土建工程承包合同書(shū)

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編為大家整理的土建工程承包合同書(shū)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

土建工程承包合同書(shū)1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從xxx年 月 日開(kāi)始動(dòng)工，至xxx年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

　　2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，歷時(shí) 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　三、安全問(wèn)題：

　　工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任。

　　需要說(shuō)明：

　　五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。

　　甲 方(簽字蓋章)

　　乙 方(簽字蓋章)

　　甲方(簽字蓋章)

　　雙方證明人(簽字蓋章)

　　乙方(簽字蓋章)

　　200 年 月 日

　　甲方： 村民委員會(huì)

　　乙方：

　　根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

　　一、甲方將位于 村民委員會(huì)（組）所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：

　　東至：現(xiàn) 西邊；

　　南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；

　　西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

　　北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的`山谷中分線。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

　　三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：

　　四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

　　五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

　　八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

　　十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。

　　甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：

　　二oo 年 月 日

　　甲方：______________________________

　　乙方：______________________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將______承包給乙方施工，為使工程能夠順利進(jìn)行，特訂立此協(xié)議，雙方共同遵守。

　　一、承包方式本工程采取大包干做法（發(fā)放乙方工程量由甲方安排為準(zhǔn)）。以承包臨時(shí)便道的路面結(jié)構(gòu)及兩側(cè)排水溝施工以及工期、質(zhì)量、安全、文明施工的方式承包，并自行辦理相關(guān)作業(yè)手續(xù)，施工期間乙方所發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方自行支付并完成，

　　二、工期從____年____月____日－____年____月____日，共計(jì)____天。

　　三、甲方責(zé)任派駐現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表定為：

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)：____ 聯(lián)系電話：____業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)：____ 聯(lián)系電話：____施工負(fù)責(zé)：____ 聯(lián)系電話：____

　　四、乙方責(zé)任

　　1.派駐現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)工程管理和協(xié)調(diào)工作，乙方現(xiàn)場(chǎng)代表指定為：

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)：____ 聯(lián)系電話：____業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)：____ 聯(lián)系電話：____施工負(fù)責(zé)：____ 聯(lián)系電話：____

　　2.服從甲方指揮，接受甲方監(jiān)管，按質(zhì)量完成工作；

　　3.對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任，對(duì)乙方人員的安全負(fù)全部責(zé)任；

　　4.遵守法紀(jì)，文明施工；

　　5.負(fù)責(zé)提供自乙方施工用水、電接口以后的所有乙方自用臨時(shí)水、電設(shè)施設(shè)備的提供，安裝和使用維護(hù)管理；

　　6.負(fù)責(zé)乙方施工用水電的水電費(fèi)；

　　7.負(fù)責(zé)乙方所有人員的吃、住、交通安排；

　　8.負(fù)責(zé)乙方自用臨時(shí)設(shè)施的搭建、自用工具設(shè)備的管理；

　　9.道路起點(diǎn)接____公司路口便道，終點(diǎn)在一號(hào)中。

　　10.路面結(jié)構(gòu)采用0-5mm碎石面層（15cm厚），級(jí)配開(kāi)山石基層（50cm厚），路面寬6米。

　　11.臨時(shí)路面的平整度必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求施工。

　　12.路面的密實(shí)度達(dá)到90%.

　　13.臨時(shí)路兩邊各修一排水明溝，明溝內(nèi)不允許出現(xiàn)倒坡積水等，邊坡要求機(jī)械拍打。

　　14.負(fù)責(zé)（______）年的工程質(zhì)量保證維護(hù)。乙方承擔(dān)工程完工后（______）年內(nèi)的質(zhì)量保證和質(zhì)量維護(hù)，保質(zhì)期內(nèi)發(fā)生事故，乙方需在接到甲方電話或書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)維修，若發(fā)生需立即搶修、無(wú)法等乙方到來(lái)的情況，甲方也可委托第三方搶修。事故維修或搶修的費(fèi)用，若事故屬施工質(zhì)量問(wèn)題引至，由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、處罰責(zé)任

