關(guān)于商品購(gòu)銷(xiāo)合同模板錦集六篇
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編幫大家整理的商品購(gòu)銷(xiāo)合同6篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
商品購(gòu)銷(xiāo)合同 篇1
本合同雙方當(dāng)事人：
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________________________
注冊(cè)地址：__________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________郵政編碼：____________________
法定代表人：____________職務(wù)：__________聯(lián)系電話：__________________
委托代理人：______________________職務(wù)：______________
地址：____________________________________________
郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話：______________________
委托代理機(jī)構(gòu)：________________________________________
注冊(cè)地址：__________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________郵政編碼：____________________
法定代表人：______________職務(wù)：____________聯(lián)系電話：______________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________________________
�。郾救耍荩鄯ǘù砣耍菪彰篲___________________國(guó)籍：______________
�。凵矸葑C］［護(hù)照］［營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼］__________________________________
地址：__________________________________
郵政編碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________
委托代理人：____________國(guó)籍：__________電話：______________________
地址：________________________________郵政編碼：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置
甲方以__________方式取得位于__________________________、編號(hào)為_(kāi)_______的地塊的土地使用權(quán)。
［土地使用權(quán)出讓合同號(hào)］［土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)］為_(kāi)___________。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)___________________________________。
土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________，土地面積為_(kāi)_______________。地塊規(guī)劃用途為_(kāi)_____________，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，［現(xiàn)定名］［暫定名］__________，
主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)_________，屬____________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_(kāi)_________層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)___________________。
第二條 乙方所購(gòu)商品房的面積
乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）建筑面積共______________平方米（其中實(shí)得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______________平方米），共____［套］［間］。（該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）。
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第__________［幢］［座］______層________________號(hào)房，
第__________［幢］［座］______層________________號(hào)房，
第__________［幢］［座］______層________________號(hào)房，
第__________［幢］［座］______層________________號(hào)房。
上述面積為［甲方暫測(cè)］［房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定］面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。
第三條 該商品房銷(xiāo)售特征
該商品房為［現(xiàn)房］［預(yù)售商品房］。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_________________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)___________。
該商品房為［內(nèi)銷(xiāo)］［外銷(xiāo)］商品房。
外銷(xiāo)商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_____________________，外銷(xiāo)商品房許可證號(hào)為_(kāi)_________。
第四條 價(jià)格與費(fèi)用
該商品房［屬于］［不屬于］政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位［售價(jià)］［暫定價(jià)］為（ 幣）每平方米________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費(fèi)：
�。保誣_______，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整；
�。玻誣_______，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整；
�。常誣_______，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整；
４．代收________，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整；
５．代收________，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整；
�。叮誣_______，計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整；
上述代收稅費(fèi)合計(jì)（ 幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
第五條 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。
該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±______％（不包括±______％）時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±______％（包括±______％時(shí)），甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
�。保曳接袡�(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息。
２．每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
�。常甠_________________________________________________________________________。
第六條 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：
