1.墻面保修______________月;

　　2.地面保修______________月;

　　3.頂棚保修______________月;

　　4.門窗保修______________月;

　　5.上水保修______________月;

　　6.下水保修______________月;

　　7.暖氣保修______________月;

　　8.煤氣保修______________月;

　　9.電路保修______________月;

　　10.______保修______________月;

　　11.______保修______________月;

　　12.______保修______________月;

　　13.______保修______________月;

　　14.______保修______________月;

　　保修期內，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。

　　第二十二條乙方的房屋僅作____________________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

　　第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第二十四條自該商品房交付之日起，[________號劃撥土地使用權批準文件][甲方與______簽訂的______號土地使用權出讓合同]中規(guī)定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。

　　第二十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

　　第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該商品房所在地公證機關公證。

　　第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

　　第二十九條本合同[經甲、乙雙方簽字][經__________公證(指外銷房)]之日起生效。

　　第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協議外，責任方須按本合同及其補充協議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失。

　　第三十一條本合同自生效之日起____天內，由甲方向______申請登記備案。

　　第三十二條本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____________________

　　[代表人]/[代理人]：__________

　　(簽章)

　　__________年_________月_________日

　　簽于______________________________

　　乙方(簽章)：____________________

　　[代表人]/[代理人]：__________

　　(簽章)

　　__________年_________月_________日

　　簽于______________________________

　　附件一房屋平面圖

　　附件二裝飾、設備標準

　　1.外墻：_____________________________________

　　2.內墻：_____________________________________

　　3.頂棚：_____________________________________

　　4.地面：_____________________________________

　　5.門窗：_____________________________________

　　6.廚房：_____________________________________

　　7.衛(wèi)生間：___________________________________

　　8.陽臺：_____________________________________

　　9.電梯：_____________________________________

　　10.其他：____________________________________

商品購銷合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條款》的有關規(guī)定，為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方協商同意簽訂此合同。

　　一、適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)及規(guī)范性文件均對本合同具有約束力。

　　二、工程名稱：

　　成都銳凱機電有限公司生產車間A1、B1

　　工程地點：

　　清白江工業(yè)園區(qū)施工工藝要求：防火涂料涂膜厚度必須符合國標。備注：質量及施工標準：按國家現行質量評定標準和施工技術驗收規(guī)范執(zhí)行。

　　承包方式：

　　包公包料

　　工程內容包括：按圖紙和實際需要。

　　三、合同單價_元/㎡

　　合同總價：工程量暫定_㎡，總價款_元，大寫

　　注：結算經實際鋼結構展開面積發(fā)生的涂刷面積為準。

　　四、甲方主要責任

　　1.甲方負責向乙方進行工程、技術、質量、工期、安全交底，監(jiān)督焊工處理好焊口(焊口干凈、飽滿、達到現場監(jiān)理驗收標準)

　　2.為乙方提供施工條件，其中包括現場的水、電、腳手架等。

　　3.向乙方提供其現場施工人員的.住宿和材料庫房。

　　4.負責工程施工過程中的檢驗和驗收。

　　5.甲方在乙方進場后，向乙方出示鋼結構電焊驗收報告，以證明現場已具備涂刷作業(yè)條件。

　　五、乙方的主要責任

　　1.乙方對其雇傭的施工人員進行資格審查并有責任保證其人員的人身安全。施工現場因違章作業(yè)發(fā)生的傷亡事故，由乙方自行負責其經濟賠償，甲方不承擔任何責任及經濟賠償。

　　2.雇傭人員的身體素質和技術水平能夠滿足工作需要，工人最小不得小于18周歲，不得超過55周歲。進入施工現場的施工人員必須購買意外傷害保險。

　　3.乙方必須提供材料廠家的檢驗報告、合格證及相關資料。

　　4.乙方嚴格按照鋼結構涂刷施工工藝操作，保證施工質量。

　　5.在質保期間內，如屬于乙方質量問題需要維修，乙方負責免費維修服務；如因認為破壞或者其他一切非正常損壞原因需要維修，甲乙雙方共同協商，乙方終身成本維修。

　　6.乙方負責防火涂料施工消防驗收。

　　7.乙方進場后，嚴格遵守現場管理制度，配合甲方項目經理的管理。

　　六、付款方式及期限

　　1.乙方進場3日內，甲方預付總工程款的30%作為定金；

　　2.工程完工50%，甲方支付30%；

　　3、全部面涂刷完畢3個工作日內雙方按照驗收標準驗收，驗收合格后5日內甲方應付清工程余款，即工程總款的40%。

　　4.變更工程項目的，甲方應按雙方協商好的價格支付涂刷完成工程款的同時一并支付給乙方。

　　七、工期

　　1.合同工期：按甲方進度要求，從進場施工之日起個晴天內，完成本工程。

　　2.以下情況造成工期延誤雙方確認后可以順延。

　　(1)不可抗力，其中包括地震、江澇、戰(zhàn)爭等。

　　(2)設計變更原因。

　　(3)業(yè)主原因。

　　八、雙方違約責任

　　1.合同生效后，擅自撤除合同一方，應按合同總金額的10%作為違約金付給對方。

　　2.無正當理由，甲方在應付款日期不付款，乙方催討時仍不付款，乙方有權停止施工，由此所造成的后果由甲方承擔。

　　3.甲方未按合同規(guī)定付款，或甲方原因而造成延遲完工，每逾期一天，按本合同工程價款的1‰支付給乙方。

　　4.乙方不能按合同工期竣工或施工質量達不到國家規(guī)范要求，乙方必須返工修理，因返工造成的工期延誤，每延誤一天乙方則支付甲方本合同工程款的1‰.

　　九、附則

　　1.本合同一經簽訂便具有法律效力，單方無權終止合同。

　　2.本合同在執(zhí)行過程中，發(fā)生糾紛與矛盾時由雙方協商解決，在協商無果的情況下可依法向所在地人民法院提起訴訟。

　　3.本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，合同具有同等法律效力。未盡事宜可經雙方協商后列入補充條款，之后補充條款與正文具有同等效力。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　20__年_月_日20__年_月_日

商品購銷合同8

　　通常情況下，商品房買賣合同的主要內容包括當事人、標的物及其數量和質量、付款、履行期限、履行方式、違約責任等。

　　一、當事人

　　商品房的出賣人一般是房地產開發(fā)企業(yè)，應注明其名稱、法定代表人、工商登記號、住所及聯系方式等基本情況。買受人如為法人或其他組織，同樣予以注明。如為自然人，則應注明其姓名、身份證件號碼、住所及聯系方式等。

　　二、商品房基本狀況

　　首先要注明出賣人出售房屋的法律依據，包括土地使用權出讓合同號、土地使用權證或建設用地批準證書號、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、如為預售商品房，還應明確其預售許可證號。

　　其次，要注明商品房的基本情況，包括具體位置、樓層、朝向、建筑面積及套內建筑面積等。其他裝修、裝飾等可由當事人自由約定。

　　三、價款及支付方式

　　商品房的價款包括單價與總價兩種�？們r可以按幢、套或單元計價，不論商品房實際面積與約定是否存在誤差，均不對其價格進行調整。單價是按商品房面積計價，可分為依建筑面積計價、依套內建筑面積計價和依使用面積計價三種方式。

　　商品房買賣合同的價款支付方式一般有三種方式：第一，以所購商品房抵押貸款的方式付款，也稱按揭付款;第二，一次性付款;第三，分期付款。按揭付款方式，應明確約定買受人應支付的首期金額及支付時間與方式，向哪家銀行申請貸款，如貸款申請不獲批準時有關事項的處理等。如為一次性付款或分期付款方式，則應明確房款或各期房款的支付時間及方式。

　　四、商品房交付使用方式及條件

　　合同需明確商品房的交付時間與程序。通常由出賣人于合同約定日期前通知買受人前往商品房所在地接受交付，買受人則于交付使用通知送達后按約定或通知指定的日期接受交付。

　　合同應對商品房應當具備的使用交付條件約定，主要為商品房應具備必要的驗收文件，如建筑工程質量驗收、消防驗收、綜合驗收登記備案表等。買受人依照合同約定的交付使用條件對商品房進行驗收。

　　五、公共配套設施設備條款

　　由于商品房的正常使用有賴于各種公共配套條件的完善，因此合同對該部份應當予以明確約定。

　　六、面積差異的處理

　　當事人可對房屋面積的差異作出約定，當事人沒有約定的，依照最高人民法院的司法解釋確定。

　　七、產權登記的約定

　　由于我國不動產物權的變動以登記為要件，因此在商品房交付使用后應辦理將房屋所有權及相應的土地使用權轉移到買受人名下的登記手續(xù)，合同對此應作明確約定。

　　八、違約責任

　　出買人的主要義務是提供合格的商品房，其主要的違約情形是未按合同約定的日期和標準交付商品房，承擔的違約責任方式主要為實際履行、賠償損失、修理或更換、解除合同。買受人的主要義務為付款并接受商品房，承擔違約責任的方式是實際履行合同、賠償相應損失和解除合同。

　　合同范本

　　合同當事人：___________

　　甲方(賣方)：___________

　　注冊地址：______________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________;

　　資質證書號碼：______________________

　　法定代表人：______________________;

