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土地承包合同

時(shí)間:2023-04-10 12:04:12 承包合同 我要投稿

關(guān)于土地承包合同范文匯編10篇

  在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會寫嗎?以下是小編精心整理的土地承包合同10篇,希望對大家有所幫助。

關(guān)于土地承包合同范文匯編10篇

土地承包合同 篇1

  建設(shè)單位(甲方):_______________

  承包單位(乙方):_______________

  根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,結(jié)合工程的實(shí)際情況,為確保各方利益,經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

  一、工程內(nèi)容 ________________________。

  二、工程地點(diǎn) ________________________。

  三、工程期限

  1、本合同總工期為________年____月____日開工,至________年____月____日結(jié)束。

  2、如遇下列情況,工期作相應(yīng)順延。

 。1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;

 。2)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更;

 。3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進(jìn)度;

  (4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。 乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后,在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù),逾期不予答復(fù),乙方可視為要求已被確認(rèn)。

  四、工程價(jià)款工程總價(jià) 人民幣元________整(________元)。

  五、付款方式

  1、合同生效后,甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)____%作為預(yù)付款,即人民幣________元整(________元);

  2、工程施工結(jié)束后,甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)____%的款項(xiàng),即人民幣________元整(________元);

  3、工程驗(yàn)收結(jié)束后,甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款,即人民幣________元整(________元)。

  六、工程驗(yàn)收

  1、當(dāng)該工程完工后,由乙方向甲方提出書面竣工驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在___天內(nèi)安排驗(yàn)收工作,并告知乙方參加驗(yàn)收。乙方自提出申請驗(yàn)收報(bào)告___天后,因甲方原因未安排驗(yàn)收的,則視為該工程符合設(shè)計(jì)和施工方案要求,運(yùn)行正常,通過驗(yàn)收。

  2、工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方若需啟用,須與乙方協(xié)商,經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用,將視為通過驗(yàn)收。

  3、整個(gè)工程驗(yàn)收合格,則通過竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期。

  4、工程未通過驗(yàn)收,引起爭議時(shí),請求第三方驗(yàn)收。

  七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案、圖紙為依據(jù),按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的,則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

  八、雙方權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

  (1)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督,積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。

 。2)負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督。

 。3)提供有利施工的現(xiàn)場條件。

 。4)審核工程計(jì)劃進(jìn)度表。

  (5)負(fù)責(zé)對圖紙、方案的審核、確認(rèn),負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽證,工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證。

 。6)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作,在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收。

 。7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價(jià)款。

  2、乙方權(quán)利和義務(wù)

 。1)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工,質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。

 。2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。

  (3)編制施工組織方案,施工總進(jìn)度計(jì)劃,材料進(jìn)場計(jì)劃,開竣工通知書等,及時(shí)送甲方。

 。4)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料,并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙,辦理工程竣工結(jié)算,參加竣工驗(yàn)收。竣工資料應(yīng)滿足甲方要求。

  (5)組織有技術(shù)水平的施工隊(duì)伍,明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員,技術(shù)人員不得隨意變動。

  九、服務(wù)條款 ________________________。

  十、違約責(zé)任

  1、由于甲方原因,使工程延期完成,則視甲方違約,甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)215;____延期天數(shù)計(jì)算,違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的____%。

  2、由于乙方原因,使工程延期完成,則視乙方違約,乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價(jià)215;____延期天數(shù)計(jì)算,違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的____%。

  3、由于甲方未按合同約定向乙方付款,則視甲方違約,甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)215;____延期天數(shù)計(jì)算,違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的____%。

  4、執(zhí)行過程中,任何一方無故單方面終止合同,則視為違約,違約方需向守約方支付合同總價(jià)____%的違約金。

  十一、合同的變更及解除

  1、合同簽訂生效后,除不可抗力外(指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故),甲乙雙方不得無故變更或解除。

  2、在履行合同過程中,因遇不可抗力事故,甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大。若確需變更或解除合同時(shí),要求變更一方應(yīng)及時(shí)通知對方,對方在接到通知____天內(nèi)給予答復(fù),逾期未答復(fù)視為同意。

  3、如果甲方未按合同付款,且延期支付任何一筆款項(xiàng)的期限達(dá)到____日的,乙方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的.履行;甲方延期付款期限達(dá)到____日的,乙方有權(quán)解除本合同,并且有權(quán)請求甲方給予相應(yīng)的賠償。

