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單位承包合同(通用15篇)
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,合同的使用頻率呈上升趨勢(shì),簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的單位承包合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
單位承包合同1
甲方:****新材料發(fā)展有限公司
乙方:
為保證公司生產(chǎn)順利,解決員工生活后顧之憂,甲方將公司職工食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng),甲乙雙方在平等互惠、相互信任的前提下進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方為乙方提供廚房必須的用具(如冰柜、消毒柜、炒菜鍋、用餐廳和裝菜用的碗、盤、碟等),乙方負(fù)責(zé)保管;廚房其他日常所需要的工作用具和消耗品均由乙方自行添置、存放和保護(hù),甲方不予負(fù)責(zé)。承包結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)交還甲方提供的全部物品,如有損壞,照價(jià)賠償。附甲方餐廳用具詳細(xì)清單(雙方簽字)。
2、甲方免費(fèi)為乙方提供廚房、餐廳及儲(chǔ)物室等后勤服務(wù)區(qū),其余各項(xiàng)開支及費(fèi)用均由乙方承擔(dān),包括水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、聘請(qǐng)服務(wù)人員工資等。
3、為方便甲方員工生活,甲方允許乙方在后勤服務(wù)區(qū)內(nèi)擺放臨時(shí)商品攤一個(gè)。
4、為保證伙食質(zhì)量,乙方須聘請(qǐng)廚師1名,()中晚餐伙食標(biāo)準(zhǔn)為每餐兩葷、一素、一湯,每天菜式不能重復(fù),嚴(yán)禁提供變質(zhì)食品和剩飯剩菜,菜品做到味色俱全,健康營(yíng)養(yǎng)。
5、乙方為甲方提供早、中、晚及夜宵服務(wù),其中早餐及夜宵由甲方員工自行支付,甲方不予補(bǔ)助;中晚餐由乙方與甲方財(cái)務(wù)按月結(jié)算,結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為6元/人/餐。
6、乙方要本著為職工服務(wù)的態(tài)度,對(duì)甲方員工提出的`問題要合理解釋并處理好,不能對(duì)甲方員工發(fā)脾氣,板臉孔。
7、乙方經(jīng)營(yíng)廚房衛(wèi)生必須達(dá)標(biāo),食堂工作人員必須持健康證上崗,同時(shí)保證每餐飯菜的數(shù)量、質(zhì)量和衛(wèi)生;同時(shí)必須保證灶臺(tái)、餐具、廚房設(shè)備、餐后以及廚房周邊環(huán)境的衛(wèi)生清潔;不準(zhǔn)使用煤炭燃料。
8、開餐時(shí)間:早餐7:20,中餐12:00,晚餐根據(jù)作息時(shí)間變更;夏季18:00,冬季17:30 ,夜宵23:30。
9、乙方工作人員不算甲方編制,不享受甲方所有福利待遇,但須接受甲方統(tǒng)一管理,同時(shí)需要遵守甲方所制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。甲方保留對(duì)職工食堂監(jiān)督、管理和更換承包人的權(quán)利。
10、為了食堂穩(wěn)定、體現(xiàn)公司人性化、緩解乙方壓力,甲方給予乙方適當(dāng)補(bǔ)貼。具體標(biāo)準(zhǔn):按月實(shí)際天數(shù)平均計(jì)算,40人以下(含40人)補(bǔ)貼1800元;40人以上取消補(bǔ)貼。
11、甲方食堂歸口管理部門為行政部,乙方經(jīng)營(yíng)過程中如有任何問題可及時(shí)向甲方行政后勤部門反映,雙方本著相互理解、平等互利的原則協(xié)商解決。
12、本合同一式貳份,甲方雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字起生效,受法律保護(hù)。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
電話: 電話:
20xx年 月 日 20xx年 月 日
單位承包合同2
發(fā)包方(甲方):××××單位
法定代表人:
承包方(乙方):
法定代表人:
擔(dān)保方(丙方):
法定代表人:
為解決甲方職工就餐問題,甲方將單位職工食堂交乙方承包經(jīng)營(yíng)。甲、乙、丙三方經(jīng)平等自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、承包期限
從 年 月 日至 年 月 日止。
二、承包費(fèi)和付款方式
承包費(fèi)為每月柒萬(wàn)捌仟元整(¥78000、00)。每月餐費(fèi)均在次月5日前結(jié)算。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具正式發(fā)票。
三、甲方用餐人數(shù)、開餐時(shí)間和餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1,甲方早餐用餐人數(shù)為120人,中餐用餐人數(shù)為150人。
2,早餐開餐時(shí)間7:40,中餐開餐時(shí)間12:00。
四、備餐標(biāo)準(zhǔn)
1、早餐備自助餐,應(yīng)當(dāng)提供饅頭、粗糧、粥、米粉、面條、糕點(diǎn)、雞蛋、鮮牛奶、水果等。中餐備自助餐,應(yīng)當(dāng)提供至少十個(gè)菜(葷菜 個(gè)、素菜 個(gè),同時(shí)提供糕點(diǎn)、水果等)。做到安全衛(wèi)生,健康可口。
2、如甲方有按桌備餐的需要,應(yīng)當(dāng)提前一天告知乙方,乙方按桌備餐。
3、如甲方有業(yè)務(wù)招待用餐或會(huì)議活動(dòng)用餐(可能有早、中、晚餐和夜宵),應(yīng)當(dāng)提前一天將用餐人數(shù)、時(shí)間、備餐方式和餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)告知乙方,乙方按甲方的標(biāo)準(zhǔn)配菜,擬定菜單(包含主,副食),并向甲方提交菜單,甲方簽字同意后,乙方按照菜單備餐。如甲方不能提前通知,但有臨時(shí)加餐的需要,乙方也應(yīng)當(dāng)積極配合。餐費(fèi)在當(dāng)月結(jié)算。
五、廚房、餐廳用具用品、物資
1、甲方向乙方提供廚房、餐廳、儲(chǔ)物室等工作區(qū)域。乙方承擔(dān)上述區(qū)域的清潔工作。
2、甲方向乙方提供廚房必須的用具用品,如冰柜、消毒柜、炒菜鍋以及必須的工作用具和盛食品的碗、盤等。乙方如因制作食品的需要必須添置用具用品的,應(yīng)當(dāng)向甲方提交書面報(bào)告,詳細(xì)列明擬添置的'用具用品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等,經(jīng)甲方簽字同意后方可進(jìn)行采購(gòu),并以正式發(fā)票向甲方報(bào)銷。甲方也有權(quán)決定自行采購(gòu)上述物品。
3、乙方負(fù)責(zé)保管甲方提供的廚房用品用具,在承包期滿后,應(yīng)當(dāng)交還全部物品。如有損壞,應(yīng)當(dāng)按照甲方采購(gòu)價(jià)進(jìn)行賠償。如甲方提供的廚房用具用品因乙方的正常使用而產(chǎn)生的磨損或喪失使用價(jià)值的,甲方負(fù)責(zé)購(gòu)置新的用具用品。
4、乙方應(yīng)當(dāng)合理采購(gòu)糧、油、副食品、調(diào)味料等物資。本合同終止后,如乙方有上述剩余物資,甲方應(yīng)當(dāng)按市場(chǎng)公允價(jià)補(bǔ)償給乙方并接管相應(yīng)物資,但補(bǔ)償款不得超過壹萬(wàn)元整(¥10000、00)。補(bǔ)償價(jià)之外的剩余物資由乙方自行處理。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)對(duì)食品質(zhì)量、數(shù)量、衛(wèi)生、消防、治安等情況進(jìn)行不定期監(jiān)督檢查,并向乙方出具書面整改意見,要求乙方限期進(jìn)行整改。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的食品提出合理化建議。
3、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付承包費(fèi)和加餐費(fèi)等費(fèi)用。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)自行聘請(qǐng)廚師、服務(wù)員等工作人員。
2、乙方應(yīng)當(dāng)簽署甲方的整改意見并在指定期限內(nèi)整該完畢。如認(rèn)為整改意見不實(shí),應(yīng)當(dāng)在簽署前提出異議,雙方共同核實(shí)整改意見。
3、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法,中華人民共和國(guó)消防法等法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等,保證食品安全和消防安全。
4、乙方工作人員必須按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行健康檢查,持衛(wèi)生主管部門頒發(fā)的正式健康證方能上崗。無(wú)健康證或健康證過期,均不得上崗。
5、乙方自行承擔(dān)水、電、煤氣等費(fèi)用。乙方自行承擔(dān)乙方人員的全部工資、加班費(fèi)、五險(xiǎn)一金等。乙方工作人員不屬于甲方編制,不享受甲方待遇,但應(yīng)當(dāng)接受甲方統(tǒng)一管理,遵守甲方的規(guī)章制度。
6、乙方同時(shí)承擔(dān)甲方辦公大樓第9、10層的衛(wèi)生清潔工作和布草清洗工作,費(fèi)用已經(jīng)計(jì)入承包費(fèi),甲方不再另行支付費(fèi)用。
7、乙方自行負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方雇用的人員的安全生產(chǎn)事宜。乙方或乙方雇用的人員因自身過錯(cuò)、意外事件遭受的財(cái)產(chǎn)或人身?yè)p害,均由乙方自行承擔(dān)。
八、合同的履行和解除
1、雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同,不得無(wú)故自行提前解除合同,出現(xiàn)下列情形之一的,守約方可以自行提前解除合同:
1、1甲方無(wú)故不按時(shí)支付承包費(fèi)用和加餐費(fèi),連續(xù)拖欠上述費(fèi)用15日以上的;
1、2乙方提供的食品不能達(dá)到備餐標(biāo)準(zhǔn)三次以上,或拖延開餐時(shí)間三次以上,經(jīng)甲方督促整改后仍不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的;
1、3乙方違反中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法、中華人民共和國(guó)消防法等法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等,經(jīng)甲方督促整改后仍不能如期整改的;
1、4乙方不能完成客房的衛(wèi)生清潔工作和布草清洗工作的。
2、在承包期屆滿日的30日前,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)商,如需繼續(xù)承包,應(yīng)當(dāng)另行簽訂承包合同。如不能達(dá)成一致,則本合同在承包期屆滿之日自動(dòng)終止。
九、違約責(zé)任
1、如出現(xiàn)本合同第八條第一款的情形之一,即為根本違約,違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金捌萬(wàn)元整(¥80000、00)
2、如因違約行為造成對(duì)方或第三方的人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損害的,違約方應(yīng)當(dāng)另行賠償。
十、擔(dān)保條款
