房屋施工承包合同[范例15篇]

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的房屋施工承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋施工承包合同1

　　甲方(發(fā)包方)：______________法人代表：______________

　　乙方(承建方)：______________法人代表：______________

　　經(jīng)雙方共同協(xié)商，蜂巖鎮(zhèn)人民政府(以下簡(jiǎn)稱甲方)，現(xiàn)將蜂巖鎮(zhèn)朱場(chǎng)村辦公大樓維修發(fā)包給田遠(yuǎn)(以下簡(jiǎn)稱乙方)承建，并達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋維修造價(jià)：共計(jì)8萬(wàn)元(捌萬(wàn)元整)預(yù)算見(jiàn)預(yù)算報(bào)告。

　　二、外墻清光240平方米單獨(dú)計(jì)算。

　　三、維修標(biāo)準(zhǔn)

　　1、外墻清光刮漆、正面掏小方塊。

　　2、房頂用小青瓦蓋垛脊。

　　3、門窗刷漆、窗子用雕花窗。

　　四、付款方式：竣工驗(yàn)收合格后付款,預(yù)留300元質(zhì)量保證金，一年質(zhì)保過(guò)后，無(wú)問(wèn)題全部付清。并由乙方承擔(dān)國(guó)家有關(guān)稅收。

　　五、安全責(zé)任：乙方在施工工程中，應(yīng)安規(guī)范要求組織施工。施工安全由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何安全責(zé)任。

　　六、工程期限：______年______月共計(jì)20天，不得無(wú)故拖延。

　　七、施工監(jiān)督：乙方施工過(guò)程中，必須接受甲方委托的'監(jiān)工人員的質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)達(dá)不到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，必須重新返工。

　　八、其他說(shuō)明：本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，合同自簽字之日起生效，雙方必須共同遵守。

　　甲方：______________乙方：______________

　　法人代表：______________法人代表：______________

　　______________年______________月______________日

房屋施工承包合同2

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。

　　經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　一、承包方式采用包工包料方式承包。

　　甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。

　　乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

　　二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。

　　甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

　　三、承包價(jià)格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。

　　四、付款方式完成

　　第一層磚砌并倒制好樓面付三萬(wàn)元，完成

　　第二至五層均付款三萬(wàn)元元，經(jīng)驗(yàn)收合格后付款。

　　五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

　　文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　七、工期要求主體工程工期為個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。

　　八、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：

　　1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_______年

　　2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為_(kāi)_______年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15%

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：_________ 乙方簽字(章)__________

　　日期：___________ 日期：__________

房屋施工承包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致簽訂以下合同：

　　一， 甲方廠區(qū)內(nèi)，指定地點(diǎn)新建磚混結(jié)構(gòu)房屋四間兩層(一層庫(kù)房，二層宿舍)。面積約 180㎡，施工費(fèi)按實(shí)際建筑面積90元㎡計(jì)算，水，電，由甲方負(fù)責(zé)。工期為一個(gè)月(不可抗力因素除外)。施工原材料由乙方提供計(jì)劃。甲方應(yīng)及時(shí)保障，及時(shí)采購(gòu)，避免誤工現(xiàn)象。

　　二， 乙方必須有一定的過(guò)硬的技術(shù)隊(duì)伍和施工設(shè)施，所需工具設(shè)施全部自備，甲方概不負(fù)責(zé)，施工中的安全及安全設(shè)施概由乙方負(fù)責(zé)，施工中造成的一切事故概由乙方承擔(dān)。施工中涉及的'有關(guān)資質(zhì)、等級(jí)證件、均由乙方負(fù)責(zé)。乙方按要求施工，因失誤造成原材料損失，從施工費(fèi)中扣減，施工現(xiàn)場(chǎng)由乙方看守，若出現(xiàn)材料被盜、變質(zhì)按造價(jià)負(fù)責(zé)賠償。不得以任何借口遲延工期(如迂不可抗力因素，工期順延)。質(zhì)量要求：一樓高3.4，二樓高最低2.6，最大誤差垂直度為2公分。保修期________年，情況嚴(yán)重者賠償損失。

　　三， 施工費(fèi)結(jié)算方式：一樓扳子上齊支付施工費(fèi)6000元，二樓石棉瓦上齊封頂支付施工費(fèi)5000元，粉刷完畢全部竣工直至交付使用后付清余款。 為使工程大膽有效的開(kāi)展進(jìn)行施工，甲乙雙方應(yīng)密切配合，協(xié)調(diào)一致，乙方提前報(bào)出材料計(jì)劃，甲方及時(shí)采購(gòu)所需材料，乙方在保進(jìn)度、質(zhì)量的前提下從節(jié)約角度出發(fā)，避免材料不必要的浪費(fèi)。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后在做補(bǔ)充，此合同自簽訂之日起簽字生效。雙方信守執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

　　房屋施工承包合同范X3

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方在西橫有一至三層多棟舊房需要拆除，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲方現(xiàn)將房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同：

　　一、拆除范圍及要求：

　　1、____縣西橫 號(hào)至 號(hào)舊房需要全部拆除。

　　2、清運(yùn)整過(guò)拆除的建筑垃圾，平原地面。

　　3、砌筑拆除舊房前面的圍墻，長(zhǎng)約32米，高約2米，墻體為18眠墻(不含粉刷)。

　　4、自進(jìn)場(chǎng)起，________年____月____日至________年____月____日完工。

　　二、拆除費(fèi)用：

　　整過(guò)房屋拆除的建筑材料歸乙方自行處理，砌固圍墻，清運(yùn)建筑垃圾，甲方另補(bǔ)乙方人工費(fèi)、清運(yùn)費(fèi)圍墻等工資款叁萬(wàn)玖仟元整(39000.00元)。