　　國籍：___________

　　證件類型：□身份證□護照□軍官證□士兵證□通行證□其他

　　證件號碼：_________________________________

　　通訊電話：___________;

　　郵政編碼：___________

　　通訊地址：_________________________________

　　委托代理人：___________;

　　國籍：___________

　　證件類型：□身份證□護照□軍官證□士兵證□通行證□其他

　　證件號碼：_________________________________

　　通訊電話：___________;

　　郵政編碼：___________

　　通訊地址：_________________________________

　　委托代理機構：______________________

　　注冊地址：______________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________;

　　資質證書號碼：______________________

　　法定代表人：___________;

　　國籍：___________

　　證件類型：□身份證□護照□軍官證□士兵證□通行證□其他

　　證件號碼：______________________

　　通訊電話：___________;

　　郵政編碼：___________

　　通訊地址：_________________________________

　　乙方(買方)：_________________

　　出生日期：___________;

　　國籍：___________;

　　所占份額：___________

　　證件類型：□身份證□護照□戶口簿□出生證□軍官證□士兵證□通行證□企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照□法人登記證書□組織機構代碼證□社會團體登記證書□公司注冊證□其他

　　證件號碼：_________________________

　　戶籍所在地：______________________

　　注冊地址：______________________

　　通訊地址：______________________

　　通訊電話：___________;

　　郵政編碼：___________

　　電子郵箱：______________________

　　法定代表人：___________;

　　國籍：___________

　　證件類型：□身份證□護照□軍官證□士兵證□通行證□其他

　　證件號碼：_________________________________

　　代理人：___________;

　　國籍：___________

　　證件類型：□身份證□護照□軍官證□士兵證□通行證□其他

　　證件號碼：_________________________________

　　通訊電話：___________;

　　郵政編碼：___________

　　通訊地址：_________________________________

　　第一條本合同依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上共同訂立。

　　第二條項目建設依據

　　甲方以方式取得位于________________ 編號為__________的地塊的土地使用權，面積__________平方米，規(guī)劃用途為__________，土地使用權年限從_____年 _____月 _____日起計算，住宅用地70年，商業(yè)用地40年，工業(yè)用地50年，其他用地50年。

　　甲方經批準，在該地塊上投資建設_______商品房(填寫《商品房預售許可證》記載的項目名稱)。該項目的有關批文如下：

　　1.《建設用地規(guī)劃許可證》

　　頒發(fā)機關：__________ ;編號：__________ ;

　　2.《建設工程規(guī)劃許可證》

　　頒發(fā)機關：__________ ;編號：__________ ;

　　3.《國有土地使用權證》

　　頒發(fā)機關：__________ ;編號：__________ ;

　　4.《建設工程施工許可證》

　　頒發(fā)機關：__________ ;編號：__________ ;

　　5. _____________________________________。

　　第三條商品房銷售依據

　　乙方購買的商品房為預售商品房。

　　該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預售管理條例》規(guī)定的預售條件，已取得《商品房預售許可證》，編號為__________;核發(fā)機關為 ____________________。

　　第四條合同標的物基本情況

　　乙方所購商品房為本合同第二條約定的項目中的______層房(下稱該商品房)，房屋地址：____________________。

　　該商品房所在樓宇的主體結構為結構;建筑物地上層數為_____層，地下層數為_____層。

　　該商品房的用途為_________，層高為_______ 米。該商品房戶型結構為_____房____廳_____廚______衛(wèi)，封閉式陽臺____個,非封閉式陽臺 _____個。

　　該商品房合同約定建筑面積共__________ 平方米，其中，套內建筑面積 __________平方米，共有分攤面積約__________平方米。

　　第五條物業(yè)服務

　　甲方應按照《廣東省物業(yè)管理條例》的規(guī)定劃定物業(yè)管理區(qū)域，并報物業(yè)所在地房地產行政主管部門備案。

　　甲方已按照《廣東省物業(yè)管理條例》的規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內配置物業(yè)服務用房。物業(yè)服務用房的所有權依法屬于全體業(yè)主。

　　甲方已按照國務院《物業(yè)管理條例》及《廣東省物業(yè)管理條例》規(guī)定的方式和條件選聘具有相應資質的物業(yè)服務企業(yè)進行前期物業(yè)管理服務，并簽訂書面的前期物業(yè)服務合同。物業(yè)服務合同期限__________ 。物業(yè)服務費為每月每平方米建筑面積(人民幣) __________元，由乙方自收樓之日起按【月】【季】【半年】【年】按時交納。甲方應當負責監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)按照前期物業(yè)服務合同的約定提供物業(yè)服務，并督促物業(yè)服務企業(yè)于物業(yè)服務合同簽訂之日起15日內報物業(yè)所在地房地產行政主管部門和街(鎮(zhèn))備案。

　　甲方應制定《臨時管理規(guī)約》，并在簽訂本合同前向乙方明示該商品房項目的前期物業(yè)服務合同和臨時管理規(guī)約;乙方在簽訂本合同時對遵守《臨時管理規(guī)約》作出書面承諾。

　　第六條基本術語的含義

　　雙方同意，合同中出現的基本術語作如下理解：

　　1.首層：本合同所指首層以經規(guī)劃管理部門批準的設計圖紙的標注為準。

　　2.建筑面積：房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。其中，全封閉陽臺按其外圍水平投影面積計算全部建筑面積，未封閉陽臺按其外圍水平投影面積計算一半建筑面積。

　　3.套內建筑面積：套內使用面積、套內墻體面積與套內陽臺建筑面積之和。

　　4.層高：是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的'垂直距離。計算建筑面積的房屋結構，層高均應在2.20米以上(含2.20米)。

　　5.共有分攤面積：整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內建筑面積之和，并扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室、管理用房以及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑的共有建筑面積，其內容包括：

　　(1)電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及為整棟服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算;

　　(2)套(單元)與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)水平投影面積一半的建筑面積。

　　6.已支付房價款：以按揭貸款購房的，該款項不限于乙方自行支付的首期價款，還包括以貸款方式向甲方支付的款項。

　　第七條計價方式和價款

　　甲方與乙方約定按下列第種方式計算該商品房價款：

　　1.該商品房以【套】【整層】出售，按套內建筑面積計算房價，單價為每平方米( _____幣) _____元，總金額(_______幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。

　　2.該商品房以整幢出售，按建筑面積計算房價，單價為每平方米( _____幣) _____元，總金額(_______幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。

　　第八條付款方式

　　甲方同意乙方按下列第種方式支付房款：

　　1.一次性付款

　　在 _____年_____ 月____日支付全部房價款，總金額(_______幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。

　　2.分期付款

　　(1)第一期：自本預售合同網上簽訂之日起______日內(不超過5日)支付全部房價款的_____%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整

　　(2)第二期：在_____年_____ 月____日前支付全部房價款的____%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。

　　(3)第三期：在_____年_____ 月____日前支付全部房價款的____%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。

　　(4)第四期：在_____年_____ 月____日前支付全部房價款的____%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。

　　(5)第五期：在_____年_____ 月____日前支付全部房價款的____%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。

　　(6)______________________________________________ 。

　　3.按揭貸款方式付款

　　首期款：自本預售合同網上簽訂之日起_____日內(不超過5日)支付全部房價款的 ______%，金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。

　　除首期款外，剩余房款金額( 幣) 元(大寫：_____億 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 萬 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整，應于_____年_____ 月____日前申請辦理銀行按揭手續(xù)，并按照按揭方式付款。

　　按揭銀行是 ______________________。

　　委托代理人：____________________ ;

　　注冊地址：______________________ ;

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________ ;資質證書號碼：_______________ ;

　　法定代表人：_______________ ;聯系電話：_______________ ;

　　通訊地址：_______________ ;

　　郵編：_______________ 。

　　(1)甲方代理乙方辦理按揭貸款手續(xù)的

　　乙方應在簽訂本合同并支付首期款后日內，將申請銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。

　　(2)乙方自行辦理按揭貸款手續(xù)的

　　甲方應在乙方支付首期款后日內，將申請銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。

　　4.其他付款方式：___________________________________________________________________________。

　　第九條預售款的收存和使用

　　甲方應當按照《廣東省商品房預售管理條例》第三十條的規(guī)定使用乙方支付的預售房款，即在項目竣工之前，預售房款只能用于購買項目建設必需的建筑材料、設備和支付項目建設的施工進度款及法定稅費，不得挪作他用。

　　為保證預售款按照上述用途使用，防止挪作他用，乙方應將商品房預售款按照《廣東省商品房預售管理條例》的規(guī)定支付至以下商品房預售款監(jiān)控賬戶，接受廣州市國土資源和房屋管理局的監(jiān)控。

　　預售款監(jiān)控銀行：_______________ ;

　　預售款監(jiān)控賬號：_______________ 。

　　第十條逾期付款的違約責任

　　1.一次性付款的

　　如果乙方未能按照本合同第八條約定的期限將全部房款支付至預售款監(jiān)控賬號，甲方有權要求乙方每日按總房款0.05%的標準支付違約金;經甲方催告，逾期超過日，乙方仍未按約支付的，甲方有權解除合同。

　　2.分期付款的

　　如果乙方未能按照本合同第八條約定的期限將各期房款支付至預售款監(jiān)控賬號，甲方有權要求乙方每日按未支付房價款0.05%的標準支付違約金;經甲方催告，逾期超過日仍未支付的，甲方有權解除合同。