丙方已經(jīng)知悉并理解本合同全部條款,并承諾在本合同履行過程中,如因乙方的違約行為而造成甲方的財(cái)產(chǎn)損害或人身?yè)p害,丙方自愿為甲方的債權(quán)提供連帶責(zé)任保證。保證期間為本合同簽訂之日起兩年。
十一、其它約定
1、甲方指定本合同的管理部門為單位后勤服務(wù)中心,上述管理部門有權(quán)代表本合同的甲方,與乙方進(jìn)行協(xié)商,簽署整改意見,傳達(dá)法律文書等事宜。
2、本合同自甲、乙、丙三方簽蓋章后立即生效,一式叁份,三方各持壹份。
3、本合同各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商合同履行事宜。協(xié)商不能達(dá)成一致的,由 人民法院管轄訴訟。
甲方:××××單位(印章)
法定代表人或授權(quán)代理人:
簽署日期 年 月 日
乙方:( 簽章)
法定代表人或授權(quán)代理人:
簽署日期 年 月 日
擔(dān)保方(丙方): (印章)
法定代表人或授權(quán)代理人:
簽署日期 年 月 日車間承包合同賓館承包合同保潔承包合同
單位承包合同3
發(fā)包方(甲方):
地址:
聯(lián)系電話: 郵編:
承包方(乙方):
姓名:
身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話: 郵編:
戶口所在地: 為做好單位食堂工作,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方同意乙方承包食堂工作。為了保障發(fā)包方與承包方的合法權(quán)益,雙方協(xié)議如下:
一、承包期的任務(wù)指標(biāo)
(一)乙方負(fù)責(zé)辦理甲方職工星期一至星期六的中餐和晚餐。
(二)乙方負(fù)責(zé)購(gòu)菜、洗菜,煮飯,購(gòu)菜費(fèi)結(jié)算時(shí)由乙方提供購(gòu)菜清單與甲方核對(duì)無(wú)誤后,甲方在半個(gè)月或一個(gè)月以現(xiàn)金方式一次性付清乙方購(gòu)菜費(fèi)。
(三)乙方確保飯菜質(zhì)量數(shù)量、衛(wèi)生安全,特別要禁止食物中毒事故發(fā)生,一旦發(fā)生類似事故,甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。
(四)乙方保證厲行節(jié)約,杜絕浪費(fèi),按操作規(guī)程使用、保養(yǎng)設(shè)備,不得人為損壞和丟失。
(五)乙方每天按甲方提前通知人數(shù)準(zhǔn)備飯菜份。
二、承包期的約定
(一)承包期自20x年1月1日起至20x年12月31日止。
(二)為方便做好食堂工作,每天食堂開餐的具體時(shí)間由甲方規(guī)定,如有變動(dòng)事先通知乙方。
三、承包費(fèi)用
(一)支付標(biāo)準(zhǔn)
1、承包方完成協(xié)議約定任務(wù)的,發(fā)包方按每月壹仟伍佰元整(不含稅)支付勞務(wù)報(bào)酬。
2、承包方如不完成協(xié)議約定任務(wù),發(fā)包方則按承包方實(shí)際完成任務(wù)的'情況扣減勞務(wù)報(bào)酬。
(二)支付時(shí)間
發(fā)包方每月初對(duì)承包方完成上月協(xié)議約定任務(wù)的情況進(jìn)行考核,并根據(jù)承包方提供正式勞務(wù)發(fā)票、身份證復(fù)印件、銀行卡復(fù)印件后,發(fā)包方支付上月承包費(fèi)用。
四、安全責(zé)任
承包方在廚房工作時(shí)必須注意安全,如發(fā)生安全事故,由承包方全權(quán)負(fù)責(zé),所發(fā)生的一切費(fèi)用由承包方承擔(dān),與發(fā)包方無(wú)關(guān)。
五、其它
發(fā)包方支付給承包方的承包費(fèi)用已包含承包方承包期間的勞務(wù)報(bào)酬、養(yǎng)老金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、失業(yè)保險(xiǎn)金等全部費(fèi)用。
六、本協(xié)議一式二份,發(fā)包方執(zhí)一份,承包方執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單位承包合同4
甲方(單位名稱):xx社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心
乙方(姓名): (身份證號(hào): )
甲方為確保單位內(nèi)外環(huán)境整潔清新、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境,特將衛(wèi)生、食堂工作承包給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下合同:
一、承包工作內(nèi)容
(1)、保潔衛(wèi)生人員
1、中心內(nèi)外衛(wèi)生;
2、醫(yī)療廢棄物、污水的處臵與登記;
3、配合中心食堂工作;
4、中心臨時(shí)指定的保潔工作。
5、工作服、被服、窗簾的清洗;
(2)、食堂工作人員
1、食堂餐飲、衛(wèi)生等工作;
2、供應(yīng)各科室、病房的開水;
3、中心臨時(shí)指定的保潔工作。
(3)、保安工作人員
1、在上下班時(shí)間維護(hù)中心的正常醫(yī)療工作秩序;
2、在中心內(nèi)發(fā)生醫(yī)患糾紛時(shí),積極上前制止患者家屬毆打醫(yī)務(wù)人員;
3、檢查、發(fā)現(xiàn)、報(bào)告并及時(shí)消除各種安全隱患;
4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。
二、承包工作要求
1、乙方須責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng),具有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí),任勞任怨,吃苦耐勞。
2、乙方必須服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理。
3、乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家的.法律法規(guī)、中心內(nèi)部的規(guī)章制度,乙方按照甲方日常管理要求,每日按時(shí)按質(zhì)按量完成承包工作內(nèi)容。
4、應(yīng)急處臵工作隨喊隨到,服從中心工作安排。
5、食堂工作人員工作要求:
a、注意食堂伙食的營(yíng)養(yǎng)搭配;
b、廚房地面、柜臺(tái)、櫥柜物品擺放整齊,無(wú)污跡、塵土,無(wú)油垢、無(wú)蟑螂鼠跡。
C、按時(shí)供應(yīng)各科室及病房的開水。
6、保潔衛(wèi)生員工作要求:
a、公共場(chǎng)所地面無(wú)雜物、無(wú)污跡、光亮潔凈。
b、候診椅、宣傳架、宣傳欄、觸摸屏、樓梯護(hù)欄、會(huì)議室保持潔凈,無(wú)塵土,物品擺放整齊。
c、公共場(chǎng)所門、窗戶玻璃明亮、窗簾無(wú)塵土、無(wú)污跡、無(wú)蛛網(wǎng)。
d、墻壁、屋頂無(wú)蛛網(wǎng)、標(biāo)語(yǔ)張貼整齊。
e、公共場(chǎng)所的燈具及各種電器開關(guān)無(wú)塵土、無(wú)污跡。
f、及時(shí)搞好廁所的沖洗和保潔,無(wú)陳年垃圾污垢,盡量做到無(wú)臭氣。
g、配合食堂做好打飯分菜、給值班人員送飯等工作。
h、每天及時(shí)清理轉(zhuǎn)運(yùn)垃圾,無(wú)垃圾堆放。
i、定期清洗工作服和更換洗被服床單,保證及時(shí)供應(yīng)。
7、保安人員工作要求
a、保安肩負(fù)著中心防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害等重任。
b、熟悉掌握中心各科室的分布狀況與治安情況。對(duì)中心的環(huán)境、電器設(shè)備、電視監(jiān)控和消防設(shè)施的位臵、使用、檢查等情況,一定要做到心中有數(shù)。
c、在巡邏過程中,發(fā)現(xiàn)有可疑情況應(yīng)認(rèn)真觀察,嚴(yán)密監(jiān)視。視情況采取守候、跟隨等方法,將其控制在視線之內(nèi)。同時(shí),及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。
d、防止火災(zāi)、爆炸、搶劫、盜竊等事故發(fā)生。遇火災(zāi)、爆炸等公共安全突發(fā)事件,應(yīng)及時(shí)疏導(dǎo)人流,控制事態(tài)發(fā)展并做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)。
e、在巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)水電發(fā)生情況時(shí),及時(shí)處臵或通知相關(guān)人員。
三、承包保潔費(fèi)用
甲方按季度形式支付保潔費(fèi)用(勞務(wù)報(bào)酬定額標(biāo)準(zhǔn)附后),不再以工資表形式發(fā)放,中心不再為衛(wèi)生后勤人員購(gòu)買各種保險(xiǎn)、不再發(fā)放節(jié)假日補(bǔ)助及加班工資等。
四、承包合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,雙方需提前1個(gè)月通知對(duì)方可以解除承包合同,否則賠償或扣除當(dāng)月保潔費(fèi)用。
2、乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時(shí)解除承包合同,并應(yīng)當(dāng)書面告知乙方理由:
a、乙方試用期內(nèi)不符合甲方工作崗位要求的;
b、乙方違反甲方日常管理、不按承包工作要求等每月累計(jì)超過3次的,或者失職造成嚴(yán)重后果的;
c、經(jīng)在院病人測(cè)評(píng)或本中心職工大會(huì)考評(píng)不合格的;
3、乙方被判處拘役、有期徒刑以上刑罰收監(jiān)執(zhí)行(含緩刑人員)或者被勞動(dòng)教養(yǎng)的;
4、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情形。
五、合同期限
本合同自 年 月 日起至 年 月 日止,其中試用期 1 個(gè)月,合同期滿根據(jù)該同志的表現(xiàn)酌情續(xù)訂。
七、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章): 乙方衛(wèi)生保潔員(簽名):
甲方代表簽名:
乙方食堂工作人員(簽名):
乙方保安工作人員(簽名): 年 月 日
單位承包合同5
為了更好地全面推行項(xiàng)目法施工和項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制,并結(jié)合本公司的實(shí)際情況和經(jīng)營(yíng)機(jī)制。經(jīng)福建省筑工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)研究決定,將市花園小區(qū)8號(hào)樓工程項(xiàng)目(結(jié)構(gòu)質(zhì)式:八層框架;建筑面積:11025m2;工程造價(jià):7250803元;工程地點(diǎn):市五一路中段128號(hào))的施工任務(wù),委任林南山同志為項(xiàng)目經(jīng)理(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)甲方與市久發(fā)房產(chǎn)開發(fā)公司(建設(shè)單位)于年月日簽定的《施工承包合同》,經(jīng)乙方充分學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)合同條件和條款后,在乙方完全接受承擔(dān)履行該合同一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任的前提下,本公司采用包工包料、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧方式由乙方承包施工。為明確職責(zé),確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)、文明施工,經(jīng)雙方共同協(xié)商后,特簽定如下協(xié)議:
一、甲方責(zé)任:
1、協(xié)助配合乙方工作內(nèi)容:⑴辦理工程施工許可證及當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T規(guī)定的有關(guān)手續(xù);⑵參與工程施工圖紙自、會(huì)審;⑶參與工程施工各階段的質(zhì)量驗(yàn)收;⑷協(xié)同處理有關(guān)工程技術(shù)上難題;⑸負(fù)責(zé)提供新工藝、新材料、新技術(shù)的信息,以降低工程成本;⑹指導(dǎo)或協(xié)助辦理工程竣工驗(yàn)收和備案工作。
