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商品購銷合同

時間:2023-04-30 10:05:45 購銷合同 我要投稿

商品購銷合同合集7篇

  隨著法律知識的普及,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家整理的商品購銷合同7篇,希望能夠幫助到大家。

商品購銷合同合集7篇

商品購銷合同 篇1

  銷方(甲方)合同編號:

  簽訂地點:

  購方(乙方)簽訂地點:年月日

  甲方在開發(fā)商品房,乙方要求購買,現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致簽訂

  本合同,以資共同遵守。

  第一條購房地址數(shù)量戶型及分布情況

  購房地址:

  數(shù)量:乙方購買(套、間),每(套、間)建筑面積為平方料,合計建筑面積為平方米。

  戶型及分布

  住宅房間廳分布在單元樓號

  住宅房間廳分布在單元樓號

  住宅房間廳分布在單元樓號

  辦公用房間分布在單元樓號

  經(jīng)營性用房間分布在單元樓號

  第二條價格

  住宅房建筑面積元/m,乙方購買平方米,合計金額元

  辦公用房建筑面積元/m乙方購買平方米,合計金額元

  經(jīng)營性用房建筑面積元/m,乙方購買平方米,合計金額元

  總計價款(人民幣大寫)

  (預購商品房價暫定價,結算時以房屋竣工后物價部門核價通知書為準。

  第三條房屋質(zhì)量

  房屋質(zhì)量按國家規(guī)定的設計圖紙要求,以質(zhì)量監(jiān)督部門的質(zhì)量鑒定合格證書為標準,如質(zhì)量達不到合格準,乙方有權拒絕接收,甲方應按標準負責無償修理或返工。

  第四條付款方式

  乙方購買現(xiàn)貨房屋,必須在簽訂本合同后十日付足購房款。

  乙方購買在建、未建房屋必須在簽訂本合同十日內(nèi)預付(房款、定金)元。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清。

  第五條交付時間

  乙方購買的`房屋,甲方應于年月日之前交付給乙方使用,如因不可抗力因素造成不能按期交 付使用,交付期順延。

  2、乙方在接到房屋交付通知書十日內(nèi),應辦妥接收手續(xù)。

  1、房屋交付時,甲方應同時向乙方交付有關房屋的購買發(fā)票等證明材料。

  第六條保修時間

  土建保修期為壹年,水電保修期為半年,屋面積保修為三年,凡因施工或設計造成的質(zhì)量問題,均屬保修范圍,保修期從房屋交付使用之日算起,如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。

  第七條違約責任

  甲方應在合同規(guī)定的時間內(nèi)將乙方所購買房屋交給乙方,如不能按時交會付(含因工程質(zhì)量或設計變更造成逾期交付的),應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定,按逾期交房部分房款總值計算,向乙方償付違約金。

  乙方接到甲方交房通知后,應及時辦理交持手續(xù),乙方因故拖延房款,或不按時辦理接收手續(xù),應按照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定,向甲方償付逾期付款的違約金。

  乙方向甲方交付定金后,如乙方不履行合同,乙方無權請求返還定金。甲方不履行合同,根據(jù)雙方對等原則,甲方應雙倍返還定金給乙方。

  4、甲方不能交房的,應向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。

  5、乙方中途退房的,應向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。

  6、乙方超過兩個月不辦理接收手續(xù),甲方有權另行處理乙方預購房屋。

  第八條其它約定事項

  第九條爭議解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,向________工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁。向__________人民法院起訴。

  本合同一式份,合同雙方各執(zhí)份,合同副本份,送備案。

  銷方(甲方)(章)購方(乙方)(章)

  單位地址 單位地址

  法定代表人法定代表人

  委托代理人委托代理人

  電話電話

  開戶銀行開戶銀行

  帳號帳號

  鑒證意見:

  鑒證機關(章)

  經(jīng)辦人:

  有效期限:年月日至年月日

  監(jiān)制部門:印制單位:

商品購銷合同 篇2

  供方:xxxxx

  需方:xxxxxxx

  簽訂時間: 20xx年 10月12日

  一、商品名稱、型號、數(shù)量、單價及金額

  二、質(zhì)量要求、技術標準、供方對質(zhì)量負責的條件和期限: 按廠家規(guī)定保修 。

  三、交貨地點:需方地點。

  四、運輸費用負擔:運輸費用由供方承擔。 五、驗收標準及方法:按第二條標準驗收。

  六、結算方式及期限:產(chǎn)品驗收合格后,憑增值稅發(fā)票,通過銀行承辦。

  七、本合同如需變動或補充,另行簽訂補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章方能生效;

  八、違約責任:按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。

  九、解決合同糾紛的方式:雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,由需方所在地內(nèi)江仲裁委員會仲裁。