　　三、甲方責(zé)任：

　　1、甲方必須切斷各戶進(jìn)戶水電、外場(chǎng)通訊、煤氣管道。

　　2、派一至二名工作人員監(jiān)督，乙方施工及過(guò)往行人、車輛。

　　3、處理好相鄰關(guān)系。

　　四、乙方責(zé)任

　　1、乙方在施工中做到安全文明施工。

　　2、拆除的建筑材料統(tǒng)一堆放，不得阻礙交通。

　　3、在實(shí)際施工中發(fā)生一切安全事故由乙方自負(fù)。

　　五、付款方式

　　整過(guò)房屋拆除完畢，甲方預(yù)付乙方 元，工程全部完工后，余款一次性結(jié)清(無(wú)稅票)。

　　六、此合同如有未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。 此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

房屋施工承包合同4

　　甲方: xxxxxx建筑有限公司

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、對(duì)于甲方在 的第一期建設(shè)項(xiàng)目，甲乙雙方合作建設(shè)。

　　1，該第一期建設(shè)項(xiàng)目的基本情況：建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ，本期建筑面積為 平方米(詳細(xì)情況見(jiàn)圖紙)。

　　2，雙方各自的責(zé)任。

　　甲方負(fù)責(zé)提供土地，辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。購(gòu)買土地使用權(quán)、辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)(委托勘察、設(shè)計(jì)，辦理施工許可證等)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　乙方負(fù)責(zé)按圖紙進(jìn)行土建安裝工程施工(乙方自己施工或者發(fā)包給他人施工)。該施工(包工包料)對(duì)應(yīng)的工程款由乙方承擔(dān)。該工程款的金額由甲乙雙方確定為 元。

　　3，利益分配。

　　該第一期建設(shè)的房屋竣工驗(yàn)收后，乙方可以選擇與甲方平均分配該期房產(chǎn)(含房屋所有權(quán)和房屋對(duì)應(yīng)的`土地使用權(quán))，乙方也可以選擇要求甲方在房屋竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)向乙方支付建設(shè)費(fèi)用 元(其中，工程款 元，墊資利息和其他費(fèi)用 元)。

　　乙方分得房產(chǎn)后，甲方及其股東應(yīng)當(dāng)配合辦理好乙方入股甲方公司的手續(xù)。即形式上以乙方分得的房產(chǎn)的價(jià)值作為乙方對(duì)甲方公司的出資，乙方取得相應(yīng)比例的股權(quán)，實(shí)質(zhì)上乙方可以獨(dú)立擁有并經(jīng)營(yíng)分得的房屋。

　　二，對(duì)于甲方在 村的以后各期建設(shè)項(xiàng)目，甲乙雙方視具體情況優(yōu)先進(jìn)行合作，屆時(shí)再簽訂相應(yīng)的協(xié)議。

　　三， 違約責(zé)任

　　甲、乙雙方應(yīng)按本協(xié)議積極、全面履行自身義務(wù)，保障對(duì)方權(quán)益;任何一方不履行或遲延履行，應(yīng)賠償給對(duì)方造成的一切損失。

　　四， 爭(zhēng)議的解決

　　因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不能的，任一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的法院提起訴訟。

　　五， 其他約定事項(xiàng)

　　六， 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方可達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議未盡事宜，按中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　七， 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　八， 本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各持兩份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　代表人：

　　日期： 日期：

　　本協(xié)議簽訂地：_______________________

房屋施工承包合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致簽訂以下合同：

　　一，甲方廠區(qū)內(nèi)，指定地點(diǎn)新建磚混結(jié)構(gòu)房屋四間兩層(一層庫(kù)房，二層宿舍)。面積約180m2，施工費(fèi)按實(shí)際建筑面積90元/計(jì)算，水，電，路三通由甲方負(fù)責(zé)。工期為一個(gè)月(不可抗力因素除外)。施工原材料由乙方提供計(jì)劃。甲方應(yīng)及時(shí)保障，及時(shí)采購(gòu)，避免誤工現(xiàn)象。

　　二，乙方必須有一定的過(guò)硬的技術(shù)隊(duì)伍和施工設(shè)施，所需工具設(shè)施全部自備，甲方概不負(fù)責(zé)，施工中的安全及安全設(shè)施概由乙方負(fù)責(zé)，施工中造成的一切事故概由乙方承擔(dān)。施工中涉及的有關(guān)資質(zhì)、等級(jí)證件、均由乙方負(fù)責(zé)。乙方按要求施工，因失誤造成原材料損失，從施工費(fèi)中扣減，施工現(xiàn)場(chǎng)由乙方看守，若出現(xiàn)材料被盜、變質(zhì)按造價(jià)負(fù)責(zé)賠償。不得以任何借口遲延工期(如迂不可抗力因素，工期順延)。質(zhì)量要求：一樓高3.4M，二樓高最低2.6M，最大誤差垂直度為2公分。保修期一年，情況嚴(yán)重者賠償損失。

　　三，施工費(fèi)結(jié)算方式：一樓扳子上齊支付施工費(fèi)6000元，二樓石棉瓦上齊封頂支付施工費(fèi)5000元，粉刷完畢全部竣工直至交付使用后付清余款。

　　為使工程大膽有效的開(kāi)展進(jìn)行施工，甲乙雙方應(yīng)密切配合，協(xié)調(diào)一致，乙方提前報(bào)出材料計(jì)劃，甲方及時(shí)采購(gòu)所需材料，乙方在保進(jìn)度、質(zhì)量的'前提下從節(jié)約角度出發(fā)，避免材料不必要的浪費(fèi)。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后在做補(bǔ)充，此合同自簽訂之日起簽字生效。雙方信守執(zhí)行。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

