房屋拆遷承包合同

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的房屋拆遷承包合同，希望能夠幫助到大家。

房屋拆遷承包合同1

　　發(fā)包方： (簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方：(簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方在原老房子位置拆舊新建設(shè)住房，委托乙方進(jìn)行拆除原老屋和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

　　一、 施工內(nèi)容及工程量

　　1、施工內(nèi)容：建筑物拆除，渣土清運(yùn)。

　　2、拆除標(biāo)準(zhǔn)：按甲方要求拆除范圍內(nèi)房屋瓦片、老房子舊的材料、老墻土的渣土清運(yùn)和平整好新建房的場(chǎng)地。

　　3、施工中拆下的各類廢舊材料按照甲方指定位堆放，歸甲方所有，甲方自行處理。

　　二、 工程價(jià)款及結(jié)算方式：

　　1、工程價(jià)款：拆除項(xiàng)目總金額為： 萬 _仟 _元(￥00、00元)

　　2、結(jié)算方式：

　　(1)合同簽訂時(shí)，甲方按工程款50%預(yù)付給乙方工程款，合計(jì) _ _ _元。

　　(2)乙方拆除工程全部結(jié)束，渣土清運(yùn)完成，平整好施工場(chǎng)地。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方將預(yù)留50%的工程款全部付給乙方，驗(yàn)收不合格，經(jīng)有關(guān)技術(shù)部門評(píng)估后由乙方承擔(dān)賠償一切損失。

　　三、工期要求：

　　1、本協(xié)議工程定于20_年 月 _日開工，于20_年 月日竣工。

　　2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí)，甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

　　四、 甲乙雙方責(zé)任及權(quán)力：

　　(一)甲方：

　　1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方向乙方進(jìn)行施工交底，交待清楚施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)。

　　2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷水源、電源、通信等線路。

　　3、配合乙方對(duì)施工人員進(jìn)行。

　　4、甲方工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: _ _ ，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。

　　(二)乙方：

　　1、制定出施工程序和步驟，做好安全防范措施。

　　2、積極配合甲方的工作。

　　3、按照甲方提出的.各項(xiàng)施工要求和規(guī)定，做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

　　4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè)，避免不安全因素發(fā)生。

　　5、乙方要加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施，確保施工中萬無一失。因乙方管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故，由乙方自己承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　6、乙方指定 _ _為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。

　　五、 其他：

　　1、本協(xié)議簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)�合同條款修改，需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

　　3、本協(xié)議自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

　　六、 違約責(zé)任：

　　1、違反本協(xié)議規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。

　　2、協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方一份，具有同等法律效力。

　　甲方： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　乙方： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　______年______月______日

　　______年______月______日

房屋拆遷承包合同2

　　發(fā)包人(全稱)：(甲方)

　　承包人(全稱)：(乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就下列建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　第二條：發(fā)包方式、合同價(jià)款及承包范圍

　　2、1發(fā)包方式：

　　2、2合同價(jià)款：

　　人民幣大寫： (￥ )

　　2、3承包范圍：

　　第三條：

　　下列文件作為本合同附件，并具有法律效力：

　　第四條：合同價(jià)款支付：

　　4、1、工程款支付：雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付時(shí)間和方式：

　　4、2、工程結(jié)算：雙方約定的工程款結(jié)算支付時(shí)間和方式：

　　4、3、付款采用銀行的匯票或電匯。

　　4、4、本合同為固定單價(jià)合同，在合同實(shí)施期間不因政策或市場(chǎng)或?qū)嶋H拆除物數(shù)量與乙方測(cè)算數(shù)量發(fā)生偏差等因素的變化而發(fā)生改變。

　　第五條工期

　　具體開工時(shí)間：日期：

　　第六條工程的質(zhì)量及技術(shù)要求

　　6、1 乙方將拆除范圍內(nèi)建(構(gòu))筑物全部拆除，并將建筑垃圾運(yùn)至指定的地點(diǎn)，拆除的材料全部運(yùn)出廠外，拆除現(xiàn)場(chǎng)要做到工完料凈場(chǎng)地清。