　　1.因甲方未能及時(shí)提供其責(zé)任范圍的施工條件或其他甲方責(zé)任造成誤工時(shí)間工期順延。

　　2.因乙方責(zé)任發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，賠償損失，并罰款____元/次，屬重大安全事故的，甲方并有權(quán)終止責(zé)任書(shū)。

　　3.因乙方未能遵守安全文明施工規(guī)定，不聽(tīng)從甲方勸阻的，罰款____元/次，在安全文明施工檢查中被政府有關(guān)部門處罰的，乙方除需承擔(dān)所處罰金額外，并罰款______元/次，被登報(bào)點(diǎn)名批評(píng)的，甲方并有權(quán)終止責(zé)任書(shū)。

　　4.因乙方責(zé)任工程未能按合同工期完工，乙方除需承擔(dān)甲方因此受到罰金外，并罰款____元/天，造成甲方總工期延誤超過(guò)____天的，甲方有權(quán)終止本責(zé)任書(shū)。

　　5.保質(zhì)期內(nèi)，乙方未能按時(shí)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)，或發(fā)生事故時(shí)乙方未能在規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)維修，罰款____元/次。

　　6.工程途中所有機(jī)械設(shè)備以及承包方人員不得退出，不得討價(jià)還價(jià)。否則，全部工程量不予結(jié)算，當(dāng)作賠償。

　　六、工作內(nèi)容及單價(jià)

　　1.臨時(shí)便道長(zhǎng)度暫定____m，總價(jià)____圓，結(jié)算時(shí)按實(shí)際長(zhǎng)度按比例多除少補(bǔ)。

　　2.乙方負(fù)責(zé)k1+040處砼排水管的安裝（管材由甲方提供），不再給乙方增加費(fèi)用。工程款____

　　七、付款方式乙方必須于工程完成后將工程進(jìn)度報(bào)給甲方，甲方____日內(nèi)審核完畢并將結(jié)果通知乙方，工程完成____%后支付____萬(wàn)圓工程款給乙方，余下工程款驗(yàn)收合格后兩個(gè)月付清。

　　八、其他

　　1.該協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，

　　2.未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決；

　　3.該協(xié)議自雙方簽字起生效，工程完工，工程款支付完畢后失效。

　　甲方（簽字）：________________甲方代表（簽字）：____________

　　聯(lián)系電話：____________________ __________年_______月_______日

　　乙方（簽字）：________________乙方代表（簽字）：____________

　　聯(lián)系電話：____________________ __________年_______月_______日

土建工程承包合同書(shū)2

　　一、發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　二、承包范圍：

　　1、項(xiàng)目工程名稱 。合同價(jià)捌萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌圓。開(kāi)工日期：20xx年2月8日�？⒐と掌冢�20xx年2月8日工程質(zhì)量等級(jí)合格。

　　2、范圍：

　　三、工程款(進(jìn)度款)撥付

　　四、承包人乙方的責(zé)任：

　　乙方必須對(duì)工程質(zhì)量、安全、工期全面負(fù)責(zé)。并接受甲方的監(jiān)督指導(dǎo)。

　　發(fā)生安全工傷事故的.一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。由于質(zhì)量返工，工期延誤罰款，均由乙方負(fù)責(zé)。甲方的直接原因造成的責(zé)任除外。

　　五、甲方的責(zé)任：

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、安全、技術(shù)、工期的檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)。

　　2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的簽證、協(xié)調(diào)工程決算問(wèn)題。

　　六、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。

　　發(fā)包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　年 月 日

土建工程承包合同書(shū)3

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方現(xiàn)與乙方簽訂萬(wàn)豪酒店土建工程項(xiàng)目合作意向合同，為保證工程項(xiàng)目的順利完成，確保工程質(zhì)量，本著互為互利、相互誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、項(xiàng)目地點(diǎn)：

　　二、項(xiàng)目名稱：

　　三、工程內(nèi)容及范圍：

　　1、基礎(chǔ)部分工程

　　2、主體工程

　　3、外墻保溫工程

　　4、水施系統(tǒng)工程

　　5、電施系統(tǒng)工程

　　6、消防系統(tǒng)工程

　　四、項(xiàng)目合作形式：包工包料總承包該單位所有建筑安裝工程(包括材料、設(shè)備采購(gòu)、隊(duì)伍組織、場(chǎng)地的租用或新建、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、鋪助設(shè)備的租用及管理等等)。