房屋施工承包合同6

　　發(fā)包人（全稱）：

　　承包人（全稱）：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程規(guī)模：

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

　　資金來(lái)源：

　　二、承包范圍

　承包范圍：

　　三、合同價(jià)款

　　金額（大寫）： 元（人民幣） 小寫： 元，其中，安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)為：（大寫）： 元（人民幣） 小寫： 元。

　　四、合同工期

　　合同工期： 日歷天

　　計(jì)劃開(kāi)工日期： 年 月 日

　　計(jì)劃竣工日期： 年 月 日。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

　　六、合同文件

　　本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

　　1.中標(biāo)通知書(shū)；

　　2.投標(biāo)函及其附錄；

　　3.已標(biāo)價(jià)的工程量清單（含暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備損耗率表）；

　　4.合同條款專用部分；

　　5.合同條款通用部分；

　　6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

　　7.合同圖紙。

　　雙方在本合同履行中所共同簽署或認(rèn)可的`符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同實(shí)質(zhì)性約定的指令、洽商、紀(jì)要或同類性質(zhì)的文件，均構(gòu)成合同文件的有效補(bǔ)充。

　　七、承包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程缺陷承擔(dān)維修責(zé)任。

　　八、發(fā)包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價(jià)款。

　　九、合同生效

　　合同訂立時(shí)間： 年 月 日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　雙方約定 后本合同生效。

　　發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）

　　住所： 住所：

　　法定代表人：（簽字或蓋章） 法定代表人：（簽字或蓋章）

　　或委托代理人：（簽字或蓋章） 或委托代理人：（簽字或蓋章）

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　傳真： 傳真：

　　開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

　　帳號(hào)： 帳號(hào)：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

房屋施工承包合同7

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的

　　一、乙方承包的.全部施工工作，即實(shí)行包工包料，具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件(施工工藝要求)。

　　二、承包費(fèi)用：_________________

　　總面積m2，單價(jià)元/m2，此合同為單價(jià)包死合同，合同總價(jià)以實(shí)際工程量結(jié)算，除此之外，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用。

　　三、支付方式：_________________

　　1、乙方完成全部廠房施工后，支付總合同價(jià)80%工程款(小寫￥元);

　　2、全部裝修施工完成后20天內(nèi)，甲方支付剩余20%工程款(小寫￥元)。

　　四、工期：_________________雙方確定該房屋建筑施工工期為乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

　　五、其他約定：_________________

　　1、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)付款，否則按200元/天支付違約金;

　　2、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請(qǐng)人員，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);

　　3、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時(shí)付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

　　4、該房屋保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修。

　　六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

　　_____年______月______日_____年______月______日

房屋施工承包合同8

　　甲方：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　聯(lián)系電話：

　　甲方位于新城三組56號(hào)建有住房一棟，為了維護(hù)甲乙雙方共同利益，保證施工質(zhì)量和安全施工，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，簽定本施工協(xié)議。

　　1、乙方進(jìn)戶后，應(yīng)實(shí)地勘察，會(huì)同施工人員作好安全生產(chǎn)方案，否則條件不成熟不應(yīng)施工。

　　2、施工中的安全防護(hù)器材必須配置到位，否則不得施工，在施工操作中造成意外人身傷害和事故造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，(參照當(dāng)?shù)毓こ趟��?甲方不得過(guò)份挑剔，如因返工，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　4、工程總施工量平方米，計(jì)幣_(tái)_____元，工程完工后一次性付清費(fèi)用，甲方不得拖欠。

　　5、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同從簽字之日起生效，未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋施工承包合同9

　　第一條 合同當(dāng)事人、簽約時(shí)間和地點(diǎn)

　　1.1 本合同當(dāng)事人

　　1.1.1 發(fā)包人： 以下簡(jiǎn)稱：甲方

　　地址：

　　家庭住址：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　1.1.2承包人： 以下簡(jiǎn)稱：乙方

　　地址：浙江省東陽(yáng)市橫店影視產(chǎn)業(yè)實(shí)驗(yàn)區(qū)商務(wù)樓

　　地址：

　　家庭住址：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　1.2 本合同簽訂時(shí)間： 年 月 日。

　　1.3 本合同簽訂地點(diǎn)： 。

　　第三條 標(biāo)的房屋

　　3.1 標(biāo)的房屋為位于 市 路 號(hào) 的由發(fā)包人持有的“ ”項(xiàng)目地上第 層整層（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋發(fā)包建筑面積約為 平方米。甲方同時(shí)將房產(chǎn)附屬通道、樓梯、設(shè)施以及本合同約定的場(chǎng)地、位置等提供給乙方及其顧客使用。

　　3.2標(biāo)的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方123

　　14.5 標(biāo)的房屋場(chǎng)內(nèi)除發(fā)包人投資的設(shè)備、設(shè)施的物業(yè)管理由承包人負(fù)責(zé)，具體為：

　　14.5.1 標(biāo)的房屋場(chǎng)內(nèi)保安、保潔。

　　14.5.2 標(biāo)的房屋場(chǎng)內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修理、運(yùn)行；如承包人及承包人顧客使用不當(dāng)造成的設(shè)備、設(shè)施、結(jié)構(gòu)損壞，由承包人承擔(dān)維修費(fèi)用或更換費(fèi)用，所造成的損失及后果由承包人承擔(dān)。

　　14.5.3 承包人在承包期間內(nèi)自行投資的設(shè)備、設(shè)施、裝修及設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、修理、更新。

　　14.6 發(fā)包人根據(jù)本條約定應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理責(zé)任，發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人或業(yè)主委員會(huì)（注：發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人參加業(yè)主委員會(huì)）可以委托物業(yè)管理企業(yè)管理，承包人不和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生物業(yè)管理法律關(guān)系，發(fā)包人和物業(yè)管理企業(yè)不得干預(yù)承包人根據(jù)本條約定行使相應(yīng)的物業(yè)管理權(quán)利和義務(wù)。

