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土地承包合同

時(shí)間:2022-06-24 08:26:09 承包合同 我要投稿

土地承包合同范本(精選12篇)

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的土地承包合同范本(精選12篇),僅供參考,大家一起來看看吧。

土地承包合同范本(精選12篇)

  土地承包合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:

  一、甲方將位于村民委員會(huì)(組)所有的,以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:東至:現(xiàn)西邊;南至:與村荒山相隔的通往上山的道路;西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從 年 月 日起至 年 月 日終止。

  三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整,付款方式為:

  四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

  五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

  八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)書面通知乙方。

  九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

  十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

  十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

  十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

  十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

  十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。

  十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng)公證處公證后生效。

  甲方(蓋章):

  乙方(簽字):

  法定代表人(簽字):

  年 月 日

  土地承包合同 篇2

  甲方:

  乙方;

  一、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方將位于_____________________屯______畝耕地承包給乙方。

  二、承包期限:從______年__月__日至______年__月__日土地承包費(fèi)____元,分兩次性交清。第一筆款自簽字日交首筆款_________元,余款_________在 年 月 日全部交完

  三、邊鄰四至:東至 西至南至 北至 。

  四、雙方權(quán)利和義務(wù):

  1、乙方不得改變土地用途只能用作耕地。

  2、期滿后甲方如果繼續(xù)發(fā)包,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承包權(quán)利。

  3、耕地的國家補(bǔ)貼款有甲方享有。

  五、違約責(zé)任:甲乙雙方如單方違約將付給對(duì)方土地承包費(fèi)兩倍的違約金。

  六、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,合同自簽訂之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  土地承包合同 篇3

  發(fā)包方:___市___經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  法定代表人:承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  住所地:

  法定代表人:訂立本合同的背景:

  ______年,由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同,實(shí)際上由乙方承包經(jīng)營,并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意,同時(shí)也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)。現(xiàn)根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定,并經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議,望雙方共同遵守:

  一、承包標(biāo)的、數(shù)量及四至范圍

  乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地,其四至范圍詳見附圖。

  二、承包期限

  承包期限為______年,但因乙方已于______年實(shí)際上已承包了本合同項(xiàng)下土地,故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

  三、承包土地的用途:

  本合同項(xiàng)下的土地用于種植葡萄、水果、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物。

  四、甲方的權(quán)利、義務(wù)

  1.權(quán)利

  (1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

  (2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

  2.義務(wù)

  (1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除本合同;

  (2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  (3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供方便;

  (4)依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,組織、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

  五、乙方的權(quán)利、義務(wù)

  1.權(quán)利

  (1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)

  經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

  (2)在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,乙方擁有的土地承包經(jīng)營

  權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。

  2.義務(wù)

  (1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);

  (2)依法合理利用土地,不得給承包地造成永久性損害。

  六、承包金的數(shù)量及其支付期限

  承包金為每年______萬元,在每年______月______日之前付清。

  七、違約責(zé)任

  1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制

  性規(guī)定,否則,乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同,并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元。

  2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,則甲方有權(quán)收回土地,并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的,則按每天萬分之二支付未付部分的違約金。

  八、其他約定

  1、在承包期內(nèi),因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的,在取得甲方、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后,甲方同意對(duì)乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整,或按毀損土地面積在承包金中予以扣減,直至土地恢復(fù)種植能力;

  2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營活動(dòng),如對(duì)乙方造成損害的,甲方必須予以賠償。

  3.承包期內(nèi),乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時(shí),乙方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

  4.承包期內(nèi),甲方不得單方面解除本合同,不得以任何借口或理由強(qiáng)迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營權(quán),更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包,也不得將承包地收回抵頂欠款。

  5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等,歸乙方所有,甲方不得擅自截留,且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng),但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意。

  6.承包期內(nèi)若遇政府征用,則除土地補(bǔ)償金歸甲方外,其余款項(xiàng)一律歸乙方所有,未征用部分則繼續(xù)承包,承包金也按比例調(diào)整。

  九、爭(zhēng)議的解決

  在履行本合同過程中,若有爭(zhēng)議,首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果,任何一方都可以向人民法院起訴。

  十、本合同一式柒份,在雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)證,另貳份分別報(bào)南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案。

  十一、特別條款:

  在簽訂本合同時(shí),乙方有充分理由相信甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意,且已報(bào)請(qǐng)南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效,則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人:

  甲方: 乙方:

  代表人: 代表人:

  合同簽訂時(shí)間:

