如何簽家居裝修合同
室內(nèi)設(shè)計(jì)是一門綜合性學(xué)科，主要由室內(nèi)環(huán)境藝術(shù)意境、室內(nèi)環(huán)境藝術(shù)中界、室內(nèi)環(huán)境藝術(shù)氣氛和室內(nèi)環(huán)境非藝術(shù)表現(xiàn)部分等組成，它是在近代社會(huì)人們的“環(huán)境意識(shí)”的覺(jué)醒和“環(huán)境設(shè)計(jì)”概念的崛起中逐漸獨(dú)立出來(lái)的。
對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，不知道應(yīng)該怎樣簽訂家裝合同是一個(gè)普遍現(xiàn)象。有的消費(fèi)者也許由于受入住時(shí)間的限制，簽合同匆匆忙忙;有的消費(fèi)者由于自己的親戚朋友裝修受到一些不合理的待遇，簽合同時(shí)心存疑慮遲遲不敢下筆，一旦發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，合同往往是消費(fèi)者維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”。因此，在簽訂家裝合同時(shí)要做到心中做到洞察始末，不留疑惑。
首先是裝修設(shè)計(jì)必須要用到的`一些文件：
1.工程預(yù)算
正規(guī)裝飾公司交給消費(fèi)者的家裝工程預(yù)算大多是根據(jù)《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》制作的，包括工程項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、參考材料等。也有消費(fèi)者反映，做工程結(jié)算的時(shí)候，結(jié)算金額與自己的預(yù)期時(shí)常有差距。其實(shí)除了在施工過(guò)程中工程變更所發(fā)生的費(fèi)用變化外，主要原因在水電改造上。原來(lái)，在裝飾公司和消費(fèi)者簽訂家裝合同的時(shí)候，由于現(xiàn)場(chǎng)一些情況不是很清楚，所以報(bào)價(jià)里一般標(biāo)注的是水電改造的項(xiàng)目單價(jià)，工程總費(fèi)用里不包含水電改造的費(fèi)用。而工程結(jié)算的時(shí)候，做的是所有工程項(xiàng)目的結(jié)算，出現(xiàn)差距是必然的。
2.設(shè)計(jì)圖紙
根據(jù)權(quán)威機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)，很多家庭裝修的糾紛都反映在對(duì)工程項(xiàng)目的理解上。比如對(duì)一些項(xiàng)目造型的理解，由于沒(méi)有詳細(xì)的圖紙，設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上就會(huì)有差距，有的項(xiàng)目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會(huì)存在差距。在簽合同的時(shí)候，盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全，避免開(kāi)工后再進(jìn)行這些工作，造成不必要的麻煩。
3.合同文件
一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃及甲乙雙方的材料采購(gòu)單等。施工工藝，是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當(dāng)中要有一個(gè)施工計(jì)劃，主要是因?yàn)槟壳凹彝パb修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費(fèi)者又很難在施工方開(kāi)始拖延工期的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，因此，一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃就是消費(fèi)者保護(hù)自己的必要武器。甲乙雙方對(duì)采購(gòu)材料品牌、采購(gòu)時(shí)間期限及驗(yàn)收的辦法、驗(yàn)收人員要做明確規(guī)定。
此外，雙方對(duì)于裝修合同內(nèi)容，包括施工期限、合同標(biāo)的、施工項(xiàng)目等的變更，都應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式予以確定;對(duì)于作為合同附件的施工主材料報(bào)價(jià)單，應(yīng)當(dāng)盡可能的具體明確，列出裝飾材料的規(guī)格、型號(hào)、品牌、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。
此外，還需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：
1.條款看不懂別簽字
簽字之前，一定要看好合同中約定的每個(gè)條款，有模棱兩可或看不懂的條款，一定要問(wèn)清楚。不要漏項(xiàng)不填，事前約定越詳細(xì)，發(fā)生問(wèn)題時(shí)越好解決。
2.約定線路改造費(fèi)用
要求裝飾公司在工程報(bào)價(jià)里出一個(gè)水電改造的參考報(bào)價(jià)，并附帶畫(huà)出水電改造的合理線路，尤其是隱蔽的電路改造，必須約定各類線的材質(zhì)、規(guī)格和價(jià)格。
3.設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注清楚
如果沒(méi)有較詳細(xì)的圖紙，設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會(huì)有一些差距，如果圖紙不明確，在具體尺寸上很容易有差距。因此，在簽合同時(shí)，應(yīng)把各種工程和造型圖紙準(zhǔn)備齊全，并做形狀、尺寸、色差等詳細(xì)描述。
4.明確施工工藝
合同中明確約定施工工藝，是避免偷工減料的好方法。在合同中要對(duì)施工計(jì)劃、工期、對(duì)所使用材料的品牌、型號(hào)、采購(gòu)時(shí)間以及驗(yàn)收的辦法、驗(yàn)收人員都作出明確規(guī)定。
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