山地林權承包轉讓
農業(yè)承包經營合同是農業(yè)集體經濟組織與所屬農民(承包人)之間關于承包人經營集體所有或者國家所有集體使用的財產，并交付一定勞動收益的協(xié)議。以下是YJBYS小編為大家整理的山地林權承包轉讓，歡迎大家閱讀參考。
山地林權承包轉讓
甲方：廈門x公司
乙方：廈門y公司
鑒于，甲、乙雙方共同確認：
1、甲方與發(fā)包方簽署了《廈門市山地承包合同》(下稱“山地承包合同”)，并已經依法取得廈門 的林權及相關權益;
2、乙方有意完全受讓甲方上述林權及相關權益，用于經營國家法律準許的茶葉生產基地項目。
本著誠實互利的原則，經友好協(xié)商，就上述林權及相關權益的概括轉讓事宜，甲、乙雙方根據(jù)《農村土地承包經營法》、《合同法》等法律規(guī)定達成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：
一、轉讓標的
即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權及全部相關權益，具體包括：
1、甲方承包廈門 所取得的全部林權，承包期限 ;
2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權，地上物包括但不限于 等;
3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水電設施、道路設施、固定設備、土地肥力投入等。
二、轉讓價款及支付方式
乙方充分認可甲方對上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付轉讓價款：
1、乙方就地上物一次性向甲方支付轉讓款 萬元人民幣，并自本合同簽訂之日起 內付清;
2、林權轉讓款分期支付，具體支付安排為：自本合同簽訂之日起按每年每畝 元支付，并于每年 月 日前按年支付。
三、上述山林地的'用途
1、僅限于用作茶葉生產基地項目。
2、乙方有權以轉包、出租、轉讓、入股、抵押等方式流轉上述山林地，有關手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應予以必要之協(xié)助。
3、乙方就上述山林地自主經營、自負盈虧，盈虧與甲方無關。
四、雙方的權利與義務
1、乙方對上述山林地享有充分的管理權和使用權，甲方不得干涉乙方對上述山林地的合法利用。
2、乙方應依法經營，不得違反《農村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等國家政策法規(guī)。
3、因項目開發(fā)需要，須在承包區(qū)域內征用建設用地時，乙方負責辦理相關手續(xù)并負擔全部費用，本合同第二條第2款所指轉讓價款作相應調整。
4、乙方在項目開發(fā)過程中或經營項目時需要雇傭臨時工或者招錄工人，在同等條件下應優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民。
5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，發(fā)生的補償\賠償款項除土地賠償款歸發(fā)包方所有外，地上物及包干等所有其他補償\賠償款項均歸乙方所有，與甲方無關，且本合同第二條第2款所指轉讓價款作相應調整。
6、甲方承諾：除法律另有規(guī)定外，甲方無權單方解除本合同或者單方收回林權或有關權益。
五、違約責任
1、乙方逾期付款的，應按每日千分之一的標準支付違約金。
2、甲方非法干涉乙方自主經營的，應賠償給乙方造成的全部損失。
六、未盡事宜與爭端解決條款
1、本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商簽署補充協(xié)議。
2、因本合同的效力與履行發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。
七、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。
甲方：廈門x公司
(蓋章)
乙方：廈門y公司
簽訂日期： 簽訂地點：
擴展知識-承包特點
(1)當事人一方即發(fā)包方是國家授權的地方人民政府所指定的有關部門或者是全民所有制、集體所有制的工商企業(yè)。其另一方即承包人為實行承包經營的企業(yè)或企業(yè)所屬機構和職工;
(2)合同的目的是為確定承包人對全民所有制工商企業(yè)的經營權，確立國家與企業(yè)的責權利關系，實現(xiàn)企業(yè)自主經營、自負盈虧;或為落實企業(yè)內部生產責任制，使生產經營好壞同利益掛鉤，實現(xiàn)多勞多得，而并不是改變企業(yè)所有制性質。
(3)工商企業(yè)承包合同的期限依法律規(guī)定，一般不少于3年。內部承包期限，根據(jù)生產經營任務的要求，由雙方約定。
(4)工商企業(yè)承包經營合同的標的是承包經營企業(yè)的財產，而不是企業(yè)本身。
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