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住房建筑承包合同

時間:2024-02-27 13:45:32 承包合同 我要投稿

住房建筑承包合同(常用8篇)

  在不斷進步的社會中,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編收集整理的住房建筑承包合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

住房建筑承包合同(常用8篇)

住房建筑承包合同1

  甲方:__________

  乙方:__________

  甲方在建房屋一棟,建筑總面積約平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

  一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙,乙方負責(zé)包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

  二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

  三、承包價格每平方米元,建筑面積按每層樓外墻計算。

  四、付款方式完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元,完成第二至五層均付款三萬元元,經(jīng)驗收合格后付款。

  五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負責(zé)返工,返工費由乙方負責(zé)。

  六、注意安全文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責(zé),甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  七、工期要求主體工程工期為個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在__________年__________月__________日前完成主體工程,完工時間不能超過天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

  八、質(zhì)量保修期

  雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的'有關(guān)規(guī)定,約定本合同的質(zhì)量保修期如下:1、屋面防水工程,衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年2、電線、排水管道,設(shè)備安裝為2年保修期,期滿后,付清工程建筑剩余15%

  九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字(章):__________

  乙方簽字(章):__________

  __________年__________月__________日

住房建筑承包合同2

  甲方: 身份證號: (以下簡稱甲方)

  乙方: 身份證號: (以下簡稱乙方)

  經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方,現(xiàn)將有關(guān)事項簽訂如下協(xié)議。

  第一條:本工程從地圈梁以上建筑層高六層,實行包工不包料,按建筑面積計算,每平方米工資 元整

  第二條:乙方工資內(nèi)容:

  墻體砌筑 鋼筋幫扎(所有砼 、梁、柱、板) 混凝澆搗(含地面) 內(nèi)外墻粉刷(含六層抹面) 建筑框架搭設(shè)與拆除。 洗石灰 屋頂欄邊砌與粉刷

  第三條:甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上,工程的水、電費由甲方負責(zé)。

  第四條:質(zhì)量的安全要求

  1、 乙方必須嚴(yán)格按甲方的建筑設(shè)計圖規(guī)范要求施工,如未按質(zhì)量規(guī)范要求施工而影響工程質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方無條件返工,并賠償因返工給甲方造成的損失。

  2、 乙方必須增強安全意識,強化安全管理。加強安全防患,嚴(yán)格按安全施工規(guī)范操作。在施工中還必須設(shè)身處地為他人著想,確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險。如在施工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故,乙方負全部責(zé)任,甲方一概不負責(zé)。

  第五條:付款方式

  甲方根據(jù)乙方施工進度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進度付工資的'百分之八十,其余樓面每層完工都依進度付工資的百分之六十。建筑工程符合建筑設(shè)計圖的要求全部完工,工資全部付清。

  第六條:工期要求:

  本工程乙方必須在20xx年 月前全部完工。不能拖延,停滯甲方進度,否則,甲方收取乙方的停滯金伍千元。

  第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后具有法律效力,雙方共同遵守,自覺履行。如有違約,違約方應(yīng)負責(zé)賠償因違約給對方造成的損失

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  20xx年xx月 xx日

住房建筑承包合同3

  甲方: 身份證號: (以下簡稱甲方)

  乙方: 身份證號: (以下簡稱乙方) 經(jīng)

  雙方友好協(xié)商,甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方,現(xiàn)將有關(guān)事項簽訂如下協(xié)議。

  第一條:

  本工程從地圈梁以上建筑層高六層,實行包工不包料,按建筑面積計算,每平方米工資 元整。

  第二條:

  乙方工作內(nèi)容:墻體砌筑 鋼筋幫扎(所有砼 、梁、柱、板) 混凝澆搗(含地面) 內(nèi)外墻粉刷(含六層抹面) 建筑框架搭設(shè)與拆除。冼石灰、屋頂欄邊砌與粉刷。

  第三條:

  甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上,工程的水、電費由甲方負責(zé)。

  第四條:

  質(zhì)量的`安全要求

  1、 乙方必須嚴(yán)格按甲方的建筑設(shè)計圖規(guī)范要求施工,如未按質(zhì)量規(guī)范要求施工而影響工程質(zhì)量,甲方有權(quán)要求乙方無條件返工,并賠償因返工給甲方造成的損失。

  2、 乙方必須增強安全意識,強化安全管理。加強安全防患,嚴(yán)格按安全施工規(guī)范操作。在施工中還必須設(shè)身處地為他人著想,確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險。如在施工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故,乙方負全部責(zé)任,甲方一概不負責(zé)。

  第五條:

  付款方式:甲方根據(jù)乙方施工進度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進度付工資的百分之八十,其余樓面每層完工都依進度付工資的百分之六十。建筑工程符合建筑設(shè)計圖的要求全部完工,工資全部付清。

  第六條:

  工期要求:本工程乙方必須在20xx年 月前全部完工。不能拖延,停滯甲方進度,否則,甲方收取乙方的停滯金伍千元。

  第七條:

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后具有法律效力,雙方共同遵守,自覺履行。如有違約,違約方應(yīng)負責(zé)賠償因違約給對方造成的損失。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  20xx年XX月XX日

住房建筑承包合同4

  甲方:__________

  乙方:__________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方愿將大橋殷官村居民住房三層承包給乙方修建,現(xiàn)達成以下協(xié)議:

  1、承包方式:包工不包料。

  2、從砌磚四方渾水墻、倒線澆、室內(nèi)粉糊,房屋層高三米,單價每平方按180元計算,樓梯1平方按2平方計算,樓梯頂如要到線澆按180元計算。

  3、屋面擋水、混凝土擋水10公分左右高度,乙方按線澆平方收方。

  4、乙方聽從甲方指導(dǎo)施工,乙方做一項工程,經(jīng)甲方驗收后再做下一次工程。

  5、如果甲方基礎(chǔ)下層,引起房屋和墻體開絲出現(xiàn)裂隙與乙方無關(guān),工資照付,水電由甲方提供給乙方使用。

  6、質(zhì)量要求:按私人住房中等要求。

  7、甲方材料運倒工地給乙方使用。

  8、乙方材料運到工地后點給甲方看管,如有失落,照價賠償。

  9、乙方材料運到工地如因甲方某種原因?qū)е拢荒苁┕,按施工材料每平?0元支付給乙方(10天內(nèi))。

  10、如規(guī)劃辦堵?lián)醪粶?zhǔn)做,甲方應(yīng)按每個工程200元的單價支付給乙方。

  11、付款方式:乙方磚體結(jié)束后支付給甲方4000元,倒完房頂支付給乙方70%,工程完工后,一次性付清余款。

  12、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,即簽字之日起生效。

  13、開工支付1000元。

  14、如做女兒墻按每米50元計算。

  甲方(簽字):__________

  乙方(簽字):__________

  日期:_________年__________月__________日

住房建筑承包合同5

  甲方: 身份證號: (以下簡稱甲方)

  乙方: 身份證號: (以下簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,行簽訂如下合同。

  甲方在冷水灘區(qū)上嶺橋鎮(zhèn)衛(wèi)東村何家組新建住房一棟,建筑面積約750平方米,由乙方主承包施工。建筑面積以最后完工實際測量為準(zhǔn)。

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河沙、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電。

  乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、腳手架用材、機械、碼釘、模板、撐樹、鐵釘、扎絲及生產(chǎn)生活用具等。

  二、承建項目

  乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建(注:一樓層高3。5米,二樓層高 米)。甲方房屋主體工程的建筑,包括:地基建設(shè)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、抬裝預(yù)制板、現(xiàn)澆混凝土、一層地面混凝土及地面、外墻四周散水、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻四面貼瓷磚、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理及屋頂琉璃瓦鋪設(shè)完工等房屋建筑工程的所有施工工序。

  三、承包價格

  按建筑面積每平方米195元(大寫壹佰玖拾伍元),建筑面積以國家現(xiàn)行法律法規(guī)所規(guī)定的`計算規(guī)則為依據(jù),按實際完成的建筑面積計算。