  十、本合同需雙方簽字蓋章生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

商品購銷合同 篇3

  合同編號:____________

  甲方(買方)___________________

  乙方(賣方)___________________

  簽訂地點:_____________________

  簽訂時間:______年_____月____日

  一、成交房屋

  房屋座落或名稱

  類別棟號單元層次房間號建筑面積(m2)單價(元)合計金額(元)預 購 價 款定金%第一次預付款%第二次預付款%第三次預付款%

  二、甲方須向乙方提交購房計劃____________平方米。

  三、房屋交付日期:______年______月______日。

  四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。

  五、代收煤氣管道費每戶______元,電視天線費______元。

  六、預購付款結算辦法。

  1.簽訂合同時,甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同,無權請求返還定金。乙方不履行合同,應當雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購房價款。

  2.自簽訂合同后,甲方應在10日內(nèi)預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。

  甲方逾期付款,按中國人民銀行有關延期付款的'規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。

  七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同,應提前通知甲方,雙方協(xié)商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同。乙方在_____日內(nèi)返還預收房款,不計利息。

  八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

  九、從交付房屋鑰匙之日起,在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的 ,由乙方在限期內(nèi)負責維修。

  十、產(chǎn)權歸屬:_____________________________________

  十一、如需提供擔保,另立合同擔保書,作為本合同附件。

  十二、解決合同糾紛的方式: ________________________

  十三、本合同正本貳份,副本_____份。

  十四、其他約定事項:_______________________________

  甲方:(買方) 乙方:(賣方)

  單位名稱:(章) 單位名稱:(章)

  地 址: 地 址:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  電話: 電話:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  賬號: 賬號:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  鑒證意見:

  經(jīng)辦人:

  鑒證機關:(章)

  年 月 日

商品購銷合同 篇4

  賣方:______________________

  買方:______________________

  買方向賣方訂購下列產(chǎn)品,雙方在平等自愿的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議:

  一、訂貨內(nèi)容

  序號

  商品編碼

  商品名稱及規(guī)格

  單位

  數(shù)量

  單價

  金額

  合計:人民幣(大寫)

  二、到貨地點:_________________________

  運輸方式:()送貨上門

 。ǎ┐l(fā)貨運

  三、購銷方式:

 。ǎ┵I方于______年______ 月______日將貨款匯至賣方銀行帳號

 。ǎ┵I方于______年______ 月______日前預付定金,前結清貨款。

  四、本合同有效期為個月,但已發(fā)的`貨,合同仍然有效,直至貨款結清為止。

  五、如在本合同期內(nèi)不能付清貨款,買方按貨款總額的______‰一天支付違約金給賣方,同時不給予享受本公司所有的一切優(yōu)惠政策。

  六、買方收到貨物的____小時內(nèi)必須將貨物檢驗完畢,并和賣方隨貨出庫單(“客戶聯(lián)”和“回執(zhí)聯(lián)”)核對,如發(fā)現(xiàn)諸如水漬、外包裝毀壞等可能導致產(chǎn)品受損的情況,應于收到貨物后四十八小時內(nèi)書面通知賣方,在此期限內(nèi)買方?jīng)]有提出書面異議,賣方將視同買方收妥貨物。

  七、未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  買方:____________________

  地址:______________________

  電話:______________________

  授權代表:__________________

  ________年_______月_______日

  賣方:(蓋章)____________

  地址:______________________

  電話:______________________

  授權代表:__________________

  ________年_______月_______日

商品購銷合同 篇5

  甲方(買方)______ 合同編號:

  乙方(賣方)______ 簽訂地點:

  一、成交房屋: 簽訂時間: 年 月 日

  二、甲方須向乙方提交購房計劃 平方米。

  三、房屋交付日期: 年 月 日。

  四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。

  五、代收煤氣管道費每戶 元,電視天線費 元。

  六、預購付款結算辦法。

  1.簽訂合同時,甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同,無權請求 返還定金。乙方不履行合同,應當雙倍返還甲方定金。合

  同履行定金可抵 作購房價款。

  2.自簽訂合同后,甲方應在10日內(nèi)預付第一次購房價款。工程主體完工后預付第二次購房價款。工程竣工移交時結清購房價款。

  甲方逾期付款,按中國人民銀行有關延期付款的`規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。

  七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同,應提前通知甲方,雙方協(xié)商可另行安排房屋,甲方亦可解除合同。乙方在 日內(nèi)

  返還預收房款,不計利息。

  八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

  九、從交付房屋鑰匙之日起,在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的,由乙方在限期內(nèi)負責維修。

  十、產(chǎn)權歸屬:

  十一、如需提供擔保,另立合同擔保書,作為本合同附件。

  十二、解決合同糾紛的方式:

  十三、本合同正本貳份,副本 份。

  十四、其他約定事項:

商品購銷合同 篇6

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

  一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內(nèi)________樓房________棟。建筑面積為________平方米。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。

  二、商品房售價為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用,但不包括建筑稅和公證費。

  三、付款辦法:

  預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣________元,(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時間:

  甲方應于一九____年____月將驗收合格的'房屋交付乙方。

  五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

  六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個采暖期)。

  七、違約責任:

  1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。

  2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

  八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

  九、乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

  十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。

  十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副兩本具有同等法律約束力。

  十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

  十三、本合同附件:

  1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

  2.________渡假村別墅暫行管理方法(略)

  甲 方:(蓋章) 乙 方:(蓋章)

  代 表: 代 表:

  地址及電話: 地址及電話:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  帳 號: 帳 號:

  ____年____月____日 ____年____月____日

商品購銷合同 篇7

  本合同雙方當事人:

  賣方(以下簡稱甲方):__________________________________

  注冊地址:__________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________郵政編碼:____________________

  法定代表人:____________職務:__________聯(lián)系電話:__________________

  委托代理人:______________________職務:______________

  地址:____________________________________________

  郵政編碼:__________________________聯(lián)系電話:______________________

  委托代理機構:________________________________________

  注冊地址:__________________________________________

  營業(yè)執(zhí)照號碼:________________________郵政編碼:____________________

  法定代表人:______________職務:____________聯(lián)系電話:______________

  買方(以下簡稱乙方):____________________________________

 。郾救耍荩鄯ǘù砣耍菪彰篲___________________國籍:______________

 。凵矸葑C][護照][營業(yè)執(zhí)照號碼]__________________________________

  地址:__________________________________

  郵政編碼:____________________________聯(lián)系電話:____________________

  委托代理人:____________國籍:__________電話:______________________

  地址:________________________________郵政編碼:____________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買商品房,甲乙雙方達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置

  甲方以__________方式取得位于__________________________、編號為________的地塊的土地使用權。

  [土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號]為____________。

  劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓批準文件號為____________________________________。

  土地使用權證號為____________,土地面積為________________。地塊規(guī)劃用途為______________,土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。

  甲方經(jīng)批準,在上述地塊上建設商品房,[現(xiàn)定名][暫定名]__________,

  主體建筑物的性質(zhì)為__________,屬____________結構,建筑層數(shù)為__________層。工程建設規(guī)劃許可證號為____________________。

  第二條 乙方所購商品房的面積

  乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共______________平方米(其中實得建筑面積________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米),共____[套][間]。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)。

  該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的:

  第__________[幢][座]______層________________號房,

  第__________[幢][座]______層________________號房,

  第__________[幢][座]______層________________號房,

  第__________[幢][座]______層________________號房。

  上述面積為[甲方暫測][房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定]面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

  根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權一致的原則,該商品房相應占有的土地使用權,在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

  第三條 該商品房銷售特征

  該商品房為[現(xiàn)房][預售商品房]。

  預售商品房批準機關為__________________,商品房預售許可證號為____________。

  該商品房為[內(nèi)銷][外銷]商品房。

  外銷商品房批準機關為______________________,外銷商品房許可證號為__________。

  第四條 價格與費用

  該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房。按實得建筑面積計算,該商品房單位[售價][暫定價]為( 幣)每平方米________元,總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

  除上述房價款外,甲方依據(jù)有關規(guī)定收取下列稅費:

 。保誣_______,計( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

  2.代收________,計( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

 。常誣_______,計( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

 。矗誣_______,計( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

  5.代收________,計( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

 。叮誣_______,計( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整;

  上述代收稅費合計( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

  第五條 實際面積與暫測面積差異的處理。

  該商品房交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±______%(不包括±______%)時,上述房價款保持不變。

  實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±______%(包括±______%時),甲乙雙方同意按下述第____種方式處理:

  1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按______利率付給利息。

 。玻科椒矫變r格保持不變,房價款總金額按實際面積調(diào)整。

 。常甠_________________________________________________________________________。

  第六條 價格與費用調(diào)整的特殊約定

  該商品房出現(xiàn)下列情況之一時,房價款和代政府收取的稅費可作相應調(diào)整:

 。保捎谠撋唐贩繉儆谡▋r的預售商品房,有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,按政府有關部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。

 。玻A售商品房開發(fā)建設過程中,甲方代政府收取的'稅費標準調(diào)整時,按實際發(fā)生額調(diào)整。

 。常甠_________________________________________________________________________。

  第七條 付款優(yōu)惠

  乙方在________年____月____日前付清全部房價款______%的,甲方給予乙方占付款金額______%的優(yōu)惠,即實際付款額為( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。

  第八條 付款時間約定

  乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的____________銀行(帳戶名稱:______________,帳號:______________);

 。保甠_______年____月____日前支付全部房價款的______%,計( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;