　　14.7 關(guān)于物業(yè)管理的責(zé)任劃分及費(fèi)用分?jǐn)�，在雙方辦理交房手續(xù)時(shí)根據(jù)工程的實(shí)際狀況和本條約定的原則，在與物業(yè)管理公司根據(jù)上述物管原則簽定《物業(yè)管理合同》時(shí)明確。

　　第十六條 投保責(zé)任劃分

　　16.1 所有權(quán)不屬承包人的房屋和設(shè)備、設(shè)施，其保險(xiǎn)責(zé)任歸發(fā)包人。

　　16.2 所有權(quán)屬承包人的設(shè)備、商品和商業(yè)經(jīng)營(yíng)責(zé)任，其保險(xiǎn)責(zé)任歸承包人。

　　第十八條 承包人保證事項(xiàng)

　　18.1 保證其行為本合同簽約人依法成立、在本合同期依法持續(xù)，具備簽訂本合同和持續(xù)履行本合同的主題資格。

　　18.2 保證每年度，應(yīng)向發(fā)包人協(xié)助提供相關(guān)證照和文件，以便發(fā)包人辦理《房屋租賃許可證》續(xù)期，以維持租賃證照的有效性。

　　18.3 保證具備裝修工程設(shè)備工程、改造工程開(kāi)工的全部合法批準(zhǔn)手續(xù)，自行選定具有合法資質(zhì)等級(jí)的施工隊(duì)伍，安全施工，不得損害發(fā)包人標(biāo)的房屋主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)在竣工后取得公安、消防、文化、衛(wèi)生等有關(guān)部門的驗(yàn)收合格文件，且應(yīng)向發(fā)包人報(bào)送全套裝修竣工驗(yàn)收文件和圖紙。發(fā)包方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理消防驗(yàn)收等手續(xù)。

　　18.4 裝修竣工驗(yàn)收后，承包人需進(jìn)行任何設(shè)施、附著物、構(gòu)筑物重大添附、拆改、保證在施工前六日內(nèi)書(shū)面征得發(fā)包人同意。

　　18.5 保證本合同約定用途使用標(biāo)的房屋，并不得違法使用標(biāo)的房屋，不能擅改變標(biāo)的房屋的功能。

　　18.6 保證按使用規(guī)范正常、合理使用標(biāo)的房屋和設(shè)備，不得損壞標(biāo)的房屋和各類設(shè)備及設(shè)施。

　　18.7 保證在改造及裝修過(guò)程中和租賃期限內(nèi)，不得破壞標(biāo)的房屋的基本結(jié)構(gòu)或有危及基本結(jié)構(gòu)安全的行為，任何與結(jié)構(gòu)有關(guān)的改變必須書(shū)面報(bào)送發(fā)包人同意。承包人保證在合同有效期內(nèi)，不得將標(biāo)的房屋部分或整體使用權(quán)對(duì)與經(jīng)營(yíng)本合同約定業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的第三人轉(zhuǎn)租（乙方投資或者參與經(jīng)營(yíng)的公司不受此限）；在保證經(jīng)營(yíng)主體的前提下，承包人經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的多種經(jīng)營(yíng)發(fā)包可以自主決定。

　　18.8 如標(biāo)的房屋發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人以本合同標(biāo)的房地產(chǎn)設(shè)定轉(zhuǎn)讓、抵押或以之抵償債務(wù)之事宜，未侵害承包人的承包權(quán)和使用權(quán)，承包人保證繼續(xù)履行本合同。

　　18.9 承包人違反上述承諾，由承包人承擔(dān)全部法律責(zé)任；如因此給發(fā)包人或其他第三人造成經(jīng)濟(jì)損失，由承包人承擔(dān)全部賠償責(zé)任；如因此導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人同時(shí)應(yīng)按當(dāng)年應(yīng)付租金的100%向發(fā)包人支付違約金。

　　18.10 承包人保證對(duì)其商業(yè)經(jīng)營(yíng)行為所引起的民事法律后果承擔(dān)法律責(zé)任，包括且不限于產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任、服務(wù)中的人身?yè)p害賠償責(zé)任等。

　　18.11 承包人保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納租金和繳付各類能源費(fèi)用。

　　18.12 以上承包人保證事項(xiàng)不能在60天內(nèi)完成或改變，發(fā)包人有權(quán)解除合同并視承包人違約。

　　第二十條 合同變更和解除

　　20.1 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。

　　20.2 發(fā)生本合同約定的解除合同事由，取得解約權(quán)的一方有權(quán)在該事由發(fā)生后60日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同，逾期視為自動(dòng)放棄解約權(quán)。除本合同其他條款另有特別約定外，自通知依法送達(dá)之日起30日內(nèi)，如雙方?jīng)]有就繼續(xù)履行合同達(dá)成書(shū)面協(xié)議或受通知方?jīng)]有提起請(qǐng)求繼續(xù)履行合同的訴訟或仲裁，本合同解除。因一方違約導(dǎo)致守約方根據(jù)本合同約定解除合同，違約方應(yīng)根據(jù)本合同相關(guān)約定對(duì)守約方承擔(dān)賠償責(zé)任；守約方自動(dòng)或書(shū)面承諾放棄解約權(quán)，除守約方當(dāng)時(shí)另有書(shū)面聲明或通知外，不免除違約方的違約賠償責(zé)任。

　　20.3 發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行，雙方均有權(quán)解除本合同或要求變更合同內(nèi)容。本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事實(shí)，包括地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)劇烈動(dòng)亂、嚴(yán)重流行性傳染疾病等災(zāi)害。