2、對(duì)乙方工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)進(jìn)行定期、不定期的檢查與監(jiān)督,提出質(zhì)量問題安全隱患整改意見和措施。
3、監(jiān)督和受理乙方履行《施工承包合同》和內(nèi)部《經(jīng)濟(jì)承包合同》的有關(guān)條款。
4、積極配合乙方辦理工程撥款手續(xù),及時(shí)辦理支付乙方工程款。負(fù)責(zé)收集整理乙方送來(lái)的`各科目數(shù)據(jù),并建立幢號(hào)專用帳本。
5、及時(shí)傳達(dá)上級(jí)有關(guān)部門和公司的各類文件精神和相關(guān)工程信息。
二、乙方責(zé)任:
1、積極配合甲方和上級(jí)部門的檢查工作,嚴(yán)格執(zhí)行甲方和上級(jí)部門的法令、法規(guī)和制度。
2、按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)施工文件和國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,工程質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定,即按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50300—20xx)進(jìn)行驗(yàn)收合格,否則,單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)不能一次性順利通過的,且需要補(bǔ)強(qiáng)和加固處理的,其一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān),且甲方將另外處罰乙方工程價(jià)款的2%。
3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59—99和公司安全管理制度等,否則,被上級(jí)機(jī)關(guān)和主管部門檢查達(dá)不到安全標(biāo)準(zhǔn)而被通報(bào)的,甲方將處罰乙方工程價(jià)款的2%,另外,發(fā)生了工傷死亡事故而造成的經(jīng)濟(jì)損失,除了意外傷害保險(xiǎn)賠付后的剩余部分由乙方承擔(dān)80%,甲方承擔(dān)20%。
4、工期應(yīng)按甲方與建設(shè)單位簽定的《施工承包合同》中的要求施工完成。日歷天工期為310天,如果是乙方的責(zé)任導(dǎo)致工期拖延,而被建設(shè)單位依據(jù)合同條款罰款的,其損失一律由乙方承擔(dān)。
5、認(rèn)真完整的向甲方提供所完成的工程量及造價(jià)情況,定于每月25日前報(bào)送給甲方備案。
6、工程通過竣工驗(yàn)收15日內(nèi)應(yīng)提交一套完整的施工內(nèi)業(yè)資料(含竣工圖)給甲方存檔,否則,工程尾款不予撥付。
7、按上級(jí)規(guī)定及時(shí)認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)職工、外來(lái)工(流動(dòng)人口)的計(jì)生工作、防止傳染病工作和現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)工作(外來(lái)人口尚應(yīng)到公安機(jī)關(guān)辦理暫住證)。
三、財(cái)務(wù)管理:
1、乙方所使用的工程款,應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確報(bào)送支付費(fèi)用開支發(fā)票或單據(jù)、工資表給甲方財(cái)務(wù)科人員建賬,以便于工程成本核算和有關(guān)部門查賬。
2、乙方應(yīng)按甲方與建設(shè)單位簽定的《施工承包合同》所約定的時(shí)間向建設(shè)單位辦理工程款撥付,甲方按到位工程款的90%支付給乙方去分配工程所需的材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)等,其余待竣工驗(yàn)收結(jié)算后,待財(cái)務(wù)結(jié)清賬目決算清楚后一次性付清給乙方。
3、甲方按本工程竣工結(jié)算后總造價(jià)的5 %向乙方收取企業(yè)管理費(fèi),并代扣上繳稅務(wù)部門規(guī)定的各種稅款(營(yíng)業(yè)稅、所得稅、個(gè)人調(diào)節(jié)稅、稅中稅等)。
4、乙方應(yīng)另外承擔(dān)辦理竣工許可證的一切費(fèi)用及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用(省市建委的管理費(fèi)、定額測(cè)定費(fèi)、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、散裝水泥費(fèi)、合同鑒證或公證費(fèi)、印花稅及政策性增加或調(diào)整費(fèi)用)。除上述乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用外,其它工程款全部下達(dá)給乙方用于承包施工,由乙方經(jīng)營(yíng)管理自負(fù)盈虧。
5、乙方指派王小明同志與公司財(cái)務(wù)部門辦理有關(guān)工程款項(xiàng)來(lái)往手續(xù),要求按支票限定作用日期及時(shí)繳交支票進(jìn)賬匯單及材料發(fā)票,否則,甲方有權(quán)不給予辦理。
四、其它事項(xiàng)和補(bǔ)充內(nèi)容:
1、乙方應(yīng)承擔(dān)本工程甲方與建設(shè)單位簽定的《施工承包合同》中的一切違約損失和法律責(zé)任。
2、乙方若把工程暗中私下轉(zhuǎn)包給其他個(gè)人或單位,甲方有權(quán)終止本合同,乙方尚要承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和違約責(zé)任,并按工程總造價(jià)的5%給予處罰。
3、若乙方未按本合同所定的責(zé)任履行義務(wù),經(jīng)甲方書面警告后仍不履行者,甲方有權(quán)終止合同,乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任,并按工程總造價(jià)的5%給予處罰。
4、補(bǔ)充條款:
、、工程所必須用到的一切表格,乙方應(yīng)向甲方購(gòu)買,甲方按市場(chǎng)價(jià)給予優(yōu)惠10%。
、、乙方在工程上測(cè)量放線需要精密經(jīng)緯儀等儀器時(shí),甲方可無(wú)償借給乙方使用,但是,損壞應(yīng)照價(jià)賠償。
、、乙方在工程施工中如遇到高、新、特、難的技術(shù)問題時(shí),甲方有義務(wù)派出工程師協(xié)助攻關(guān)科學(xué)難題。
5、本《經(jīng)濟(jì)承包合同》一式4份,甲方收?qǐng)?zhí)3份,乙方收?qǐng)?zhí)1份。經(jīng)甲、乙雙方簽字和蓋章后生效,至本工程竣工驗(yàn)收備案后,乙方提供完整套內(nèi)業(yè)資料(含竣工圖)后,工程尾款全部結(jié)清后失效。
甲方:福建省建筑工程有限公司乙方:工程項(xiàng)目部
法定代表人(簽章):項(xiàng)目經(jīng)理:
公章:簽章:
簽定日期: 年 月 日
單位承包合同6
經(jīng)公司研究指派______項(xiàng)目經(jīng)理為本單位工程負(fù)責(zé)人(以下簡(jiǎn)稱甲方),粉刷分項(xiàng)工程交由______小組(以下簡(jiǎn)稱乙方)承包,經(jīng)協(xié)商制定本條款,雙方務(wù)必遵照?qǐng)?zhí)行。
一、承包項(xiàng)目:
本工程所有內(nèi)外墻粉刷。
二、承包方式:
包工不包料,不得轉(zhuǎn)包。
三、承包價(jià)格:
內(nèi)墻粉刷____元/m2,外墻粉刷____元/m2,線條每米每道____元。
四、工期要求:
從工序交接日起,內(nèi)墻每層在____天內(nèi)要完成,外墻在____天內(nèi)要完成,外墻線條在____天內(nèi)要完成。
五、質(zhì)量與施工要求:
1、基層應(yīng)先清理干凈,砼基層要先噴撒純水泥漿呈顆粒狀便于粘結(jié);磚墻基層應(yīng)事先澆水濕潤(rùn)。
2、施工工藝為:吊立線→貼灰餅→做沖筋→抹第一遍底灰→抹第二遍底灰→抹面層灰→加用塑料抹刀壓光。
3、打底用的水泥砂漿配合比為:水泥1:砂3:粉煤灰0.5:石灰膏0.5。內(nèi)墻面層用紙筋灰摻10%的白水泥。
4、砂漿采用機(jī)械攪拌,投料順序?yàn)椋合壬白印笫腋唷偎唷詈蠓勖夯摇嚢钑r(shí)間不少于120分鐘。
5、砂漿應(yīng)攪拌均勻,粉刷砂漿的稠度一般為7—10cm。水泥砂漿應(yīng)在攪拌后3小時(shí)內(nèi)全部用完。
6、出廠日期超三個(gè)月的水泥不得使用。河砂應(yīng)過篩,并使用潔凈水進(jìn)行攪拌。紙筋灰不得含有結(jié)塊(硬塊)。
7、待第二遍的底灰七成干時(shí),即可進(jìn)行罩面灰粉刷。如待完全干燥后才抹罩面,那么需提前一天澆水濕潤(rùn)。
8、天棚打底前應(yīng)在四周彈上水平控制線,并拉線貼灰餅、做沖筋,而后分二遍抹底灰,用刮尺搓平打毛。
9、梁底和梁側(cè)均要貼灰餅、做沖筋。做到梁底水平、梁側(cè)垂直;陰陽(yáng)角方正。多跨連續(xù)梁要拉緊通線做釘。
10、所有柱角、墻角和門窗角等均要做成護(hù)角:即用比打底砂漿提高一級(jí)標(biāo)號(hào)的純水泥砂漿來(lái)粉刷角部。
11、同一面墻的'打底應(yīng)一次性連貫完成。避免產(chǎn)生接槎不平整以及同一墻面打底砂漿顏色不一致的現(xiàn)象。
12、所有水平面均應(yīng)呈水平;所有立面均應(yīng)呈垂直;所有陰陽(yáng)角均應(yīng)方正。嚴(yán)禁干燥后表面產(chǎn)生裂紋現(xiàn)象。
13、填充墻的頂部與梁底之間的裂縫處,應(yīng)在正式打底前用微膨脹的水泥砂漿塞嚴(yán)、擠實(shí)以防以后裂縫。
14、粉刷前應(yīng)將地面墻腳的落地灰(砌筑磚墻時(shí)掉下的砂漿)應(yīng)先清理干凈,并運(yùn)至地面指定地點(diǎn)堆放。
15、搭設(shè)粉刷內(nèi)腳手架不得接觸到墻面,拆除腳手架時(shí)應(yīng)注意保護(hù)成品,以避免進(jìn)行二次修補(bǔ)造成勞命傷財(cái)。
16、每個(gè)技術(shù)工人每天下班時(shí)均應(yīng)抽出半個(gè)小時(shí)進(jìn)行本日作業(yè)成果的檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。
六、安全要求:
1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守公司的各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和紀(jì)律。
2、室內(nèi)抹灰使用的木凳、金屬支架應(yīng)搭設(shè)平穩(wěn)牢固,腳手板高度不大于2m,架子上堆放材料不得過于集中,存放砂漿的灰斗、灰桶要放穩(wěn)。
3、搭設(shè)腳手架不得有蹺頭板,嚴(yán)禁腳手板支擱在門窗、上下水的管道上。
4、操作前應(yīng)檢查架子、高凳等是否牢固,如發(fā)現(xiàn)不安全地方立即作加固等處理,不準(zhǔn)用楞木等作為立人板。
5、攪拌砂漿與抹灰作業(yè)時(shí),尤其在抹頂棚時(shí),應(yīng)注意灰漿濺入眼內(nèi)。
6、在室內(nèi)推運(yùn)輸小車時(shí),特別是在過道中拐彎時(shí)要注意小車擠手。在推小車時(shí)不準(zhǔn)倒退。
7、嚴(yán)禁從窗口向下隨意拋擲東西。
8、井架吊籃起吊或放下時(shí),必須關(guān)好井架安全門,頭、手不得伸入井架內(nèi),待吊籃停穩(wěn),方可進(jìn)入吊籃內(nèi)工作。
9、嚴(yán)禁操作人員在酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。
10、每個(gè)工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)都必須頭戴安全帽。
11、班組如果因勞力不足需要再招新工人時(shí),應(yīng)事先向工地報(bào)告。
12、新工人進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)先經(jīng)過三級(jí)安全教育,并經(jīng)考試合格后方可上崗。
