- 相關(guān)推薦
2014經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同樣本
2014經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同樣本
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得______市______區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為_(kāi)_____平方米，國(guó)有土地使用證件為_(kāi)_____。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為_(kāi)_____，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號(hào))，經(jīng)______市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售，______市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第______號(hào)。
乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，訂立本合同。
第一條 房屋，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米)，共有共用部位詳見(jiàn)附件二。土地使用面積為_(kāi)_____平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測(cè)繪。
第二條 雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫(xiě))______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫(xiě))______元。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。
第三條 乙方同意______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：_______________________
銀行賬號(hào)為：_________________________
第四條 甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《______市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《______市建設(shè)工程質(zhì)量條 例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。
第五條 乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。
第六條 雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到______市______________________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。
第七條 本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。
第八條 本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條 本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力
第十條 雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫(xiě))方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，______________________________。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
代理人： 代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
______年______月______日 ______年______月______日
預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)
經(jīng)辦人：
天津經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)流程
一、辦事依據(jù)
《建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)土資源部、人民銀行關(guān)于印發(fā)<經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法>的通知》(建住房號(hào));關(guān)于印發(fā)天津市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法的通知;關(guān)于延長(zhǎng)《天津市定向購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房證明》有效期的通知;關(guān)于加強(qiáng)定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)管理。
二、辦事須知
經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)人自簽訂《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》或《天津市遠(yuǎn)年立戶住人違章拆遷安置補(bǔ)助協(xié)議》之日起半年內(nèi)，由戶主或戶主委托具有完全民事行為能力的家庭成員，持以下要件的原件和復(fù)印件向拆遷房屋坐落區(qū)房管局提出申請(qǐng)：
1、本人身份證;
2、家庭戶口簿;
3、家庭上年收入證明;
4、《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》或《天津市遠(yuǎn)年立戶住人違章拆遷安置補(bǔ)助協(xié)議》。
三、辦事程序及時(shí)限
1、向拆遷房屋坐落區(qū)房管局提出申請(qǐng)。
2、區(qū)房管局公示，公示期10日。
3、審核并開(kāi)具《天津市定向購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房證明》，工作時(shí)限5日。
【經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同樣本】相關(guān)文章：
經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同06-06
經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同10-26
經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同10-08
經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同樣本通用06-06
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)濟(jì)適用房02-26
經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同15篇11-17
經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同15篇02-15
經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同 14篇02-18