　　3.按揭付款的

　　如果乙方未能按照本合同第八條約定的期限將首期款支付至預售款監(jiān)控賬號，甲方有權要求乙方每日按未支付首期房價款0.05%的標準支付違約金;經甲方催告，逾期超過日仍未支付的，甲方有權解除合同。

　　甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭銀行的，甲方應要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入預售款監(jiān)控賬戶，不得放入其它賬戶。

　　乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入預售款監(jiān)控賬戶。

　　甲方要求解除合同的，甲方應自其要求解除合同通知書到達乙方之日起10日內，將乙方已支付房價款退還給乙方。

　　第十一條預售合同備案確認和預購商品房預告登記

　　雙方同意按以下第種方式辦理預售合同備案確認和預購商品房預告登記：

　　1.甲乙雙方共同辦理

　　甲乙雙方應于本合同網上簽訂之日起_______日內(不超過30日)，持本合同向房地產登記機構申請辦理預售合同備案確認和預購商品房預告登記。

　　2.乙方委托甲方辦理

　　甲方應當在本合同網上簽訂之日起_______日內(不超過30日)，為乙方辦妥預售合同備案和預購商品房預告登記，并將預購商品房預告登記證明書交付乙方。乙方應當及時提供登記機關要求的需乙方提供的證件資料。

　　甲方應如實告知乙方為辦理預售合同備案確認和預購商品房預告登記需要由乙方提供的證件資料。甲方未告知或告知的內容不完備、不準確，致使乙方未能及時提供證件資料的，由甲方承擔責任。乙方不提供或延遲提供相關資料的，由乙方承擔責任。

　　若甲方未在規(guī)定或者上述約定的期限內與乙方申請預告登記或者未依乙方委托代為申請預告登記的，乙方可以按照《廣州市城鎮(zhèn)房地產登記辦法》的規(guī)定，單方向登記機構申請辦理預購商品房預告登記。

　　第十二條交房條件

　　該商品房項目工程竣工驗收合格，并取得了建設工程質量監(jiān)督機構出具的商品房建設項目符合驗收管理規(guī)定的《建設工程質量監(jiān)督報告》和規(guī)劃、公安消防、人防、環(huán)保部門出具的認可文件或準許使用文件;滿足供水、供氣、供電及通郵等必要居住條件，并取得了公共服務單位出具的永久供水、供氣、供電、通郵的證明文件。

　　第十三條房屋交付

　　甲方應當在_____年_____ 月____日前將作為本合同標的物的房屋交付乙方使用。甲方向乙方交付房屋時，應當向乙方發(fā)出收樓通知書，甲方委托物業(yè)服務企業(yè)或其他中介機構辦理交樓手續(xù)的，物業(yè)服務企業(yè)或其他中介機構應當向乙方出示甲方出具的授權委托書。

　　因不可抗力等原因，房屋需延期交付使用的，甲方應當及時書面告知乙方。

　　房屋交付使用后，甲方不得以房屋已交付使用為由怠于履行其在本合同中應承擔的其它義務，如：辦理產權證的義務等。

　　第十四條延期交房的違約責任

　　甲方如未能按本合同規(guī)定的期限交房，按下列第___種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理(不作累加)：

　　(1)逾期不超過______日的，甲方應自本合同第十三條約定的交房日期的次日起至實際交付之日止，每日按總房價款0.05%的標準向乙方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。

　　(2)逾期超過日后，乙方有權單方面解除合同。

　　乙方要求解除合同的，應書面通知甲方，甲方應在收到乙方解除合同通知之日起日內(不超過30日)退還乙方已支付房價款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行公布的同期房地產開發(fā)貸款利率計算)，同時按該商品房總價款的10%向乙方支付違約金，違約金不足以補償乙方實際損失的，甲方應補償其差額。

　　乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，甲方應自本合同第十三條約定的交房日期的次日起至實際交付之日止，每日按總房價款0.05%的標準向乙方支付違約金。

　　2. _________________________。

　　由于乙方原因，導致未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：。

　　第十五條房屋交付時的有關資料

　　甲乙雙方進行房屋驗收交接時，甲方應當向乙方提供有關該商品房的下列資料：

　　(一)規(guī)劃部門出具的《建設工程規(guī)劃驗收合格證》。

　　(二)建設單位出具的《建設工程竣工驗收報告》。

　　(三)公安消防部門出具的《建設工程消防驗收合格意見書》或備案憑證。

　　(四)供水、供氣、供電、通郵的永久使用證明材料。

　　(五)人防、環(huán)保部門出具的認可文件或準許使用文件.

　　(六)《房地產(住宅)質量保證書》。

　　(七)《房地產(住宅)使用說明書》。

　　(八)《臨時管理規(guī)約》或《管理規(guī)約》。

　　(九) ______________________________。

　　上述文件中，(一)至(五)項應出示原件并向乙方提供加蓋甲方公章的復印件;(六)、(七)項應載明水電等設施配置說明、有關設備安裝預留位置說明、裝修注意事項和建筑節(jié)能等有關內容，甲方應提供已加蓋公章的原件給乙方;(八)項應交由乙方填寫或簽署。

　　上述文件不全的，視為不符合交付標準，乙方有權拒絕收樓，由此產生的逾期交付責任由甲方承擔。

　　乙方應當向甲方提供交存住宅專項維修資金有效憑證的復印件，并提供原件核對。

　　第十六條交付時的驗收

　　乙方應在接到收樓通知書之日起日內對該商品房進行驗收，如有異議，應當在驗收期限屆滿之日起日內以書面形式提出，逾期不提出，視為同意接收該商品房。

　　乙方認為該商品房不符合交付標準或條件的，應一次性提出異議。甲方在接到乙方異議后，應在日內對異議部分做出書面答復和處理意見。逾期不予答復及處理的，視為乙方異議事實成立，該商品房視為未交付。

　　第十七條風險責任轉移

　　乙方對甲方所交付的房地產進行驗收后，無異議或異議部分經協商處理同意收樓的，該商品房的風險責任自交付之日起由甲方轉移給乙方。

　　甲方通知乙方收樓后，乙方無正當理由拒絕驗收或無正當理由拖延驗收時間的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之次日起該房屋的風險責任轉移由乙方承擔。

　　第十八條面積確認及面積差異處理

　　合同約定的該商品房面積與用于產權登記的實測面積有差異的，以實測面積為準。

　　1.選擇本合同第七條第一種方式計算該商品房價款的，按以下方式處理。

　　(1)套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按照合同約定的價格據實結算房價款。

　　(2)套內建筑面積誤差比絕對值超過3%的，乙方有權選擇單方解除本合同或繼續(xù)履行本合同。

　　乙方要求單方面解除本合同的應書面通知甲方，甲方應在收到乙方解除合同通知之日起日內(不超過30日)退還乙方已支付房價款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行公布的同期房地產開發(fā)貸款利率計算)。

　　乙方同意繼續(xù)履行本合同的情況下：

　　房屋實測套內建筑面積大于合同約定套內建筑面積的，其中面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由乙方按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由甲方負責，所有權歸乙方。

　　房屋實測套內建筑面積小于合同約定套內建筑面積的，其中面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由甲方返還乙方，面積誤差比超過3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。

　　|實測套內建筑面積-合同約定套內建筑面積|

　　面積誤差比=───────────────────────────×100%

　　合同約定套內建筑面積

　　2.選擇本合同第七條第二種方式計算該商品房價款的，雙方自行約定處理方式如下：

　　________________________________________________________________________。

　　第十九條規(guī)劃、設計的變更

　　該商品房預售后，甲方未經乙方同意不得擅自變更該商品房項目的規(guī)劃、設計;確需變更規(guī)劃、設計的，甲方應書面征得乙方同意并報規(guī)劃管理部門審核批準。

　　甲方擅自改變該商品房項目的規(guī)劃、設計的，乙方可要求解除買賣合同。

　　乙方要求解除買賣合同的，應書面通知甲方，甲方應在收到乙方解除合同通知之日起日內(不超過30日)退還乙方已支付房價款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行公布的同期房地產開發(fā)貸款利率計算)，同時按該商品房總價款的10%向乙方支付違約金，違約金不足以補償乙方實際損失的，甲方應補償其差額。

　　乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行。因甲方擅自改變規(guī)劃、設計，造成乙方利益損害的，乙方可要求甲方給予賠償。

　　第二十條權利瑕疵擔保

　　甲方保證無第三人向乙方主張對該商品房的任何權利。由于甲方的原因造成乙方喪失或者無法取得該商品房所有權，或者所有權受到限制的，乙方可以中止支付相應的價款，并有權解除本合同，甲方應當按照本合同第十四條的有關約定承擔違約責任。