七、獎(jiǎng)罰條件:
1、按時(shí)完成獎(jiǎng)勵(lì)____元;因勞力不足而不能按時(shí)完成扣款____元/天。
2、質(zhì)量經(jīng)有關(guān)部門檢查后受表?yè)P(yáng)的獎(jiǎng)勵(lì)____元;反之,檢查不合格則承擔(dān)整修、返工費(fèi)用。并每拖延一天,工地給予罰款____元。
3、因違反操作規(guī)程造成安全與質(zhì)量問題,造成的一切損失及受到有關(guān)部門的罰款均由乙方負(fù)責(zé)。
4、嚴(yán)禁出現(xiàn)重傷以上事故,輕傷事故每發(fā)生一起,均扣工資____元。
八、結(jié)算方式:
采用現(xiàn)金支付形式,每完成一層經(jīng)施工員驗(yàn)收合格后的第2天支付____%的工程款,外墻全部完成經(jīng)施工員驗(yàn)收合格后的第2天支付____%的工程款,余款在____個(gè)月內(nèi)全部付清。
九、仲裁與調(diào)解:
如若發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議和經(jīng)濟(jì)糾紛,雙方同意由勞動(dòng)仲裁部門或人民法院進(jìn)行調(diào)解。
十、補(bǔ)充事項(xiàng):
1、________________________________________________________________________________________________。
2、________________________________________________________________________________________________。
本合同書一經(jīng)簽定雙方均應(yīng)自覺履行合同義務(wù),不得返悔。本合同書一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至工程款結(jié)清后自然失效。
單位工程負(fù)責(zé)人(甲方):______承包班組長(zhǎng)(乙方):______
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________
(項(xiàng)目章) (私章)
簽定時(shí)間:__________年____月____日
單位承包合同7
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方根據(jù)需要將飯?zhí)贸邪o乙方經(jīng)營(yíng)、管理,經(jīng)以方友好協(xié)商特簽訂本協(xié)議,甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行:
一、 承包期限:
從______年______月______日至______年______月______日止
二、 具體內(nèi)容:
1、甲方有職工______人,其每人每天為______餐,早餐為人民幣_(tái)_____元,午餐為人民幣_(tái)_____元( )晚餐為人民幣_(tái)_____元( ),夜宵為人民幣_(tái)_____元,供給乙方辦理伙食。
2、甲方為乙方無(wú)償提供廚房、廚具、餐具等。
3、甲方總務(wù)部每天將次日用膳人數(shù)通知乙方飯?zhí)弥鞴,乙方按此人?shù)準(zhǔn)備飯菜份量。
4、甲方在乙方交接前進(jìn)行盤點(diǎn),所剩的糧油、副食品等由乙方作價(jià)接收,解除合約時(shí)甲方須按價(jià)接收乙方剩下糧油、副食品。
5、乙方預(yù)付甲方半個(gè)月伙食費(fèi),結(jié)算時(shí)由乙方開具半個(gè)月用餐明細(xì)表與甲方核對(duì)無(wú)誤后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)以現(xiàn)金方式一次性付清乙方伙食費(fèi),不得拖欠。
6、在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi),雙方應(yīng)按照合同條款通力協(xié)作,互相配合,雙方不可無(wú)緣無(wú)故,輕率行事解除合同。
三、 甲方責(zé)任:
1、 提供設(shè)備的維修保養(yǎng)。
2、 提供乙方工作人員的住宿,包括水和照明用電費(fèi)。
3、 甲方無(wú)償提供廚房所用的燃料、水、電。
4、 不得隨意停止承包和隨增加收費(fèi)項(xiàng)目。
5、 甲方必須提前預(yù)報(bào)就餐人數(shù),失誤造成后果,由甲方負(fù)責(zé)。
四、 甲方權(quán)限:
1、 甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行各種行政管理,如:衛(wèi)生、安全、治安、消防、綜合治理、監(jiān)督等,特別要禁止食物中毒事故發(fā)生,一但發(fā)生類似事故,甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。
2、 乙方因食堂工作人員失職影響甲方正常工作,(如無(wú)特殊情況下),甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。
3、 甲方有權(quán)對(duì)飯菜質(zhì)量數(shù)量、衛(wèi)生服務(wù)等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,如乙方未達(dá)到飯菜質(zhì)量,甲方有權(quán)要求進(jìn)行適量賠償或終止本協(xié)議。
4、 根據(jù)食堂工作情況和員工意見甲方有權(quán)采用其他方式進(jìn)行食堂管理。
5、 承包方其他違約時(shí),甲方須立即告知乙方,乙方應(yīng)盡快調(diào)查落實(shí),把處理結(jié)果告知甲方。
6、 乙方除因特殊情況外,造成誤餐或停餐,甲方有權(quán)對(duì)乙方給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)處罰。
7、 乙方違約,甲方有權(quán)提出終止承包合同,造成甲方損失的.,上報(bào)法院或仲裁機(jī)關(guān)處理。
五、 乙方責(zé)任:
1、 按甲方消防、廠規(guī)、治安做好工作。
2、 食堂工作人員按衛(wèi)生部門規(guī)定進(jìn)行身體檢查,費(fèi)用自理。
3、 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行定期防鼠滅蠅。
4、 嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)食堂管理制度,嚴(yán)格按食堂操作規(guī)程及衛(wèi)生管理制度實(shí)施。
5、 必須確保食物的質(zhì)量,把住進(jìn)貨渠道及進(jìn)貨質(zhì)量關(guān),嚴(yán)禁購(gòu)進(jìn)變質(zhì)變霉的食物,保證放心肉的衛(wèi)生,做到食品衛(wèi)生內(nèi)部以及環(huán)境衛(wèi)生,經(jīng)得起上級(jí)部門檢查并達(dá)到合格。
6、 乙方工作人員須統(tǒng)一工作服裝和衛(wèi)生用品,費(fèi)用自理。
7、 乙主必須按甲方規(guī)定時(shí)間作息,準(zhǔn)時(shí)開餐,開餐時(shí)間由甲方規(guī)定,如有變動(dòng)應(yīng)事先通知乙方。
8、 乙方廚房工作人員必須遵守甲方規(guī)章制度,不得隨意出入甲方車間及其它禁區(qū)域,如違反者,甲方可將依所規(guī)處罰。
9、 甲方廚房現(xiàn)有之設(shè)備及餐具乙方應(yīng)合理使用,妥善保管嚴(yán)格管理,不得人為損壞和丟失,否則折價(jià)賠償。
10、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)只限于飲食服務(wù)方面,方便甲方服務(wù)人員。
11、乙方在運(yùn)作期間材料費(fèi)自理,所需食堂工作人員的勞資,勞保費(fèi)用均由乙方自理。
六、 乙方的權(quán)限:
1、 有權(quán)自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。
2、 有權(quán)自主聘用,調(diào)用工作人員。
3、 甲方違約乙方有權(quán)提出終止承包合同,并止報(bào)法院或仲裁機(jī)關(guān)處理。
4、 如市場(chǎng)物價(jià)上漲過高,變成乙方在連續(xù)二個(gè)月虧損的情況下,有權(quán)向甲方提出增加伙食費(fèi)用,甲方應(yīng)盡快進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查,若情況屬實(shí),應(yīng)適當(dāng)增加伙食費(fèi)用。
七、 其它:
1、 因不可抗力原因造成損失時(shí),乙方不承擔(dān)甲方房產(chǎn)和設(shè)施的經(jīng)濟(jì)損失。
2、 甲、乙雙方員工應(yīng)保持互相尊重,盡量不發(fā)生磨擦,更不許出現(xiàn)打架等事例,若有發(fā)生追究責(zé)任因此造成的傷害由無(wú)理的乙方負(fù)責(zé)。
3、 節(jié)假日乙方照常為甲方職工服務(wù),如需加餐乙方負(fù)責(zé)加工,甲方買菜或委托乙方采購(gòu)。
4、 乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具,在添置之前必須征得甲方同意方可購(gòu)買,向甲方報(bào)銷。
5、 承包結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)將甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備、工具等全部清還甲方,配合甲方完成清算工作。
6、 承包期滿時(shí)是否續(xù)約或終止合同,甲、乙雙方均提前壹個(gè)月通知對(duì)方。
7、 本合同若有未盡事誼,將由雙方代表協(xié)商處理。
8、 本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單位承包合同8
甲方:
乙方:身份證號(hào):
經(jīng)甲乙雙方本著平等互利協(xié)商一致的原則,由乙方承包甲方職工食堂進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。承包原則:自主經(jīng)營(yíng)、接受監(jiān)督、保障供應(yīng)、安全衛(wèi)生、互惠互利。具體承包協(xié)議如下:
一、承包期限:
自20_____年____月_______日起至__年____月_______日止。
二、承包內(nèi)容及經(jīng)營(yíng)范圍
乙方負(fù)責(zé)有償供應(yīng)甲方職工早、中、晚餐。在確保員工基本標(biāo)準(zhǔn)餐正常供應(yīng)后,乙方可根據(jù)公司及其職工需要以及能力許可,兼營(yíng)小炒、火鍋,承接甲方接待餐、節(jié)日聚餐等,并開展煙酒飲料等零售。嚴(yán)禁在食堂區(qū)域內(nèi)(包括宿舍)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)和開展非法活動(dòng)。
三、甲方對(duì)員工餐供應(yīng)及有關(guān)服務(wù)的要求
1、員工餐標(biāo)準(zhǔn):
。1)早餐:以粉面為主,品種每餐不少于3種,每餐有一個(gè)新品供應(yīng),三天后可重復(fù);緲(biāo)準(zhǔn)為4.50元/人。
。2)中餐、晚餐:以米飯為主食,菜肴為2葷2素1湯。每天菜式重復(fù)率不超過30%,每餐例湯在一周之內(nèi)不重復(fù);緲(biāo)準(zhǔn)為每餐8元/人。
2、供餐時(shí)間:
早餐:07:00~08:30
中餐:11:00~12:30
晚餐:17:00~18:30
甲方可根據(jù)工作需要,向乙方合理提出變更就餐時(shí)間,乙方應(yīng)積極配合。
3、衛(wèi)生、安全:
(1)工作人員必須持有本人有效的健康證(甲方承擔(dān)乙方3人次/年的健康證申領(lǐng)費(fèi)用,乙方其他人員的健康證申領(lǐng)費(fèi)用由乙方自負(fù))。
。2)由乙方進(jìn)行廚房衛(wèi)生,一餐一打掃,一周一大掃,平面天天掃,立面周周搞,保持廚柜衛(wèi)生,餐具整潔,定期滅殺四害,環(huán)境符合甲方及衛(wèi)生管理部門的要求。
。3)接受甲方和上級(jí)衛(wèi)生管理部門的管理和監(jiān)督。
4、員工評(píng)價(jià)
