建筑勞務(wù)承包合同

時間：2020-10-31 16:35:10 承包合同我要投稿

建筑勞務(wù)承包合同

　　承包合同多屬個別商訂的合同，定作物往往具有一定的特定性。下面是建筑勞務(wù)承包合同范本，歡迎閱讀。

建筑勞務(wù)承包合同

　　建筑勞務(wù)承包合同【1】

　　發(fā)包方：開發(fā)有限公司 (甲方)

　　承包方：施工隊 (乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等自愿、公平和誠實守信的原則。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，由乙方負(fù)責(zé)工程勞務(wù)施工。結(jié)合本工程的具體情況，為了明確雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度和安全，經(jīng)協(xié)商達成如下內(nèi)容：

　　一、工程名稱：

　　二、工程概況：按圖紙

　　三、工程地點：

　　四、承包方式與范圍

　　承包方式：大清包(泥工、模工、鋼筋工、給排水、強電、弱電、機械模板租賃、周轉(zhuǎn)材料等項目)

　　詳細承包范圍：

　　1、土方工程：①基坑、基槽余土清理整平;承臺、集水坑、電梯基坑等零星部位挖土。②室內(nèi)外回填所需的人工和機械打夯作業(yè);③、施工現(xiàn)場安全文明施工。

　　2、磚砌體工程：①磚砌體工程所有工序(包括拉結(jié)筋);②植筋所有工序(不包括鋼筋材料、試驗)③所有材料現(xiàn)場運輸及二次倒運;④機械、工具、用具等⑤、施工現(xiàn)場安全文明施工。

　　3、模板工程：①支摸、拆模;②所有模板材料現(xiàn)場運輸及二次倒運;③支拆模板所需的輔助材料:拉桿、拉片、鐵絲、圓釘?shù)?④機械、

　　工具、用具等;⑤磚胎膜、后澆帶、止水帶、對拉螺桿、二次結(jié)構(gòu)等施工;⑥施工現(xiàn)場安全文明施工。

　　4、模板材料：①所有模板工程(包括二次結(jié)構(gòu))材料(含支撐);②所有材料場內(nèi)、場外運輸、上下力支、清理等等;③施工現(xiàn)場安全文明施工。

　　5、鋼筋工程：①所有鋼筋(包括鐵件、二次結(jié)構(gòu)鋼筋)制作安裝;②套筒連接、豎向、水平對焊、電渣壓力焊;③所有材料現(xiàn)場運輸及二次倒運及裝卸;④ 鋼筋(包括鐵件)制作安裝，輔助材料(扎絲、焊條)有甲方負(fù)責(zé); ⑤機械、工具、用具等等;⑥ 施工現(xiàn)場安全文明施工。

　　6、砼工程：①所有砼澆搗(包括砼制作及二次結(jié)構(gòu))、養(yǎng)護、清理一切工序;②機械、工具、用具等等;③施工現(xiàn)場安全文明施工。

　　7、屋面工程：①圖紙設(shè)計中屋面所有分項目的一切工序均包括在內(nèi);②所有伸縮縫、變形縫、沉降縫、防水施工;③所有材料現(xiàn)場運輸及二次倒運;④機械、工具、用具等等;⑤施工現(xiàn)場安全文明施工。

　　8、樓、地、墻面工程：①圖紙設(shè)計中，樓、地、墻面工程、廚衛(wèi)防水、臺階、散水、外墻保溫、采暖基層;②所有材料現(xiàn)場運輸及二次倒運③機械、工具、用具等等;④施工現(xiàn)場安全文明施工。

　　9、裝飾工程：①圖紙設(shè)計中室內(nèi)、室外抹灰、等所有工序;②所有材料現(xiàn)場運輸及二次倒運③機械、工具、用具等;④不包括室內(nèi)二次裝修、外墻干掛花崗巖;⑤按業(yè)主要求貼外墻磚;⑥施工現(xiàn)場安全文明施工。

　　10、腳手架工程：①腳手架、所有防護、鳥巢、上料平臺、加工棚、蓋頂棚材料由甲方提供，安全通道等搭拆維護所有工序的人工和材料;②所有輔材;③二次結(jié)構(gòu)和裝飾用吊籃及其他人工材料;④腳