  年 月 日

  土地承包合同 篇4

  合同編號(hào):________

  甲方(發(fā)包方):________

  乙方(承包方):________身份證號(hào):________________

  住址:________聯(lián)系電話:________________

  為合理利用土地,提高土地效益,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,甲方將土地承包給乙方經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、承包土地情況

  承包土地名稱為________,總面積________畝,四至界限為:

  二、承包期限

  乙方承包期限為________年(注:“四荒”地承包期不得超過50年,機(jī)動(dòng)地承包期不得超過3年),自________年________月________日起至________年________月________日止。甲方應(yīng)于________年________月________日前將土地交付乙方。

  三、承包價(jià)款、付款方式和時(shí)間

  各年度承包金按下列第________種方式計(jì)算,乙方應(yīng)于當(dāng)年________月________日前以貨幣方式向甲方付清。

 。1)采取實(shí)物折值計(jì)算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于________斤小麥(或玉米、稻谷等)的價(jià)值,年總承包金相當(dāng)于________斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國家收購價(jià)格計(jì)算。

 。2)采取浮動(dòng)方式。第一年每畝地承包金________元,總承包金________元。以后年度以第一年承包金為基數(shù),每年上浮遞增________%。

  四、土地用途

  乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對(duì)土地進(jìn)行改造和建長(zhǎng)期建筑物,應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化,每年治理綠化面積不少于________畝。

  五、甲方的權(quán)利義務(wù)

  1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。

  2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

  3、按照合同約定收取承包金。

  4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更或解除合同。

  5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  6、依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。

  六、乙方的權(quán)利義務(wù)

  1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

  2、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

  3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)

  4、依法保護(hù)和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

  5、按約定向發(fā)包方繳納承包金。

  6、服從甲方對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)

  七、承包土地流轉(zhuǎn)

  乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的,乙方仍應(yīng)履行本合同。實(shí)際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù),由乙方依據(jù)本合同另行約定。

  八、合同的變更和解除

  1、本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

  2、不得因代表人變動(dòng)而變更或者解除本合同。

  3、因不可抗力致使本合同無法履行時(shí),可以變更或解除本合同,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  九、違約責(zé)任

  1、承包期內(nèi),甲方違約收回乙方承包地,或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),使乙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻無效可依法解除合同,并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。

  3、乙方不按約定繳納土地承包金,按月承擔(dān)應(yīng)繳資金________‰的滯納金;逾期________個(gè)月不繳納的,甲方可解除合同收回承包地。

  4、任何一方如有其他違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元,給對(duì)方造成損失的,由違約方賠償損失。

  5、國家法律、法規(guī)和政策對(duì)違約行為有處理規(guī)定的,從其規(guī)定。

  十、其它約定

  1、國家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約,征地補(bǔ)償歸甲方享有,但給乙方造成損失的,甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。

  2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第________項(xiàng)處理:(1)向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;(2)向人民法院起訴。

  3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  4、本合同一式份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。

  甲方(蓋章):代表人(簽名或蓋章):________

  乙方(簽字):________

  簽約日期:________年________月________日

  簽約地點(diǎn):________________

  土地承包合同 篇5

  甲方:(土地所有人,以下簡(jiǎn)稱甲方)_________________________

  乙方:(承包方,以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________________________

  依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

  一、承包地共12塊,詳細(xì)為:___________________________________________________

  二、合同期限從20__年1月1日起到20__年12月1日止。

  三、承包價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝243元,在20__年1月1日前將2年的承包費(fèi)一次性結(jié)清,結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每2年續(xù)簽一次,價(jià)格隨行就市,雙方協(xié)商定價(jià)。

  四、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

  五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán),但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì),不得轉(zhuǎn)租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時(shí)除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。

  六、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

  七、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  4.本合同期滿,如乙方繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

  5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,甲方有權(quán)終止協(xié)議!

  八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字:_________________

  乙方簽字:_________________

  簽定日期:_________________

  土地承包合同 篇6

  甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證號(hào)碼:

  依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將依法取得在 縣 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村_ 村民組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

  三、四至界限見附圖

  四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:本合同期限內(nèi)按每畝 元一次性結(jié)清。(結(jié)合自己情況,最好一年一付)

  五、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

  六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

  七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利,但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  八、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

  九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)送主管部門備案一份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  土地承包合同 篇7

  發(fā)包方: (以下稱為甲方) 承包方: (以下稱為乙方) 為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,充分利用土地的`經(jīng)濟(jì)價(jià)值,增加集體和個(gè)人的收入,經(jīng)村兩委會(huì)和村民代表會(huì)研究決定,甲方將一處土地有償承包給乙方管理使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以便共同遵守。

  一、承包期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。

  二、承包范圍:乙方承包的土地位于 處,東至 ,西至 ,南至 ,北至,總面積為 畝。

  三、承包金及交付方式:

  (一)乙方每年每畝向甲方交納承包金 元,總承包金為元(大寫: )。

 。ǘ┏邪鸾桓斗绞剑

  四、承包期內(nèi)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):

 。ㄒ唬┘追奖WC該土地界限、四至與他方無任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

 。ǘ┰撎幫恋氐乃袡(quán)屬于甲方所有,乙方只有使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、收益權(quán)等有關(guān)合法權(quán)益。

 。ㄈ┮曳街粶(zhǔn)在承包范圍內(nèi)種植農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)作物等,不準(zhǔn)改變土地用途,否則甲方有權(quán)終止本合同,收回發(fā)包的土地另行發(fā)包。

  (四)甲方有按時(shí)收取承包金的權(quán)利,乙方有義務(wù)按時(shí)交納承包金,否則甲方有權(quán)終止本合同,收回發(fā)包的土地。

 。┮曳皆诔邪趦(nèi)的一切生產(chǎn)經(jīng)營投資均由乙方本人負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。

 。ㄆ撸┰趪一蚣w征用土地時(shí),乙方應(yīng)無條件服從,土地的補(bǔ)償金歸甲方所有,地上附著物的補(bǔ)償金歸乙方所有。

 。ò耍┮曳讲粶(zhǔn)在承包范圍內(nèi)進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營,否則乙方將承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任。

  (九)在承包期內(nèi),乙方不準(zhǔn)有違法、違規(guī)行為,否則乙方將承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任,同時(shí),甲方有權(quán)終止本合同,收回發(fā)包的土地。

 。ㄊ┮曳皆谏a(chǎn)經(jīng)營該土地期間,在同等條件下優(yōu)先使用甲方所屬村民,報(bào)酬由乙方承擔(dān)。

 。ㄊ唬┖贤狡诤,甲方重新發(fā)包時(shí),在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

  五、本合同不因甲方法定代表人的變更而變更。六、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)

  充條款與本合同具有同等法律效力。

  七、違約責(zé)任:本合同一經(jīng)簽訂既具有法律效力,雙方

  必須嚴(yán)格遵守,如單方違約,違約方向另一方支付違約金元,所造成的損失由違約方承擔(dān)。

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  九、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,峨山司法所存檔一份。

  甲方:

  法定代表人:

  乙方:

  見證機(jī)關(guān):

  土地承包合同 篇8

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方在平等自愿協(xié)商后,甲方自愿把自己位于南寧市大雞村三組山坡山承包給乙方建房使用,為了明確甲、乙雙方各自的利益、義務(wù)和責(zé)任,簽訂如下協(xié)議:

  一、承包面積為 畝(見附件圖)。因甲方資金短缺,經(jīng)甲乙雙方協(xié)定土地承包金額 ,乙方愿意一次性付清(以后乙方使用該地時(shí)不再付任何承包金租金給甲方)。乙方有權(quán)在該地塊上建房并居住、使用、生產(chǎn)及出租,有權(quán)收取全部收益,甲方無權(quán)干涉。

  二、承包期限:甲乙雙方簽訂合同后,該地塊由乙方有權(quán)長(zhǎng)期經(jīng)營使用,直到國家征用該地塊為止,在國家未征用、征收該土地之前,甲方無權(quán)以任何理由提前收回該土地的使用權(quán),也無權(quán)提前單方解除本合同或撤銷本合同,也無權(quán)以停水停電,阻礙交通等方式影響乙方在該土地及房屋的正常使用。

  三、補(bǔ)償歸屬:如果政府征用該地塊,本合同自動(dòng)終止,該地塊上的附著物、建筑補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等歸乙方所得,土地補(bǔ)償歸甲方所有。如遇國家征用,該地塊甲方不退回承包金給乙方。

  四、責(zé)任:甲方必須保證乙方在承包地使用期間無土地爭(zhēng)議糾紛,必須保證該地的權(quán)屬問題(國家涉及除外),如乙方在該地使用途中,所有土地糾紛所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)并給予賠償。

  五、甲方負(fù)責(zé)乙方在承包地使用期間的水電接通及使用,接水電所需的材料和資金由乙方承擔(dān)。如果乙方承包地使用并建房使用后,如果土地或房屋發(fā)生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情,有關(guān)審批手續(xù),政策允許辦理土地使用權(quán)證,甲方必須無條件幫助乙方把相關(guān)手續(xù)辦好,辦妥給乙方,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  六、乙方在該地塊上必須合法經(jīng)營,自負(fù)盈虧。經(jīng)營期間,所有費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  七、該土地的使用權(quán)和乙方建成后的樓房所有權(quán)永遠(yuǎn)歸乙方所有,甲方及其子孫后代永不反悔。

