經(jīng)營(yíng)性租賃的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　導(dǎo)語(yǔ)：　經(jīng)營(yíng)性租賃是《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》對(duì)租賃所做的分類。融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。第10條規(guī)定：經(jīng)營(yíng)租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。今天我們就來看看經(jīng)營(yíng)性租賃的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)吧!

　　經(jīng)營(yíng)性租賃的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

　　租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則同時(shí)又列出了以下五項(xiàng)具體標(biāo)準(zhǔn)，符合其中一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃：

　　(1)在租賃期屆滿時(shí)，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

　　(2)承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)買價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)。

　　(3)即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期也會(huì)占租賃資產(chǎn)使用壽的大部分。

　　(4)承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值;出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值。

　　(5)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不做較大改造，只有承租人才能使用。

　　根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——租賃》指南，上述認(rèn)定融資租賃標(biāo)準(zhǔn)的量塑豎圭要包括：(1)優(yōu)惠購(gòu)買選擇權(quán)所指的購(gòu)價(jià)，只是象征性的，其實(shí)是一種名義購(gòu)買價(jià)。在實(shí)務(wù)中，一般可按照低于5%(含5%)來掌握。(2)租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用年限的大部分。這里的“大部分”是指租賃期占租賃開始日租賃資產(chǎn)尚可使用年限的75%以上(含75%)。(3)就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值;就出租人而言，租賃開始日最低租賃收款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值。這里的“幾乎相當(dāng)于”是指90%(含90%)以上。

　　可見，按照我國(guó)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)劃分，凡是租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值低于租賃開始日租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值90%的，都不是融資租賃，而是租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中所稱的經(jīng)營(yíng)租賃。

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