�。保捎谠撋唐贩繉儆谡▋r(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門(mén)最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。
�。玻A(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。
�。常甠_________________________________________________________________________。
第七條 付款優(yōu)惠
乙方在________年____月____日前付清全部房?jī)r(jià)款______％的，甲方給予乙方占付款金額______％的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（ 幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。
第八條 付款時(shí)間約定
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行（帳戶名稱：______________，帳號(hào)：______________）；
�。保甠_______年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______％，計(jì)（ 幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元；
�。玻甠_______年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______％，計(jì)（ 幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元；
�。常甠_______年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______％，計(jì)（ 幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元；
�。矗甠_______年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______％，計(jì)（ 幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元；
�。担甠_______年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______％，計(jì)（ 幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元。
第九條 交接商品房時(shí)的付款額約定
在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的______％，計(jì)（ 幣）____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元。其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。
第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天至實(shí)際付款之日止，月利息按______計(jì)算。逾期超過(guò)______天后，即視為乙方履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第______種約定，追究乙方的違約責(zé)任：
�。保K止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 ２．乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
３．________________________________________________________________
____________。
第十一條 交付期限
甲方須于________年____月____日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收（包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收）合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期。
�。保肆Σ豢煽咕艿幕馂�(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害；
�。玻甠_____________________________________________________________；
３．______________________________________________________________。
第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在______個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算；自第____個(gè)月起，月利息則按________利率計(jì)算。逾期超過(guò)____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的
違約責(zé)任：
１．終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的____％向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲乙方據(jù)實(shí)賠償。
�。玻追桨匆曳嚼塾�(jì)已付款的____％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
�。常甠_______________________________________________________________________。
第十三條 設(shè)計(jì)變更的約定
預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后______日內(nèi)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
第十四條 交接通知與乙方責(zé)任
預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方就在收到該通知之日起____天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。
第十五條 交接與甲方責(zé)任
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起____天內(nèi)仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。
第十六條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任
甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的`標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
第十七條 質(zhì)量爭(zhēng)議的處理
乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以______________出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作出處理爭(zhēng)議的依據(jù)。
第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：
�。保甠_________________________________；
�。玻甠_________________________________；
３．__________________________________；
�。矗甠_________________________________；
５．__________________________________；
�。叮甠_________________________________。
第十九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
乙方在實(shí)際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失。
第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)（樓宇）管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定______________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第二十一條 保修責(zé)任
自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)：
�。保畨γ� 保修 月；
２．地面 保修 月；
３．頂棚 保修 月；
�。矗T(mén)窗 保修 月；
�。担纤� 保修 月；
�。叮滤� 保修 月；
