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商品購銷合同

時間:2023-05-17 13:30:25 購銷合同 我要投稿

實用的商品購銷合同合集五篇

  現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同起到的作用越來越大,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的商品購銷合同5篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

實用的商品購銷合同合集五篇

商品購銷合同 篇1

  甲方:_________

  代表:_________

  地址及電話:_________

  開戶銀行:_________

  帳號:_________

  乙方:_________

  代表:_________

  地址及電話:_________

  開戶銀行:_________

  帳號:_________

  甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜,經洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

  一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。

  二、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的`費用,但不包括建筑稅和公證費。

  三、付款辦法:

  預購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%,計人民幣_________元,(其中_________%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付_________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

  四、交房時間:

  甲方應于_________年_________月將驗收合格的房屋交付乙方。

  五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的_________/日計。

  六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個采暖期)。

  七、違約責任:

  1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。

  2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔應交房屋售價_________的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

  八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

  九、乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

  十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。

  十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副兩本具有同等法律約束力。

  十二、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

  十三、本合同附件:

  1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

  2._________渡假村別墅暫行管理方法(略)

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

商品購銷合同 篇2

  合同編號:_________________

  本合同雙方當事人:

  賣方(以下簡稱甲方):______________________________________________

  注冊地址:__________________________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________郵政編碼:________________________

  法定代表人:____________職務:__________聯(lián)系電話:__________________

  委托代理人:______________________職務:____________________________

  地址:______________________________________________________________

  郵政編碼:__________________________聯(lián)系電話:______________________

  委托代理機構:______________________________________________________

  注冊地址:__________________________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照號碼:________________________郵政編碼:____________________

  法定代表人:______________職務:____________聯(lián)系電話:______________

  買方(以下簡稱乙方):______________________________________________

  [本人][法定代表人]姓名:____________________國籍:______________

  [身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照號碼]__________________________________

  地址:__________________________________

  郵政編碼:____________________________聯(lián)系電話:____________________

  委托代理人:____________國籍:__________電話:______________________

  地址:________________________________郵政編碼:____________________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買商品房,甲乙雙方達成如下協(xié)議:

  第一條甲方用地依據及商品房坐落位置

  甲方以__________方式取得位于__________________________、編號為________的地塊的土地使用權。

  [土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號]為____________。

  劃撥土地使用權轉讓批準文件號為____________________________________。

  土地使用權證號為____________,土地面積為________________。地塊規(guī)劃用途為______________,土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。

  甲方經批準,在上述地塊上建設商品房,[現定名][暫定名]__________,主體建筑物的性質為__________,屬____________結構,建筑層數為__________層。工程建設規(guī)劃許可證號為____________________。

  第二條乙方所購商品房的面積

  乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共______________平方米(其中實得建筑面積________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米),共____[套][間]。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)。

  該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的:

  第__________[幢][座]______層________________號房,

  第__________[幢][座]______層________________號房,

  第__________[幢][座]______層________________號房,

  第__________[幢][座]______層________________號房。

  上述面積為[甲方暫測][房地產產權登記機關實際測定]面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

  根據法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則,該商品房相應占有的土地使用權,在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

  第三條該商品房銷售特征

  該商品房為[現房][預售商品房]。

  預售商品房批準機關為__________________,商品房預售許可證號為____________。

  該商品房為[內銷][外銷]商品房。

  外銷商品房批準機關為______________________,外銷商品房許可證號為__________。

  第四條價格與費用

  該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房。按實得建筑面積計算,該商品房單位[售價][暫定價]為(____________幣)每平方米________元,總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

  除上述房價款外,甲方依據有關規(guī)定收取下列稅費:

  1.代收________,計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

  2.代收________,計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

  3.代收________,計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

  4.代收________,計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

  5.代收________,計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

  6.代收________,計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

  上述代收稅費合計(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

  第五條實際面積與暫測面積差異的處理。

  該商品房交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±______%(不包括±______%)時,上述房價款保持不變。

  實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±______%(包括±______%時),甲乙雙方同意按下述第____種方式處理:

  1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,并按______利率付給利息。

  2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

  3.__________________________________________________________________________。

  第六條價格與費用調整的特殊約定

  該商品房出現下列情況之一時,房價款和代政府收取的稅費可作相應調整:

  1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房,有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。

  2.預售商品房開發(fā)建設過程中,甲方代政府收取的稅費標準調整時,按實際發(fā)生額調整。

  3.__________________________________________________________________________。

  第七條付款優(yōu)惠

  乙方在________年____月____日前付清全部房價款______%的,甲方給予乙方占付款金額_____________%的優(yōu)惠,即實際付款額為(__________幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

  第八條付款時間約定

  乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱:______________,帳號:______________);

  1.________年____月____日前支付全部房價款的________%,計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;

  2.________年____月____日前支付全部房價款的________%,計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;

  3.________年____月____日前支付全部房價款的________%,計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;