  四、付款方式

  主體工程每層抬板完工付總工程費的70%,室內(nèi)粉刷按進度付款,

  外墻瓷磚等其它項目按承建要求全部完工,并經(jīng)甲方驗收合格再付總工程費的20%,剩余總工程費用的10%作為質(zhì)量檢驗保證金(應(yīng)對自然天氣等),自甲方驗收合格之日起經(jīng)歷大雨兩次,房屋無漏水等質(zhì)量問題后,一次付清總工程費用的10%,基礎(chǔ)完工預(yù)付肆仟圓整。

  五、雙方責(zé)任

  甲方負責(zé)水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

  六、質(zhì)量要求

  乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負責(zé)返工,返工的費用全部由乙方負責(zé)。

  七、注意安全

  安全文明施工,如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷等意外事故,一切后果由乙方負責(zé),甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。因施工造成他人、財物的損傷、損失等事故,一切由乙方負責(zé),甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  八、工期要求

  主體工程工期為3個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在20xx年4月1日前完成主體工程,完工時間不能超過10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應(yīng)兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。

  九、其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字(章):

  乙方簽字(章):

  年 月 日

住房建筑承包合同6

  訂立合同雙方:發(fā)包方:(以下簡稱甲方)

  承包方:(以下簡稱乙方)

  現(xiàn)將經(jīng)營權(quán)在本合同期內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營,訂立合同。

  經(jīng)營期間,承包方必須在本合同的法定經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(以本公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。

  1、承包期內(nèi)年日至年日止。發(fā)包方在承包經(jīng)營期內(nèi),將公司經(jīng)營權(quán)提供給承包方,發(fā)包方為此付承包方人民幣每個月

  元,在每個月的25號前付清。

  2、承包期間,房屋租金、電費、水費等均由發(fā)包方承擔(dān)。

  3、承包期間,承包方有權(quán)決定公司機構(gòu)設(shè)置、制定規(guī)章制度、人事聘用、任免獎懲。有權(quán)根據(jù)實際需要購求置新設(shè)置和資產(chǎn),正常損壞部件、維修費用由雙方承擔(dān),發(fā)包方承擔(dān)費用70%,承包方承擔(dān)費用30%,人為損壞,一切費用由承包方承擔(dān)。

  4、承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定取得其應(yīng)得到的合法收入。

  5、發(fā)包方有權(quán)維護公司利益不受損害,承包期間,當(dāng)月有客戶投訴次數(shù)達/次。發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營范圍,對本公司有權(quán)賬務(wù)監(jiān)督。

  6、承包期間,發(fā)包方不得干涉承包方的.經(jīng)營權(quán),必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法利益。全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。

  7、本合同正本二份,發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽):_________法定代表人(簽):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

住房建筑承包合同7

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方研究決定將_____新建住房的建筑工程交給乙方承包施工。現(xiàn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)特簽訂合同書,以資雙方共同遵照執(zhí)行。

  一、工程概括

  1、工程名稱:_______________。

  2、結(jié)構(gòu)類型:_______________。建筑面積(以建設(shè)方的實際面積為準(zhǔn))。

  二、承包形式

  1、大清包:包工包料、該工程以乙方帶資包工包料、甲方分期付款的.形式(按圖紙施工)承包給乙方。乙方一經(jīng)承包,不得轉(zhuǎn)包。

  2、承包內(nèi)容:以正負零以上,所有的工程項目,按圖紙設(shè)計施工,包括架空層,外貼磁磚,屋面天溝、防水,塑鋼窗護欄、散水、下水道,門前道路硬化,落水管及空調(diào)管。

  3、水、電進戶,有線、空調(diào)線、煤氣管道進戶門(防盜門)。

  三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):

  乙方必須按甲方的要求及圖紙施工,確保工程質(zhì)量合格優(yōu)良。乙方要有嚴(yán)格的質(zhì)量管理制度,如乙方原因造成工程質(zhì)量問題需返工、及材料浪費,乙方承擔(dān)費用。每道工序必須經(jīng)過甲方驗收合格,才能進行下道工序施工。