�。罚瘹� 保修 月；
�。福簹� 保修 月；
�。梗娐� 保修 月；
�。保� 保修 月；
�。保� 保修 月；
�。保� 保修 月；
�。保� 保修 月；
�。保� 保修 月；
保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無(wú)須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二十二條 乙方的房屋僅作____________________使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩恐课萁Y(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
第二十三條 甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二十四條 自該商品房交付之日起，［________號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件］［甲方與______簽訂的______號(hào)土地使用權(quán)出讓合同］中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第二十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）
第二十九條 本合同［經(jīng)甲、乙雙方簽字］［經(jīng)__________公證（指外銷(xiāo)房）］之日起生效。
第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款（已收款）的____％賠償對(duì)方損失。
第三十一條 本合同自生效之日起____天內(nèi)，由甲方向______申請(qǐng)登記備案。
第三十二條 本合同連同附件共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
�。鄞砣耍荩鄞砣耍荩� ［代表人］／［代理人］：
�。ê炚拢� （簽章）
________年____月____日 ________年____月____日
簽于____________ 簽于____________
附件一：房屋平面圖
附件二：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
�。保鈮Γ�
�。玻畠�(nèi)墻：
３．頂棚：
�。矗孛妫�
５．門(mén)窗：
�。叮畯N房：
�。罚l(wèi)生間：
�。福�(yáng)臺(tái)：
�。梗娞荩�
�。保埃渌�
商品購(gòu)銷(xiāo)合同 篇2
甲方：
乙方：
根據(jù)平等自愿，互惠互利的原則，雙方協(xié)商經(jīng)銷(xiāo)協(xié)議如下：
一、甲方授權(quán)乙方在經(jīng)銷(xiāo)萊珂服飾。
二、甲方以商品全國(guó)統(tǒng)一零售價(jià)的'4。5折作為乙方結(jié)算價(jià)，并開(kāi)具增值稅發(fā)票。運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，甲方代辦運(yùn)輸手續(xù)。本市內(nèi)運(yùn)輸由甲方承擔(dān)。
三、乙方自行看樣定貨，發(fā)貨后不作退換貨處理。如有質(zhì)量問(wèn)題，貨到三天內(nèi)通知甲方，并發(fā)回給甲方鑒定，過(guò)期不再處理。
四、乙方在該地區(qū)經(jīng)銷(xiāo)期間，應(yīng)維護(hù)甲方的品牌形象，不得損害甲方的利益，做好優(yōu)質(zhì)服務(wù)、售后服務(wù)工作。
五、甲方授權(quán)期限為半年，經(jīng)甲方對(duì)乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核，再協(xié)商制定續(xù)簽手續(xù)，或轉(zhuǎn)為連鎖經(jīng)營(yíng)點(diǎn)。
六、如有下列情況，甲方不需經(jīng)乙方同意，可以終止本協(xié)議，并且由乙方自負(fù)一切責(zé)任：
1、有違反本協(xié)議之事的行為。
2、不能及時(shí)給付貨款。
3、提供暢銷(xiāo)產(chǎn)品，供同業(yè)仿造。
4、對(duì)外促銷(xiāo)等廣告，未經(jīng)甲方事先同意而實(shí)施。
5、乙方違反以上條例，經(jīng)口頭勸告無(wú)效，再發(fā)書(shū)面通知限期改正，如還不思改過(guò)，經(jīng)甲方信函通知乙方終止本協(xié)議。
七、協(xié)議期滿，自動(dòng)終止雙方義務(wù)。
八、協(xié)議期間，如有異議，雙方協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成可在簽約地點(diǎn)處所管轄法院提出訴訟。
甲方：
法人代表：
乙方：
法人代表：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期：
商品購(gòu)銷(xiāo)合同 篇3
訂貨單位（甲方）：_________
供貨單位（乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家、省、市有關(guān)預(yù)拌商品砼管理規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并同意簽定本商品砼買(mǎi)賣(mài)合同，由甲乙雙方共同遵守履行。內(nèi)容如下：
一、工程概況
建設(shè)單位：_________
施工單位：_________
工程名稱：_________
工程地址：_________
結(jié)構(gòu)形式：_________
總層數(shù)：_________
總高度：_________
運(yùn)距：_________
二、合同總數(shù)量及總金額
�。A(yù)計(jì)）總數(shù)量：_________m3
�。A(yù)計(jì)）總金額：人民幣（大寫(xiě)）_________，￥_________。
三、對(duì)商品砼質(zhì)量和技術(shù)要求標(biāo)準(zhǔn)及雙方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件
1、乙方必須按合同的要求供應(yīng)各種強(qiáng)度等級(jí)的混凝土，商品砼的質(zhì)量必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)確認(rèn)是乙方原因造成商品砼質(zhì)量問(wèn)題的，則乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任。
2、當(dāng)商品砼到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，甲方必須按商品砼規(guī)范要求進(jìn)行合理施工，經(jīng)確認(rèn)是甲方原因造成商品砼出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，則甲方必須承擔(dān)全部責(zé)任。
3、甲方必須派專人在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)澆注前的.商品砼數(shù)量，坍落度等技術(shù)指標(biāo)及乙方人員的服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，如有異議可拒簽商品砼發(fā)貨單并立即與乙方協(xié)商解決，若無(wú)異議則甲方必須據(jù)實(shí)簽收。
4、其他約定事項(xiàng)_________。
四、商品砼簽收要求
1、本合同約定，甲方特指派_________對(duì)乙方提供的商品砼進(jìn)行簽收，除此之外任何人無(wú)權(quán)進(jìn)行簽收。
2、乙方所提供的商品砼數(shù)量累計(jì)達(dá)到_________m3時(shí)，若乙方提出需甲方對(duì)此數(shù)量的混凝土進(jìn)行認(rèn)證時(shí)，甲方必須給乙方出具數(shù)量認(rèn)證憑證，同時(shí)收回認(rèn)證數(shù)量部分的混凝土簽收小票。
3、混凝土合理?yè)p耗量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4、其他約定事項(xiàng)_________。
五、對(duì)商品砼驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、商品砼的驗(yàn)收以商品砼生產(chǎn)之日起28天后混凝土抗壓報(bào)告結(jié)果為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，()若無(wú)異議則視為混凝土質(zhì)量合格。取樣按（供方、施工現(xiàn)場(chǎng)、第三方）為準(zhǔn)。
2、其他_________。
六、商品砼的供應(yīng)時(shí)間、方式、地點(diǎn)及其他條件
1、商品砼的供應(yīng)自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日結(jié)束，若超出此供應(yīng)時(shí)間，則乙方有權(quán)停止供貨，并追究甲方的違約責(zé)任。