在食堂承包期間,由甲方定期收集就餐員工對(duì)食堂飯菜質(zhì)量和價(jià)格的評(píng)價(jià)意見,如就餐員工對(duì)食堂意見較大時(shí),由甲方告知乙方,由乙方負(fù)責(zé)調(diào)整,如調(diào)整后甲方仍不滿意,不滿率超過30%以上時(shí),甲方有權(quán)要求停止承包。
四、甲方應(yīng)為乙方做到的事項(xiàng)
1、為使食堂的飯菜價(jià)格保持在市價(jià)較低的水平,食堂用水、用電、用氣應(yīng)由甲方免費(fèi)提供;
2、甲方應(yīng)維護(hù)員工就餐秩序;
3、食堂實(shí)行消費(fèi)卡消費(fèi),消費(fèi)卡系統(tǒng)由甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)安裝,所有權(quán)歸屬甲方,承包期內(nèi)使用權(quán)歸乙方;
4、甲方要按時(shí)進(jìn)行食堂消費(fèi)卡充值,并于每月20日前進(jìn)行食堂營(yíng)業(yè)款的結(jié)算;因合同終止等原因未足月的余款甲方也須積極結(jié)算。
5、做好甲方上級(jí)管理部門對(duì)食堂的檢查、督促等活動(dòng)的聯(lián)系協(xié)調(diào)工作;
6、不得干涉承包食堂的內(nèi)部管理,尊重乙方的管理方式和意愿;
7、免費(fèi)向乙方提供目前所有權(quán)屬于甲方的廚房所有的場(chǎng)地和用具的使用權(quán);
8、食堂因上級(jí)衛(wèi)生部門的要求,需要添置的大件物品,如消毒柜、冰柜等物件由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)置。
9、食堂現(xiàn)有大件設(shè)備設(shè)施在正常損壞的前提下,由甲方負(fù)責(zé)維修或更換;
10、甲方負(fù)責(zé)食堂的安保工作,保障乙方工作人員正常的生命財(cái)產(chǎn)安全,并在乙方無(wú)防盜過失及無(wú)乙方工作人員自身原因?qū)е碌那闆r下,甲方應(yīng)對(duì)食堂可能發(fā)生的`打,砸,搶,盜等事件負(fù)安保責(zé)任。
五、乙方應(yīng)為甲方做到的事項(xiàng)
1、每餐供應(yīng)需明碼標(biāo)價(jià);
2、乙方工作人員自聘,工資自付,可根據(jù)甲方需要,在其人力資源部備案,并接受相關(guān)的的檢查;
3、食堂的工作應(yīng)不違背甲方管理要求,接受甲方的監(jiān)督和相應(yīng)的考核;
4、遵守甲方對(duì)防火、防毒、防盜、衛(wèi)生管理等方面的規(guī)定;
5、在條件允許的前提下,積極配合甲方,營(yíng)造符合其企業(yè)文化的就餐氛圍;
6、搞好食堂的環(huán)境衛(wèi)生工作,保持衛(wèi)生整潔;
7、所有工作人員上崗前必須通過勞動(dòng)部門指定醫(yī)院(或防疫站)的體檢,并領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證;
8、公平合理、保質(zhì)保量、物美價(jià)廉地為甲方提供員工標(biāo)餐;
9、愛惜食堂設(shè)備、設(shè)施,非正常損壞,由乙方照價(jià)賠償;
10、食堂日常小件用具由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買,并負(fù)責(zé)食堂小件設(shè)備的正常維修;
11、員工餐品種樣式最大限度滿足員工的需求,乙方應(yīng)積極調(diào)整。
六、其他約定事項(xiàng)
1、員工餐費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)情況調(diào)節(jié),綜合獲利應(yīng)控制在20%以下;
2、乙方在保質(zhì)保量供應(yīng)員工標(biāo)餐基礎(chǔ)上,兼營(yíng)的其他餐飲業(yè)務(wù),其價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)須低于市面大眾餐飲同等消費(fèi)價(jià)格,具體菜單和價(jià)格另定;
3、原則上員工須到食堂就餐,如需送餐,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)用車接送,乙方配合做好服務(wù)工作;
4、協(xié)議正式簽訂后15天內(nèi),乙方須正式進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng),確保甲方員工用餐;
5、本協(xié)議簽訂時(shí),乙方需向甲方提供合同保證金元;協(xié)議終止時(shí),甲方須將保證金一次性返還給乙方;
6、甲方在乙方違反相應(yīng)食品衛(wèi)生法規(guī)和發(fā)生食物中毒事件的情況下終止協(xié)議,并有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定追求乙方責(zé)任;
7、甲方應(yīng)保證每月不少于人次的基本用餐量;在用餐量不足,乙方無(wú)法維持正常開支(含工作人員工資)的情況下,可以終止協(xié)議。
8、在不符合上述終止合同條款以及在無(wú)不可抗力條件下,違反本合同一方向?qū)Ψ劫r償全部損失,且支付對(duì)方違約金元;
9、其它未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
七、法律效力
本合同一式二份,雙方各一份,雙方簽字后生效。
甲方:(代表簽字)乙方(承包人簽字)
簽約時(shí)間:__年____月_______日簽約時(shí)間:__年____月_______日
單位承包合同9
甲方:
乙方:
為對(duì)職工食堂綜合管理,提高職工膳食標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲、乙雙方通過友好協(xié)商,本著平等互利的原則,同意職工食堂由乙方承包經(jīng)營(yíng),為明確雙方權(quán)利和義務(wù),特訂立本合同。
一、承包形式:醫(yī)院對(duì)食堂擁有所有權(quán),承包者對(duì)食堂擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)。自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)。實(shí)行個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)抵押承包經(jīng)營(yíng),保證醫(yī)院正常的發(fā)展需要。
二、食堂承包期限及費(fèi)用結(jié)算:承包自 年 月 日起到 年 月 止,承包費(fèi)用職工當(dāng)月餐費(fèi)由甲方于下月10日前結(jié)算支付給乙方;
三、在承包經(jīng)營(yíng)期間,甲方現(xiàn)有的食堂內(nèi)的灶具、餐具用品及電器等設(shè)備、設(shè)施提供給乙方使用(食堂內(nèi)財(cái)產(chǎn)清單附后)。乙方在承包期限負(fù)責(zé)設(shè)備、設(shè)施的維修,承包期滿或合同中止,乙方全部歸還甲方,如有損壞照價(jià)賠償。乙方應(yīng)向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)押金 整,承包期滿如不續(xù)約如數(shù)退還,但不計(jì)息。
四、乙方應(yīng)保障廠食堂房屋結(jié)構(gòu)完整,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需要裝璜改造,需征得甲方同意,但食堂房屋的維修應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
五、水、電、燃?xì)赓M(fèi)、柴油費(fèi)由乙方自付承擔(dān);
六、乙方保證食堂不能另行租賃或允許他人從事其他行業(yè);
七、乙方應(yīng)按照醫(yī)院規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)做,月底同甲方一并結(jié)算。
八、乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德,加強(qiáng)內(nèi)部管理及消防安全生產(chǎn)工作,如發(fā)生工傷或非人為的食物中毒事件,或操作不當(dāng)引起的人生安全事故及災(zāi)害等由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;
九、甲方有權(quán)按照職工食堂管理制度對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督,同時(shí)應(yīng)按照本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益;
十、乙方必須同甲方脫離關(guān)系,乙方自聘員工,并且所聘用的人員應(yīng)符合上級(jí)衛(wèi)生部門健康要求;
十一、乙方應(yīng)對(duì)醫(yī)院?jiǎn)T工負(fù)責(zé),力爭(zhēng)達(dá)到衛(wèi)生、價(jià)廉、味美、及時(shí)、熱情周到的服務(wù)質(zhì)量,主餐必須具備高、中、低檔菜;
十二、乙方必須保證工作環(huán)境的干凈、整潔、衛(wèi)生、飯菜的質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)因明顯工作失誤引發(fā)的飯菜質(zhì)量問題(如飯菜過咸、飯菜不潔),以及工作環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差等現(xiàn)象的.,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的考核;
十三、若乙方管理不善或經(jīng)營(yíng)失誤(包括食物中毒),給甲方造成重大損失、嚴(yán)重?fù)p害患者、職工健康及利益、醫(yī)院形象的,甲方有權(quán)提前解除承包合同,不負(fù)違約責(zé)任并保留向乙方追究責(zé)任的權(quán)利。此外,如遇有甲方政策性調(diào)整,也可提出與乙方解除合同。如乙方違反本合同的第六款,甲方有權(quán)提出解除合同,不負(fù)違約責(zé)任;
十四、乙方在承包期間內(nèi),如要提前中止合同必須提前壹個(gè)月以書面的形式通知甲方,否則不退還財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)押金,并追究相關(guān)責(zé)任;
十五、合同期滿后,如甲方?jīng)Q定繼續(xù)實(shí)行個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)抵押承包,并且乙方履行合同情況良好的,乙方在同等條件下享受優(yōu)先再承包的權(quán)利;
十六、未盡事宜,雙方另行協(xié)商;
十七、本合同由甲乙雙方代表簽字,并加蓋公章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單位承包合同10
發(fā)包方:_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、承包范圍:
乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方座落在_______營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,其中經(jīng)營(yíng)主樓面積_______平方米及簡(jiǎn)易房屋_______平方米。
二、承包金及付款方式:
承包金為_______元每年,每年末交清。
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必征求乙方意見,但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況,所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方,享有甲方享有的權(quán)利,承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。
2、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方,必須事先征求甲方的同意,全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí),必須先與甲方辦理終止合同手續(xù),然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。