　　手架材料場內(nèi)、外運輸;上下力支;⑤工具、用具等等;⑥所有材料及損耗等;⑦施工現(xiàn)場安全文明施工。

　　11、工程大型機械：①工程所有大型機械(塔吊、人貨電梯包括附墻不含砼泵送機械設(shè)備;②機械操作所需人工;③機械保養(yǎng)、維修;④機械安拆、進退場;⑤施工現(xiàn)場安全文明施工。

　　12、安全文明施工：乙方必須做到安全文明施工，安全規(guī)范、安全責(zé)任必須落實到各施工班組在工程建設(shè)管理過程中的每一個崗位和個人。并嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任規(guī)范及規(guī)則;工人入場應(yīng)進行三級安全教育;樹立“安全第一”思想觀念;提高職工安全技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)和安全應(yīng)急能力;工程安全文明施工所需人工及工程零星點工、雜工(包括安全標(biāo)牌懸掛、大型機械基礎(chǔ)設(shè)施)。

　　13、安全責(zé)任制度：本工程系人工機械租賃周轉(zhuǎn)材料總承包制：安全文明施工應(yīng)放在首位：施工現(xiàn)場、進場人員必須由現(xiàn)場負(fù)責(zé)安全人員進行安全交底，加強安全教育學(xué)習(xí)，各技術(shù)工種進場，應(yīng)進行安全操作規(guī)章規(guī)程的教育和培訓(xùn)，“三保、四口”防護設(shè)施應(yīng)配備齊全。外防護架、防護網(wǎng)、施工用水用電、嚴(yán)格規(guī)范執(zhí)行。所有人員進入工地現(xiàn)場必須佩帶安全帽，在施工現(xiàn)場甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)操作現(xiàn)象，有權(quán)就現(xiàn)場情節(jié)進行經(jīng)濟處罰，如因乙方管理不善、違章、違規(guī)施工所發(fā)生的任何安全事故(包括人身傷亡事故和機械設(shè)備損壞事故)，均由乙方自行處理并負(fù)擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任。

　　14、施工現(xiàn)場乙方必須按照現(xiàn)行規(guī)范施工，不得偷工減料，不得浪費材料(如發(fā)現(xiàn)乙方有浪費材料現(xiàn)象，則按浪費材料市場價的兩倍處以罰款，并在乙方工程款結(jié)算時扣除)，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，堅決做到工完場清。各工序施工前應(yīng)通知公司相關(guān)人員進行檢查認(rèn)可后，方可進行下道工序施工，并現(xiàn)場取樣做試塊、養(yǎng)護、試壓合格，從而

　　證明自己所做工程質(zhì)量合格。如因乙方原因造成的質(zhì)量事故，乙方負(fù)責(zé)因此給甲方帶來的損失進行全額賠償。

　　15、工程施工中，強電、安裝埋設(shè)、防雷、接地、接零、設(shè)施埋設(shè)、所有弱電預(yù)埋安裝、給排水、管溝管網(wǎng)等項目人工費及防水設(shè)施人工費，安裝輔助材料費用房建工程主體范圍內(nèi)應(yīng)由乙方完全包含;圍墻及院內(nèi)、外由甲方負(fù)責(zé)。

　　16、本工程既然是總承包制，工程施工圖中所設(shè)計的項目均應(yīng)該按圖施工，乙方不得有任何理由推辭，如分項工程發(fā)生增、減工程，本著公平公正的原理，按相應(yīng)增、減其人工及費用。

　　以上總結(jié)歸納為：該工程除甲方提供工程主材、外墻干掛花剛巖、護欄、門窗、油漆涂料工程、臨時用水、用電、保衛(wèi)人員外，其他所有土建工程(不包含設(shè)計變更)均包括在承包范圍內(nèi)。

　　五、承包單價及結(jié)算方式：

　　1、按3個工程的建筑面積結(jié)算工程勞務(wù)承包費，每平米元。

　　2、結(jié)算辦法：按建筑面積計算規(guī)則結(jié)算建筑面積。

　　3、承包方需按工程總價的10%向發(fā)包方繳納工程保證金。

　　4、3個工地合計建工險由乙方承擔(dān) 3000.0 元，剩余保險費由甲方承擔(dān)。

　　六、施工質(zhì)量要求：合格工程

　　七、付款方式：

　　1、工地：

　　從基礎(chǔ)施工至一樓時甲方支付給乙方勞務(wù)費 10.0w 元;一樓以上至三樓支付勞務(wù)費 15.0w 元;三樓至封頂支付勞務(wù)費 15.0w 元;在該單位工程竣工驗收合格后 15 天內(nèi)付工程總勞務(wù)費的90%，剩余勞務(wù)費在之后 15 天內(nèi)付清。