  2.________年____月____日前支付全部房價款的______%,計( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;

 。常甠_______年____月____日前支付全部房價款的______%,計( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;

 。矗甠_______年____月____日前支付全部房價款的______%,計( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元;

  5.________年____月____日前支付全部房價款的______%,計( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元。

  第九條 交接商品房時的付款額約定

  在雙方交接該商品房時,乙方累計支付的款額應當占全部房價款的______%,計( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦完權屬登記手續(xù)之日起____天內(nèi)付清。

  第十條 乙方逾期付款的違約責任

  乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天至實際付款之日止,月利息按______計算。逾期超過______天后,即視為乙方履行本合同。屆時,甲方有權按下述第______種約定,追究乙方的違約責任:

  1.終止合同,乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 2.乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

 。常甠_______________________________________________________________

  ____________。

  第十一條 交付期限

  甲方須于________年____月____日前,將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格,并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,甲方可據(jù)實予以延期。

  1.人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;

 。玻甠_____________________________________________________________;

  3.______________________________________________________________。

  第十二條 甲方逾期交付的違約責任

  除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在______個月內(nèi)按__________利率計算;自第____個月起,月利息則按________利率計算。逾期超過____個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的

  違約責任:

 。保K止合同,甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲乙方據(jù)實賠償。

 。玻追桨匆曳嚼塾嬕迅犊畹腳___%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  3.________________________________________________________________________。

  第十三條 設計變更的約定

  預售商品房開發(fā)建設過程中,甲方對原設計方案作重大調(diào)整時,必須在設計方案批準后______日內(nèi)書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙要求退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息。

  第十四條 交接通知與乙方責任

  預售商品房竣工驗收合格后,甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方就在收到該通知之日起____天內(nèi),到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項。若在規(guī)定期限內(nèi),乙方仍未付清全部應付款,甲方有權按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責任。

  第十五條 交接與甲方責任

  在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應付款之日起____天內(nèi),雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙,簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起____天內(nèi)仍未進行驗收交接,乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。

  第十六條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

  甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規(guī)定的標準的,乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。

  第十七條 質(zhì)量爭議的處理

  乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題,甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時,以______________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。

  第十八條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

  甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行:

 。保甠_________________________________;

 。玻甠_________________________________;

 。常甠_________________________________;

 。矗甠_________________________________;

 。担甠_________________________________;

  6.__________________________________。

  第十九條 關于產(chǎn)權登記的約定

  乙方在實際接收該商品房之日起,在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),甲方給予協(xié)助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起______天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的____%賠償乙方損失。

  第二十條 關于物業(yè)管理的約定

  該商品房移交后,乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前,甲方指定______________公司負責物業(yè)管理,乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

  第二十一條 保修責任

  自乙方實際接收該商品房之日起,甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任,保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔:

 。保畨γ 保修 月;

 。玻孛 保修 月;

 。常斉 保修 月;

 。矗T窗 保修 月;

 。担纤 保修 月;

 。叮滤 保修 月;

  7.暖氣 保修 月;

 。福簹 保修 月;

 。梗娐 保修 月;

 。保 保修 月;

 。保 保修 月;

 。保 保修 月;

  13 保修 月;

 。保 保修 月;

  保修期內(nèi),因不可抗力的因素,或其他非甲方原因造成的損壞,甲方無須承擔責任,但可協(xié)助維修,維修費用由乙方承擔。

  第二十二條 乙方的房屋僅作____________________使用,乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

  甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì)。

  第二十三條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,保證在交接時已清除該商品房原由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第二十四條 自該商品房交付之日起,[________號劃撥土地使用權批準文件][甲方與______簽訂的______號土地使用權出讓合同]中規(guī)定的甲方權利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

  第二十五條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。

  第二十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關公證。

  第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)

  第二十九條 本合同[經(jīng)甲、乙雙方簽字][經(jīng)__________公證(指外銷房)]之日起生效。

  第三十條 本合同生效后,甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,除雙方簽訂補充協(xié)議外,責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關條款之規(guī)定承擔違約責任,并按實際已付款(已收款)的____%賠償對方損失。

  第三十一條 本合同自生效之日起____天內(nèi),由甲方向______申請登記備案。

  第三十二條 本合同連同附件共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,______各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

 。鄞砣耍荩鄞砣耍荩 [代表人]/[代理人]:

  (簽章) (簽章)

  ________年____月____日 ________年____月____日

  簽于____________ 簽于____________

  附件一:房屋平面圖

  附件二:裝飾、設備標準

 。保鈮Γ

  2.內(nèi)墻:

 。常斉铮

 。矗孛妫

  5.門窗:

 。叮畯N房:

 。罚l(wèi)生間:

 。福柵_:

  9.電梯:

 。保埃渌

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