工程承包合同樣本

　　簽訂工程承包合同前仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要。下面是工程承包合同樣本，歡迎參考。

　　篇一:工程承包合同樣本

　　發(fā)包方：_________________(以下稱甲方)

　　承包方：_________________(以下稱乙方)

　　甲、乙雙方就建設(shè)工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。

　　1.工程名稱：_________________________________

　　2.工程地點：_________________________________

　　3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計_________平方米。

　　4.承包內(nèi)容：_______________________________________________________

　　5.建筑安裝工程造價：共計人民幣_________元。

　　6.工程價款和費用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：_____________________________

　　7.工程開工日期：_________年_________月_________日

　　8.工程竣工日期：_________年_________月_________日

　　9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　10.甲方主要義務(wù)：________________________________________________

　　11.乙方主要義務(wù)：_________________________________________________

　　12.違約責(zé)任：

　　(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應(yīng)付款額_________‰計算違約金。

　　(2)乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_________‰計算違約金。

　　(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、技術(shù)資料的.，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。

　　(4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負(fù)責(zé)免費修理。屬發(fā)包方或設(shè)計責(zé)任造成的由甲方自理。

　　(5)因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　13.本合同附件：共_________份。

　　14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結(jié)清時為止。但保修一條除外。

　　15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。

　　發(fā)包方(蓋章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：___________

　　_________年________月________日

　　簽訂地點：_____________________

　　承包方(蓋章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：___________

　　_________年________月________日

　　簽訂地點：_____________________

　　篇二:工程承包合同樣本

　　甲方：菏澤市第三建筑工程公司東營分公司

　　乙方：工程負(fù)責(zé)人或項目經(jīng)理

　　本著誠實信用、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》

　　和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及《建筑安裝工程承包合同條例》，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)過協(xié)商為明確雙方的權(quán)力義務(wù)和責(zé)任，雙方達成以下協(xié)議：

　　l、甲方將《東營廣興石油裝備有限公司一期特種電纜項目鋼結(jié)構(gòu)合

　　同》約定的工程施工任務(wù)承包給乙方施工，甲方向乙方收取承建工程結(jié)算造價2。0%的管理費，乙方上繳管理費在撥付工程進度款時按業(yè)主撥付款次數(shù)分批扣除，

　　2、承包工程結(jié)算按本工程大合同約定及招標(biāo)文件執(zhí)行;本工程一切

　　稅費和定額規(guī)費由甲方代繳代扣;工程交易費、民工保證金、招標(biāo)費用、合同履約保證金及建設(shè)單位和相關(guān)主管部門領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系協(xié)調(diào)費及其它所有施工費用均由乙方承擔(dān)。

　　3、工程款撥付到甲方賬戶后，三日內(nèi)撥付乙方;或甲方將建設(shè)單位

　　轉(zhuǎn)賬支票直接背書轉(zhuǎn)付乙方入賬，同時乙方以現(xiàn)金方式足額交付給甲方該次撥款應(yīng)收的管理費。否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、甲方責(zé)任：

　　(1)甲方負(fù)責(zé)提供施工所需各種手續(xù)。

　　(2)督促乙方抓好對質(zhì)量、進度、安全的全面管理工作。

　　(3)協(xié)助乙方辦理竣工驗收的各種施工手續(xù)。

　　(4)給乙方提供工程款的轉(zhuǎn)付工作。

　　(5)負(fù)責(zé)提供管理人員及特種工執(zhí)業(yè)資格證和上崗證以便應(yīng)對上級檢查。

　　(6)根據(jù)工作需要為乙方提供相關(guān)手續(xù)并協(xié)助乙方辦理工程結(jié)算工作。

　　5、乙方責(zé)任：

　　(1)負(fù)責(zé)整理各種資料。

　　(2)負(fù)責(zé)辦理設(shè)計變更、設(shè)計聯(lián)絡(luò)手續(xù)：

　　(3)在施工期間乙方必須遵守相關(guān)的國家法律、法規(guī);否則，由此而產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。

　　(4)乙方在工程施工中自主管理、自負(fù)盈虧，對于外界所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　(5)按總承包合同的'要求做好本工程的回訪質(zhì)量保修工作。

　　(6)如乙方發(fā)生違約行為，甲方可視情況有權(quán)終止或解除合同;

　　(7)該工程施工所需墊付的全部資金由乙方自籌解決。

　　6、創(chuàng)建安全文明工地等所需一切費用乙方自行承擔(dān)。

　　7、乙方在工程施工中，必須服從甲方宏觀管理，出現(xiàn)一切質(zhì)量、安全事故所造成的一切工程經(jīng)濟損失及人身安全經(jīng)濟損失，由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　8、工程質(zhì)量必須合格，獎罰金額執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的工程合同，施工現(xiàn)場文明工地等必須達到與業(yè)主簽訂的合同。

　　9、財務(wù)管理：乙方必須服從甲方的財務(wù)管理和監(jiān)督，有一套完整的明細(xì)分類賬目，對每一筆工程款的使用都有據(jù)可查，乙方必須做到專款專用(包括業(yè)主供應(yīng)的施工材料)，如挪用其它項目，甲方有權(quán)拒付工程撥款，并對乙方進行挪用金額50%的罰款，及時發(fā)放民工工資，在每次撥付工程款前做好工資表上報公司，民工工資實行工資卡發(fā)放并受甲方監(jiān)督。