　　2、工地：

　　從基礎(chǔ)施工至一樓時支付給乙方勞務(wù)費 6.0w 元;二樓至封頂支付乙方勞務(wù)費 8.0w 元;在該單位工程竣工驗收合格后 15 天內(nèi)付工程總勞務(wù)費的90%，剩余勞務(wù)費在之后 15 天內(nèi)付清。

　　3、工地：

　　從基礎(chǔ)施工至±0時甲方支付給乙方勞務(wù)費 10.0w元;±0至二樓時支付給乙方勞務(wù)費 15.0w元;二樓以上至主體封頂后甲方支付給乙方勞務(wù)費 15.0w元;在該單位工程竣工驗收合格后 15 天內(nèi)付工程總勞務(wù)費的90%，剩余勞務(wù)費在之后 15 天內(nèi)付清。

　　八、其他

　　1、工程所需的水、電費用、所有地方干擾所需費用，由甲方全部承擔(dān);

　　2、乙方不承擔(dān)外墻油漆、涂料及所需的外架設(shè)施費用;

　　3、本工程所需的試驗資料乙方負(fù)責(zé)配合，不承擔(dān)任何費用;

　　4、承包范圍外的簽工，按男工80元∕天;女工70元/天計工;

　　5、若因報建手續(xù)不全，資金不到位，材料不能按時供應(yīng)，造成的工地停工、待工，給工地所帶來的一切損失均由甲方承擔(dān)。周轉(zhuǎn)材料機具費按乙方供應(yīng)商的合同價為準(zhǔn)，誤工費每人50元∕天。

　　九、合同未盡事宜，變更或增補，雙方協(xié)商解決。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章生效，并有同等法律效力，工程完工結(jié)清所有賬務(wù)后自動終止。

　　甲方：開發(fā)有限公司乙方：施工隊

　　負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

　　年月日年月日

　　建筑勞務(wù)承包合同【2】

　　發(fā)包人(甲方)：

　　承包人：

　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、本著公平、公正和誠實守信的原則，雙方就建筑工程勞務(wù)承包事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內(nèi)容：

　　工程結(jié)構(gòu)及建筑面積：框架框剪結(jié)構(gòu)層共地下車庫兩棟，共約萬平方米，承包單價每平米

　　第二條;承包方式

　　乙方承包內(nèi)容：主體結(jié)構(gòu)、人工、木工、鋼筋工、打混凝土、砌磚、外架、抹灰、屋面找平、周轉(zhuǎn)輔材、攪拌機、鋼管、扣件、木膠板、木方、安全網(wǎng)竹夾板、步步緊，穿墻螺桿、施工小型機具、塔式起重機。自配滿足施工要求的具有獨立施工技術(shù)管理能力的施工管理人員，對質(zhì)量、進度、文明施工等管理要有經(jīng)驗。該本勞務(wù)為輔材大清包，全部工程毛墻毛地(注：電梯墻面磚、門套粘貼及踏步石材由乙方完成)。(外墻保溫、水、暖、電、膩子、涂料、防水安裝等

　　材料、人工均由甲方負(fù)責(zé))。

　　第三條：工程質(zhì)量

　　本工程達到合格工程

　　第四條：承包范圍(具體內(nèi)容如下)

　　1、臨時設(shè)施

　　乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場以內(nèi)的文明施工及臨時設(shè)施和所需勞務(wù)用工(如：場地硬化、防護棚搭設(shè))。

　　2、基礎(chǔ)及主體工程施工內(nèi)容：

　　本工程采用商品砼，基槽(坑)、土石方(機械)開挖，人工找平由乙方負(fù)責(zé)�；A(chǔ)土方回填、土方外運、全部由甲方負(fù)責(zé)(土方回填勞務(wù)人工應(yīng)配合甲方機械夯實)。

　　3、項目部提供的本工程設(shè)計圖紙及合同簽訂的其它合同內(nèi)容。如有圖紙設(shè)計變更內(nèi)容及其后補合同，應(yīng)另行計算增加費用。由于甲方原因造成的材料二次轉(zhuǎn)運費由甲方承擔(dān)全部費用。