　　20.4 本合同生效后，非依本合同上述約定或法定事由，雙方均不得以其他事由為借口或無(wú)故單方解除合同，否則應(yīng)按初始年租金標(biāo)準(zhǔn)的100%賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，如發(fā)包人尚未交房且承包人已支付相應(yīng)款項(xiàng)或承包人因履行本合同已經(jīng)發(fā)生投資，則還應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：如發(fā)包人單方強(qiáng)制解除合同，應(yīng)雙倍返還承包人已經(jīng)付定金，同時(shí)應(yīng)返還承包人已付（墊付）任何款項(xiàng)，并按承包人投資原值（包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、籌備開(kāi)辦費(fèi)、廣告費(fèi)、政府規(guī)費(fèi)、稅及為此支出的其他任何費(fèi)用）賠償承包人投資損失。如承包人單方面強(qiáng)制解除合同，應(yīng)賠償發(fā)包人因承包人對(duì)標(biāo)的房屋提出改造要求而造成的發(fā)包人實(shí)際發(fā)生的`改造費(fèi)用（包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、政府規(guī)費(fèi)、稅）。賠償完畢后，本合同解除。一方單方強(qiáng)制終止合同，另一方有權(quán)拒絕接受上述賠償并要求繼續(xù)履行本合同。

　　20.5本合同在依法或依約正式解除前，除本合同另有特別約定外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

　　20.6出現(xiàn)下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付保證金。如出現(xiàn)下述20.9、20.11、

　　20.12的情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同（亦可選擇不予終止合同），甲方應(yīng)按年租金的百分之百賠償給乙方。

　　20.7租賃場(chǎng)地未按合同附件二的約定時(shí)間、用途和標(biāo)準(zhǔn)交付，延遲超過(guò)30日的；或租賃場(chǎng)地發(fā)生產(chǎn)權(quán)致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)達(dá)30日（含30日）以上的。

　　20.8甲方負(fù)責(zé)的影城消防工程（由于承包人方案或裝修影響除外）未能按時(shí)完成，或未能按時(shí)通過(guò)政府主管部門驗(yàn)收，延遲乙方開(kāi)業(yè)超過(guò)30日的。

　　20.9甲方對(duì)建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ淖赓U場(chǎng)地做改變，未及時(shí)通知乙方；租賃場(chǎng)地承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題（由于承包人裝修工程超過(guò)設(shè)計(jì)荷載除外）致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)，甲方在合理期限內(nèi)不能解決的。

　　20.10甲方未能按時(shí)提供乙方營(yíng)業(yè)通道、其他配套設(shè)施服務(wù)、物業(yè)管理等服務(wù)的，延遲乙方影城開(kāi)業(yè)超過(guò)30日。

　　20.11甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)、公123

　　第二十二條 保密條款

　　第二十三條 關(guān)于違約責(zé)任

房屋施工承包合同10

　　甲方：（房屋方）

　　身份證號(hào)：

　　乙方：（承包方）

　　身份證號(hào)：

　　甲、乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng)，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、甲方將座落在鴨子塘村陳家院子住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

　　二、工程結(jié)構(gòu)：全框架三層。

　　三、工程內(nèi)容

　　主體工程：為鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu)。甲方將包括地基在內(nèi)的.房屋建筑主體工程承包給乙方（含平整、基礎(chǔ)、框架柱、梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內(nèi)墻粉刷、外墻銀面瓷磚、樓梯間墻面粉刷、屋面和衛(wèi)生間防水、門前臺(tái)階、化糞池、水電施工敷設(shè)等）。

　　四、承包方式：該工程屬于包工不包料，甲方只負(fù)責(zé)購(gòu)買建房所需材料，一切工程的施工都有乙方負(fù)責(zé)。

　　五、施工質(zhì)量要求：

　　1、地工基礎(chǔ)：深度：深達(dá)硬土層，基礎(chǔ)柱下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。

　　2、梁柱樁工程：框架柱要求高度一致，腳柱截面為1.5m*1.5m，其他柱截面為0.4m*0.3m，梁截面為0.3m*0.3m，橫豎對(duì)齊（±1cm）。

　　3、墻體工程：砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥漿強(qiáng)度要達(dá)到，。砌筑

　　前必須把磚浸水濕潤(rùn)，砂漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法（一塊磚一鏟灰一擠實(shí)）的要求。

　　4、屋頂現(xiàn)澆板，混泥土C20級(jí)。

　　六、工程款結(jié)算方式：本工程按每平方米310元整（叁佰壹拾元整）。按實(shí)際丈量工程量為準(zhǔn)，丈量按樓板面積計(jì)算。每層完工付工程款五萬(wàn)元整（5000.00），主體完工付工程款70%，完工交付使用付剩下30%。

　　七、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機(jī)、攪拌機(jī)、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械。

　　八、施工期為：本工程總有效工期為90天，工期開(kāi)始從起計(jì)算，如遇雨天，冰凍天、停電、停水、執(zhí)法停工，工期順延。

　　九、施工安全：

　　1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

　　2、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人、個(gè)個(gè)講安全。

　　3、甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方簽名：

　　__年__月__日

　　乙方簽名：

　　__年__月__日

房屋施工承包合同11

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循公正、平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成的一致，特簽訂本合同，雙方必須共同遵守。具體條款如下：

一、承建工程內(nèi)容：

　　1、工程地點(diǎn)：

　　2、乙方按甲方所提供的房屋設(shè)計(jì)圖紙對(duì)主體工程進(jìn)行施工（主體工程指從挖地基土主算起到天面女兒墻的一切工程）。工程完工后應(yīng)負(fù)責(zé)清理各樓層的廢料。