  4、如果乙方未能如期完成工程,且延期的期限達(dá)到____日的,甲方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;整個(gè)工程延期的期限達(dá)到____日的,甲方有權(quán)解除本合同,并且有權(quán)請求乙方給予相應(yīng)的賠償。

  5、變更或解除合同,所造成的損失由雙方協(xié)商解決。

  十二、爭議解決方式 凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí)雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。

  十三、其他條款 在合同履行過程中,雙方可以根據(jù)實(shí)際情況,對合同未盡事宜協(xié)商確定。

  合同簽定地:________

  十四、合同文本和效力 本合同壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等法律效力。

  甲方:_______________

  聯(lián)系電話:_______________

  乙方:_______________

  聯(lián)系電話:____

  日期:

  ________年____月____日

  ________年____月____日

土地承包合同 篇2

  土地承包合同

  發(fā)包方(甲方):

  身份證;

  承包方(乙方):

  身份證;

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,根據(jù)《合同法》、《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī),雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就土地承包事項(xiàng)達(dá)成如下合同:

  一、承包土地位于705基地謝磊土地,共 口水井,承包的土地性質(zhì)為國有土地。土地畝數(shù)為 畝,(以實(shí)際測量的畝數(shù)為準(zhǔn),(實(shí)際畝數(shù): 另有林地 畝)。

  二、種植林地的權(quán)屬:產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,第一年由乙方出資進(jìn)行種植,在生長期間,乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行澆水管理,水費(fèi)由乙方承擔(dān); 甲方有權(quán)監(jiān)督澆水管理工作,并在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行管理林帶的工作;如在乙方的日常管理中,(按照甲方的指導(dǎo)下)林帶的樹木不能成活的,甲方返還乙方對樹林的投入,在種植期間,乙方的費(fèi)用由甲方確認(rèn)(樹苗、樹坑)。

  三、種植林帶費(fèi)用的返還:乙方在第一年種植樹木成活后,第二年成活在80%的,甲方按照每棵樹木返還給乙方:第二年2元/棵、第三年2元/棵,第四年以后1元/棵。

  四、土地承包期限:承包期限為10年(二零 年一月至二零 年一十二月、20 年1月至20 年12月)。

  五、乙方承包費(fèi)支付方式:自合同簽訂后乙方向甲方交納水井的承包抵押金,共 口。每口井的抵押金為壹萬元整(10000.00元),如果乙方在冬季沒有進(jìn)行冬灌的前期工作,甲方有權(quán)收回乙方的土地承包權(quán)利,并不返還乙方交納的水井承包抵押金。

  六、土地承包費(fèi)在每年十一月三十一日前一次性交清。

  20xx年至20xx年免費(fèi)

  20xx年支付給甲方每畝400元;

  20xx年支付給甲方每畝500元;

  20xx年支付給甲方每畝600元;

  20xx年支付給甲方每畝700元;

  20xx年支付給甲方每畝800元;

  20xx年支付給甲方每畝800元;

  20xx年支付給甲方每畝800元;

  20xx年支付給甲方每畝800元;

  水費(fèi)按每月20日前交納給甲方,如在每月20日前沒有繳納水費(fèi)的,甲方有權(quán)停止供應(yīng)電力,由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)并承擔(dān)其它相應(yīng)的法律責(zé)任;按照甲方安裝的現(xiàn)場電表度,由甲乙雙方認(rèn)可的數(shù)字度數(shù)為準(zhǔn),水電價(jià)格按照甲方總表收取的電費(fèi)為準(zhǔn)。

  七、甲方權(quán)利及義務(wù)

  1、指導(dǎo)乙方對土地的管理,包括林帶、毛渠、埂子、土地的'平整規(guī)劃;

  2、在承包期間,協(xié)調(diào)乙方的用電用水事宜;在水利設(shè)施交給乙方使用前,安裝完成水井的滴灌打水設(shè)備設(shè)施,在水井及滴灌打水設(shè)備使用前,由甲乙雙方共同對水井及地灌設(shè)備進(jìn)行完好交接。

  3、在承包期間,提供給乙方 住房,乙方在居住期間不得損壞由甲方提供的住房設(shè)施,如有損壞由乙方全部負(fù)責(zé)承擔(dān),由此造成的民事責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛所帶來的損失由乙方承擔(dān);