　　乙方在訂立本合同時知道第三人對該商品房享有權利的，不適用前款之約定。

　　第二十一條產權登記

　　甲方應在該商品房項目建設工程規(guī)劃驗收合格之日起90日內，申請該商品房項目的房地產初始登記。

　　雙方同意選擇以下第種方式為乙方辦理《房地產權證》：

　　1.甲乙雙方共同辦理

　　甲乙雙方應當在該商品房交付之日起個工作日內(不超過180個工作日)向房地產登記機構申請辦理房地產轉移登記。

　　2.乙方委托甲方辦理

　　甲方應當在該商品房交付之日起個工作日內(不超過 210個工作日)到房地產登記機構為乙方辦妥產權登記，并將以乙方為產權人的房地產權證交付乙方。

　　在此情況下，乙方應當在收到甲方書面通知后個工作日內向甲方提供房地產登記機構要求的、需乙方提供的證件資料。

　　甲方應一次性如實告知乙方為辦理產權登記需要由乙方提供的證件資料。甲方未告知或告知的內容不完備、不準確，致使乙方未能及時提供證件資料的，由甲方承擔責任。

　　若甲方未在規(guī)定時間或者上述約定的期限內與乙方申請房地產轉移登記的，乙方可以按照《廣州市城鎮(zhèn)房地產登記辦法》的規(guī)定，單方向房地產登記機構申請辦理預購商品房轉移登記。

　　第二十二條遲延辦理產權登記的違約責任

　　1.甲乙雙方共同辦理產權登記的

　　如因甲方未履行相關義務造成甲乙雙方不能按本合同第二十一條約定期限向房地產登記機構申請辦理房地產轉移登記的，甲方應自逾期之日的次日開始，每日按該商品房總價款0.05%的標準向乙方支付違約金;逾期時間達到120日的，乙方有權自該120日屆滿之日起半年內解除合同。

　　2.乙方委托甲方辦理產權登記的

　　如因甲方為履行相關義務造成乙方不能按本合同第二十一條約定期限辦妥并取得《房地產權證》的，甲方應自逾期之日的次日開始，每日按該商品房總價款0.05%的標準向乙方支付違約金;逾期達到120日的，則乙方有權在該120日屆滿之日起半年內解除合同。

　　乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，甲方應當自逾期之日的次日起至乙方實際取得《房地產權證》之日止，每日按該商品房總價款0.05%的標準向乙方支付違約金。

　　第二十三條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

　　甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第種方式處理：

　　1. 甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2.甲方按約定標準修復、更換，因此造成延期交樓的，按本合同第十四條處理。

　　3. _________________________。

　　第二十四條關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

　　甲方在該商品房交付乙方時，該商品房項目的《建設工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的共用設施及附屬配套項目，應一并建成并經驗收合格;經批準分期建設的，甲方應按批準的進度進行建設并至驗收合格。

　　甲方未按規(guī)定時間建成公用設施及附屬配套項目并經驗收合格的，該商品房不符合交付標準，按下列第種方法處理：

　　1.乙方按照本合同第十四條的約定主張權利;

　　2.甲方支付該商品房總價款 %的違約金給乙方，雙方繼續(xù)履行本合同。甲方承諾在日內交付該共用設施及附屬公建配套項目;

　　3._________________________ 。

　　第二十五條工程質量保修

　　正常使用下，該商品房的建筑工程質量保修期限不得低于以下期限：

　　(一)地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

　　(二)屋面防水工程3年;

　　(三)墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;

　　(四)墻面、頂棚抹灰層脫落1年;

　　(五)地面空鼓開裂、大面積起砂1年;

　　(六)門窗翹裂、五金件損壞1年;

　　(七)管道堵塞2個月;

　　(八)供熱、供冷系統和設備1個采暖期或供冷期;

　　(九)衛(wèi)生潔具1年;

　　(十)燈具、電器開關6個月。

　　其他部位、部件的保修期限按《房地產(住宅)質量保證書》執(zhí)行。

　　房屋建筑工程保修期從交付之日起計算。

　　在保修期限和范圍內的保修費用由甲方負擔，但因乙方使用不當或不可抗力等非甲方原因造成的問題除外。

　　甲方應在收到乙方通知后5日內履行保修義務;甲方對保修責任有異議的，應在收到乙方通知后5日內通知乙方。甲乙雙方可委托雙方認可且具有資質的監(jiān)理單位予以裁定，也可委托有資質的建設工程質量檢測機構予以檢測，所有費用由責任方承擔。

　　在保修期內，乙方發(fā)出書面保修通知書5日內，甲方既不履行保修義務也不書面通知保修責任異議的，乙方可以自行或聘請他人進行維修，合理的維修費用由甲方承擔。

　　第二十六條住宅專項維修資金

　　乙方應當按照有關規(guī)定交存住宅專項維修資金。住宅專項維修資金屬于業(yè)主所有，乙方應當在辦理房屋收樓手續(xù)前自行將首期住宅專項維修資金存入目前房地產行政主管部門委托銀行的住宅專項維修資金專戶。

　　乙方未按規(guī)定交存首期住宅專項維修資金的，甲方不得將房屋交付乙方。

　　1.越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、南沙區(qū)(南沙開發(fā)區(qū))、蘿崗區(qū)(廣州開發(fā)區(qū))：在中國農業(yè)銀行廣州市各網點和廣州市商業(yè)銀行各網點交存。

　　2.花都區(qū)：在中國建設銀行股份有限公司廣州花都新華支行交存。

　　3.番禺區(qū)：在中國建設銀行股份有限公司各網點交存。

　　4.從化市：在中國建設銀行股份有限公司各網點交存。

　　5.增城市：在中國建設銀行股份有限公司各網點交存。

　　第二十七條雙方可以就下列事項約定：

　　1.利用該商品房所在樓宇的屋面經營的，所得收益屬全體業(yè)主共同所有;

　　2.利用該商品房所在樓宇的外墻面經營的，所得收益屬全體業(yè)主共同所有;

　　3.______________________________ 。

　　第二十八條乙方使用房屋注意事項

　　該商品房僅作 (用途)使用，乙方不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權與其它權利人共同使用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與共用房屋分攤面積承擔義務，不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　乙方擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途的，應當依法承擔相關責任。

　　第二十九條關于通知的約定

　　本合同要求或允許的通知和通訊，均自收到時起生效。

　　第三十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第____種方式解決：

　　1.提交廣州仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　3._________________________。

　　第三十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。

　　第三十二條本合同附件與正文具有同等法律效力。

　　第三十三條本合同一式____份，合同持有情況：甲方__份，乙方____份，房地產登記機構____份。

　　甲方(簽章): ____________________

　　乙方(簽章):____________________

　　法定代表人：___________

　　法定代表人：____________

　　委托代理人： _______________

　　代理人：_______________

　　(簽章)

　　_____年_____ 月____日

　　簽訂于____________________

商品購銷合同9

　　需方：__________________________

　　供方：__________________________

　　為規(guī)范商品混凝土購銷行為，保護雙方的合法權益，明確雙方技術經濟責任，保證工程建設正常進行。依照《中華人民共和國合同法》《預拌混凝土》（GB/T14902-20xx）及有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，供需雙方就購銷商品混凝土事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱

　　二、工程地點

　　三、供應混凝土量 10600 m3（結算時按實際數量結算）

　　四、供貨期由年月日至年月日

　　五、需方委托供方供應預拌混凝土，經雙方議定產品名稱、強度等級、坍落度、數量、單價

　　六、供貨量的確認

　　1、商品混凝土的供貨量以成型砼量為準，需方應指定其合法代表人簽認供方的混凝土隨車發(fā)貨單，該發(fā)貨單作為供方實際供應混凝土數量的結算依據。

　　2、需方可對供方提供的混凝土量進行隨機抽驗，抽驗費用由需方承擔。如同一批次抽驗的數量不少于 2 車，且平均欠量大于 3 %時，供方應按該次抽驗的總欠量的 2 倍數額賠償并負責該批次抽驗費用。

　　七、商品混凝土質量標準要求

　　供方所提供的混凝土及使用的原材料，其質量應符合國家標準GB14902-20xx《預拌混凝土》及其所引用的相關技術標準。

　　八、需方的基本權利和義務

　　1、需方應在澆筑混凝土的 1 天前，以提交訂貨單或其他有效方式將所需混凝土的.強度等級、數量、坍落度、澆筑部位、澆筑方式、交貨地點及其他有關要求通知供方；如遇需方不可預見的情況造成混凝土澆筑時間臨時改變的，需方應及時通知供方。

　�。病⑿璺綉诮ㄖさ貫樯唐坊炷恋倪\輸、使用提供必備的條件，保證施工現場道路暢通，有必要的供水、照明等設施和停車場地，并安排專人在現場負責調度指揮，保證車輛和隨車人員順利進出工地。

　　3、混凝土攪拌車到達工地后，需方應在 30 分鐘內辦完查驗交接手續(xù)，并安排在 90 分鐘內卸料完畢。

　　4、若供方提供的混凝土質量性能指標不符合國家標準或有關約定，需方有權拒收。

　　5、需方不得對混凝土加水或其他未經約定的摻合料。

　　九、供方的基本權利和義務

　　1、供應商應建立健全質量保證體系，嚴格按國家標準和規(guī)范組織生產，根據合同和需方通知要求，保質、保量、按時完成混凝土生產供應任務。水泥采用蒙西水泥，其它材料需方檢驗合格。配合比經需方驗證后，不可隨意調整，調整應提前8 天通知需方。

　　２、供方負責按國家規(guī)范設計商品混凝土的配合比，同一部位的混凝土必須使用同一配比并采用同一品種規(guī)格的原材料。供方應及時按不同混凝土品種等級向需方提供商品混凝土出廠質量證明書和產品使用說明書，需方付清貨款時應提供全部有關技術資料。