2、在每次澆注前甲方必須提前_________小時(shí)通知乙方所需商品砼的標(biāo)號(hào)、數(shù)量、施工地點(diǎn)、部位及施工時(shí)間等，并按要求填寫(xiě)商品砼委托單。如有變化甲方必須提前_________小時(shí)通知乙方。
3、每次混凝土施工前，甲方必須平整好施工場(chǎng)地，保證施工現(xiàn)場(chǎng)車(chē)輛運(yùn)行順暢，協(xié)調(diào)好同有關(guān)部門(mén)及周?chē)罕姷年P(guān)系等，因此方面的原因造成延誤混凝土施工或混凝土出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的則乙方概不負(fù)責(zé)。
4、本合同約定：（供、購(gòu)、收）貨地點(diǎn)為本合同履行地。
5、其他_________。
七、結(jié)算方式及限期_________。
八、違約責(zé)任
1、合同簽定后，甲方中途無(wú)故解除合同或乙方中途無(wú)故解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤?guī)定預(yù)計(jì)總價(jià)款10%的違約金。
2、甲方若未按合同規(guī)定的結(jié)算方式進(jìn)行貨款結(jié)算，則乙方有權(quán)終止合同，并追究甲方的違約責(zé)任，同時(shí)甲方必須按日萬(wàn)分之五承擔(dān)滯納金。
3、因甲方的原因造成工程停工的則甲方必須在停工之日起二十日內(nèi)將乙方的所有混凝土款結(jié)算清。
4、在甲方要求的混凝土數(shù)量范圍內(nèi)，乙方已生產(chǎn)而甲方提出退貨時(shí)，此部分混凝土視甲方已購(gòu)買(mǎi)，甲方必須據(jù)實(shí)簽收。
5、乙方在甲方按合同規(guī)定支付貨款后應(yīng)據(jù)實(shí)提供給甲方各批次商品砼的實(shí)驗(yàn)報(bào)告，若甲方出現(xiàn)違約情況則乙方在糾紛未解決前有權(quán)不提供商品砼試驗(yàn)報(bào)告。
6、其他違約責(zé)任_________。
九、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商或調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成，可采取第（）種方法解決。
1、大連仲裁委員會(huì)。
2、本合同履行地法院。
3、_________。
十、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決
十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份存檔。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋印章之日起生效
十三、補(bǔ)充協(xié)議：_________。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人：_________ 法定代理人：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
電話：_________ 電話：_________
開(kāi)戶行及帳號(hào)：_________ 開(kāi)戶行及帳號(hào)：_________
郵編：_________ 郵編：_________
_________年月日 _________年月日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
商品購(gòu)銷(xiāo)合同 篇4
銷(xiāo)方（甲方）合同編號(hào)：
簽訂地點(diǎn)：
購(gòu)方（乙方）簽訂地點(diǎn)：年月日
甲方在開(kāi)發(fā)商品房，乙方要求購(gòu)買(mǎi)，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂
本合同，以資共同遵守。
第一條購(gòu)房地址數(shù)量戶型及分布情況
購(gòu)房地址：
數(shù)量：乙方購(gòu)買(mǎi)（套、間），每（套、間）建筑面積為平方料，合計(jì)建筑面積為平方米。
戶型及分布
住宅房間廳分布在單元樓號(hào)
住宅房間廳分布在單元樓號(hào)
住宅房間廳分布在單元樓號(hào)
辦公用房間分布在單元樓號(hào)
經(jīng)營(yíng)性用房間分布在單元樓號(hào)
第二條價(jià)格
住宅房建筑面積元/M，乙方購(gòu)買(mǎi)平方米，合計(jì)金額元
辦公用房建筑面積元/M乙方購(gòu)買(mǎi)平方米，合計(jì)金額元
經(jīng)營(yíng)性用房建筑面積元/M，乙方購(gòu)買(mǎi)平方米，合計(jì)金額元
總計(jì)價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）
（預(yù)購(gòu)商品房?jī)r(jià)暫定價(jià)，結(jié)算時(shí)以房屋竣工后物價(jià)部門(mén)核價(jià)通知書(shū)為準(zhǔn)。
第三條房屋質(zhì)量
房屋質(zhì)量按國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)圖紙要求，以質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的質(zhì)量鑒定合格證書(shū)為標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量達(dá)不到合格準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕接收，甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。
第四條付款方式
乙方購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)貨房屋，必須在簽訂本合同后十日付足購(gòu)房款。
乙方購(gòu)買(mǎi)在建、未建房屋必須在簽訂本合同十日內(nèi)預(yù)付（房款、定金）元。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清。
第五條交付時(shí)間
乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋，甲方應(yīng)于年月日之前交付給乙方使用，如因不可抗力因素造成不能按期交 付使用，交付期順延。
2、乙方在接到房屋交付通知書(shū)十日內(nèi)，應(yīng)辦妥接收手續(xù)。
1、房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)向乙方交付有關(guān)房屋的購(gòu)買(mǎi)發(fā)票等證明材料。
第六條保修時(shí)間
土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量問(wèn)題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。
第七條違約責(zé)任
甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將乙方所購(gòu)買(mǎi)房屋交給乙方，如不能按時(shí)交會(huì)付（含因工程質(zhì)量或設(shè)計(jì)變更造成逾期交付的），應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計(jì)算，向乙方償付違約金。
乙方接到甲方交房通知后，應(yīng)及時(shí)辦理交持手續(xù)，乙方因故拖延房款，或不按時(shí)辦理接收手續(xù),應(yīng)按照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款的'違約金。
乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。甲方不履行合同，根據(jù)雙方對(duì)等原則，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。
4、甲方不能交房的，應(yīng)向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。
5、乙方中途退房的，應(yīng)向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。
6、乙方超過(guò)兩個(gè)月不辦理接收手續(xù)，甲方有權(quán)另行處理乙方預(yù)購(gòu)房屋。
第八條其它約定事項(xiàng)
第九條爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向________工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。向__________人民法院起訴。
本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，合同副本份，送備案。
銷(xiāo)方（甲方）（章） 購(gòu)方（乙方）（章）
單位地址 單位地址
法定代表人 法定代表人
委托代理人 委托代理人
電話 電話
開(kāi)戶銀行 開(kāi)戶銀行