　　6、2 拆除過程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等的安全。

　　6、3 拆除的整個(gè)過程的工程的質(zhì)量及技術(shù)要求嚴(yán)格相關(guān)質(zhì)量的技術(shù)規(guī)范書執(zhí)行。

　　第七條施工安全

　　7、1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)有關(guān)的管理規(guī)定，制定安全生產(chǎn)施工，嚴(yán)格按安全的標(biāo)準(zhǔn)組織施工。并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。

　　7、2 乙方必須設(shè)置足夠的專職安全員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查工作。

　　7、3 乙方在施工過程中所造成的工傷等事故或其他經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、4乙方應(yīng)做好垃圾運(yùn)輸過程中沿途的安全防護(hù)工作，嚴(yán)防附近農(nóng)民在沿途卸車、哄搶建筑垃圾，在堆放場(chǎng)地嚴(yán)防因堆放和防護(hù)不當(dāng)而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此發(fā)生安全事故，一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　7、5 乙方在拆除過程中應(yīng)做好安全防護(hù)工作，確保甲方的設(shè)備、人員的安全，如因乙方的安全防護(hù)措施不當(dāng)，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　7、6 拆除的整個(gè)過程的安全要求嚴(yán)格按本合同所附雙方簽訂安全協(xié)議執(zhí)行。

　　第八條甲、乙雙方的責(zé)任

　　8、1 甲方的職責(zé)：

　　8、1、1提供拆除場(chǎng)地。

　　8、1、2負(fù)責(zé)審核乙方施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施及進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。

　　8、1、3負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度的檢查監(jiān)督工作。

　　8、2 乙方的職責(zé)

　　8、2、1乙方必須擁有相應(yīng)的資質(zhì)，相關(guān)材料辦理施工手續(xù)，發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、2、2施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員必須統(tǒng)一著裝。

　　8、2、3負(fù)責(zé)地方關(guān)系及施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，如因地方關(guān)系等處理不當(dāng)造成停工、窩工、工期拖延等，全部由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　8、2、4乙方在施工過程中拆除的材料不得任意堆放，不得影響廠區(qū)交通和綠化景觀，其建筑的垃圾應(yīng)集中堆放，及時(shí)外運(yùn)至指定地點(diǎn)，在垃圾外運(yùn)期間乙方應(yīng)確保道路清潔、暢通，道路上灑落的建筑垃圾應(yīng)當(dāng)每天及時(shí)清理干凈。所有的垃圾清理干凈后，方可驗(yàn)收。

　　8、2、5負(fù)責(zé)施工的現(xiàn)場(chǎng)、沿途及建筑的垃圾堆放場(chǎng)地的安全防護(hù)及消防工作。

　　8、2、6乙方在施工期間未經(jīng)甲方同意，不能隨意更換現(xiàn)場(chǎng)代表。

　　8、2、7因拆除工作量大、時(shí)間緊、拆除場(chǎng)地狹小等，乙方應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)的管理，嚴(yán)格按照甲方劃定的范圍和規(guī)定的'拆除順序施工，確保不涉及拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施的安全運(yùn)行。

　　8、2、8乙方必須給其所有人員配置明顯的標(biāo)識(shí)，乙方人員憑此標(biāo)識(shí)進(jìn)、出施工場(chǎng)地。

　　8、2、9拆除的過程中要保證拆除范圍外的其他生產(chǎn)設(shè)施等的安全。否則，因乙方責(zé)任造成的甲方的損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。

　　8、2、10在每個(gè)單位工程拆除前，乙方應(yīng)提前72 小時(shí)將拆除的措施、時(shí)間報(bào)甲方認(rèn)可，未經(jīng)甲方認(rèn)可不得拆除。

　　8、2、11除由于法律或?qū)嶋H上不可能繼續(xù)履行合同義務(wù)的情況外，乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定執(zhí)行，達(dá)到使甲方滿意的程度。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守與執(zhí)行甲方的指令，應(yīng)服服從甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一管理，按照甲方的部署進(jìn)行拆除工作，不得野蠻施工。