　　3、乙方要做好施工前的準(zhǔn)備工作，認(rèn)真會(huì)審設(shè)計(jì)圖紙，發(fā)現(xiàn)圖紙結(jié)構(gòu)不完善時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提示以便修改。圖紙不提及的事宜按甲方要求施工。

　　4、乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)、外所有需要部位普通抹灰，負(fù)責(zé)施工所用攪拌機(jī)、震動(dòng)機(jī)、升降機(jī)等機(jī)械設(shè)備、木材、模板、支撐木及一切施工工具。（機(jī)器損壞全部由乙方維修或租機(jī)器費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。）

　　5、乙方負(fù)責(zé)打底層水泥混凝土地板、包基礎(chǔ)搗制、平整回土著人、外墻欄桿、化糞池、天面批光（不能積水），內(nèi)、外墻批灰。乙方包砌樓頂上的四周1。2米高的`墻裙，并內(nèi)、外批灰。安裝門框、窗框、供水、排污水預(yù)埋推件等。包正負(fù)零零下1。5米基礎(chǔ)，超1。5米的部份補(bǔ)經(jīng)乙方每條第米60米。

　　6、乙方負(fù)責(zé)在每一層砌兩個(gè)衛(wèi)生間，以及內(nèi)、外批灰。

　　7、甲方負(fù)責(zé)施工所用的水電費(fèi)。

　　8、乙方對(duì)甲方所提供的施工設(shè)備及用具不得隨意損壞。

　　9、甲方不負(fù)責(zé)乙方的伙食及開(kāi)水等飲用。

　　10、施工安全設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、承建方式

　　本工程采用包工不包料的形式，甲方負(fù)責(zé)建房用的鋼筋、水泥、石、沙、磚、石灰及鐵線等的采購(gòu)。乙方包施工、包時(shí)間、包安全、包工程質(zhì)量到工程完工后負(fù)責(zé)清理好各層施工場(chǎng)地，把各種廢料清理運(yùn)放置一樓門口前，待甲方驗(yàn)收合格為止。

　　三、工程質(zhì)量要求：

　　1、乙方必須按照施工圖紙和說(shuō)明書(shū)要求（需要改變施工圖和說(shuō)明書(shū)的內(nèi)容由雙方協(xié)商處理）按質(zhì)、按量、按時(shí)完成任務(wù)，乙方的法人代表一定把好質(zhì)量關(guān)。

　　2、沙漿和混凝土要按規(guī)定比例拌和，梁板、基礎(chǔ)的砼搗制要用機(jī)械攪拌，震動(dòng)密實(shí)，保證砼強(qiáng)度；鋼筋砼無(wú)露筋，若出現(xiàn)蜂窩、麻面部份，超過(guò)2%面積要翻工的，翻工工料費(fèi)由乙方自負(fù)。

　　3、砌墻用磚使用前要淋水濕透。

　　4、基礎(chǔ)、地梁、柱、樓板、梁現(xiàn)澆混凝土后要保養(yǎng)達(dá)到施工規(guī)范要求。

　　5、第層樓的水平線保持一致，整樓開(kāi)間尺寸要對(duì)正，墻與樓板成90度角。

　　6、施工洞口及預(yù)留洞口要補(bǔ)實(shí)補(bǔ)平。

　　7、砌磚要平直，不得有通縫，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于0。01~0。015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。

　　8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方裝修使用。若乙方不按時(shí)完成施工任務(wù)使工作期拖延一個(gè)月以上（含一個(gè)月）或出現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除乙方承建資格，另聘請(qǐng)施工隊(duì)，本合同同時(shí)終止。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的由乙方按全價(jià)賠償（即每平方米混凝土300元，每立方磚150元）。

　　四、付款方式

　　1、乙方完成所承包的各項(xiàng)施工內(nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方及有關(guān)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后，甲方按建筑面積為元/㎡結(jié)算給乙方。（建筑面積計(jì)算以滴水線為準(zhǔn)。）

　　2、乙方搗制及砌磚墻完一層后，甲方付該層工錢80%，其余每一層搗頂后支付該層工錢的70%。其余款待竣工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5天內(nèi)結(jié)清。

　　五、施工工期：

　　甲、方雙方簽定合同后，乙方組織有足夠的技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)施工（要求全部工人為熟練工）。自____年____月____日到____年____月____日前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方裝修使用。

　　六、工程施工安全：

　　乙方必須確保工程施工安全，遵循安全施工規(guī)范技術(shù)要求，采取嚴(yán)

　　格的安全防護(hù)措施杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不利造成事故的責(zé)任和發(fā)生一切后果和費(fèi)用，如有此類情況出現(xiàn)責(zé)任和費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方在施工當(dāng)中不能無(wú)理取鬧或無(wú)故中途退場(chǎng)及轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權(quán)終止本合同和拒付一切款項(xiàng)，并由上此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一壹份為憑，涂改無(wú)效，本合同有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。隨工程竣工驗(yàn)收合格結(jié)算后失效。雙方必須共同遵守執(zhí)行，不得違約。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　日期：___________________日期：___________________

房屋施工承包合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。

　　一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設(shè)。

　　二、工程結(jié)構(gòu)：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。

　　三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價(jià)，建筑面積計(jì)算方式以國(guó)家建筑預(yù)結(jié)算方式計(jì)算，在承包范圍內(nèi)設(shè)有任何預(yù)算外資金。

　　四、施工工期：年月日至年月日，以公歷為準(zhǔn)，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　五、承建內(nèi)容：

　　1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計(jì)院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，不合格立即返工至合格。

　　2、本棟工程水電部分按施工圖的'標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的電線盒、按線盒、開(kāi)關(guān)盒、防雷、落水管等。

　　其余材料如電纜開(kāi)關(guān)箱、開(kāi)關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。