　　五、工程單價(jià)及總價(jià)核定：

　　1、基礎(chǔ)部分(地圈梁及圈梁以下部分)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙按照國(guó)家定額按照實(shí)際產(chǎn)生的成本計(jì)算;取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按工程類別全額計(jì)取。

　　2、主體部分及水、電、消防部分根據(jù)甲方設(shè)計(jì)圖紙，按照國(guó)家定額計(jì)算出材料、人工、設(shè)備租用、管理、稅收等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)使用建筑材料的當(dāng)月市場(chǎng)價(jià)計(jì)算成本，并在雙方認(rèn)可的核定成本總價(jià)款的基礎(chǔ)之上增加15%作為工程總造價(jià)，具體計(jì)算方式和細(xì)節(jié)在正式合同中約定。

　　3、甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方指定該項(xiàng)目法定負(fù)責(zé)人或委托代理人，簽署具有法律效應(yīng)的雙方往來(lái)文件，甲乙雙方相互往來(lái)的資料、函件是合同的組成部分，任何方不得以任何理由拒收(有異議用書(shū)面回復(fù))，如發(fā)生拒收時(shí)，由監(jiān)理人員簽字視為送達(dá)。

　　六、付款形式及結(jié)算方式：

　　1、基礎(chǔ)部分(正負(fù)零地面以下部分)按月按進(jìn)度的80%撥付工程款;

　　2、主體土建工程及水、電、消防等分部分項(xiàng)工程，施工啟動(dòng)后甲方每月按進(jìn)度支付進(jìn)度價(jià)款的80%;

　　3、工程進(jìn)度產(chǎn)值乙方每月月底報(bào)甲方審核確認(rèn);

　　4、主體土建工程封頂驗(yàn)收結(jié)束后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)支付乙方土建工程總價(jià)款的90%;其余乙方承包的分部分項(xiàng)工程也延用此付款方式。

　　5、乙方各分部分項(xiàng)工程完工驗(yàn)收合格后乙方提交的竣工決算書(shū)甲方應(yīng)在收到后30個(gè)工作日內(nèi)審核辦理完畢，否則決算書(shū)的'結(jié)算金額甲方視為認(rèn)同。

　　6、待乙方承包項(xiàng)目工程部分，竣工驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)一次性結(jié)清余下的10%工程款。

　　7、結(jié)算方式：銀行匯票轉(zhuǎn)賬形式或現(xiàn)金支付;

　　七、信用保證金

　　1、乙方在與甲方簽訂正式合同后，工程項(xiàng)目啟動(dòng)進(jìn)場(chǎng)施工后交納保證金給甲方，甲方開(kāi)具收款收據(jù)，并蓋有財(cái)務(wù)專用章、法人章。

　　2、乙方基礎(chǔ)部分工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將信用金之五十返還乙方，并支付乙方銀行存款現(xiàn)行利息。土建主體部分封頂完工后，甲方5個(gè)工作日內(nèi)付清剩余的百分之五十信用金。

　　八、項(xiàng)目質(zhì)量保證：乙方必須按照設(shè)計(jì)院的圖紙要求制作(詳細(xì)在簽訂正式承包合同中明確)如在實(shí)施過(guò)程中因其它原因出現(xiàn)異議，乙方需向甲方提出申請(qǐng)未經(jīng)甲方核實(shí)，不能擅自修改圖紙。

　　九、甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)：

　　1、甲方必須是合法的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體，具備相關(guān)資質(zhì);

　　2、甲方必須提供工程項(xiàng)目相關(guān)合法手續(xù)及證照;

　　3、甲方不得在負(fù)債情況下與乙方合作，在約定期限內(nèi)不按時(shí)結(jié)算工程款項(xiàng)時(shí)，乙方擁有優(yōu)先將房屋作為抵押或銷售權(quán)利。雙方的違約責(zé)任金額在主合同中共同約定。