　　10、開工日期以具備開工條件后的實際開工日期為準(zhǔn)，因甲方因素導(dǎo)致工期延誤則工期順延。

　　11、本合同其它合同條款執(zhí)行大合同(即甲方與業(yè)主簽訂的工程合同)。

　　12、合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后自行失效。

　　甲方：菏澤市第三建筑工程公司東營分公司

　　負(fù)責(zé)人：

　　乙方：工程負(fù)責(zé)人或項目經(jīng)理

　　負(fù)責(zé)人：

　　_____年__月__日

　　篇三:工程承包合同樣本

　　甲方：益陽市欣欣物質(zhì)責(zé)任公司

　　負(fù)責(zé)人：

　　乙方：

　　負(fù)責(zé)人：

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項目以內(nèi)部責(zé)任的形式承包給乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及辦法協(xié)商達成以下條款，望共同遵守。

　　一、工程概況

　　1。工程名稱：益陽市秀雅綜合大樓

　　2。工程地點：益陽市秀峰東路赫山社區(qū)西側(cè)

　　3。工程內(nèi)容：秀峰綜合大樓1棟，建筑面積約4100㎡

　　二、承包范圍

　　1。甲方承攬的秀雅綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約4100㎡，具體內(nèi)容按項目施工圖紙方法施工范圍有關(guān)內(nèi)容按設(shè)計圖紙施工。

　　2。裝飾標(biāo)準(zhǔn)約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆，室內(nèi)墻面天棚為現(xiàn)澆板面，地面為現(xiàn)澆板面。

　　3。梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八;內(nèi)外墻不做內(nèi)外保溫、不做門窗。地下車庫不負(fù)責(zé)擋土墻，如需做按《99建筑工程定額》計算。

　　4。水電工程為：現(xiàn)澆板設(shè)置暗管底盒，梯間預(yù)留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工，戶外污水溝井、排水溝、管構(gòu)從常規(guī)至化糞池出口打止。

　　三、承包方式

　　按平方米造價包工包料費用包稅金的方式包干承包。

　　四、工程工期

　　1。工程總施工工期為___日歷天，工程開工工期以開發(fā)商開出的《開工通知書》時間為準(zhǔn)，開始計算施工工期。

　　2�？⒐�時間以開工日期起至第___天為止。

　　3。以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。

　　五、工程驗收

　　1。乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關(guān)規(guī)定向監(jiān)理單位和開發(fā)商提供完整的竣工圖紙，相關(guān)資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關(guān)部門進行驗收，分項工程由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、工程質(zhì)量

　　質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴(yán)格按照國家有并《建筑施工規(guī)范操作規(guī)范》省市的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計圖紙要求組織施工，工程質(zhì)量等級達到合格。

　　七、安全

　　安全施工與檢查，乙方遵守工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員，依法實施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任

　　八、工程價款的結(jié)算方式

　　1。乙方承包范圍內(nèi)工程造價約為萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收后按實際面積實行，平方米造價包干的形式計算，地下車庫標(biāo)準(zhǔn)層按平方米造價包干計算。

　　2。本合生效后，甲方需要進行設(shè)計變更或增減建筑面積仍按本條1條條款約定結(jié)算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽定補充協(xié)議，本工程乙方承包錐擊管樁每根12米內(nèi)，若施工時，遇到超過12米的，則全部由甲方負(fù)責(zé)。

　　九、工程分階段劃分及工程款支付

　　1。乙方自備資金施工至門面一層樓面完工，甲方按地下車庫至門面一層已完工程量，向乙方支付工程總造價的60%的工程款，乙方施工到屋封頂，甲方則按每一層實際已完工程量向乙方支付總造價的60%的工程款，本合同第二、三條項目全部交付驗收合格后再遲10天內(nèi)付清工程款的90%。

　　2。乙方提交的相關(guān)各項施工，結(jié)算資料完工并經(jīng)甲方確認(rèn)后，付清全部工程款的98%，余下的2%工程款留置甲方作為乙方的質(zhì)量保證金，工程交付2年后，無質(zhì)量問題，由甲方如數(shù)支付給乙方。

　　十、質(zhì)量保修

　　1�；�礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)工程保修按工程的'合理使用年限為50年

　　2。屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間，屋面和外墻面的防滲漏為5年

　　3。電氣管道，給排水管道裝飾工程為2年

　　4。室內(nèi)墻面，裂縫保修2年

　　5。結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，亮度0。3mm，乙方負(fù)責(zé)用環(huán)氧膠泥修補，超過0。3mm用碳纖布修補，以上所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　十一、雙方的職責(zé)和義務(wù)

　　1。甲方負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)氐囊磺屑m紛(包括打樁期間因打樁造成周邊房屋開裂或其它干擾乙方施工的其它因素)

　　2。施工前施工中和竣工后，涉及必須甲方出面時，甲方須條件配合

　　3。甲方應(yīng)把工地水源、電源接到施工區(qū)內(nèi)，因甲方原因?qū)е鹿こ掏９�，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方在停工期間所造成的直接經(jīng)濟損失。

　　4。乙方責(zé)任(1)應(yīng)嚴(yán)格信守雙方的協(xié)定按照施工圖紙和現(xiàn)行《建筑工程規(guī)劃》、《建筑工程施工操作規(guī)范》和有關(guān)規(guī)定施工。

　　(2)接受甲方監(jiān)理單位、市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站和安監(jiān)站對工程材料、工程質(zhì)量進度安全的監(jiān)督和檢查。

　　(3)設(shè)計圖紙中不明確之處或乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量隱患時應(yīng)向甲方設(shè)計部門研商解決方案。

　　十二、附則

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可向益陽市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時間：

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