　　4、按照施工圖紙、乙方應(yīng)按施工單位項目部的施工方案完成施工現(xiàn)場的臨建砌筑搭設(shè);季工圖紙所包括的模板、鋼筋、架子、混凝土所有分項工程：施工圖紙中的所有墻體、構(gòu)造柱、造型柱、地平、散水、抹灰、層面爐渣、找平層及零星的其它砌體工程;室內(nèi)外腳手架、臨邊防護、上人馬道

　　與架體有關(guān)的安裝與拆除，攪拌機、提升架的安裝與拆除及塔吊基礎(chǔ)的施工工作量以及施工電梯。

　　5、腳手架工程工作內(nèi)容

　　室外綜合腳手架搭拆、垂直與水平安全網(wǎng)及兜網(wǎng)掛拆，安全檔板的制作與安裝、跳板的鋪設(shè)及拆除、人行通道和防護棚搭拆、施工電梯門外至各樓層安全門的安裝拆除、走道平臺搭設(shè)、四口五臨邊、預(yù)留洞口、電梯井樓層周邊的安全防護搭拆，施工區(qū)所有臨邊安全防護及施工通道搭拆及提升架的安裝，拆除，進出工地材料的裝卸。要求每日工完場清，文明施工等腳手架工程的所有工作和內(nèi)容相互輔助工作。腳手架在我勞務(wù)外墻抹灰完成后甲方想再租用，費用由甲方負(fù)責(zé)再進行續(xù)租。

　　第五條;裝飾工程

　　1、甲方負(fù)責(zé)所有水、電、暖氣管道，門窗樓梯護欄消防等，工資、材料均由甲方負(fù)責(zé)。施工并預(yù)留洞口等工作必須配合乙方進度作業(yè)，乙方負(fù)責(zé)預(yù)留洞口的抹灰處理。

　　2、甲方負(fù)責(zé)變壓器及一級、二級配電箱及電纜，乙方負(fù)責(zé)二級以下配電箱及電纜，至旋工現(xiàn)場及本電箱的所有照明燈具、電源電線。

　　3、臨時施工用水：甲方負(fù)責(zé)從總水表接至施工現(xiàn)場并

　　保證施工及生活用水點到位。

　　4、甲方提供測量基準(zhǔn)水準(zhǔn)點，對基準(zhǔn)水準(zhǔn)點予以保護�；A(chǔ)及樓層放線甲方提供軸線施測，據(jù)此進行軸線控制施線施工。

　　5、乙方自備能滿足施工要求的周轉(zhuǎn)材料和低值易耗材料：架板、釘子、鐵絲、扎絲、止水螺桿、步步緊、蝴蝶扣安全網(wǎng)小輔材。

　　6、乙方必須做到工完料盡場清，所有材料清理歸堆，余料歸堆到甲方場內(nèi)地點，負(fù)責(zé)清理自備的所有施工設(shè)備機具。負(fù)責(zé)掛設(shè)本施工場地(包括外架上)的宣傳標(biāo)語、標(biāo)志標(biāo)牌(標(biāo)示標(biāo)牌由甲方提供)。符合文明施工工地要求。用于本工程的工程材料由甲方采購、運輸至施工場地，乙方裝卸歸庫(歸堆)。(材料供應(yīng)商自帶裝卸車除外，如水泥、石灰、鋼筋)。

　　7、乙方必須配合甲方施工人員做好簽證和資料方面收集工作。乙方需甲方簽證的人工及工程量甲方必須在3天之內(nèi)給予答復(fù)。

　　第六條：甲方、乙方義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)辦理開工前的各項手續(xù)，為乙方提供施工條件。并向乙方提供主要材料。材料都應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，

　　因材料不合格影響施工，甲方應(yīng)承擔(dān)所產(chǎn)生的一切費用。

　　2、甲方負(fù)責(zé)乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、驗收。

　　3、開工前以書面形式向乙方班組提供本工程定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點和兩個以上的坐標(biāo)控制點。

　　4、甲方未能按時支付工程進度款，發(fā)生嚴(yán)重拖欠等情況，因此造成的工期延誤和其它損失由甲方全部承擔(dān)。

　　5、按施工合同條款，乙方安排好施工進度(包括每月施工進度)，保證工程質(zhì)量合格，工期按時完成，并參加甲方召開的有關(guān)會議。嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程施工，確保工程質(zhì)量。施工中的圖紙變更、增加工程量;甲方必須以書面形式通知乙方并共同辦理簽證手續(xù)。

　　6、乙方須嚴(yán)格遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，做到文明施工，安全生產(chǎn)，并且向甲方提供現(xiàn)場工作人員的身份證復(fù)印件一份，甲方為農(nóng)民工辦理意外保險一份。