  4、甲方在乙方承包土地期間內(nèi),不能擅自提高承包費(fèi)用及無故收回乙方的土地使用權(quán)(除國家政府征用外)。

  六、乙方的權(quán)利義務(wù):

  1、乙方在所承包土地上全部種植農(nóng)產(chǎn)品,不得棄荒,如有棄荒現(xiàn)象甲方有權(quán)收回乙方承包期內(nèi)的所有土地。

  2、在承包期內(nèi)地面上水利配套設(shè)施及附屬設(shè)施(井房)由乙方負(fù)責(zé)使用維護(hù),在承包期間,水利配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)(水利設(shè)施包括:水井、潛水泵及電纜、配電設(shè)施、滴水灌溉設(shè)施、變壓器及引線、水利設(shè)施附件)注明:乙方在承包土地期間,如國家征收地下水自然費(fèi),由乙方自行承擔(dān),水利配套設(shè)施由甲方安裝。

  3、承包期內(nèi),乙方承擔(dān)所有的耕種費(fèi)用;水費(fèi)按甲方實(shí)際現(xiàn)場安裝的電度表度數(shù)為準(zhǔn),在每月的20日前繳納給甲方;

  4、在乙方承包期內(nèi),雇傭的工人應(yīng)遵循國家和地區(qū)的法律法規(guī),在此期間所造成的法律及民事責(zé)任均由乙方承擔(dān);

  5、承包期滿后,乙方在同等條件下,享有優(yōu)先承包權(quán)。

  6、乙方在簽訂承包土地合同3年之內(nèi),如水井壞了由甲方維修,3年以后水井出現(xiàn)問題,由甲乙雙方各承擔(dān)一半。

  七、合同的解除:

  1、乙方在承包期內(nèi),觸犯國家法律法規(guī)造成后果的,甲方有權(quán)解除合同;

  2、乙方在承包期間收集整理?xiàng)壔牡模追接袡?quán)解除合同;

  3、乙方違反本合同其他約定事項(xiàng)的。

  八、違約責(zé)任:甲乙雙方任何一方違反合同約定的,違約方自愿按照承包當(dāng)年約定的承包費(fèi)30%一次性向守約方支付違約金,并賠償對方的損失。

  九、爭議解決方式:依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  十、合同生效條件:自雙方當(dāng)事人簽字生效;

  十一、附則:本協(xié)議共三頁,一式兩份,具有同等法律效力。

  注:承包土地的滴灌、林業(yè)補(bǔ)貼歸甲方所有。其它的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸乙方所有(包括甘草、小麥、棉花等)。

  甲方(發(fā)包方):

  年 月 日

  乙方(承包方):

  年 月 日

土地承包合同 篇3

  甲方:

  法定代表人:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,現(xiàn)簽訂本合同如下:

  一、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方。

  二、承包年限從 年 月 日起至二 年 月 日止。

  三、承包費(fèi)及上交辦法:

  每項(xiàng)畝 元,年共計(jì): 元,合同簽訂之日一次交清。

  四、乙方承包目的:

  以種植、養(yǎng)殖為主。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、土地的所有權(quán)歸甲方所有,乙方只有經(jīng)營權(quán)。

  2、除收取乙方的承包費(fèi),再無權(quán)收取乙方的任何稅、費(fèi)用,無權(quán)調(diào)整承包費(fèi)。

  3、甲方無權(quán)調(diào)整土地使用權(quán)。

  4、因承包土地引起的村民鬧事,給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

  5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營權(quán)。

  6、甲方協(xié)助乙方處理與村民發(fā)生的'糾紛。

  7、提供水電資源費(fèi)用由乙方自理。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、有經(jīng)營權(quán),流轉(zhuǎn)權(quán)(必須經(jīng)甲方同意,但不能超過本合同的剩余年限)。

  2、乙方要保護(hù)好土地資源,堅(jiān)決不能搞永久性建筑。

  3、必須遵守村規(guī)民約。

  4、承包期內(nèi)因國家征用,土地的征用費(fèi)用甲方所,地面附著物的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

  七、未盡事宜,經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議作為本事同的補(bǔ)充條款。

  八、任何一方違約,違約方應(yīng)賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失。

  九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地承包合同 篇4

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方自愿將土地承包給甲方從事檸檬種植,且達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方田畝按合作社劃分到戶的面積計(jì)算(以分地冊子為準(zhǔn)),共計(jì)田 畝,土 畝,田土名稱,畝分清單見附表。