3、乙方對(duì)房屋改造裝修,應(yīng)以書面形式征得甲方許可,其費(fèi)用自行承擔(dān),不得以此為借口沖減承包金。承包期滿,乙方在經(jīng)營(yíng)期間除新添電器設(shè)備外,對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí),應(yīng)以書面形式征得甲方許可,改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀,不得拆除,并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān)。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好防火、防盜工作,否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失,乙方應(yīng)付全部責(zé)任。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,必須合法經(jīng)營(yíng),否則責(zé)任自負(fù),若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響,乙方應(yīng)全部賠償。
7、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權(quán),無(wú)權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用,不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為,否則造成損失,乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修,全部由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用自理。
9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品,對(duì)于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng),費(fèi)用自理,確保完好的使用狀態(tài),由于乙方使用或維修不當(dāng),造成電器報(bào)廢,乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用。承包期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量級(jí)品牌保持一致,并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品,合同到期時(shí)由乙方自行解決。
10、甲方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的'安全及使用情況每半年檢查一次,對(duì)存在的安全隱患,責(zé)成乙方限期整改。
四、違約責(zé)任追究及合同終止
1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止,但首先提出終止方必須提前三個(gè)月通知對(duì)方。
2、因不可抗力因素,造成合同無(wú)法履行,合同執(zhí)行終止,由此造成的損失,各自負(fù)擔(dān)。
3、合同履行期間,除上述已明確合同終止條款外,雙方不得擅自終止,若違約擅自終止,另一方可按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款,向?qū)Ψ剿髻r。
4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評(píng)估部門評(píng)估損害程度,要求乙方賠償,必要時(shí)向法院提出終止合同。
5、按本合同第二款第二條付款期限,乙方超10天不能及時(shí)付清年度承包金,即為甲方終止合同,甲方有權(quán)按合同要求索賠。
五、合同的變更和解除
1、合同的變更:合同履行中若需要變更,可由雙方友好協(xié)商,重新簽訂變更協(xié)議。
2、合同的解除:若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù),甲方有權(quán)解除合同,若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或政府法規(guī),并造成一定影響,甲方有權(quán)解除合同。
六、合同有效日期
合同有效日期:_______至_______
七、合同糾紛的解決
本合同在執(zhí)行過程中,若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由----法院管轄。
本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。
甲方:_______乙方:_______
負(fù)責(zé)人:_______負(fù)責(zé)人:_______
地址:_______地址:_______
郵編:_______郵編:_______
日期:_______日期:_______
單位承包合同11
第一章 總則
第一條 為保護(hù)本企業(yè)內(nèi)部承包合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,調(diào)整企業(yè)內(nèi)部協(xié)作經(jīng)濟(jì)關(guān)系,用法律手段強(qiáng)化管理機(jī)制,促使分廠與分廠之間、分廠與科室之間、科室與科室之間承包經(jīng)濟(jì)合同的完成,提高經(jīng)濟(jì)效益,確保廠長(zhǎng)任期目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn),特制定本章程。
第二條 企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)濟(jì)合同是本企業(yè)內(nèi)部各單位為完成各自承擔(dān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)任務(wù),所訂立的明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議,是用合同方式固定下來(lái)的一種法律文書。
第三條 訂立承包經(jīng)濟(jì)合同,必須遵守國(guó)家的法律,必須符合國(guó)家政策和計(jì)劃的要求,在本企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的指導(dǎo)下簽訂,以保證本企業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的實(shí)施。
第四條 訂立承包經(jīng)濟(jì)合同,必須貫徹平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t;貫徹包死基數(shù)、確保上交、超收多留、虧損自補(bǔ)的企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制原則;貫徹以責(zé)為中心的責(zé)、權(quán)、利三結(jié)合原則,實(shí)行有獎(jiǎng)有罰、賞罰分明的獎(jiǎng)罰制度。
第五條 承包經(jīng)濟(jì)合同依法成立,即具有法律約束力。當(dāng)事人必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更或解除合同。
第六條 承包經(jīng)濟(jì)合同在履行過程中發(fā)生各種糾紛,雙方當(dāng)事人協(xié)商不成時(shí),可向本企業(yè)承包經(jīng)濟(jì)合同糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁,未經(jīng)本企業(yè)仲裁委員會(huì)裁決,不得向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)整或向人民法院起訴。
第二章 承包經(jīng)濟(jì)合同的基本條款
第七條 承包合同的范圍,包括:科研、工藝、工裝、零件、部件、物資、設(shè)備維修、經(jīng)營(yíng)管理、勞務(wù)協(xié)作等。
第八條 數(shù)量。數(shù)量是衡量承包合同履行的尺度。合同雙方應(yīng)明確規(guī)定品種、規(guī)格、數(shù)量、經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)成果等,沒有數(shù)量條款的合同是無(wú)效合同。
第九條 質(zhì)量。質(zhì)量是檢驗(yàn)承包經(jīng)濟(jì)合同完成情況的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)之一。雙方在簽訂承包合同時(shí),應(yīng)明確規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。特殊要求應(yīng)在合同中注明。沒有質(zhì)量條款的合同是無(wú)效合同。
第十條 期限。期限是對(duì)承包經(jīng)濟(jì)合同履行完成預(yù)期目標(biāo)的時(shí)間要求,應(yīng)按工廠年、季、月、旬、日生產(chǎn)、作業(yè)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)度要求簽訂。沒有期限條款的合同是無(wú)效合同。
第十一條 價(jià)格。按照廠內(nèi)規(guī)定核準(zhǔn)的價(jià)格計(jì)算,簽訂承包合同。包括零件、部件和勞務(wù)以及辦公費(fèi)、旅差費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、醫(yī)療勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)等等一律按廠內(nèi)核定價(jià)格(包干限額標(biāo)準(zhǔn)),進(jìn)行控制結(jié)算。沒有價(jià)格條款的.合同是無(wú)效合同。
廠內(nèi)沒有規(guī)定訂價(jià)的,由雙方另行協(xié)商訂價(jià),經(jīng)廠價(jià)格管理部門審定。
第十二條 違約責(zé)任。在承包合同履行過程中,雙方或一方不能全面履行合同,負(fù)有責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,按本條例規(guī)定處罰。沒有違約責(zé)任條款的合同是無(wú)效合同。
凡屬于不可抗力的情況,當(dāng)事人應(yīng)在有效期限內(nèi)取得有關(guān)主管部門書面證明后,可免除承擔(dān)違約責(zé)任。
第三章 承包經(jīng)濟(jì)合同的公證
第十三條 承包合同的公證,由企業(yè)法定代表人委托指定或由法律顧問室指派的法律顧問對(duì)簽訂承包合同的真實(shí)性、合法性、可行性進(jìn)行審查,凡符合本條例規(guī)定的,予以鑒證,并對(duì)此負(fù)責(zé)。
未經(jīng)法律顧問審查、鑒證的承包合同,法律顧問對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。法律顧問認(rèn)為有必要時(shí),有權(quán)提請(qǐng)經(jīng)地方公證或鑒證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證或鑒證。
第十四條 承包合同鑒證的內(nèi)容
(1)根據(jù)承包合同當(dāng)事人的申請(qǐng),法律顧問依法證明法律行為、法律事件和有法律意義的文書的真實(shí)性、合法性,預(yù)防糾紛,減少訴訟。
(2)審查證明承包合同雙方當(dāng)事人是否具有簽訂合同的合法主體資格,即法定代表人科室、分廠、車間、班組、行政首長(zhǎng)身份資格。委托代理人,必須有授權(quán)委托證書。不具備資格的當(dāng)事人,無(wú)權(quán)簽訂承包經(jīng)濟(jì)合同。
(3)證明承包合同上的簽名、印鑒屬實(shí)。
(4)證明承包合同的副本、影印本與原本相符。
(5)法律顧問室收取一定的鑒證費(fèi),并負(fù)有向當(dāng)事人提供法律幫助的義務(wù),解答有關(guān)法律咨詢。
簽訂承包合同,需一式三份,雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,法律顧問室一份存檔。
第四章 承包經(jīng)濟(jì)合同的法律責(zé)任