　�。场⒐┓竭\送車輛和隨車人員進入現場后，必須服從需方負責人員的調度指揮，提供優(yōu)質服務

　　４、供方應積極配合需方對混凝土質量和供應量的抽查，出現爭議時，供方應及時派員進行協商處理。如因供應方原因造成需方出現質量問題，供應方應該承擔賠償責任。

　�。怠⒐┓讲坏镁芙^供應小批量商品混凝土。

　�。�、如需方有不按合同約定支付貨款等違約行為，供方應積極進行協商。如協商未果，可在提前 15 天書面通知需方的情況下，停止向需方供應混凝土。

　　十、結算和付款方式

　　1、結算方式：

　　供方根據需方簽認的發(fā)貨單每月一次編制結算表，并提供給需方，由需方在結算表上蓋章確認數量及金額。如有異議，需方應在10 天內提出，否則視為認可。

　　2、支付方式：貨款當年支付75%，其余部分次年付清。

　　十一、違約責任

　　1、需方違反合同約定逾期支付商品混凝土貨款時，應根據同期中國人民銀行規(guī)定的貸款利率，向供方支付所欠貨款的利息，同時承擔違約責任。

　　2、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

　　十二、不可抗力

　　1、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、大規(guī)模流行疾病、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及風、雨、洪、震等嚴重自然災害。

　　2、因不可抗力事件導致的費用及延誤的供貨期由雙方按以下方法分別承擔：

　�、潘腥藛T傷亡和設備等財產損失由本方負責。

　�、瓢葱璺酵ㄖ堰\至施工場地的混凝土，其損失由需方承擔。

　�、茄诱`的供貨期相應順延。

　�、纫蚝贤环竭t延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　十三、合同的解除

　　1、有下列情形之一的，供需雙方可以解除合同：

　�。�1）因不可抗力致使合同無法履行；

　　（2）因一方違約（包括因工程停建或緩建、混凝土生產運送設備嚴重故障）致使合同無法履行；

　�。�3）法律規(guī)定的其他情形。

　　２、一方要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前 10 天告知對方，通知到達對方時合同解除。

　�。�、合同解除后，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

　�。�、合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

　　十四、解決爭議方式

　　本合同在履行過程中如有爭議，雙方應進行友好協商，協商無效時，按下列途徑進行解決：

　　1、提請當地仲裁委員會仲裁；

　　2、如果經當地仲裁委員會仲裁無效，再向人民法院起訴。

　　十五、其他事項

　　1、供貨期間價格不宜調整，如需調整雙方可協商調整混凝土供應價格，簽訂補充協議。

　　2、本合同一式叁份，需方執(zhí)貳份、供方壹份。

　　3、本合同如有未盡事宜，應另訂立書面補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。補充合同未達成之前，依本合同執(zhí)行，任何一方均無權自行更改合同內容。

　　4、本合同自供需雙方簽字蓋章之日起生效。

　　需方（蓋章）供方（蓋章）

　　年月日年月日

商品購銷合同10

　　商品房買賣合同(合同編號：)

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：______________________________

　　注冊地址：_____________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________

　　企業(yè)資質證書號：__________________________

　　法定代表人：____________

　　聯系電話：___________

　　郵政編碼：_____________________________

　　委托代理人：____________

　　地址：_____________

　　郵政編碼：_____________

　　聯系電話：___________

　　委托代理機構：___________________________

　　注冊地址：_____________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________

　　法定代表人：____________

　　聯系電話：___________

　　郵政編碼：_____________________________

　　買受人：______________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：________

　　國籍__________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】______________

　　地址：_______________________________

　　郵政編碼：_____________

　　聯系電話：___________

　　【委托代理人】【】姓名：__________

　　國籍：_________

　　地址：_______________________________

　　郵政編碼：_____________

　　電話：_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條項目建設依據

　　出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________________。

　　該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為__________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

　　________________________________________________________________________________________。

　　第二條商品房銷售依據

　　買受人購買的.商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。

　　________________________________________________________________________________________。

　　第三條買受人所購商品房的基本情況

　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

　　第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

　　該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上___________層，地下___________層。

　　該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

　　該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

　　_________________________________________________________________。

商品購銷合同11

　　供方：xxxxx

　　需方：xxxxxxx

　　簽訂時間： 20xx年 10月12日

　　一、商品名稱、型號、數量、單價及金額

　　二、質量要求、技術標準、供方對質量負責的條件和期限：按廠家規(guī)定保修。

　　三、交貨地點：需方地點。

　　四、運輸費用負擔：運輸費用由供方承擔。五、驗收標準及方法：按第二條標準驗收。

　　六、結算方式及期限：產品驗收合格后，憑增值稅發(fā)票，通過銀行承辦。

　　七、本合同如需變動或補充，另行簽訂補充協議經雙方簽字蓋章方能生效；

　　八、違約責任：按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。

　　九、解決合同糾紛的方式：雙方協商解決。協商不成時，由需方所在地內江仲裁委員會仲裁。

　　十、本合同需雙方簽字蓋章生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

商品購銷合同12

　　甲方(供方)：____________

　　法定代表人：___________

　　地址：_________________

　　電話：_________________

　　傳真：_________________

　　郵編：________________

　　聯系電話：______________

　　乙方(需方)：____________

　　法定代表人：____________

　　地址：__________________

　　電話：__________________

　　傳真：__________________

　　郵編：_________________

　　聯系電話：______________

　　甲乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展的原則，根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確雙方在購銷過程中的權利與義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同條款如下：

　　本協議為在雙方協議有效期內的藥品購銷總協議，在協議有效期內雙方通過傳真、電話等方式進行分批買賣交易，均遵照本協議有關條款執(zhí)行。產品名稱、具體數量、含稅單價、含稅金額、供貨日期以當批銷售清單明細為準。

　　一、質量條款：

　　1、甲乙雙方為合法的醫(yī)藥商品經營企業(yè)或使用單位，按法規(guī)要求向乙方提供相關資質證明文件,并對其真實性和有效性負責;

　　2、甲方所供醫(yī)藥商品需符合《藥品管理法》等醫(yī)藥商品相關法律法規(guī)要求，具有相應質量標準，商品外觀完好無損，包裝、標簽及說明書內容應符合相應的管理規(guī)定;

　　3、對于未盡的質量事宜，甲乙雙方按共同簽訂的《醫(yī)藥商品質量保證協議書》執(zhí)行。

　　二、結算方式：

　　□以甲方發(fā)貨之日起______日內(或每月______日向甲方支付上個月的貨款)向甲方支付貨款，結算方式：□支票

　　□電匯□網絡支付(支付寶)。乙方逾期付款的`，按每超一天支付所欠貨款金額的萬分之五的標準向甲方支付違約金。

　　□其它

　　若以電匯或轉賬方式支付的，乙方應按協議約定將貨款支付到以下指定賬戶：

　　開戶名稱：_____________

　　開戶銀行：_____________

　　賬號：_________________

　　若以網絡支付方式支付的，乙方以書面形式與甲方確認賬號。

　　三、藥品交付：

　　1、交付費用：送貨費用由甲方支付;

　　2、交貨地址：乙方注冊的合法倉庫地址;

　　3、所有權及風險轉移：乙方在甲方銷售清單上據實簽收時，貨物所有權及風險自甲方轉移至乙方。

　　四、藥品退換貨：對于非質量問題引起的退貨、換貨，應雙方協商，征得甲方同意方能辦理。乙方在簽收貨物后，發(fā)現貨物短少、破損、污染等情況的，應在簽收甲方提供貨物之日起3天內書面通知甲方。

　　五、有以下情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，且按應付款向甲方支付每日萬分之五違約金：

　　1、乙方未按照合同約定支付貨款，逾期超過30日的;

　　2、乙方履行義務不符合約定，經甲方提出后合理期限內仍未改正的。

　　六、爭議解決方法：合同未盡事宜及因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方當事人協商解決。如協商不成，可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　七、協議生效及期限：本合同壹式貳份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法

　　律效力。

　　八、本合同未盡事宜，應由雙方友好協商解決。如需對本合同及其附件作任何修改或補充，須由雙方簽訂書面文件方為有效。

　　本協議期限為：____年____月____日至____年____月____日。

　　其他：__________________________________

　　甲方：___________________(蓋章)乙方：____________________ (蓋章)

　　法定代表人：_____________法定代表人：__________________

　　委托代理人：_____________委托代理人：___________________

　　日期：___年____月____日日期：____年____月____日

商品購銷合同13

　　甲方（供應商）：_________

　　乙方（零售商）：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就商品進貨購銷事宜協商訂立本合同。

　　本合同可適用于乙方總部及其在北京行政區(qū)劃范圍內開設的連鎖門店或關聯公司（擁有獨立法人資格的連鎖門店或關聯公司就簽訂及履行本合同的授權書作為本合同的附件），具體包括：

　　一、訂購商品

　　1、商品的種類、品名、品牌、規(guī)格、生產廠廠名及廠址、等級、質量標準、包裝要求、計量單位及單價等詳見本合同附件一《購銷商品清單》。

　　2、甲方在本合同簽訂時，應當提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等自身主體資格的證明，同時提交有關商品生產、代理、批發(fā)、進口及專項經營等許可或證明文件。