  二、乙方從 年 月 日起到 年 月 日止將土地承包給甲方,共計(jì) 年,每年每畝田稻谷 斤,土每年每畝 斤稻谷,并以當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鼍鶅r(jià)折算付給乙方,由隊(duì)長領(lǐng)取發(fā)放。

  三、甲方承包范圍內(nèi)及周邊土地的'竹木、樹木完全由乙方自行砍掉(在檸檬苗種植之前即 年 月 日之前)安全由乙方自行負(fù)責(zé)。

  四、甲方承包乙方的土地期滿時(shí)、地內(nèi)檸檬樹、道路、水利設(shè)施歸乙方,甲方不還耕,甲方購置機(jī)器、設(shè)備、建的庫房屬甲方所有。

  五、甲方在承包范圍內(nèi)進(jìn)行種植必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等乙方不得干涉。

  六、甲方在期滿時(shí)不得故意損壞承包土地上的項(xiàng)目,如基礎(chǔ)設(shè)施、水池、水溝、檸檬樹,乙方不得以任何借口為難甲方。

  七、乙方有協(xié)助看管和保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)安全義務(wù),并團(tuán)體協(xié)助收好周邊土地用水(堰塘河由取水、水渠自由過水)等有關(guān)糾紛解釋工作。

  八、乙方團(tuán)體或個(gè)人未經(jīng)甲方同意不得隨意進(jìn)入甲方場地,不得在甲方租地范圍內(nèi)種植任何農(nóng)作物,任何人不得生事、鬧事?lián)p壞毀壞物品,如設(shè)備、設(shè)施、果子、樹木等。

  九、甲方用人由甲方自行安排,乙方不得干涉,工資按市場價(jià)取其自愿。

  十、荒地第一年不賠產(chǎn)量,從第二年開始賠償。

  十一、電自由使用,按電表計(jì)量付費(fèi)。

  十二、承包期內(nèi)若遇國家政策調(diào)整,或地方項(xiàng)目規(guī)劃、或戰(zhàn)爭、地震等不可抗拒因素造成的土地不能承包則不得算違約、毀約,本合同自行終止。

  十三、政策調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃,進(jìn)行土地賠付時(shí)屬甲方的由甲方享受,賠付乙方土地的由乙方享受。

  十四、道路甲方自由通行,乙方在承包時(shí)限內(nèi)不得干涉甲方通行,道路建設(shè)由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  十五、 年水稻散子,由乙方放干稻谷田內(nèi)的水。

  十六、承包期未滿甲乙雙方均不得毀約,若甲方毀約應(yīng)賠償乙方承包租金至期滿,若乙方毀約每年則賠償甲方120萬元人民幣,大寫:(壹佰貳拾萬元整)至期滿。

  十七、其他未盡事宜按國家法律、法規(guī)執(zhí)行。

  十八、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份、村委會一份。

  十九、本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地承包合同 篇5

  承包方(以下簡稱甲方):_

  承租方(以下簡稱乙方):________________________________

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)承包事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、承包面積:

  甲方根據(jù)農(nóng)戶委托將其承包經(jīng)營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場、旱地土地(地名、面積、平面圖附后)承包給乙方從事花卉、苗木生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、承包期限

  轉(zhuǎn)包(承包)期限為二十年,即自20_年5月______ 日起至20xx年4月_____日止。

  三、承包價(jià)款

  承包土地的租金為每年200元/畝人民幣。

  四、支付方式和時(shí)間

  乙方采取分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計(jì)人民幣捌萬柒千陸佰元整。

  五、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

  1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行承包合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

  2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

  3.承包期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。

  4.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付承包土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

  5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,依法享有該土地的'使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。

  6.甲方必須協(xié)調(diào)乙方工作,使之水、電、路三通(費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

  7.甲方負(fù)責(zé)處理乙方因本項(xiàng)目實(shí)施而引起的與社會所發(fā)生的矛盾糾紛,給乙方合法經(jīng)營的環(huán)境。

  8、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方租賃范圍內(nèi)地面附屬建筑物(農(nóng)作物)清理工作。

  9、乙方務(wù)必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內(nèi)的建筑物或種植物。

  六、合同的變更或解除

  在本合同有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:

  1.乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

  2.乙方在承包期間,若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。

  七、違約責(zé)任

  1.任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_______________________ 。

  2.因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

  八、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)徐橋鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