　　8、2、12乙方應(yīng)制訂施工措施、安全措施、進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖報(bào)甲方審批。

　　8、2、13在開工前乙方應(yīng)提供其特種作業(yè)人員的有效證件。

　　8、2、14拆除中對(duì)甲方指定的水、暖、電、汽、煤氣、化學(xué)等地上地下設(shè)施及管線的隔離點(diǎn)，應(yīng)采取專項(xiàng)防護(hù)隔離措施，并報(bào)甲方進(jìn)行備案。否則，因乙方責(zé)任造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。

　　8、2、15施工時(shí)發(fā)現(xiàn)不明障礙物或者不明管線等，施工單位應(yīng)當(dāng)立即暫停施工，采取必要的應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方，經(jīng)甲方處置完畢后方可恢復(fù)施工。否則，因乙方責(zé)任造成的甲方的損失，乙方應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。

　　第九條竣工驗(yàn)收

　　9、1 乙方在竣工前七天內(nèi)向甲方送交“竣工報(bào)告”(最終驗(yàn)收證書)。

　　9、2 竣工前五天，由乙方組織預(yù)驗(yàn)收，符合要求后，由甲方組織各相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并提供最終驗(yàn)收證書，作為結(jié)算的依據(jù)。

　　9、3 驗(yàn)收存在的工程質(zhì)量問題及問題施工單位必須按要求進(jìn)行整改，以最終符合驗(yàn)收要求日期為竣工交工日期。

　　第十條違約責(zé)任

　　10、1 乙方未完全履行合同，乙方應(yīng)無條件返工，由此造成的工料損失由乙方承擔(dān)，或因乙方原因發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　10、2 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　10、3 雙方中某一方如不能按期付款應(yīng)按銀行同期貸款利息向另一方支付違約金。

　　10、4 因乙方施工、保管不善造成的自有及拆除的設(shè)備和材料的丟失、毀損，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　10、5按照乙方的施工進(jìn)度安排，如果甲方認(rèn)為乙方的人員、機(jī)具配置不能完全勝任此進(jìn)度安排工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換(補(bǔ)充)符合要求的人員或機(jī)具，否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。

　　10、6 乙方不將建筑垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨意傾卸或道路未及時(shí)清理的，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

　　10、7 爭(zhēng)議解決辦法：甲乙雙方履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。

　　第十一條合同生效、變更、中止和終止

　　11、1本合同一經(jīng)生效，合同雙方均不得擅自對(duì)本合同的內(nèi)容(包括附件)作任何單方的修改。但任何一方均可以對(duì)合同內(nèi)容以書面形式提出變更、修改、取消或補(bǔ)充的建議。該項(xiàng)建議應(yīng)以書面形式通知對(duì)方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

　　11、2 如果乙方有違反或拒絕執(zhí)行本合同規(guī)定的行為時(shí)，甲方將用書面通知乙方，乙方在接到通知后3 天內(nèi)確認(rèn)無誤后應(yīng)對(duì)違反或拒絕作出修正，如果認(rèn)為在3天內(nèi)來不及糾正時(shí)，應(yīng)提出修正計(jì)劃。如果得不到糾正或提不出修正計(jì)劃，甲方將保留中止本合同的一部分或全部的權(quán)利。對(duì)于這種中止，甲方將不出具變更，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用、損失和索賠將由乙方負(fù)擔(dān)。

　　11、3 如果乙方的違約行為在本合同其它條款中有明確規(guī)定，則按有關(guān)條款處理。

　　11、4在合同執(zhí)行過程中，若因國家計(jì)劃調(diào)整而引起本合同無法正常執(zhí)行時(shí)，乙方或甲方可以向?qū)Ψ教岢鲋兄箞?zhí)行合同或修改合同有關(guān)條款的建議，與之有關(guān)的事宜雙方協(xié)商辦理。