　　六、施工安全：

　　1、慚方應(yīng)遵守工程建設(shè)和施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

　　2、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人個(gè)個(gè)講安全。

　　3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動(dòng)合同，購(gòu)買足額保險(xiǎn)甲方不承擔(dān)，任何安全事故帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。

　　4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，立即上報(bào)有關(guān)部門，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。

　　七、工程價(jià)款：

　　八、工程款支付方式：

　　1、簽定合同乙方向甲方支付金后進(jìn)行開(kāi)工建設(shè)。

　　2、基礎(chǔ)完工驗(yàn)收合格后

　　3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

　　4、屋面驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款達(dá)

　　5、外墻磚驗(yàn)收合格后甲方向乙方總計(jì)付款至

　　6、工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。

　　九、其他要求：

　　甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，甲方不出任何費(fèi)用，超出部分只計(jì)材料成本，乙方所需一切機(jī)械設(shè)備工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備，乙方應(yīng)聽(tīng)從尊重甲方施工人員的合理安排和建設(shè)，乙方應(yīng)與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行，工程項(xiàng)目用電、用水費(fèi)由乙方承擔(dān)，并積極與供電供水部門溝通好。

　　十、違約責(zé)任：

　　1、乙方必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天（￥1000元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過(guò)程中毀約停工，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工。

　　2、由于甲方工程款未及時(shí)付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方：

　　年 月日

　　乙方：

房屋施工承包合同13

　　甲方： 身份證號(hào)碼： 電話：

　　乙方： 身份證號(hào)碼： 電話：

　　甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。

　　甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等全部建筑原材料，乙方自帶攪拌機(jī)、震動(dòng)器、模版、腳手架等施工工具以及器械。

　　施工人員的吃住行生活由乙方自理。

　　2、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)注意施工安全，對(duì)工地安全負(fù)責(zé)。

　　因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤等故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方負(fù)全責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的`施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

　　3、工程從_____年_____月_____日開(kāi)始施工，工期_____天。

　　如遇下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力因素，可順延工期。

　　在未經(jīng)甲方允許的情況下，乙方不得自行停止施工。

　　4、乙方所屬施工人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。

　　5、乙方無(wú)償為甲方貼房屋正面外墻的瓷磚。

　　二、施工要求

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)按照?qǐng)D紙施工，保證施工質(zhì)量。

　　因設(shè)計(jì)上的不足，甲方或乙方覺(jué)得有必要做調(diào)整的雙方應(yīng)協(xié)商處理解決。

　　2、對(duì)設(shè)計(jì)上存在的明顯不合理因素，乙方有義務(wù)及時(shí)提醒甲方，共同商量解決方案。

　　3、在施工過(guò)程中，乙方若有存在明顯的可能會(huì)導(dǎo)致房屋質(zhì)量下降或有礙房子外觀質(zhì)量的做法或情況，甲方有權(quán)利要求乙方整改。

　　4、房屋完工交工后一年內(nèi)。

　　如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行維修。

　　三、付款方式

　　1、待建房屋的承包價(jià)按建筑面積計(jì)算，該房屋的建筑面積為平方米，乙方的施工承包單價(jià)為每平方米_____元，工程總價(jià)款為_(kāi)_________元(大寫)。

　　2、付款時(shí)間：

　　第一次付款在______________;

　　第二次付款在______________;

　　第三次付款在______________;

　　第四次付款在______________;

　　四、附則

　　1、本協(xié)議自甲、乙雙方在該合同文本上簽字(或蓋章)之日起生效。

　　本協(xié)議一式兩份。

　　甲方、乙方各一份。

　　2、以上合同，雙方必須共同遵守。

　　如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)：

　　簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

房屋施工承包合同14

　　甲方：(聯(lián)盟村秦家灣)

　　乙方：(曾垸村許家畈)

　　甲方在東環(huán)XX建一棟三層樓房，包給乙方承建。甲乙兩方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，條款如下：

　　一、房屋主體結(jié)構(gòu)：

　　第一、二層磚混結(jié)構(gòu)且兩層屋面予制件，第三層磚結(jié)構(gòu)鋼混澆灌，樓頂?shù)钠脚_(tái)做1米高的護(hù)欄墻。

　　第一層高2.4米，第二3.6，三層高3.2米。

　　二、乙方承包事項(xiàng):

　　1)乙方包

　　第一層，第二層和第三層的建筑施工，不包建筑材料;乙方施工人員吃住自理。

　　2)乙方包施工和裝修時(shí)所需的人工(包括做模板的木工和項(xiàng)層出水所需的木工)和器具(如:模板、胎板、撐料、腳手架、斗車等)。

　　3)乙方包施工所需的材料到各層位(如紅磚、鋼筋、混凝土、木材、等)。

　　4)乙方包室內(nèi)外普通裝修與粉刷，側(cè)面和后面的外墻搓黃沙，刮白水泥，并且內(nèi)貼一個(gè)衛(wèi)生間，房屋前面的外墻面貼瓷磚。做一層欄桿貼半層樓梯面料，由于一層是半層乙方做一二層火房，衛(wèi)生間，大門院墻，一層外面樓梯。后面下水道。

　　5)乙方包建筑質(zhì)量:施工時(shí)乙方應(yīng)主動(dòng)保證工程質(zhì)量，墻體要正，扎鋼盤要到位，澆灌的各部位都不能蜂窩狀，更不能有鋼筋顯露;粉刷裝修貼瓷磚都要達(dá)到一致平整。

　　6)乙方包安全:乙方在承建施工期間，應(yīng)保證甲方建筑場(chǎng)地所有人員的安全。在此期間，若涉及到安全方面的.一切大小事故和與此有關(guān)的經(jīng)濟(jì)總是全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　三、甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng):