第十五條 由于設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)修改錯(cuò)誤,造成生產(chǎn)單位零件報(bào)廢,違約方按零部件損失價(jià)值總額的30?50%作賠償金(計(jì)賠償帳,用廠內(nèi)結(jié)算支票支付),并按價(jià)值的5%支付受損失違約金,從獎(jiǎng)金中扣除。
第十六條 由于工藝或工藝流程編制錯(cuò)誤,造成生產(chǎn)單位零部件報(bào)廢。違約方按零部件損失價(jià)值總額的3050%作賠償金(計(jì)賠償帳,用廠內(nèi)結(jié)算支票支付),并按價(jià)值的5%支付受損方違約金,從獎(jiǎng)金中扣除。損失價(jià)值在100元以下只罰賠償金。
第十七條 由供方生產(chǎn)的零部件,雖經(jīng)檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)合格,調(diào)入需方后發(fā)現(xiàn)所加工的零部件不合格,需方應(yīng)通過檢驗(yàn)單位復(fù)檢確定責(zé)任。如屬供方的責(zé)任,在超過交付合格零部件合同規(guī)定履行期限,按廠內(nèi)規(guī)定價(jià)格核算,供方承擔(dān)支付需方5%違約金,從獎(jiǎng)金中扣除(用廠內(nèi)支票結(jié)算)。屬于檢驗(yàn)單位調(diào)檢失誤,檢驗(yàn)單位承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
單位承包合同12
發(fā)包方:_______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方委托乙方建造蘭埔花園園林工程,簽訂以下協(xié)議:
一、工程內(nèi)容:
包括我公司設(shè)計(jì)的蘭埔花園園建、綠化、及其他部分工程(詳見圖紙)。
以上項(xiàng)目均按雙方會(huì)審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項(xiàng)目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。
二、工期:
1、開工日期:本項(xiàng)目工程工期從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共_______個(gè)日歷天
2、施工期內(nèi),若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延。
3、因甲方原因不能及時(shí)移交施工場(chǎng)地則工期順延。
三、工程合同價(jià)款:
經(jīng)協(xié)商本合同總承包價(jià)款為人民幣:壹佰零捌萬(wàn)元整。若施工過程中甲方有變更需要增加工程,則按實(shí)結(jié)算。
四、承建方式
乙方對(duì)水電及園建工程包工、包料;包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、乙方負(fù)責(zé)提供所承建工程的飾面樣板,必須經(jīng)雙方確認(rèn)方可進(jìn)料施工。
2、施工期間甲方負(fù)責(zé)乙方施工發(fā)生的水電費(fèi)用。
五、工程付款辦法
1、本合同自甲、乙雙方簽訂后3天內(nèi)由甲方向乙方支付訂金為合同價(jià)款的30%,即人民幣:叁拾貳萬(wàn)肆仟元整。乙方收款后第二天安排人員進(jìn)場(chǎng)施工。
2、待完成總工程80%后,甲方于3天內(nèi)向乙方支付工程合同價(jià)款的30%,即人民幣:叁拾貳萬(wàn)肆仟元整。
3、工程竣工后,甲方于一周內(nèi)向乙方支付工程合同價(jià)款的20%,即人民幣:貳拾壹萬(wàn)陸仟元整。
4、竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi),向乙方支付工程合同價(jià)款的10%,即人民幣:壹拾萬(wàn)零捌仟元整。
六、程質(zhì)量要求:
1、乙方必須嚴(yán)格按甲方所審定之設(shè)計(jì)施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關(guān)園林綠化施工規(guī)范進(jìn)行施工。在施工過程中,乙方必須服從甲方監(jiān)督管理,若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進(jìn)行施工的`事項(xiàng),甲方有權(quán)提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗(yàn)收簽證。
七、工程竣工驗(yàn)收結(jié)算:
乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收,并于驗(yàn)收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙、合同、補(bǔ)充合同及(有關(guān)園林綠化標(biāo)準(zhǔn))給予合格批準(zhǔn)或提出整改意見。乙方須按甲方要求整改,并承擔(dān)因此造成的一切費(fèi)用。甲方在驗(yàn)收合格后依據(jù)合同、補(bǔ)充合同及增加工程的簽證清單進(jìn)行結(jié)算,并于三十三個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢。
八、延期違約責(zé)任:
乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤,則每延誤一天計(jì)罰人民幣XX元;若工程提前完成,則每提前一天完成獎(jiǎng)勵(lì)人民幣1000元。若因甲方責(zé)任或不可抗力因素而令工程延誤,乙方提出書面要求,甲方在三天內(nèi)書面確認(rèn)工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款,逾期三天,乙方有權(quán)停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M(jìn)行圍蔽處理,因此所造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
九、質(zhì)保內(nèi)容
質(zhì)保內(nèi)容按有關(guān)建筑施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
十、質(zhì)保期限
以工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算園建工程、水電工程質(zhì)保期為十二個(gè)月。綠化保養(yǎng)期為十二個(gè)月,保養(yǎng)期從竣工驗(yàn)收之日開始計(jì)算,保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。
十一、雙方在施工中的幾項(xiàng)規(guī)定:
1、施工期間,甲方因故進(jìn)行修改調(diào)整,應(yīng)提前二天通知乙方,向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處,應(yīng)提前二天以書面形式上報(bào)甲方,經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)部門處理后再行施工。
2、施工期間,乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,落實(shí)各項(xiàng)安全措施,確保施工安全,承擔(dān)安全施工責(zé)任,教育施工人員遵紀(jì)守法。
3、開工前三天甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場(chǎng)地(應(yīng)符合“三通一平”要求),施工范圍內(nèi)用水、電位置、測(cè)量的基線和水準(zhǔn)點(diǎn)的位置,提供施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)地下管網(wǎng)圖。若甲方未能及時(shí)提供施工場(chǎng)地,乙方有權(quán)順延施工工期。
4、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工地的關(guān)系協(xié)調(diào),以確保乙方施工進(jìn)度。
5、乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡(luò),協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工。乙方承建的土建項(xiàng)目,應(yīng)與相關(guān)安裝工序密切配合,要求應(yīng)用書面聯(lián)系。
6、工程竣工后,乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)垃圾的清理,做到工完場(chǎng)清。
十二、合同生效與終止:
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程質(zhì)保期滿,甲方將款項(xiàng)結(jié)清后合同即告終止。
十三、本合同壹式貳份,甲、乙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,應(yīng)盡可能協(xié)商解決?裳a(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議,補(bǔ)簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方:_______
乙方:_______
委托代表:_______
委托代表:_______
簽訂日期:_______
簽訂日期:_______
單位承包合同13
甲方根據(jù)需要將飯?zhí)贸邪o乙方經(jīng)營(yíng)、管理,經(jīng)以方友好協(xié)商特簽訂本協(xié)議,甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行:
一、合同雙方:
發(fā)包方:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):_____________
二、具體內(nèi)容:
1、甲方有職工______人,其每人每天為______餐,伙食費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 __ 元,早餐為人民幣_(tái)_____元,午餐為人民幣_(tái)_____元,晚餐為人民幣_(tái)_____元,夜宵為人民幣_(tái)_____元,供給乙方辦理伙食。
2、甲方為乙方無(wú)償提供廚房、廚具、餐具。
3、甲方如有變動(dòng)人數(shù)及開餐時(shí)間等事項(xiàng),必須提前告知乙方。失誤造成的后果,由甲方負(fù)責(zé)。
三、 結(jié)算及付款:
試用期按___日與甲方結(jié)帳一次,并在結(jié)帳后的___天內(nèi)一次性付清。合同期按___日與甲方結(jié)帳一次,并在結(jié)帳后的___天內(nèi)一次性付清
四、甲方責(zé)任:
1、無(wú)償提供現(xiàn)有的廚房、廚具正常運(yùn)作之設(shè)施條件。
2、提供乙方工作人員的住宿。
3、如飯?zhí)玫脑O(shè)施出現(xiàn)故障,須及時(shí)幫助維修。
4、不得隨意停止承包和隨增加收費(fèi)項(xiàng)目。
5、員工不能無(wú)根據(jù)的謠言,甲方將追究員工個(gè)人的.責(zé)任。
6、員工投訴衛(wèi)生、食量及伙食問題,甲方負(fù)責(zé)人須告知乙方主管人員,乙方應(yīng)盡快落實(shí)、提取結(jié)果、立即改正。
五、乙方責(zé)任:
1、廚房之工作人員,由乙方自行招聘、工資由乙方支付,必須持有本人有效的健康證。
2、根據(jù)甲方伙食標(biāo)準(zhǔn)及需求,調(diào)配、制成等應(yīng)適合甲方員工的口味,符合能量消耗的伙食。
3、在承包期間創(chuàng)以品種多樣化,以質(zhì)求量、色味合口的準(zhǔn)則。
4、保持所用的食物有衛(wèi)生質(zhì)量、飯菜及湯式清潔無(wú)雜物,如發(fā)現(xiàn)食物衛(wèi)生問題,乙方負(fù)全部責(zé)任。
5、要不斷聽取多數(shù)員工意見進(jìn)行改創(chuàng)、而達(dá)到衛(wèi)生質(zhì)量、份量等保持長(zhǎng)期穩(wěn)定一樣標(biāo)準(zhǔn)。