　　3、上述商品價格已經雙方確認，如因原材料價格、生產經營成本、市場供求關系等變化導致合同期內商品價格變化，要求價格變動一方應當提前書面通知對方，經對方書面確認后方可調價。價格變動自雙方確認的調價日期起生效，適用于該日期后的新訂單。

　　4、乙方對本合同中所列商品特別指定原料或樣式等專門條件時，需在簽訂本合同的同時向甲方提交指示說明書或樣式說明書。

　　5、甲方所提供商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標明產品名稱、生產廠廠名與廠址、規(guī)格、等級、采用的產品標準、質量檢驗合格證明、使用說明、生產日期和安全使用期或者失效期、警示標志及其他說明等。商品應當使用正規(guī)條形碼，以便于pos機識別；無條形碼的商品應當在附件一中說明，同時向乙方購買內部條形碼貼于商品外包裝上。

　　6、甲方應當保證其所提供商品的質量符合本合同或訂單約定的質量標準；甲方提供有關商品質量說明的，應當符合該說明的質量要求。質量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；無國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

　　二、代理人

　　1、本合同代理人在其主管或被授權的業(yè)務環(huán)節(jié)中所簽署的各種文件、單據，作為雙方簽訂、履行合同的有效憑證。

　　2、雙方如變更或撤換代理人，應當以書面形式提前_________日通知對方，委派和撤換代理人的通知書作為本合同附件二。

　　三、訂貨

　　1、乙方向甲方訂貨，應當提前_________小時發(fā)出訂單，雙方約定的訂單形式為：

　�。�1）乙方電子商務平臺

　　（2）電子郵件

　�。�3）傳真

　�。�4）訂貨合同

　�。�5）其他

　　2、訂單應當明確商品的名稱、生產廠廠名和廠址、規(guī)格、計量單位、品牌、質量、產地、正規(guī)條形碼、數量、單價、交貨時間、交貨地點等具體內容。

　　3、甲方收到訂單后如不能接受，應當在_________小時內予以明確答復，答復形式同訂單形式一致；不予答復的，視為接受訂單。如答復中對訂單實質內容有修改的，乙方應當在_________小時內表示是否接受，乙方表示不接受則視為訂單無效；乙方不予答復的，視為接受修改的訂單。

　　4、訂單及訂單答復以電子網絡為傳輸載體的，應當發(fā)送至本合同指定的網址或電子郵箱；以傳真、訂貨合同等書面文字為載體的，應當加蓋訂貨單位公章或代理人簽字，方為有效。

　　四、交貨及驗收

　　1、甲方應當將訂單列明的商品，按照約定的時間、運輸方式交付到乙方指定地點。

　　2、商品的所有權自交付時起轉移給乙方，商品毀損、滅失的風險也自交付時起由乙方承擔。

　　3、乙方應當妥善安排工作人員在到貨后及時按照訂單對商品的種類、規(guī)格、產地、數量、包裝等進行初步驗收，并出具收貨憑證；如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。如乙方無法在到貨后的_________小時內驗收完畢的，應當向甲方出具收貨待驗收憑證，同時告知驗收完畢的具體時間。

　　4、乙方對于已經驗收的商品發(fā)現存在內在質量問題，應當在質量保證期內提出，無質量保證期的在收貨后24個月內提出，否則視為商品質量符合約定。甲方知道或者應當知道所提供商品不符合約定的，不受前述提出異議時間的限制。對于存在質量問題的商品，甲方應當予以退換貨。質量異議應當以書面形式向甲方提出，甲方應當在收到異議后的10日內予以書面答復，否則視為認可。

　　五、商品促銷

　　1、乙方可以根據企業(yè)經營戰(zhàn)略制定商品促銷計劃，以加速商品的周轉和銷售。

　　2、甲方可以根據自身產品狀況，有選擇地參加促銷活動，同時向乙方支付促銷服務費用或者以折扣等方式給予商品價格優(yōu)惠。

　　3、雙方應當就具體促銷方式、促銷期間、乙方所提供的服務內容、甲方支付的服務費用、商品折扣及支付辦法等具體事宜，另行簽訂《促銷服務協議》作為本協議附件三。

　　六、商品退換

　　1、雙方在確定商品價格時，應當對商品退換、損耗問題予以充分考慮。甲方選擇的退換貨類型為：

　　（1）不接受退換貨

　�。�2）有條件的退換貨

　�。�3）在商品總價值_________％損耗范圍內可接受退換貨

　　2、在選擇"有條件的退換貨"的前提下，為了保持乙方合理庫存，且有利于商品周轉，雙方同意：

　　在第_________種條件時甲方同意更換商品：

　�。�1）殘、次品

　�。�2）滯銷、過季商品

　　（3）其他：_________

　　在第_________種條件時，甲方接受乙方退貨：

　　（1）殘、次品

　�。�2）滯銷、過季商品

　�。�3）其他：_________

　　對于存在保質期、有效期的商品，乙方應當在保質期、有效期尚存1／3以上的期限內提出退換貨。

　　3、乙方退換貨應當向甲方發(fā)出書面退換貨通知，甲方應當于收到后_________日內對所退換商品進行核實并書面確認，日內負責更換或者收回所清退商品。逾期不答復或書面確認后未在_________日內更換或者收回所清退商品的，甲方同意乙方按照（a、降價處理b、退貨，乙方承擔運費c、自行銷毀d、其他：_________）方式處置該商品，因此所造成的損失由甲方承擔。

　　七、對賬與結算

　　1、雙方確認的結算方式及結算周期為：

　　（1）預付

　�。�2）現結_________日（空白處填寫的日歷天數為"現結間隔周期"）

　　（3）月結_________日（本合同"月齡"的起始時間為：a、當月1日至末日b、當月_________日至次月_________日；空白處填寫的日歷天數為"月結間隔周期"）

　　（4）滾動結算_________日（空白處填寫的日歷天數為"滾動結算周期"）

　�。�5）其他，具體定義為：_________。

　　2、如因商品種類不同，確定的對賬日、結算方式或結算周期不同，可就具體商品的對賬日、結算方式及結算周期另行制作附件或在附件一中列明。

　　3、采用第1款第（3）、（4）方式結算的，雙方應當在本合同中明確對賬日。按照商品的銷售周期，甲乙雙方確認的對賬日為每月_________日。乙方應當在該日的工作時間內安排工作人員同甲方業(yè)務人員進行賬務核對。對賬時雙方應當核對的原始單據包括：商品訂單、甲方出具的送貨／出庫單、乙方出具的入庫／驗收單、退換貨單據以及促銷費用單據。根據對賬結果，乙方出具《商品對賬單》（附件四）經雙方代理人簽字確認后作為結算依據。乙方逾期不予對賬的，甲方可依據上述對賬單據出具《商品對賬單》，交乙方確認；乙方收到后3日內既不確認又不提出異議的，視為認可《商品對賬單》的內容。

　　4、乙方應當盡力建立順利、便捷、無障礙的結算機制。結算期滿后，甲方可在約定的結算周期屆滿后持《商品對賬單》及相應數額的增值稅發(fā)票要求乙方足額支付貨款。

　　5、雙方確定的付款方式為：

　�。�1）現金

　�。�2）轉賬支票

　　（3）電匯

　�。�4）_________

　　八、知識產權的保護

　　甲方應當保證其所提供的商品不存在任何知識產權的瑕疵。如因甲方或其供應商侵犯第三方的專利權、商標專用權、著作權、商業(yè)秘密或其他權益產生爭議，給乙方造成經濟損失時，甲方應當承擔全部責任并承擔因此發(fā)生的各種費用。

　　九、反對商業(yè)賄賂

　　甲乙雙方應當堅持誠實信用、公平交易的商業(yè)原則，建立健全內部管理制度，加強對員工的管理和教育，對任何商業(yè)賄賂和其他不正當交易行為均應共同予以抵制，同時有義務向對方提供相應的信息和證據。

　　十、違約責任

　　1、甲乙雙方均應當全面履行本合同的約定，一方違約給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　2、甲方未按照已經確認的訂單內容發(fā)貨，應當負責更換或補足；造成交貨延遲的，每延遲1日應當支付延遲交貨金額萬分之五的違約金；延遲_________日以上的，除支付違約金外，乙方有權取消該批次訂單；累計_________次遲延交貨的，乙方有權解除本合同。

　　3、乙方未按照合同約定的期限結算的'，每延遲1日，應當按日支付應當結算金額萬分之五的違約金；延遲30日以上的，除支付違約金外，甲方有權解除合同。

　　4、由于甲方提供的商品存在質量問題導致消費者退貨或者乙方受到有關政府部門查處，甲方應當積極參與調查處理并賠償因此給乙方造成的全部經濟損失；情節(jié)嚴重給乙方商譽造成嚴重損害的，乙方有權解除本合同。

　　5、由于乙方保管不當造成的商品質量問題導致消費者退貨或者甲方受到有關政府部門查處，乙方應當積極參與調查處理并賠償因此給甲方造成的全部經濟損失；情節(jié)嚴重給甲方商譽造成嚴重損害的，甲方有權解除本合同。

　　十一、合同的中止和解除

　　1、任何一方非因對方違約提出解除本合同，均應當提前30日以書面形式通知對方，合同自雙方協商確定的日期解除。

　　2、任何應當先履行本合同義務的一方，有確切證據證明對方有下列

　　情形之一的，可以中止本合同的履行：

　�。�1）經營狀況嚴重惡化；

　　（2）轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；

　　（3）喪失商業(yè)信譽；

　　（4）有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。

　　一方依照上述約定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行后，對方在_________日內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。