  九、其他條款

  1.本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地承包合同 篇6

  甲方: (發(fā)包方)

  乙方: (承包方)

  一、為發(fā)展我縣的水果生產(chǎn),乙方在 鎮(zhèn) 村 組承包甲方土地進(jìn)行業(yè)生產(chǎn), 地名、面積 畝(具體面積、地點(diǎn)見附表)。

  二、承包土地用途

  乙方承包土地用于種植經(jīng)濟(jì)作物及果樹。

  三、承包期限

  從20xx年4月1日起至20xx年4月1日止共x年。

  四、承包交付時(shí)間及方式

  實(shí)行先交承包費(fèi)后使用承包土地的原則。雙方商定:第一、土地租金每畝為800元/畝(每年4月1日前交租金)。第二、承包完第一年以后第二年起每畝升30元/畝。(第一年800元,第二年830元,第三年860元,照此累計(jì))。

  五、如果遇到國家征用,土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,地面附著物賠償費(fèi)及青苗費(fèi)歸乙方所有。

  六、為方便生產(chǎn),乙方在承包土地范圍內(nèi)修建電灌站、工房道路、圍墻、排洪溝等,甲方不得干涉,乙方的.所有投入均歸乙方所有。

  七、承包期間乙方用工在同等條件下優(yōu)先安排甲方村民。

  八、承包期間乙方必須信守合約,任何一方不得中途違約,否則將追究違約方的責(zé)任,違約按每畝賠償1000元計(jì)算。

  九、乙方所建房子、電灌站、道路、水井、水池、圍墻、排洪溝等,到期后,如果甲方不需要留用的,乙方一定要還原耕作面積為了保障復(fù)耕,承包滿五年,第六年4月1日乙方交復(fù)耕押金壹萬元,到各組組長妥善保管,承包滿十年,第十一年4月1日,再交復(fù)耕押金貳萬,耕作面積還原后,組長把押金退還乙方。

  十、承包期間,乙方不得隨意轉(zhuǎn)讓,不得種樹,不得挖魚塘。

  十一、此合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,雙方簽字生效,以后所簽的附件具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地承包合同 篇7

  合同編號:

  甲方(出讓方):________ 地 址:

  乙方(受讓方):________ 村委會: 負(fù)責(zé)人:

  為了保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,訂立本合同。

  一、 流轉(zhuǎn)方式

  根據(jù)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需要,為提高耕地使用效率,實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營目的,經(jīng)協(xié)商將所承包經(jīng)營的土地以出租形式流轉(zhuǎn)給乙方。

  二、流轉(zhuǎn)的土地及利用現(xiàn)狀

  注:類別分別指:水澆地、旱地及坡地,土地利用現(xiàn)狀指現(xiàn)種植作物或林果情況,退耕還林地在備注中注明。

  三、流轉(zhuǎn)期限

  流轉(zhuǎn)期限20_年,自20_年元月1日起至20_年元月1日止。

  四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間

  甲方出租給乙方的土地,根據(jù)雙方核定的土地等級標(biāo)準(zhǔn),由乙方按二輪承包責(zé)任書的定產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn),每年以原糧形式向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,或者以國家公布的最低保護(hù)價(jià)折合成人民幣支付給甲方,并根據(jù)市場波動隨時(shí)調(diào)整。根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)及承包土地?cái)?shù)量,乙方每年需支付給甲方小麥原糧公斤,或一次性付給甲方補(bǔ)償款 元。

  以上乙方支付給甲方的原糧(或折金)應(yīng)于每年農(nóng)歷八月十五日以前一次性付清。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處理權(quán)和收益權(quán)。

  2、按時(shí)向甲方支付雙方約定的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

  3、保護(hù)耕地,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營,不得棄耕拋荒。 4、在同等條件下,優(yōu)先安排甲方在經(jīng)營地務(wù)工。

  七、糾紛解決辦法

  流轉(zhuǎn)期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,先由鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的,向縣農(nóng)村土地承包主管部門申請仲裁或向縣人民法院提起訴訟。

  八、雙方約定的其他條款

  1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用,土地補(bǔ)償費(fèi)的`發(fā)放按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

  2、流轉(zhuǎn)期限必須確定在國家規(guī)定的第二輪承包期之內(nèi)。3、合同期滿后,土地流轉(zhuǎn)形式按國家新的有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。在國家政策允許的前提下,優(yōu)先流轉(zhuǎn)給乙方。