  4.________年____月____日前支付全部房價款的________%,計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;

  5.________年____月____日前支付全部房價款的________%,計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元。

  第九條交接商品房時的付款額約定

  在雙方交接該商品房時,乙方累計支付的款額應當占全部房價款的______%,計(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元。其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續(xù)之日起____天內付清。

  第十條乙方逾期付款的違約責任

  乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天至實際付款之日止,月利息按______計算。逾期超過______天后,即視為乙方履行本合同。屆時,甲方有權按下述第______種約定,追究乙方的違約責任:

  1.終止合同,乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

  2.乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  3.____________________________________________________________________________。

  第十一條交付期限

  甲方須于________年____月____日前,將經竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格,并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,甲方可據實予以延期。

  1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;

  2.______________________________________________________________;

  3.______________________________________________________________。

  第十二條甲方逾期交付的違約責任

  除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在______個月內胺__________利率計算;自第____個月起,月利息則按________利率計算。逾期超過____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任:

  1.終止合同,甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據實賠償。

  2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  3.________________________________________________________________________。

  第十三條設計變更的約定

  預售商品房開發(fā)建設過程中,甲方對原設計方案作重大調整時,必須在設計方案批準后______日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙要求退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。

  第十四條交接通知與乙方責任

  預售商品房竣工驗收合格后,甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方就在收到該通知之日起____天內,到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項。若在規(guī)定期限內,乙方仍未付清全部應付款,甲方有權按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。

  第十五條交接與甲方責任

  在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起____天內,雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙,簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起____天內仍未進行驗收交接,乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。

  第十六條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

  甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的`,乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。

  第十七條質量爭議的處理

  乙方對該商品房提出有重大質量問題,甲、乙雙方產生爭議時,以___________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。

  第十八條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

  甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行:

  1.__________________________________;

  2.__________________________________;

  3.__________________________________;

  4.__________________________________;

  5.__________________________________;

  6.__________________________________。

  第十九條關于產權登記的約定

  乙方在實際接收該商品房之日起,在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),甲方給予協(xié)助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起______天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的____%賠償乙方損失。

  第二十條關于物業(yè)管理的約定

  該商品房移交后,乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前,甲方指定______________公司負責物業(yè)管理,乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

  第二十一條保修責任

  自乙方實際接收該商品房之日起,甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任,保修期內的保修費用由甲方承擔:

  1.墻面保修______________月;

  2.地面保修______________月;

  3.頂棚保修______________月;

  4.門窗保修______________月;

  5.上水保修______________月;

  6.下水保修______________月;

  7.暖氣保修______________月;

  8.煤氣保修______________月;

  9.電路保修______________月;

  10.______保修______________月;

  11.______保修______________月;

  12.______保修______________月;

  13.______保修______________月;

  14.______保修______________月;

  保修期內,因不可抗力的因素,或其他非甲方原因造成的損壞,甲方無須承擔責任,但可協(xié)助維修,維修費用由乙方承擔。

  第二十二條乙方的房屋僅作____________________使用,乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

  甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質。

  第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛,保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第二十四條自該商品房交付之日起,[________號劃撥土地使用權批準文件][甲方與______簽訂的______號土地使用權出讓合同]中規(guī)定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉移給乙方。

  第二十五條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。

  第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該商品房所在地公證機關公證。

  第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

  第二十九條本合同[經甲、乙雙方簽字][經__________公證(指外銷房)]之日起生效。

  第三十條本合同生效后,甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,除雙方簽訂補充協(xié)議外,責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任,并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失。

  第三十一條本合同自生效之日起____天內,由甲方向______申請登記備案。

  第三十二條本合同連同附件共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,______各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):____________________

  [代表人]/[代理人]:__________

  (簽章)

  __________年_________月_________日

  簽于______________________________

  乙方(簽章):____________________

  [代表人]/[代理人]:__________

  (簽章)

  __________年_________月_________日

  簽于______________________________

  附件一房屋平面圖

  附件二裝飾、設備標準

  1.外墻:_____________________________________

  2.內墻:_____________________________________

  3.頂棚:_____________________________________

  4.地面:_____________________________________

  5.門窗:_____________________________________

  6.廚房:_____________________________________

  7.衛(wèi)生間:___________________________________

  8.陽臺:_____________________________________

  9.電梯:_____________________________________

  10.其他:____________________________________

商品購銷合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  為了維護消費者的最大利益,使甲乙雙方的商品銷售達到最大化,明確甲乙雙方的權利義務,本著平等互利共同發(fā)展的原則,經雙方協(xié)商簽訂本合同。