　　3、任何一方出現如下情形時，另一方有權無需預先告知即以書面通知的方式解除本合同，合同自通知送達之日解除。

　�。�1）存在本合同第十條第2、3、4、5款約定的嚴重違約行為時；

　�。�2）受到政府行政主管部門吊銷營業(yè)執(zhí)照或停業(yè)處分，或其他喪失合法經營身份或資格的情況發(fā)生時；

　�。�3）申請破產、進入清算程序；

　�。�4）未經他方同意，把本合同的權利或義務全部或部分轉讓給第三方的；

　�。�5）增值稅一般納稅人資格被取消時。

　　（6）有證據證明對方存在商業(yè)賄賂問題，經書面提示后，再次出現類似問題的。

　　4、合同解除后的結算

　　（1）合同解除或終止后，雙方仍應當按照本合同第七條約定的方式進行對賬與結算。

　�。�2）除購銷商品的貨款外，對于乙方已經收取的整個合同期內的各種促銷服務費用，應當按照合同實際履行期的比例向甲方返還。乙方可留存該結算期內結算數額10％的貨款作為商品質量保證金，自合同解除之日起三個月內如甲方產品不存在質量問題，保證金則應當退還甲方，如存在質量問題，保證金用以抵扣乙方受到的損失。

　　十二、合同期限

　　1、本合同有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年_________個月。

　　2、合同期滿前1個月，如雙方同意繼續(xù)合作，應重新簽訂新的合同；如未簽訂新的合同，乙方仍然下達訂單且甲方接受的，視為原合同自動順延1年。

　　十三、爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協商解決；協商不成的，按照以下第_________種方式處理：

　　1、向_________人民法院提起訴訟；

　　2、向_________仲裁委員會申請仲裁。

　　十四、其他

　　1、本合同涉及的通知，應當以書面形式確認，并在通知方通過郵局以掛號信、特快專遞等形式寄達本合同約定地址或被通知方工作人員簽收后，視為送達。

　　2、本合同附件為合同的有效組成部分，按照雙方約定的解釋順序進行解釋。

　　3、本合同的變更和補充，雙方應當另行簽訂補充協議。

　　4、本合同經雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋單位公章或合同專用章后生效。

　　5、本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　住所地：_________住所地：_________

　　簽約代表（簽字）：_________簽約代表（簽字）：_________

　　電話／傳真：_________電話／傳真：_________

　　電子郵件：_________電子郵件：_________

　　開戶銀行／賬號：_________開戶銀行／賬號：_________

　　稅號：_________稅號：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　附件

　　一、適用范圍

　　本合同適用于我市行政區(qū)域內具有商業(yè)零售性質的超市、大型超市、倉儲式會員店及便利店與供應商之間就商品進貨購銷事宜確立的合同關系。

　　二、詞語定義

　　除雙方另有約定外，本合同中下列詞語應當具有本條所賦予的含義：

　　1、商品購銷：是指供應商與零售商之間建立商品買賣關系，零售商向供應商采購商品并自行組織銷售，按照所采購商品的數量和金額向供應商進行結算的商業(yè)模式。

　　2、零售商：是指直接面向終端消費者提供商品及相應服務的企業(yè)法人、其他組織及自然人。

　　3、供應商：是指與零售商建立商品買賣關系，直接向零售商提供商品及相應服務的企業(yè)法人、其他組織及自然人。

　　4、代理人：是指在本合同履行過程當中，有權代表供應商或零售商處理訂貨、驗收、入庫、銷售、退換貨、結算等各個環(huán)節(jié)相關事宜的授權代表。

　　5、訂貨：是指本合同有效期內，零售商按照本合同約定的原則、流程和方式，向供應商訂購約定商品的活動。

　　6、促銷服務費用：是指本合同有效期內，供應商因零售商提供各種形式的促銷服務所應當支付的費用，包括零售商以提供銷售通道、宣傳服務等名義所收取的商品價款之外的全

　　部費用及供應商給予的商品價格折扣。

　　7、對賬：是指供應商與零售商之間就購銷商品訂貨、入庫、退貨、庫存、促銷服務費等數量和金額進行核對的行為。

　　8、對賬日：是指供應商按照本合同及訂單約定向零售商提供商品后，零售商所指定的某一類商品供應商有規(guī)律的核對賬目的日期。雙方對賬日應當約定在結算周期期限屆滿之7日前。

　　9、結算：是指零售商根據對賬后確定的從供應商處購入商品的數量、金額、促銷費用等，向供應商支付貨款的行為。

　　10、結算方式：是指供應商與零售商協商確定的有規(guī)律的結賬并支付貨款的各種方式。

　　11、預付：是結算方式的一種，指零售商在供應商提供商品到貨前，預付全部或部分貨款的結算方式。

　　12、現結：是結算方式的一種，指零售商在供應商提供的商品到貨驗收后，立即安排全額貨款支付的結算方式。

　　13、現結間隔周期：指零售商收到商品至全額支付貨款的最長期限，此期限僅用于雙方辦理結算手續(xù)。

　　14、月結：是結算方式的一種，指零售商按照約定月齡期間從供應商購入商品的數量、金額，間隔一定周期后進行該月齡貨款結算的方式。

　　15、月齡：是指供應商與零售商共同約定的按月結算中"月"的起止期限。

　　16、月結間隔周期：是指零售商開始從供應商處購入商品的時間滿足合同約定的月齡后，至開始支付該月齡內購入商品貨款之間的期限。

　　17、滾動結算：是結算方式的一種，指零售商按照一定期限內從供應商處購入商品的數量、金額不斷滾動進行結算的方式。

　　18、滾動結算周期：是指零售商開始從供應商處購入商品至第一次辦理結算的期限，以后的結算依此周期滾動計算。

　　三、合同文件及組成

　　1、合同文件應當能夠相互解釋，互為說明，組成本合同的文件如下：

　　（1）本合同

　�。�2）訂購商品清單

　　（3）雙方代理人授權或撤換文書

　�。�4）促銷服務協議

　　（5）訂單及訂單確認

　�。�6）商品價格變動文件

　�。�7）商品交付或驗收、入庫文件

　　（8）商品退換貨文件

　�。�9）商品對賬文件

　�。�10）商品樣品及各種附隨文件

　　（11）其他文件

　　2、合同履行過程當中，供應商、零售商之間有關商品購銷、質量、包裝等變更事項及違約行為確認的書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　3、上述文件形式不限于雙方文字協議、通知、信函、傳真等，包括零售商通過銷售庫存微機網絡管理系統打印的各種交易、對賬記錄。

商品購銷合同14

　　甲方(賣方)：__________

　　乙方(買方)：__________

　　依據《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國產品質量法》等相關法律的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、誠實信用的基礎上訂立本合同。

　　第一條標的物的種類、規(guī)格、數量及價格

　　第二條標的物質量標準：__________■國家標準□行業(yè)標準□企業(yè)標準□雙方在合同中約定的標準(進口合同)編號為__________________。

　　標的物包裝和標簽內容應符合相關標準和國家有關規(guī)定。

　　第三條標的物交付方式、地點、費用承擔及期限

　　標的物按下列第______種方式交付：

　　1、甲方負責發(fā)貨

　　2、乙方自行提貨

　　3、乙方委托提貨

　　具體如下：

　　標的物交付時，甲方應向乙方提供由法定檢驗機構出具的標的物質量合格報告或證明材料原件或復印件。

　　第四條驗收及提出異議的時間

　　1、乙方應在收到甲方貨物之日起______日內進行驗收。

　　2、檢驗標準：________________

　　3、檢驗方法：________________。

　　4、乙方對產品提出異議的時間和方法：

　　①經過檢驗，乙方如發(fā)現甲方所交產品不符合合同規(guī)定的，應一方面妥善保管，另一方面在收到甲方貨物之日起7日內向甲方提出書面異議，并有權拒付不符合合同規(guī)定的部分貨款。

　�、谌缫曳轿窗瓷鲜鲆�(guī)定期限提出書面異議，視為甲方所交產品符合合同規(guī)定。

　�、奂追皆诮拥揭曳降臅娈愖h后，應在7天內予以答復并作出處理，否則，視為默認乙方提出的異議和處理意見。

　　第五條付款方式及期限

　　乙方按下列第______種方式付款：

　　1、次結：按每次購貨結算的，乙方可采取電匯、承兌匯票、支票、現金等方式付款，甲方必須在款項到達指定賬戶之日起______日內交貨。

　　2、月結：按月結算的，乙方的當月貨款，必須于次月______日前向甲方結清。

　　3、年結：按年結算的，乙方的當年貨款，必須于當年______月______日前向甲方結清。

　　第六條合作約定

　　甲方按下列第______種方式與乙方合作：

　　1、區(qū)域經銷：甲方為生產企業(yè)，授權乙方為甲方指定產品的區(qū)域唯一經銷商，甲方在與乙方的合作期內不得在同區(qū)域同類產品另設經銷商。同時，乙方不得跨地區(qū)串貨，否則按標的物價款%的標準向甲方支付違約金。