　　11、5 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后開始生效。

　　第十二條不可抗力

　　12、1不可抗力是指：嚴(yán)重的自然災(zāi)害和災(zāi)難(如臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、火災(zāi)和爆炸等)、戰(zhàn)爭(zhēng)(不論是否宣戰(zhàn))、叛亂、動(dòng)亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響合同義務(wù)的執(zhí)行時(shí)，則延遲履行合同義務(wù)的期限相當(dāng)于不可抗力事件影響的時(shí)間，但是不能因?yàn)椴豢煽沽Φ难舆t而調(diào)整合同價(jià)格。

　　12、2 受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生后，盡快將所發(fā)生的不可抗力事件的情況以傳真通知另一方，并在10天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件提交給另一方審閱確認(rèn)，受影響的一方同時(shí)應(yīng)盡量設(shè)法縮小這種影響和由此而引起的延誤，一旦不可抗力的影響消除后，應(yīng)將此情況立即通知對(duì)方。

　　12、3 如雙方對(duì)不可抗力事件的影響估計(jì)將延續(xù)到60 天以上時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同的執(zhí)行問題。

　　第十三條其它

　　13、1本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。如果合同正文與附件有不一致或模糊時(shí)，以合同正文為準(zhǔn)。如果不同時(shí)間的文件有不一致或模糊時(shí)，以時(shí)間后者為準(zhǔn)。

　　13、2 合同雙方承擔(dān)的合同義務(wù)都不得超過合同的規(guī)定，合同任何一方也不得對(duì)另一方作出有約束力的聲明、陳述、許諾或行動(dòng)。

　　13、3 本合同列明了雙方的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救條款。任何一方不承擔(dān)本合同規(guī)定以外的責(zé)任、義務(wù)、補(bǔ)償和補(bǔ)救。

　　13、4 雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　13、5 本合同項(xiàng)下雙方相互提供的文件、資料，雙方除為履行合同的目的外，均不得提供給與“拆除物資”和相關(guān)工程無關(guān)的第三方。

　　13、6本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份，未盡事宜由雙方共同另行商議。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　______年______月______日

　　______年______月______日

房屋拆遷承包合同3

　　一、施工內(nèi)容及工程量：

　　1、施工內(nèi)容：建筑物拆除,渣土清運(yùn)。

　　2、拆除標(biāo)準(zhǔn)：按甲方招標(biāo)要求拆除范圍內(nèi)的房屋以及渣土清運(yùn)。

　　3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。

　　二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：

　　1、工程價(jià)款：

　　經(jīng)公開招標(biāo),拆除項(xiàng)目總金額為：_____________元（￥____________元）

　　2、結(jié)算方式：

　�。�1）合同簽訂時(shí),乙方一次性付清工程款。

　�。�2）乙方報(bào)名時(shí)的報(bào)名費(fèi)轉(zhuǎn)為押金,待拆除工程全部結(jié)束,渣土清運(yùn)完成,平整好施工場(chǎng)地,經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后,退還乙方的押金。

　　三、施工日期：

　　1、本合同工程定于20____年____月____日開工,于20____年____月____日竣工。

　　2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí),甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

　　四、雙方責(zé)任及權(quán)力：

　　1、乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方向乙方進(jìn)行施工交底,交待清楚施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下障礙物與在施工中需注意的`事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。

　　2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、通信等線路。

　　3、配合乙方對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。

　　4、甲方指定葛杰善為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。

　　1、負(fù)責(zé)編制施工方案,制定安全、環(huán)保措施,。

　　2、積極配合甲方的工作。

　　3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)部門對(duì)建筑施工提出的各項(xiàng)要求和規(guī)定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。

　　4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè),注意環(huán)保要求：控制噪聲,避免不安全因素發(fā)生。

　　5、負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的安全,加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;并負(fù)責(zé)其施工人員的安全保險(xiǎn),對(duì)因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故,責(zé)任由乙方承擔(dān),。

　　6、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。

　　7、乙方指定倪前鵬為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、違反本合同規(guī)定,甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)（含經(jīng)濟(jì)損失）。

　　2、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)做好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)�合同條款修改,需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。

　　3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

　　4、本合同一式____份,甲乙雙方、局基建辦、監(jiān)察室各執(zhí)____份,具有同等法律效力。

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