　　4、乙方必須具備總承包相關(guān)資質(zhì)和具備承包能力。

　　5、嚴(yán)格按照國(guó)家建筑法、國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、施工藍(lán)圖規(guī)定和要求進(jìn)行施工。

　　十、其他約定：

　　1、 甲方提供一切援助，配合乙方的項(xiàng)目實(shí)施，提供物質(zhì)設(shè)備、場(chǎng)地、采購(gòu)信息等;

　　2、甲方工地現(xiàn)場(chǎng)確�！叭�通一平”

　　3、甲方提供施工單位人員辦公、住宿場(chǎng)所。

　　十一、.未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十二、本協(xié)議有法律保障，具有中華人民共和國(guó)建筑法、經(jīng)濟(jì)合同法同等效力。如有一方違約，另一方有權(quán)追究法律責(zé)任。

　　十三、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　年 月 日

　　年 月 日

土建工程承包合同書(shū)4

　　甲方:無(wú)錫 投資有限公司

　　乙方： (身份證號(hào)：)

　　甲乙雙方遵循平等、自愿和誠(chéng)信原則，雙方就 項(xiàng)目水池施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽定本合同。雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、工程名稱： 項(xiàng)目。

　　二、工程地點(diǎn): 規(guī)劃制指定區(qū)域。

　　三、工程內(nèi)容和規(guī)格：新修水池共計(jì)1個(gè)。

　　四、施工要求：

　　1.按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工;

　　2.水池施工質(zhì)量達(dá)到 項(xiàng)目主管部門驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、工程工期： 年 月 日至 年 月 日。共 天。

　　六、工程承包方式：包工不包料。

　　七、工程施工單價(jià)：1、水泥標(biāo)磚單價(jià)：0.5 元/塊(規(guī)格：240x115x53;按國(guó)家規(guī)定);

　　2、內(nèi)粉單價(jià):14 元/m2(含打底、抹灰、青光三道工序);

　　3、混凝土墊層單價(jià)：15 元/m2(含澆筑、青光);以上工序施工完畢，試水一周合格后雙方現(xiàn)場(chǎng)簽字同意完善驗(yàn)收手續(xù)。

　　八、結(jié)算及付款：

　　1.乙方施工完畢后，經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后，在施工完畢當(dāng)月25日前由乙方提交工程款付款申請(qǐng)及驗(yàn)收合格簽字資料至甲方財(cái)務(wù)，甲方在次月5日完結(jié)付款(周末、法定假日順延)。

　　九、甲方責(zé)任：

　　1.負(fù)責(zé)施工用材料進(jìn)場(chǎng)到施工指定區(qū)域;

　　2.協(xié)調(diào)組織工程的竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算;

　　3.監(jiān)督檢查乙方施工。

　　十、甲方權(quán)力：

　　甲方發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)下列情況時(shí)，有權(quán)單方面解除承包施工合同、有權(quán)拒付工程款、有權(quán)要求乙方作出經(jīng)濟(jì)賠償：

　　(1)工程轉(zhuǎn)包;

　　(2)乙方原因造成施工進(jìn)度滯后或者不能按期完工交付使用;

　　(3)發(fā)生重大工程質(zhì)量事故;

　　(4)不遵中吉?dú)泝x館項(xiàng)目部有關(guān)工程施工、質(zhì)量管理規(guī)定。

　　十一、乙方責(zé)任:

　　(1)認(rèn)真組織施工，自覺(jué)接受甲方監(jiān)督檢查;

　　(2)認(rèn)真履行合同承諾，按期完成施工任務(wù)，確保按時(shí)竣工交付使用;

　　(3)嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目建設(shè)規(guī)范要求，按圖施工，文明施工，確保施工質(zhì)量;

　　(4)加強(qiáng)安全施工教育和管理，及時(shí)消除安全隱患，杜絕安全事故發(fā)生，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的.所有的安全責(zé)任負(fù)全責(zé)。