帳號(hào)帳號(hào)
鑒證意見(jiàn)：
鑒證機(jī)關(guān)（章）
經(jīng)辦人：
有效期限：年月日至年月日
監(jiān)制部門(mén)：
印制單位：
商品購(gòu)銷(xiāo)合同 篇5
供方：
需方：
供需雙方本著“平等互利、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依法簽訂本合同，望雙方共同行，任何一方不得各自變更或解除合同。產(chǎn)品名稱、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量。
一、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的`條件：提供包裝完整全新產(chǎn)品、嚴(yán)格按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、三包法執(zhí)行(整機(jī)免費(fèi)保修一年，主要部件免費(fèi)保修兩年，主板部件免費(fèi)保修三年)。注：如因需方管理和使用不當(dāng)或人為因素，造成的損壞或故障將不在保修范圍內(nèi)。
二、交貨方式、安裝地址及安裝時(shí)間：
三、包裝標(biāo)準(zhǔn)：按廠方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
四、電器類(lèi)的安裝及調(diào)試：免費(fèi)安裝、調(diào)試。
五、驗(yàn)收時(shí)間：供方安裝完畢后，需方進(jìn)行驗(yàn)收且全部合格后，在驗(yàn)收單上簽字生效。
六、結(jié)算方式及期限：合同簽訂后安裝調(diào)試完畢，驗(yàn)收合格后十五天內(nèi)付清合同全款，供方提供正式發(fā)票。
七、合同價(jià)格有效期為一年，從簽訂合同之日算起。
八、本合同一式兩份，具有相同法律效力，需方代表蓋章或簽字均有效，供方需蓋章生效。
甲方：
乙方：
年月日：
商品購(gòu)銷(xiāo)合同 篇6
(合同編號(hào)： )
本合同雙方當(dāng)事人：
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________
注冊(cè)地址：_________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 郵編：_____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
聯(lián)系電話： 地址：
委托代理人：____________ 職務(wù)：_________ _
郵編：_____________聯(lián)系電話：
委托代理機(jī)構(gòu)
注冊(cè)地址：_________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 郵編：_____________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________
本人： 法定代表人
姓名： 國(guó)籍：
身份證： 護(hù)照：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
地址：_________________________________
郵政編碼：_____________電話：_____________
委托代理人：__________ 國(guó)籍電話：__________
地 址： 郵政編碼：
根據(jù)《合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。
甲方以方式取得位于、編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)。
〔土地使用權(quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕為 。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 。
土地使用權(quán)證號(hào)為 ，土地面積為 。地塊規(guī)劃用途為 ，土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕
〔暫定名〕 ，主體建筑物的性質(zhì)為 ，屬 結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為 層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為 。
第二條 乙方所購(gòu)商品房的面積。
乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)建筑面積共 平方米(其中實(shí)得
建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米)，共 〔套〕 〔間〕。(該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))。
該商品房分另為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第 〔幛〕〔座〕 層 號(hào)房，
第 〔幛〕〔座〕 層 號(hào)房，
第 〔幛〕〔座〕 層 號(hào)房，
第 〔幛〕〔座〕 層 號(hào)房。
上述面積為〔甲方暫測(cè)〕〔房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定〕面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。
第三條 該商品房銷(xiāo)售特征。
該商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ，商品房預(yù)售許可證號(hào)為 。
該商品房為〔內(nèi)銷(xiāo)〕〔外銷(xiāo)商品房〕。
外銷(xiāo)商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ，外銷(xiāo)商品房許可證號(hào)為 。
第四條 價(jià)格與費(fèi)用。
該商品房〔屬于〕〔不屬于〕政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位〔售價(jià)〕〔暫定價(jià)〕為( 幣)每平方米 元，總金額為( 幣) 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。
除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)：
1.代收 ，計(jì)( 幣) 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整;
2.代收 ，計(jì)( 幣) 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整;
3.代收 ，計(jì)( 幣) 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整;
4.代收 ，計(jì)( 幣)億千百拾萬(wàn)千百拾元整;
5.代收 ，計(jì)( 幣)億千百拾萬(wàn)千百拾元整;
6.代收 ，計(jì)( 幣)億千百拾萬(wàn)千百拾元整;
上述代收稅費(fèi)合計(jì)( 幣)億千百拾萬(wàn)千百拾元整;
第五條 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理。
該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的± %(不包括± %)時(shí)，上述房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的± %(包括± %)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3.________________________________________________________________________________
第六條 價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定。
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：
1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門(mén)最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整。
2.預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整。
3._________________________________________________________________________________。
第七條 付款優(yōu)惠。
乙方在 年 月 日前付清全部房?jī)r(jià)款 %的，甲方給予乙方占付款金額 %的優(yōu)惠，即實(shí)際付額為( 幣) 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整。
第八條 付款時(shí)間約定。