  四、房屋造價:

  為_____元/㎡的包干價。(實做平方)

  五、材料供應(yīng):

  本工程材料由乙方自行采購、供應(yīng)、保管和使用,嚴(yán)禁以劣充優(yōu),偷工減料,自覺接受甲方監(jiān)督。

  六、安全第一,文明施工。

  乙方應(yīng)按施工安全操作規(guī)程進行施工,對所有進場的工作人員進行安全教育,提高安全意識,嚴(yán)禁盲目指揮、冒險蠻干。在施工過程中發(fā)生一起意外及工傷事故,所有經(jīng)濟損失和刑事責(zé)任由乙方自行負責(zé),甲方一概不負責(zé)任。

  七、工程工期:

  本工程自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日完工。(因天氣原因或節(jié)假日,工期順延)

  八、付款方式:

  分期付款

  第二層開始付款。每層付款元,主體完工付30%工程款。屋面、防水、外墻、涂料、內(nèi)粉完工付50%工程款。水、電、內(nèi)裝、門、窗、樓道扶手、外落水完工付70%工程款。各種附屬工程完工(下水道道路硬化)付80%工程款。甲方驗收合格交付住房鑰匙,付總工程款的付90%工程款。后期10%工程款做為保質(zhì)金,一年內(nèi)付清。

  九、在一年內(nèi)因質(zhì)量問題,乙方應(yīng)積極主動配合用戶解決質(zhì)量問題,如不及時維修,甲方有權(quán)在保質(zhì)金中扣除維修費用。

  十、甲、乙雙方提出變更,共同協(xié)商。

  十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,在簽章之日起生效。

  甲方:_______________乙方:_______________

  電話:_______________電話:_______________

  身份證:__________身份證:_______________

  _____年_____月_____日

住房建筑承包合同8

  發(fā)包方:_________________(以下簡稱甲方)

  承包方:_________________(以下簡稱乙方)

  第一條工程概念:_________________

  一、工程名稱:_________________居民住房

  二、工程地點:_________________

  第二條合同工期及每平方單價(按實際面積計算):

  一、本工程開工日期定于______年______月______日農(nóng)歷______年______月______日開工至______年______月______日全部竣工;實際施工總天數(shù)為_______天。

  二、因甲方整個工程的工期比較緊,故乙方必須在本合同規(guī)定的開工日期正式開工;在規(guī)定的時間內(nèi)確保工程質(zhì)量的前提下如期完成工程。

  三、施工費經(jīng)甲乙雙方協(xié)定下定為_______元/平方米

  第三條工程質(zhì)量及安全:

  一、甲方要求乙方必須按有關(guān)規(guī)范施工,對違法質(zhì)量安全操作規(guī)程的行為有權(quán)進行處罰;甲方提供電源和水源,乙方安裝臨時施工用水用電設(shè)施,嚴(yán)格按甲方要求、合同承包內(nèi)容及有關(guān)施工規(guī)范施工。

  二、房屋屋面防水工程(有防水的.衛(wèi)生間、房間及外墻)防滲漏為5年;工程完畢后付工程結(jié)算全額的95%留5%作為質(zhì)量保證金;質(zhì)量保證金返還時間為2年;甲方第一年退3%,第二年退2%,不計利息。乙方確保施工中工程質(zhì)量安全及工期工程竣工驗收交付使用前做到工完場清。

  第四條工程安全保障

  一、甲方為乙方員工購買人身意外傷亡保險;乙方必須使用購買意外保險的員工上崗;上崗時必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程及施工規(guī)范要求;施工過程中如發(fā)生任何安全事故一切經(jīng)濟及法律責(zé)任概由乙方自行負責(zé)。

  二、施工中如有未盡事宜,甲乙雙方在施工中協(xié)商解決;本合同一式三份甲方兩份,乙方一份;雙方蓋章簽字后生效。

  甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________

  日期:_________________日期:_________________

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