　　7、對工程的隱蔽部分應(yīng)先由乙方自檢，然后通知甲方工程部和建設(shè)單位、監(jiān)理共同進行驗收，符合設(shè)計要求及施工規(guī)范后，方可進行下道工序的施工。

　　8、停工待料3天以上由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，如乙方不能按甲方正常要求施工，所延期由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　9、遵守甲方的有關(guān)管理制度及規(guī)定，并接受因違反有

　　關(guān)制度和規(guī)定的處罰。

　　10、文明施工，做到工完場清，配合發(fā)包方迎接各職能部門的'各類檢查。

　　11、如乙方不按照甲方要求做到工完場清，甲方有權(quán)直接采取措施，產(chǎn)生費用從乙方工程進度款中直接扣除。

　　12、工期延誤：因重大設(shè)計變更或不可抗拒的自然災(zāi)害(如冰災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然原因引發(fā)的災(zāi)害)以及省市政府通知的停工，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)因此造成的延期竣工和延期交付使用的違約責(zé)任。因停電、停水、停工待料影響乙方按原計劃正常施工的情況發(fā)生時，工期相應(yīng)順延，并由甲方補償乙方一切經(jīng)濟損失。

　　13、乙方有責(zé)任按設(shè)計圖紙和工程實際進度提前一周時間向甲方提供所需材料采購計劃明細單。

　　14、乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的材料領(lǐng)料、用料制度，嚴(yán)格控制材料使用，杜絕浪費。

　　15、甲方負(fù)責(zé)提供的材料含制作試塊，需要送檢的由甲方制作，甲方采集、監(jiān)理方共同見證取樣送檢、檢測、人工費用由甲方承擔(dān)。

　　16、砼外加劑、砂漿添加劑、砼泵送劑由甲方負(fù)責(zé)。

　　17、在施工過程中若甲方或監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)乙方人員有浪費

　　(如人為截短、丟棄鋼筋)、占用、轉(zhuǎn)用、偷盜行為按材料實際價格翻倍進行處罰，偷盜情節(jié)嚴(yán)重移交公安機關(guān)處理。施工過程中如乙方需使用甲方材料制作施工、生活、安全等用具，必須事前申報，經(jīng)甲方同意后按實際用量和市場價格與甲方結(jié)算。

　　18、開工前日內(nèi)提供套施工圖紙給乙方，多要套數(shù)費用由乙方負(fù)責(zé)。甲方在開工前組織設(shè)計單位、乙方班組、質(zhì)監(jiān)站進行施工現(xiàn)場范圍內(nèi)的交底和圖紙的技術(shù)交底與圖紙會審，并做好和乙方簽署的技術(shù)交底和圖紙會審工作，做好各方簽署的技術(shù)交底會議

　　紀(jì)要，分發(fā)至有關(guān)單位，修改部分首先以甲方的補充說明為依據(jù)，其次以修改圖為依據(jù)。

　　19、工程中途因甲方原因停建、緩建的，由甲方按實際補償乙方因此而遭受到的停工、返工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和租賃積壓損失等的補償。

　　20、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，由此發(fā)生的工程質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)。

　　2l、甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表簽收。情況緊急時甲萬代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面的確認(rèn)，乙方對甲方指令應(yīng)予

　　執(zhí)行。甲方代表未能及時對口令給予書面確認(rèn)則乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令三天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，如確認(rèn)要求三天內(nèi)不予答復(fù)，視為乙方要求己被確認(rèn)。

　　22、“緊急情況下甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行因指令錯誤發(fā)生費用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　23、乙方需派出有工程施工管理經(jīng)驗的施工員管理本工程，所有管理人員必須持證上崗。

　　24、乙方己完工程未交付甲方前，負(fù)責(zé)己完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。甲方如提前使用后發(fā)損壞的修理費用，由甲方承擔(dān)。

　　25、工程施工過程中所有的班組施工行為全部納入乙方的統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)。

　　26、本合同中沒有夫定為甲方的責(zé)任和義務(wù)，而乙方完成本合同需要解決處理的事項，可由乙方負(fù)責(zé)處理，甲方承擔(dān)一切費用。

　　第七條：保證金的交付與退還條款

　　l、乙方共交保證金乙方在雙方簽訂合同時先交萬元整保證金，剩余保證金萬元乙方進入施工現(xiàn)場土方開挖