法規(guī)：建設(shè)工程施工合同的法定形式和內(nèi)容

　　建設(shè)工程施工合同是建設(shè)工程施工雙方簽訂的協(xié)議，它是建設(shè)工程施工雙方產(chǎn)生法律效力的憑據(jù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，建設(shè)工程施工合同必須遵循合同法定形式和內(nèi)容，施工方下令履行施工承包合同時(shí)，以施工合同的形式簽訂，以下就中國建設(shè)工程施工合同的法定形式和內(nèi)容進(jìn)行分析，下面是小編精心整理的法規(guī)：建設(shè)工程施工合同的法定形式和內(nèi)容，歡迎閱讀與收藏。

　　法規(guī)：建設(shè)工程施工合同的法定形式和內(nèi)容

　　(一)建設(shè)工程施工合同的法定形式

　　當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式�！逗贤�法》明確規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　(二)合同的內(nèi)容

　　合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：

　　① 當(dāng)事人的名稱或姓名和住所;

　�、� 標(biāo)的(如有形財(cái)產(chǎn)、無形財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)、工作成果等);

　�、� 數(shù)量(應(yīng)選擇使用共同接受的計(jì)量單位、計(jì)量方法和計(jì)量工具);

　　④ 質(zhì)量;

　　⑤ 價(jià)款或報(bào)酬;

　�、� 履行期限;

　　⑦ 違約責(zé)任;

　�、� 解決爭議的方法。

　　其中，第一條、第二條、第三條是必備條款。

　　(三)建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容

　　施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

　　法律規(guī)定的建筑合同形式有幾種？

　　法律規(guī)定的建筑合同形式有以下幾種：

　　1、根據(jù)價(jià)款的結(jié)算方式可以分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加加費(fèi)合同等；

　　2、根據(jù)工程承包的范圍大小可以分為總承包合同、分包合同等。

　　法律依據(jù)：

　　《中華人民共和國民法典》

　　第七百八十八條 建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。

　　第七百八十九條 建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第七百九十條建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進(jìn)行。

　　第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。

　　建設(shè)工程施工合同法定形式和內(nèi)容

　　一、建設(shè)工程施工合同的法定形式

　　1、建設(shè)工程施工合同必須書面形式簽訂，雙方應(yīng)同時(shí)簽字確認(rèn)。由于合同可能不僅具有長期效力，而且卷入重大的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，因此，雙方訂立合同時(shí)，必須實(shí)施書面形式的、手工簽字的正式協(xié)議；

　　2、建設(shè)工程施工合同必須由立約雙方簽字，但不一定要由雙方共同簽字；

　　3、建設(shè)工程施工合同必須由有權(quán)參加施工的甲方和履行相應(yīng)義務(wù)的乙方共同簽字，并由當(dāng)?shù)厮痉�機(jī)關(guān)出具合同認(rèn)證書；

　　4、建設(shè)工程施工合同簽訂應(yīng)在所屬政府部門審核確認(rèn)后簽訂，將審核確認(rèn)之后的合同復(fù)印一份，以一份主合同，多份副本形式簽署。

　　二、建設(shè)工程施工合同的法定內(nèi)容

　　1、建設(shè)工程施工合同應(yīng)包括施工總進(jìn)度，施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，施工內(nèi)容及技術(shù)要求，施工報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，付款方式以及建設(shè)工程施工合同的履行期限等；

　　2、建設(shè)工程施工合同應(yīng)包括合同雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方有義務(wù)支付工程費(fèi)用，須及時(shí)準(zhǔn)確履行合同義務(wù)；乙方應(yīng)提供項(xiàng)目技術(shù)資料，履行合同義務(wù)及完成施工質(zhì)量把關(guān)；

　　3、如果甲乙雙方發(fā)生爭議，因雙方無法協(xié)商解決，合同應(yīng)包括仲裁機(jī)構(gòu)和范圍，便于解決合同糾紛；

　　4、建設(shè)工程施工合同應(yīng)包括違約責(zé)任規(guī)定，對于拖延工期、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)以及違約責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)；

　　5、建設(shè)工程施工合同應(yīng)包括通知和變更程序，在雙方因新情況而變更施工合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前及時(shí)地形式通知，并采用變更合同形式及時(shí)更新合同，以確保雙方簽署框架合同及相關(guān)協(xié)議的合法性；

　　6、建設(shè)工程施工合同應(yīng)注明調(diào)整合同報(bào)價(jià)、支付績效績考核機(jī)制及施工費(fèi)用追溯規(guī)則，以及退出或終止施工合同的條款，以履行合同義務(wù)受到保護(hù)，保證雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益；

　　7、建設(shè)工程施工合同應(yīng)包括的文件：審計(jì)報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告、結(jié)算清單以及實(shí)施時(shí)間表等；

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