　　2、批零關系：甲方為產品經銷商，與乙方的合作關系為供貨與購貨關系，乙方有權就同類產品向其他經銷商購貨。

　　第七條違約責任

　　1、標的物經驗收不符合第一條和第四條要求的，乙方有權要求補足、換貨或退貨。

　　2、標的物不符合第二條質量標準的，乙方有權要求退貨，并要求賠償損失：_

　　標的物在銷售期間經行政執(zhí)法部門監(jiān)督抽查被判定為不合格，而乙方已按當地工商行政管理機關的要求建立進貨臺賬，并將進貨月報表如實錄入的，乙方因接受行政處罰所造成的損失，甲方應全額賠償，但甲方有確切證據證明質量不合格系乙方保管不善造成的除外;標的物在銷售期間經行政執(zhí)法部門監(jiān)督抽查被判定為不合格，乙方未按當地工商行政管理機關的要求建立進貨臺賬，也未將進貨月報表如實錄入的，乙方因接受行政處罰所造成的`損失，由甲、乙雙方各按50%比例承擔，但甲方有確切證據證明質量不合格系乙方保管不善造成的除外。

　　因標的物質量不合格造成消費者農作物絕產、減產等損失的，若乙方已按當地工商行政管理機關的要求建立進貨臺賬，乙方因此造成的損失(包括但不限于對消費者的賠償、行政執(zhí)法部門的行政處罰)，甲方應全額賠償;因標的物質量不合格造成消費者農作物絕產、減產等損失的，若乙方未按當地工商行政管理機關的要求建立進貨臺賬，乙方因此造成的損失(包括但不限于對消費者的賠償、行政執(zhí)法部門的行政處罰)，由甲、乙雙方各按50%比例承擔。

　　3、那一方遲延交貨日期或遲延支付價款的，按照每日遲延部分價款______%的標準向對方支付違約金。

　　4、甲方提前交貨的，乙方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;甲方逾期交貨的，應在發(fā)貨前與乙方協商，乙方仍需要的，甲方應照數補交，并承擔逾期交貨責任;乙方不再需要的，應當在接到通知后______天通知甲方，辦理解除合同手續(xù)。乙方逾期不提出，視為同意發(fā)貨。

　　5、乙方自提產品，如果未按甲方通知日期或合同約定日期提貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實際交付的代為保管、保養(yǎng)的費用。

　　6.其他：

　　乙方有義務維護所經銷的品牌農資的商業(yè)信譽，采取必要措施保證標的物的質量，在銷售中不得摻雜使假，不得通過虛假宣傳等不正當競爭手段銷售，否則，因乙方責任導致被國家機關處罰的，由乙方自己承擔全部責任，并按標的物價款30 %的標準向甲方支付違約金。

　　第八條通知

　　根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用電子郵件(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。

　　第九條其他約定事項

　　按本合同規(guī)定應償付的違約金、賠償金、保管等費用，應當在明確責任后7天內，按銀行規(guī)定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理，但任何一方不得自行扣發(fā)貨款或扣付貨款來充抵。

　　第十條不可抗力

　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由。在取得有關主管機關證明后，允許延期履行或不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　第十一條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第1種方式解決：

　　1、提交元謀縣仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十三條合同效力

　　本合同自雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。合同有效期為3年，自______年______月______日至______年______月______日。

　　本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：__________(簽章)

　　乙方：__________(簽章)

　　住所：_________

　　住所：__________

　　法定代表人：__________

　　委托代理人：__________

　　電話：_________

　　電話：__________

　　開戶行：_________

　　開戶行：__________

商品購銷合同15

　　需方(簡稱甲方)：

　　供方(簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，為規(guī)范混凝土購銷行為，保護雙方的合法權益，明確雙方責任，保證工程建設正常進行，經甲、乙友好協商，在自愿、誠實、平等的基礎上，同意簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、商品砼強度、數量及價款

　　二、付款方式：貨到付款。

　　三、交貨時間及交貨地點

　　1、交貨時間：甲方提前三天書面方式通知乙方澆灌時間、砼數量級強度等級，以便乙方安排生產。一次性澆搗大體積(1000M3及以上)或特殊商品混凝土澆筑，甲方應提前十五天向乙方提供施工方案，乙方依此編制混凝土生產供應組織方案。

　　2、如因甲方通知失誤造成商品砼損失及浪費，則由甲方負責費用。

　　3、交貨地點為工程所在地，乙方應負責按甲方指定的澆灌時間將商品砼運送至地點。

　　4、工程概況：

　　開發(fā)商：

　　工程地點：

　　商品砼施工部位：

　　預計工期：

　　四、商品砼結算：

　　1、乙方所提供的商品砼數量以甲方現場簽證的收料單為準，雙方以此為依據辦理方量結算。

　　2、甲方隨時抽檢任意攪拌車，若被抽查的車的體積、重量的平均數與供貨單不符時，(容量誤差不得超過±1%)本批砼的數量全部按抽驗數量的平均數量計算。

　　五、現場交貨及質量檢驗：

　　1、甲、乙雙方質檢人員應共同在現場按規(guī)范抽檢，抽檢的砼應在乙方砼攪拌車到達現場后20分鐘內取樣完畢，并在40分鐘內完成成型。甲、乙雙方質檢人員簽字后送甲方保養(yǎng)。若甲方對乙方所提供的商品砼存在異議，則可由甲、乙雙方人員共同試壓或由雙方送交共同認可之權威機構檢測，費用由過錯方負責。

　　2、國家現行規(guī)范規(guī)定的見證取樣，甲、乙雙方需共同遵守，取樣數量按國家現行規(guī)范規(guī)定的數量抽檢，送省市檢測部門檢測，檢測費由過錯方承擔。

　　3、乙方在現場交貨時應同時向甲方提供水泥試驗報告單、砂、石試驗報告單、外加劑合格證。甲方在收到乙方上述資料后對乙方所采用的水泥、砂、碎石、外加劑未提出異議的，視同甲方同意按上述資料規(guī)定的質量標準進行交貨。

　　4、驗收資料：

　　(1)隨車附砼配合比報告及水泥、砂、石等檢驗報告及相應合格證;

　　(2)乙方提供混凝土28天試塊結果等報告單。

　　5、商品砼質量應符合GB/T14902-20xx《預拌砼》及DBJ-42-20xx《預拌混凝土生產施工技術規(guī)程》規(guī)定。

　　六、甲方權責

　　1、如特殊商品混凝土需添加其它外加劑(如聚丙烯改性纖維、鋼纖維、抗裂劑、膨脹劑)，若添加的外加劑由甲方提供，甲方應提前三十天將所需的外加劑樣品提供給乙方進行試配及樣品封存鑒證，甲方在澆灌日期前三天需將本次澆灌的原材料足量送至乙方，并由乙方材料員簽收，混凝土生產時外加劑添加由甲方派人添加，若由乙方添加費用另計。甲方未按約提供外加劑導致乙方無法按時澆灌，乙方不承擔責任。甲方所提供的外加劑應附有合格證及有資質的檢測單位的復檢報告，未提供合格證及復檢報告的或提供的外加劑與原提供的見證封存樣品不同，乙方有權拒收，甲方所供材料質量不合格導致混凝土質量不符合規(guī)范要求的，由甲方承擔責任。

　　2、甲方應按合同中約定的單價及結算方式及時結算貨款，并嚴格按合同中約定的付款方式付款，否則乙方有權停止甲方商品砼供應。

　　3、商品混凝土澆筑后，甲方如發(fā)現混凝土有質量問題，應在發(fā)生問題七天內書面通知乙方，乙方應積極配合找原因。對混凝土強度有異議可選擇雙方認可具有資質的'第三方檢測部門檢測，并將情況及時上報有關部門，責任方承擔相應的經濟損失。

　　4、甲方在商品混凝土澆筑接近結束前，應提前一小時明確通知乙方尚需澆筑的商品混凝土方量，否則由于甲方收方造成損失費用由甲方負責。

　　5、對乙方澆灌情況(包含請料單、發(fā)貨單、結算單等)甲方應授權并指定進行確認。

　　七、乙方責任：

　　1、乙方在砼供應前應先到現場查驗施工條件，負責將砼運送至施工工地，若為砼送施工時，乙方應負責布管，拆裝管道。

　　2、乙方應及時提供水泥試驗報告單、砂石試驗報告單、砼配合比報告單、砼強度試驗報告單、外加劑合格證明。如因乙方供應砼不符合要求和規(guī)格時，應賠償甲方因此造成的一切經濟損失。如因甲方現場自行添加材料或現場加水，乙方不承擔質量責任，乙方應按甲方施工計劃滿足生產進度需要。

　　3、在混凝土的供應過程中，乙方應出具發(fā)貨單(一車一單)，為與甲方結算混凝土供應數量的依據。

　　4、乙方應嚴格按有關操作規(guī)范進行攪拌商品砼，保證該工程砼質量。若因乙方所提供的商品砼不符合技術指標要求而引起工程質量問題，其責任及發(fā)生費用由乙方負責。

　　5、因乙方不積極配合甲方進行工作，且不聽勸阻違規(guī)違章指揮而造成損失的，其責任及發(fā)生費用由乙方負責。

　　6、乙方遇到不可抗力因素或其他因素造成不能供貨時應提前一天通知甲方協商解決，否則造成后果由乙方承擔。

　　6、若雙方應特殊原因變更澆灌事宜，應協商解決。