6、不得采購(gòu)變質(zhì)的肉類、蔬菜類和大米以及調(diào)味品等物品,甲方可對(duì)食物衛(wèi)生進(jìn)行不定期檢查。
7、保持廚房的環(huán)境衛(wèi)生,做到餐沖、日洗、三天大清洗,做到隨時(shí)檢查隨時(shí)達(dá)標(biāo)的準(zhǔn)則。
8、按規(guī)定的就餐時(shí)間準(zhǔn)備飯菜,不得拖延;如遇特殊情況須延遲應(yīng)及時(shí)通知甲方。
六、違約責(zé)任:
1、因不可抗力或停水、停電而引起延遲開餐不開餐,乙方不負(fù)責(zé)任。
2、若有意外發(fā)生食物病害事故,乙方必須配合甲方進(jìn)行調(diào)查,若查明責(zé)任在乙方的錯(cuò)點(diǎn),乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。
3、若單方解約,必須提前十五天以書面形式與對(duì)方協(xié)商,經(jīng)雙方同意,可終止合同;否則后果自負(fù)。
七、合同期:
乙方辦理伙食試用期____天,試用期后,甲方認(rèn)為經(jīng)營(yíng)合格,合同期暫訂為____年___月___日起至___年___月___日止,承包期滿是否要續(xù)訂或終止時(shí),甲、乙雙方均于十五天前通知對(duì)方,另行協(xié)商。
此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,以上合同之條例,雙方須共同遵守,不得違反,否則具有同等的法律效力。
生效日期:年 月 日
甲方代表簽名:乙方代表簽名:
蓋章: 蓋章:
簽訂日期: 年 月日
單位承包合同14
甲方:x
乙方:x 身份證:x
住址:x號(hào)
為完善管理制度,保障職工的正常生活及身體健康,確保工程順利進(jìn)行。甲方同意將平和恒豐城市廣場(chǎng)工程的職工食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理,為明確雙方職責(zé),經(jīng)友好協(xié)商甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、 工程名稱:
x工程:建筑面積:約00000㎡。
二、 承包日期:計(jì)劃開工日期:
20x年x月x日至本工程所有棟號(hào)工程外腳手架拆除完畢止。
三、 承包經(jīng)營(yíng)范圍及費(fèi)用繳納:
1、 承包經(jīng)營(yíng)范圍:承包經(jīng)營(yíng)甲方員工餐廳食堂,負(fù)責(zé)供應(yīng)甲方員工(早、中、晚、夜宵、通宵),嚴(yán)禁在食堂區(qū)域內(nèi)(包括宿舍)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和其它用途。職工食堂經(jīng)營(yíng)管理,除甲方提供的單層約x平方米活動(dòng)房及水電到位外,其余的食堂使用的設(shè)備、工具、灶臺(tái)及食堂所用材料等的采購(gòu)管理、使用均由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、 費(fèi)用繳納:
(1) 食堂所產(chǎn)生的水電費(fèi)(單獨(dú)計(jì)表)根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生的用量,每月由甲方代付費(fèi)用乙方承擔(dān),并在當(dāng)月10日前交清。
(2) 乙方在經(jīng)營(yíng)期間,按季度繳納臨時(shí)設(shè)施租金及管理費(fèi)人民幣 元/季度,(費(fèi)用記取日期:自20x年x月x日開始到全部外架拆除完止)
3、 合同簽訂生效后,乙方支付甲方x元做為合同履行的保證金(所有棟號(hào)工程外腳手架拆除完畢后退還)。
四、 雙方職責(zé):
1、 甲方職責(zé):
(1) 食堂基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),保證通水、通電,做好食堂的初裝修工作。確保工人不自主煮飯,禁止“三爐”,乙方配合監(jiān)督,以拍照為準(zhǔn)每次罰款500元。
(2) 項(xiàng)目部指定x(聯(lián)系電話:11111111111)負(fù)責(zé)對(duì)食堂進(jìn)行監(jiān)督管理(飯菜的質(zhì)量及價(jià)格控制等)。
(3) 提供食堂張掛的《炊事員崗位責(zé)任制》、《食品衛(wèi)生法》、《食品(成品)存放“四隔離”》、《食品衛(wèi)生“五四制”》牌。
2、 乙方職責(zé):
(1) 做好食堂范圍(包括餐廳)內(nèi)衛(wèi)生,治安狀況應(yīng)保持良好;采取有效措施嚴(yán)防火災(zāi)、煤氣中毒、食物中毒等事故發(fā)生。如發(fā)生食物中毒事件一切損失由乙方承擔(dān)。
(2) 必須保證做到食品(成品)存放“四隔離”及“食品衛(wèi)生五四制”。
(3) 食堂的廚師等人員均應(yīng)持證上崗。
(4) 采購(gòu)的食物應(yīng)新鮮衛(wèi)生,應(yīng)努力學(xué)習(xí)烹飪技術(shù),提高飯菜質(zhì)量,色香味俱全,確保工人在合理的`價(jià)格下吃飽吃足。
(5) 乙方除經(jīng)營(yíng)食堂外,不經(jīng)甲方同意不得在本工程內(nèi)經(jīng)營(yíng)其它項(xiàng)目,違者甲方有權(quán)沒收對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處罰。
(6) 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在經(jīng)營(yíng)過程中只能使用瓶裝天然煤氣及電器,嚴(yán)禁使用蜂窩煤或其它,違者甲方有權(quán)對(duì)乙方處罰500~1000元,其造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
(7) 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理員工的健康證及食堂經(jīng)營(yíng)的許可證等相關(guān)證照,規(guī)范符合文明施工及衛(wèi)生管理的相關(guān)條文,及時(shí)配合相關(guān)部門對(duì)食堂的檢查指導(dǎo)工作,并承擔(dān)管理不到位的相關(guān)處罰費(fèi)用。
(8) 除不可抗力因素外,乙方不得以任何理由不及時(shí)或不充足供應(yīng)膳食。不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)。如擅自停止?fàn)I業(yè)超過三天,則甲方有權(quán)在第四天起中止本合同,并將乙方清除出場(chǎng),由此造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
(9) 甲方負(fù)責(zé)提供一臺(tái)熱水箱供工人使用,由乙方代為保管。
五、 本合同一式二份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單位承包合同15
訂立合同雙方:
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
法定代表人:
住所:
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
工作單位:
甲方將食堂承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)過協(xié)商訂立如下合同條款,需簽約雙方依法共同遵守。
第一條承包物
餐廳(西廂房二樓)面積798.8平方米,餐具、用具(詳見餐具、用具清單)由甲、乙雙方購(gòu)買(乙方購(gòu)買的物品要例清單做為本合同的附件)。
第二條承包費(fèi)、承包期限及結(jié)算方式
承包費(fèi)每年xx元,承包期限六年,承包期內(nèi)承包費(fèi)xx元,此款由甲乙雙方用來(lái)購(gòu)買餐具、用具等設(shè)備,此款購(gòu)買物品產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,此款之外購(gòu)買物品,由乙方自定,產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
第三條機(jī)關(guān)工作人員用餐時(shí)間,原則上早6:30—7:30,午餐11:30—12:30,晚餐17:30—18:30,甲方可根據(jù)工作需要,向乙方提出變更就餐時(shí)間。
第四條甲方必須安排黨政機(jī)關(guān)辦公中心樓內(nèi)的各部門在每月25日前將干部每月每日(工作日22天)補(bǔ)貼的1元錢準(zhǔn)時(shí)存入飯卡,經(jīng)費(fèi)確實(shí)有困難的部門不能按時(shí)存補(bǔ)貼款的,年末縣財(cái)政在各部門的經(jīng)費(fèi)中按現(xiàn)有人數(shù)足額扣繳。
機(jī)關(guān)工作人員工作用餐全部為自助餐,每人每餐4元,標(biāo)準(zhǔn)由乙方自定(其中主食不少于3樣,副食不少于6樣),乙方取得自助餐的.利潤(rùn)不準(zhǔn)超過15%。如有特殊要求,可單獨(dú)點(diǎn)菜,乙方負(fù)責(zé)制作,價(jià)格隨行就市。
第五條甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
。1)如有關(guān)部分要求辦理證照,由甲方負(fù)責(zé)。
。2)甲方有權(quán)檢查、監(jiān)視乙方的經(jīng)營(yíng)治理,特別是衛(wèi)生、安全、環(huán)境建設(shè)。
。3)承包人身份不變,工資福利待遇不變。
。4)甲方收取乙方的電費(fèi),按電表計(jì)量,收費(fèi)尺度按辦公樓用電的價(jià)格尺度收取。
(5)乙方不承擔(dān)上級(jí)部分指派的用度,如需要承擔(dān),由甲方承擔(dān)。
(6)甲方負(fù)責(zé)維修供熱、供水、供電、排水等公用舉措措施。
。7)甲方負(fù)責(zé)支付取暖費(fèi)、水費(fèi)。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
。1)乙方承包的食堂不準(zhǔn)改變用途,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包。
。2)乙方招聘的工作職員必需經(jīng)衛(wèi)生部分體檢合格并持證上崗,要做到穿戴整齊、文明禮貌、熱情服務(wù)。
。3)合同期內(nèi),食堂消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)境建設(shè)由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食品中毒、環(huán)境污染、安全等事故,所有損失由乙方承擔(dān),并依照相關(guān)法律追究責(zé)任。
。4)保證就餐時(shí)間,讓加班的干部隨時(shí)用餐。
。5)自覺聽從甲方的治理,并接受業(yè)務(wù)主管部分的監(jiān)視和指導(dǎo)。
。6)乙方承包的食堂以服務(wù)機(jī)關(guān)為目的,周一至周五原則上不許對(duì)外營(yíng)業(yè),周六、周日也要禁止婚、喪、嫁、娶、上學(xué)、過生日、戰(zhàn)友聚會(huì)等大型招待流動(dòng)。要做到環(huán)境優(yōu)雅、食物衛(wèi)生、價(jià)格公道,質(zhì)量精,秩序好,確保機(jī)關(guān)安靜、安全。
。7)乙方承包機(jī)關(guān)食堂獨(dú)立經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。
。8)乙方保證機(jī)關(guān)食堂在___年___月___日正式投入使用。
第六條違約責(zé)任
本合同簽訂后任何一方不準(zhǔn)單方終止合同,如甲方違約,首先應(yīng)退還承包費(fèi),賠償給乙方造成的實(shí)際損失。如乙方違約,甲方收取的承包費(fèi)不予退還。
第七條合同期滿乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定將承包的物品完好無(wú)損的交付給甲方,如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù),不能修復(fù)的按折舊價(jià)賠償。
第八條其它條款
本合同一式二份,簽約雙方各執(zhí)一份,本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
___年___月___日
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