礦山承包轉讓協議

　　根據國務院《探礦權采礦權轉讓管理辦法》和國家及地方有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協商，訂立礦山承包轉讓協議。

　　礦山承包轉讓協議【1】

　　轉讓方(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：

　　住 址：

　　受讓方(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：

　　住 址：

　　根據國務院《探礦權采礦權轉讓管理辦法》和國家及地方有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

　　第一條 受讓采礦權的基本情況

　　第1.1條 甲方轉讓給乙方的采礦權名稱

　　第1.2條 甲方轉讓的采礦權的許可證號

　　第1.3條 甲方轉讓的采礦權發(fā)證機關

　　第1.4條 甲方轉讓的采礦權所涉及的采礦區(qū)的地理坐標 (附地理位置圖)

　　第1.5條 甲方轉讓的采礦權所涉及的采礦區(qū)的面積是

　　第1.6條 甲方轉讓的采礦權的采礦許可證的有效期

　　第1.7條 甲方轉讓的采礦權權屬情況

　　第二條 轉讓方式及轉讓價格

　　第2.1條 甲方應將采礦許可證規(guī)定的全部采礦區(qū)塊的采礦權、礦山資產一次性轉讓，甲方和乙方在簽訂書面轉讓合同后，共同向 申報。

　　第2.2條 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付采礦權轉讓金。

　　該采礦權轉讓金為每平方公里 元人民幣，總價款為 元人民幣。

　　第2.3條 本合同經雙方簽字后，經審批部門批準后 日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付采礦權出讓金總額的 %，共計 元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作轉讓金。乙方在審批部門批準后 日內，支付完全部采礦權轉讓金。

　　第2.4條 除合同另有規(guī)定外，乙方應在合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱： 銀行 分行，帳號為 。

　　第2.5條 甲方銀行、帳號如有變更，應在變更后 日內，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

　　第2.6條 因本合同采礦權轉讓所發(fā)生的稅、費由合同雙方平均分擔。

　　第三條 不可抗力

　　第3.1條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負責任。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

　　第3.2條 遇有不可抗力的一方，應在 小時內將事件情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后 日內，向另一方提交合同不能履行或部分的不能履行或需要延期履行理由的報告。

　　第四條 違約責任

　　第4.1條 如果一方未履行本合同規(guī)定的義務，應承擔違約責任。

　　第4.2條 如果由于甲方的過失到使乙方損失，甲方應賠償乙方已付出轉讓金 %的違約金。

　　第五條 通知

　　第5.1條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。雙方約定各自的通訊方式為：

　　甲方 乙方

　　住所地 住所地

　　郵政編碼 郵政編碼

　　電話號碼 電話號碼

　　電傳 電傳

　　傳真 傳真

　　任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后 日內應將新的地址通知另一方。

　　第六條 適用法律及爭議解決

　　第6.1條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第6.2條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同向 仲裁委員會申請仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴)。

　　第七條 附則

　　第7.1條 本合同經雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字，并經國家主管部門批準后生效。

　　第7.2條 合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份。

　　第7.3條 本合同于 年 月 日有中國 省(自治區(qū)、直轄市) 市(縣)簽訂。

　　第7.4條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方 乙方

　　法定代表人(委托代理人) 法定代表人(委托代理人)

　　(簽字) (簽字)

　　簽約日期： 年 月 日

　　承包轉讓協議【2】

　　發(fā)包人： (下稱甲方)

　　承包人： (下稱乙方)

　　保證人： (下稱丙方)

　　經甲乙雙方充分協商，就乙方承包經營甲方的xx洗浴中心事宜達成如下協議，雙方應共同遵守。

　　一、合同標的

　　甲方將座落于 的xx洗浴中心承包給乙方經營。乙方對甲方所有的xx休閑中心的現狀已有充分了解，愿意承包經營甲方的上述休閑中心，并保證合法經營。

　　二、經營方式

　　乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營。

　　三、承包期限

　　1、承包經營期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、根據法律規(guī)定或本協議書約定，提前解除或終止協議書履行的，不受上述期限的限制。

　　四、承包金及繳納方式

　　乙方承包洗浴中心經營的承包金為______元/年，采取先繳納后使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：

　　___________________;

　　_______________________;

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方有權按協議約定的'方式收取承包金，

　　2、甲方于本協議簽字之日將xx洗浴中心經營所需的各種證照交給乙方。

　　3、本協議簽訂后甲方應及時將xx洗浴中心移交給乙方使用。

　　4、甲方對移交給乙方承包經營管理的設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

　　2、乙方應當在工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經營活動。

　　3、乙方經營期間的水電費用、證照的年檢相關費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

　　4、合同期內，乙方對甲方提供的資產設施、設備享有使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

　　5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經濟責任自負。

　　6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

　　7、乙方不得在經營過程中將xx洗浴中心轉讓給第三方經營，一經發(fā)現甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

　　8、乙方不得以洗浴中心名義對外進行擔�；驈氖屡c經營范圍無關的經營活動。

　　9、乙方對于洗浴中心消防設備設施應定期檢查、維護、保養(yǎng)，對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。

　　10、乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

　　七、擔保或保證金

　　丙方自愿為乙方在本協議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。

　　乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止后及時退還保證金。

　　八、 違約責任

　　甲乙雙方應當全面履行本協議書的約定，任何一方違約的，守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行。違約方應向守約方承擔違約金______元;違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

　　九、 其它

　　1、協議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經營權。

　　2、協議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。

　　3、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規(guī)定。補充條款具有與本協議同等的效力。

　　十、 本協議經雙方簽字后生效。

　　十一、 本協議一式叁份，甲乙雙方及擔保人各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　擔保方：

　　年 月 日 年 月 日

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