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一方遲延履行,另一方享有合同解除權(quán)
導(dǎo)語:合同一方遲延履行合同的,另一方可以根據(jù)相關(guān)約定或者法律規(guī)定行使合同的解除權(quán)。行使這一解除權(quán)是需要一定條件的哦,今天我們就來了解一下吧!
一方遲延履行,另一方享有合同解除權(quán)
概念解讀
當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),非違約方經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,非違約方享有合同解除權(quán)。該類情形下,非違約方享有解除權(quán)須具備三個條件:①遲延履行主要債務(wù)(不是次要債務(wù));②對方須履行催告義務(wù);③催告后必須經(jīng)過一個合理期限,債務(wù)人仍然未履行。
該情形僅限于履行期限與訂閱目的不具有密切聯(lián)系的遲延履行,如果履行期限對合同目的的實現(xiàn)具有重要意義,則一方當(dāng)事人履行遲延,即構(gòu)成根本違約,對方當(dāng)事人無須經(jīng)過催告,即享有法定解除權(quán)。
合同解除權(quán)的行使
合同的一方當(dāng)事人遲延履行合同義務(wù),另一方催告后經(jīng)過合理期限仍未履行的,對方當(dāng)事人享有合同解除權(quán)。但是這并不當(dāng)然的導(dǎo)致合同的解除,須經(jīng)解除權(quán)人依法行使解除權(quán),才能發(fā)生合同解除的效果。
1. 合同當(dāng)事人均可采用通知的方式(口頭或者書面)解除合同,解除的通知到達(dá)對方當(dāng)事人的,發(fā)生合同解除的效果,無需對方當(dāng)事人的同意。
2. 合同一方行使了解除權(quán)后,對方對解除合同有異議的,可以向法院提起確認(rèn)之訴,確認(rèn)該合同是否應(yīng)該解除。但是,對方提出異議有時間限制,如果雙方約定了異議期間的,對方應(yīng)該在異議期間向法院起訴;如果雙方對異議期沒有約定的,在解除合同通知到達(dá)起3個月以后才向法院起訴的,法院將不會予以支持。
參考案例
甲乙兩公司于3月簽訂了購買3000套童裝(每套100元)的合同,合同規(guī)定5月1日甲向乙交貨,6月5日乙向甲支付相應(yīng)的價款。4月30日,乙詢問甲是否將貨物備齊,甲答復(fù)5月3日送貨上門。5月4日,乙因未受到貨物,打電話進行催告,才發(fā)現(xiàn)貨物沒有生產(chǎn)完,乙告知甲最遲5月27日交付貨物,否則將解除合同。5月27日,甲仍然沒有向乙交付貨物,甲遂通知乙解除該買賣合同。
本案中,甲乙之間簽訂了一個合法有效的買賣合同,甲一方遲延履行合同,乙經(jīng)過催告并且給予甲一定的準(zhǔn)備期限,但是甲仍然沒有按約履行合同。這種情形下,乙享有合同的解除權(quán),在上述案件中,乙通知甲解除合同,當(dāng)通知到達(dá)甲時,該買賣合同就解除了。
法律依據(jù)
《合同法》
第九十四條有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行
主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
解決方法
解決流程
特別提示:受害方可以在以下階段行使合同解除權(quán)①合同履行階段,一方遲延履行合同義務(wù),另一方催告后經(jīng)過合理期限仍未履行的,沒有違約的一方可以向違約方行使合同解除權(quán),合同解除的通知到達(dá)對方即生效。合同解除后,未違約方可以要求違約方返還價款、訂金等。
、谖催`約方還可向法院起訴解除合同,并要求違約方返還價款、訂金等。
、圻`約方對合同解除有異議的,可以在異議期內(nèi),向法院提起訴訟,確認(rèn)合同是否解除。
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