  1、合同期內,乙方提供的商品必須經甲方審定驗收合格,經信息維護后進行微機銷售,乙方品牌增減也必須由甲方同意,修訂合同后才能購進。

  2、品牌_______________隸屬________________部組,

  附牌_____________。

  3、經營方式:租賃,乙方提供的商品售價必須為豐潤區(qū)域最低價,如高于該區(qū)域市場價,乙方應向甲方賠償信譽損失費5000元,且甲方有權對乙方清場。乙方須執(zhí)行豐潤區(qū)范圍內同一零售價,同一活動打折內容。如有違反,一經發(fā)現乙方應向甲方賠付違約金3000元。

  4、租金及結算方式:租金為________萬元,從實際發(fā)生銷售額當月銷售款中扣除,不足部分從下月扣除,直至扣完。每月27日為結算日,租金扣完后,所發(fā)生的銷售全額按月結算給乙方。

  5、甲方因慶典、春節(jié)、中秋節(jié)等節(jié)日進行銷售活動時,乙方應給予支持,與甲方共同開展促銷活動,以擴大銷量。商品促銷與廣告宣傳費用由乙方負責承擔。

  6、乙方有義務解決因乙方提供商品質量問題引起的投訴并承擔責任。

  7、乙方不得經營合同規(guī)定以外的.品牌商品,如需更改由甲方認可。

  8、乙方進店裝修需征得甲方同意,費用全額由乙方承擔,并保證不得破壞甲方設施,出現裝修事故由乙方承擔全部責任。乙方裝修完畢后,裝修物所有權歸甲方所有,撤場時不得損壞。

  9、乙方在租賃期內,發(fā)生的火災、盜竊、涉及人身安全等意外事故造成的損失由乙方自行承擔,甲方不承擔任何責任。

  10、乙方促銷員是乙方派駐甲方門店代表,乙方負責或協(xié)助商品銷售的專職人員,與甲方沒有勞動關系,甲方對乙方促銷員除提供必須的工作條件外,不承擔與其勞動有關的任何責任。乙方派駐甲方門店促銷員視同本店員工統(tǒng)一管理培訓。乙方促銷員應認真遵守甲方規(guī)章制度,與甲乙方簽訂三方協(xié)議;乙方促銷員違反甲方管理規(guī)定或其它違法行為,甲方有權對其處罰或辭退,因其造成的經濟損失由乙方承擔。

商品購銷合同 篇4

  供 方: (以下簡稱甲方)

  需 方: (以下簡稱乙方)

  一、產品名稱、商標、型號、廠家、數量、金額、交貨時間: 簽訂時間:年 月 日

  二、質量技術標準、供方對質量負責的條件和期限:

  三、交貨地點、方式:

  四、運輸裝卸方式及到達站(港)和費用負擔:

  五、包裝標準、包裝物的供應與回收:

  六、驗收標準、驗收方法及提出異議期限:

  七、隨機技術資料,備品、配件、工具數量及供應辦法:

  八、貨款結算方式及期限:款到發(fā)貨,

  九、本合同如需提供擔保,可另立合同擔保書,作為本合同的`附件:

  十、違約責任:

  十一、合同爭議解決方式:本合同發(fā)生爭議時,由雙方協(xié)商解決,也可由合同簽訂地工商行政管理部門調解。協(xié)商或調解不成的,可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

  十二、在合同執(zhí)行過程中出現未盡事宜,雙方進行協(xié)商。協(xié)商結果以“補充件”的形式作為本合同的附件,與本合同有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

商品購銷合同 篇5

  合同編號:____________

  甲方(買方)___________________

  乙方(賣方)___________________

  簽訂地點:_____________________

  簽訂時間:______年_____月____日

  一、成交房屋

  房屋座落或名稱

  類別棟號單元層次房間號建筑面積(m2)單價(元)合計金額(元)預 購 價 款定金%第一次預付款%第二次預付款%第三次預付款%

  二、甲方須向乙方提交購房計劃____________平方米。

  三、房屋交付日期:______年______月______日。

  四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。

  五、代收煤氣管道費每戶______元,電視天線費______元。

  六、預購付款結算辦法。

  1.簽訂合同時,甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同,無權請求返還定金。乙方不履行合同,應當雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購房價款。

  2.自簽訂合同后,甲方應在10日內預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。

  甲方逾期付款,按中國人民銀行有關延期付款的'規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。

  七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同,應提前通知甲方,雙方協(xié)商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同。乙方在_____日內返還預收房款,不計利息。

  八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

  九、從交付房屋鑰匙之日起,在十二個月內發(fā)現因施工質量影響生產、生活的 ,由乙方在限期內負責維修。

  十、產權歸屬:_____________________________________

  十一、如需提供擔保,另立合同擔保書,作為本合同附件。

  十二、解決合同糾紛的方式: ________________________

  十三、本合同正本貳份,副本_____份。

  十四、其他約定事項:_______________________________

  甲方:(買方) 乙方:(賣方)

  單位名稱:(章) 單位名稱:(章)

  地 址: 地 址:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  電話: 電話:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  賬號: 賬號:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  鑒證意見:

  經辦人:

  鑒證機關:(章)

  年 月 日

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