  九、違約責(zé)任

  本合同自簽訂之日起生效,一經(jīng)雙方簽字,即產(chǎn)生法律效力,如一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑虼嗽斐蓳p失的2倍違約金,造成損失的,依法予以賠償。

  十、本合同如有變更或未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。

  十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方、鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)各備案一份。

  甲方代表人:

  乙方代表人:

  簽訂日期: 年 月 日

土地承包合同 篇8

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:

  一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的, 以北、現(xiàn)以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:東至:現(xiàn)西邊; 南至:與 村荒山相隔的通往上山的道路; 西至:這兩座山頂東西分水嶺一線; 北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

  三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整,付款方式為:

  四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的'林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

  五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

  八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。

  九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價(jià)款,同時(shí)對乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

  十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價(jià)款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價(jià),其結(jié)果對雙方均有約束力。

  十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效。

  甲方(蓋章): 乙方(簽字):

  法定代表人(簽字):

  年 月 日

土地承包合同 篇9

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》。為維護(hù)甲、乙雙方平等互利的原則,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就孟家峪村閑置山坡地承包給乙方做為養(yǎng)殖用地事宜,特簽訂本合同,雙方共同遵守:

  一、甲方將閑置山坡地承包給乙方,承包期限 年,自20xx年2月1日至20xx年1月31日。

  二、承包閑置山坡地100畝,價(jià)格為600元/畝,總計(jì)60000元/年。每5年承包費(fèi)上調(diào)總金額的10%。

  三、付款方式:乙方每年的2月1日前交付本年度承包費(fèi)。如乙方不能按時(shí)交納承包費(fèi),甲方有權(quán)終止本合同。

  四、承包的閑置山坡地由雙方劃定界限,并設(shè)置標(biāo)記【四界見地形圖】。承包閑置山坡地內(nèi)的花椒樹、開荒用地,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)商戶主,相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

  五、承包期限內(nèi),乙方不準(zhǔn)改變其養(yǎng)殖用途,乙方需轉(zhuǎn)包時(shí)要經(jīng)村委會同意方可轉(zhuǎn)包。承包期限內(nèi),發(fā)生的.一切責(zé)任事故,均由乙方自行承擔(dān)。

  六、乙方在承包期限內(nèi),不受村委換屆等特殊因素的影響。承包期滿后,乙方享受第一承租權(quán)。

  九、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,本合同雙方簽字、蓋章后生效。

  甲方:(蓋章)負(fù)責(zé)人:

  乙方:(蓋章) 負(fù)責(zé)人:

  年月日:

土地承包合同 篇10

  甲方:

  乙方:

  為了進(jìn)一步落實(shí)深化改革,高效益發(fā)揮土地利用率,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮,根據(jù)中央關(guān)于農(nóng)村深化改革可繼續(xù)延長承包期的指示精神示范場決定將西馬場土地6.5畝例為創(chuàng)匯承包地進(jìn)行承包,由場內(nèi)職工房長偉同志以每畝按保資地每畝40元承包,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下后協(xié)議:

  一、承包期定為二十年,即一九九五年 至二O一四年。如承包期滿國家政策沒有變化,乙方可延續(xù)承包合同。

  二、土地承包金乙方必須每年年初一次性向甲方付清,不得以任何方式拖欠,乙方每年向甲方繳承包金240元。

  三、土地所有權(quán)歸甲方,甲方對乙方的`土地使用有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和保護(hù)甲方對土地使用的合法權(quán)益。

  四、乙方須認(rèn)真執(zhí)行市政府規(guī)定:不準(zhǔn)在承包土地中葬墳、取土、買賣、建房、轉(zhuǎn)讓等條例規(guī)定;如有違犯按政策處理。

  五、承包期內(nèi)因上政策改變和國家需要征地,需服從國家政策規(guī)定,國家對地上浮著物的賠償全部歸乙方,對土地的補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。如果國家增添農(nóng)業(yè)稅等特產(chǎn)稅,甲方僅承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅,特產(chǎn)稅由乙方承擔(dān)。

  六、合同執(zhí)行期間如乙方違返上述款項(xiàng),甲方有權(quán)收回承包土地,并予以處罰,如甲方違返上述款項(xiàng)乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行訴訟追賠違約所造成的損失后果。

  七、甲乙雙方必須保守合,任何一方均無權(quán)自行修改,不盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商共同解決。

  本合同一式叁份,即簽訂日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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