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的 銀行 (帳戶名稱： ，帳號(hào)： )：
1. 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %，計(jì)( 幣) 億
千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元;
2. 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %，計(jì)( 幣) 億
千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元;
3. 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %，計(jì)( 幣) 億
千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元;
4. 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %，計(jì)( 幣) 億
千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元;
5. 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %，計(jì)( 幣) 億
千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元;
第九條 交接商品房時(shí)的付款額約定。
在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的 %，計(jì)( 幣) 億 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元。其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后 天內(nèi)付清。
第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同
規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按
計(jì)算。逾期超過(guò) 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的
違約責(zé)任：
1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約
金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3. 。
第十一條 交付期限。
甲方須于 年 月 日前，將經(jīng)竣工驗(yàn)收(包括建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收和按規(guī)定必須的綜合驗(yàn)收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：
1.人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害;
2.
3.
第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止， 月利息在 個(gè)月內(nèi)按
利率計(jì)算;自第 個(gè)月起，月利息則按 利率計(jì)算。逾期超過(guò) 個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任：
1. 終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲
方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.
第十三條 設(shè)計(jì)變更的約定。
預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后 日內(nèi)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起 天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。
第十四條 交接通知與乙方責(zé)任。
預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起 天內(nèi)，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。
第十五條 交接與甲方責(zé)任。
在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起 天內(nèi)，雙方對(duì)該商品房進(jìn)行驗(yàn)收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起 天后仍未進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。
第十六條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償雙倍的'裝飾、設(shè)備差價(jià)。
第十七條 質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。
乙方對(duì)該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，以 出具的書(shū)面工程質(zhì)量評(píng)定意見(jiàn)作為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。
第十八條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：
1. ;
2. ;
3. ;
4. ;
5. ;
6. ;
第十九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
乙方在實(shí)際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 %賠償乙方損失。
第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定。
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第二十一條 保修責(zé)任。
自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對(duì)該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)：
1. 墻面 保修 月;
2. 地面 保修 月;
3. 頂棚 保修 月;
4. 門(mén)窗 保修 月;
5. 上水 保修 月;
6. 下水 保修 月;
7. 暖氣 保修 月;
8. 煤氣 保修 月;
9. 電路 保修 月;
10. 保修 月;
11. 保修 月;
12. 保修 月;
13. 保修 月;
14. 保修 月;
保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無(wú)須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第二十二條 乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋僅作 使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩恐课萁Y(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。
第二十三條 甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第二十四條 自該商品房交付之日起，〔 號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件〕〔甲方與 簽訂的 號(hào)土地使用權(quán)出讓合同〕中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第二十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第二十九條 本合同〔經(jīng)甲、乙雙方簽字〕〔經(jīng) 公證(指外銷(xiāo)房)〕之日起生效。
第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的 %賠償對(duì)方損失。
第三十一條 本合同自生效之日起 天，由甲方向 申請(qǐng)登記備案。
第三十二條 本合同連同附表共 頁(yè)，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲 方(簽章)：____________ 乙 方(簽章)：____________
代表人( )/(代理人)：_________ 代表人( )/(代理人)：____________
(簽章) (簽章)
____年____月____日 ____年____月____日
簽 于 簽 于
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