　　1)甲方負(fù)責(zé)提供所需的建筑材料，且到達(dá)50米范圍之內(nèi)，但乙方應(yīng)提前打招呼。

　　2)甲方提供乙方施工人員每人每天一包煙，并且三層出水招待乙方施工人員壹餐拆人民幣200元。

　　3)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管施工質(zhì)量，確定具體施工時(shí)間。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題立即要求乙方正，返工所造成損失折價(jià)從乙方承包工程款中扣除。

　　四、承包價(jià)格、結(jié)算方法和付款方式

　　1)承包價(jià)格為每平方米92元。

　　2)結(jié)算方法:房屋上每層按實(shí)際建筑面積計(jì)算(出墻面積不計(jì)算)。

　　3)付款方式:開(kāi)工時(shí)甲方付給乙方500元，

　　第二，三層出水后付給乙方1000元，全部工程竣工后甲方再付實(shí)際應(yīng)付乙方承包工款總額的50%，(各層出水時(shí)必須通過(guò)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可付款)其余的款額在無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的前提下，到第________年底全部付清。

　　五、動(dòng)工、竣工時(shí)間：

　　從________年____月____日正式動(dòng)工，主體工程一個(gè)月，粉刷裝修一個(gè)月，無(wú)特殊情況不得超過(guò)本年____月2____日工程全部峻工。乙方必須保質(zhì)保量按時(shí)完成，如無(wú)故拖延工期，甲方將一次性扣乙方總承包費(fèi)20%作為工程逾期費(fèi)(特殊情況，雙方商定處理)。

　　六、此合同書(shū)一式三份，甲方、乙方和證人三方各持一份，三方簽字后生效。

　　甲方簽字：

　　證人簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：_____年____月____日

　　日期：_____年____月____日

　　日期：_____年____月____日

房屋施工承包合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

　　三、承包價(jià)格

　　每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30% ，完成

　　第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成

　　第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工________年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐。

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　關(guān)于房屋施工承包合同范本

　　(五)

　　甲方： (聯(lián)盟村秦家灣)

　　乙方： (曾垸村許家畈)

　　甲方在東環(huán)XX建一棟三層樓房，包給乙方承建。甲乙兩方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，條款如下：

　　一 房屋主體結(jié)構(gòu)：

　　第

　　一、二層磚混結(jié)構(gòu)且兩層屋面予制件，

　　第三層磚結(jié)構(gòu)鋼混澆灌，樓頂?shù)?平臺(tái)做1米高的護(hù)欄墻。

　　第一層高2,4米,

　　第二

　　3.6,三層高

　　3.2米,.

　　二 乙方承包事項(xiàng):

　　1)乙方包

　　第一層,

　　第二層和

　　第三層的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人員吃住自理 .

　　2)乙方包施工和裝修時(shí)所需的人工(包括做模板的木工和項(xiàng)層出水所需的木工)和器具(如:模板、胎板、撐料、腳手架、斗車等).

　　3)乙方包施工所需的材料到各層位(如紅磚、鋼筋、混凝土、木材、等).

　　4)乙方包室內(nèi)外普通裝修與粉刷,側(cè)面和后面的外墻搓黃沙,刮白水泥,并且內(nèi)貼一個(gè)衛(wèi)生間,房屋前面的外墻面貼瓷磚.做一層欄桿貼半層樓梯面料，由于一層是半層乙方做一二層火房,衛(wèi)生間,大門院墻,一層外面樓梯.后面下水道.

　　5)乙方包建筑質(zhì)量:施工時(shí)乙方應(yīng)主動(dòng)保證工程質(zhì)量,墻體要正,扎鋼盤要到位,澆灌的各部位都不能蜂窩狀,更不能有鋼筋顯露;粉刷裝修貼瓷磚都要達(dá)到一致平整.

　　6)乙方包安全:乙方在承建施工期間,應(yīng)保證甲方建筑場(chǎng)地所有人員的安全.在此期間,若涉及到安全方面的一切大小事故和與此有關(guān)的經(jīng)濟(jì)總是全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),甲方概不負(fù)責(zé).

　　三 甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng):

　　1)甲方負(fù)責(zé)提供所需的建筑材料,且到達(dá)50米范圍之內(nèi),但乙方應(yīng)提前打招呼.

　　2)甲方提供乙方施工人員每人每天一包煙,并且三層出水招待乙方施工人員壹餐拆人民幣200元.

　　3)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管施工質(zhì)量,確定具體施工時(shí)間.如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題立即要求乙方正,返工所造成損失折價(jià)從乙方承包工程款中扣除.

　　四 承包價(jià)格、結(jié)算方法和付款方式

　　1)承包價(jià)格為每平方米92元.

　　2)結(jié)算方法:房屋上每層按實(shí)際建筑面積計(jì)算(出墻面積不計(jì)算).

　　3)付款方式:開(kāi)工時(shí)甲方付給乙方500元,

　　第二,三層出水后付給乙方1000元,全部工程竣工后甲方再付實(shí)際應(yīng)付乙方承包工款總額的50%,(各層出水時(shí)必須通過(guò)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可付款)其余的款額在無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的前提下,到第________年底全部付清.

　　五 動(dòng)工、竣工時(shí)間：

　　從________年____月____日正式動(dòng)工，主體工程一個(gè)月，粉刷裝修一個(gè)月，無(wú)特殊情況不得超過(guò)本年____月2____日工程全部峻工。乙方必須保質(zhì)保量按時(shí)完成，如無(wú)故拖延工期，甲方將一次性扣乙方總承包費(fèi)20%作為工程逾期費(fèi)(特殊情況，雙方商定處理).

　　六 此合同書(shū)一式三份,甲方、乙方和證人三方各持一份，三方簽字后生效。

　　甲方簽字： 證人簽字： 乙方簽字：

　　____日期：____日期：____日期

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