　　十三、乙方權(quán)力：

　　有權(quán)要求甲方按合同約定結(jié)算工程款。

　　十四、違約責(zé)任：

　　1.乙方延誤工期，不能在時(shí)限規(guī)定日期竣工并驗(yàn)收合格的，按日承擔(dān) 元的違約責(zé)任(累計(jì)計(jì)算)。

　　3.質(zhì)修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知2日內(nèi)進(jìn)行維護(hù)修理，否則甲方有權(quán)委托其他施工單位進(jìn)行修理。因此發(fā)生的費(fèi)用從保修金中扣除。

　　4.甲方原因造成施工過(guò)程中途停建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，由建設(shè)單位賠償乙方因此造成的實(shí)際損失;

　　5.甲方不按合同約定結(jié)算并支付工程款，承擔(dān)相當(dāng)于所欠金額一倍的違約責(zé)任。

　　十五、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，申請(qǐng)人民法院裁決。

　　十六、本合同自雙方簽字蓋章(按手印)后生效，全部工程竣工，工程款項(xiàng)結(jié)清后失效;

　　十七、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

土建工程承包合同書(shū)5

　　建筑承包單位(甲方)：

　　建筑施工單位(乙方)：

　　為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，促使雙方互惠互利，搞好配合，按時(shí)保質(zhì)保量的完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本意向協(xié)議書(shū)。

　　一、 工程名稱：東營(yíng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)高科走廊

　　二、 工程地點(diǎn)：東五路以東，汾河路以北

　　三、 施工承包方式：

　　① 承包范圍：設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)土建工程及安裝工程(甩項(xiàng)項(xiàng)目見(jiàn)總承包合同)

　�、� 承包方式：包工包料(甲方供應(yīng)商砼)

　　四、 工程造價(jià)：本意向協(xié)議書(shū)全部工程建筑面積約為35000平方米，施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣約：4900萬(wàn) 元。

　　五、 工程款結(jié)算以施工圖紙預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

　　六、 計(jì)價(jià)方式：計(jì)價(jià)依據(jù)20xx《山東省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》、20xx年《山東省建筑安裝工程消耗量定額》、20xx年《東營(yíng)市工程結(jié)算資料匯編》、執(zhí)行20xx年價(jià)目表及東營(yíng)市匯編，人工費(fèi)執(zhí)行50 元/工日，材料費(fèi)按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)目經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后調(diào)整，機(jī)械費(fèi)不予調(diào)整，結(jié)算時(shí)根據(jù)正式施工圖及變更洽商，現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)算的工程量及甲乙雙方確認(rèn)的單價(jià)、費(fèi)率據(jù)實(shí)確定結(jié)算總價(jià)，該工程為III類取費(fèi)。

　　七、 付款方式：

　　按工程預(yù)算作為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)，據(jù)實(shí)結(jié)算每一單體樓正負(fù)零完工付已完成工程量的`80%，主體完工付已完工程量的80%，竣工驗(yàn)收交付使用付至已完工程量的80%，工程結(jié)算完成后，按照結(jié)算報(bào)告付至總造價(jià)額的95%，(兩個(gè)月內(nèi)審計(jì)必須完成)余款保修期滿7日內(nèi)一次性付清。(再調(diào)整)

　　八、 該工程特點(diǎn)：該工程為三樓框架，一次性投資很大。

　　九、 如果甲方到合同約定付款日期未能及時(shí)付款，乙方有權(quán)停工，如十日內(nèi)還未能付款，甲方承擔(dān)乙方所有費(fèi)用。

　　十、 本協(xié)議未盡事宜可執(zhí)行總承包合同和招標(biāo)文件。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　年 月 日

　　年 月 日

土建工程承包合同書(shū)6

　　甲方： (發(fā)包方)

　　乙方： (承包方)

　　一、經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，遵循《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條款》以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī)，本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程建設(shè)施工事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)

　　具體內(nèi)容如下：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程內(nèi)容及承包范圍：

　　4、建筑規(guī)模：

　　5、工程造價(jià)：

　　6、質(zhì)量等級(jí)： 合格。

　　7、設(shè)計(jì)變更按甲方書(shū)面通知并經(jīng)甲方代表簽字蓋章確認(rèn)的`變更通知為準(zhǔn)。

　　8、承包方式： 本工程采用包工包料，包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。

　　二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

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