  八、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后即生效法律效力,不隨甲乙雙方的代表變更而失效。

  本合同一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  土地承包合同 篇9

  甲方(出租人):身份證號(hào):

  地址:

  乙方(承租人):公司名稱:

  地址:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方保證對(duì)乙方承租的土地?fù)碛邢嚓P(guān)的合法權(quán)利。

  二、土地承包的地址、面積和方式

  承包土地所在地址:,承包的面積為畝,以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn),承包方式為租用。

  三、承包的期限為

  自年日止。

  四、承包用途:甲方同意乙方租用土地種植蔬菜等。

  五、承包費(fèi)用及支付方式

  1、承包土地的每年租金小季為每畝元,全年租用每畝元,租金的支付方式采取每年一付,甲方向乙方收取約定租金以外的任何費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。國家相關(guān)征

  收的其它一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2、以土地入股的方式,參與乙方的經(jīng)營,第一年的小季(時(shí)間:20__年_月_日到20__年_月_日)免租金,第二年起的以分紅的方式,根據(jù)效益來分配,乙方拿出利潤的每畝占百分之的標(biāo)準(zhǔn)作為甲方的紅利,乙方保障甲方的每年的紅利不低于土地的租金,否則乙方按土地的租金支付給甲方,土地租金每年小季每畝元,每年整年每畝元。

  3、乙方每年有義務(wù)拿出利潤的做組里的公益事業(yè),拿出利潤的`做村里的公益事業(yè)。

  六、甲乙雙方的權(quán)力

  1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行合同的各項(xiàng)義務(wù)。

  2、租用期間甲方不得干預(yù)乙方的任何的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  3、租用期間甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理好與周邊各方面的關(guān)系。

  4、租用期間相關(guān)政策和法律方面責(zé)任由甲方承擔(dān)和處理。

  5、租用期間甲方不得將同一土地權(quán)屬重復(fù)租給第三方,乙方也不得將此土地轉(zhuǎn)租。

  6、租用期間甲方不得以任何理由增加租金,乙方不得以任何理由減少租金。

  7、乙方對(duì)蔬菜等農(nóng)作物有絕對(duì)處置權(quán)。

  8、乙方在租期結(jié)束不能殘留廢棄物影響甲方開展生產(chǎn)及勞作。

  七、其它

  未盡事宜,雙方協(xié)商解決,或經(jīng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律部門解決。

  八、本合同自簽訂之日起生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方代表(簽章):

  乙方代表(簽章):

  簽訂日期:____年__月__日

  土地承包合同 篇10

  甲方:______________

  乙方:______________

  甲方將______________土地包給乙方耕種,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,雙方達(dá)成以下承包約定:

  一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3組(原明揚(yáng)鄉(xiāng)敬老院的土地),總面積8。8畝左右,其中田4快面積1.8畝,土6快(含敬老院自留地)面積大約7畝左右。

  二、承包期限:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  三、承包價(jià)格:在承包期間,甲方的主要目的是要求乙方看管和保護(hù)土地原貌不受侵占和損失,其租金費(fèi):即為乙方以承包該土地應(yīng)享受國家的糧食直補(bǔ)款金額(在現(xiàn)行政策不變時(shí)),乙方不再交其他費(fèi)用。

  四、交款時(shí)間:租金實(shí)行一年一交,以甲方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到國家糧食直補(bǔ)款為交款時(shí)間。如乙方到鎮(zhèn)財(cái)政領(lǐng)到后,須在10日內(nèi)交與甲方,否則,視為乙方違約。

  五、承包期內(nèi),如國家政策發(fā)生變化,國家集體對(duì)該承包地收繳各項(xiàng)稅費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)上繳。國家集體給予的一切補(bǔ)助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有,甲方不得爭(zhēng)要。

  五、在承包期內(nèi),甲方向乙方保證所承包耕地的穩(wěn)定,便于乙方種植。如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭(zhēng)議,乙方負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議。若乙方進(jìn)行了結(jié)構(gòu)調(diào)整,甲方要轉(zhuǎn)包或期滿另包給他人,則對(duì)乙方進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整的投入進(jìn)行補(bǔ)償。

  六、雙方合同簽訂后共同遵守,若一方反悔,賠償另一方人民幣_(tái)______元整,作為合同違約金。

  七、本合同一式三份,政府、甲乙雙方各持一份,自簽訂之日起生效。

  甲方:______________乙方:______________

  見證人:______________

  _______年_______月_______日簽訂

  土地承包合同 篇11

  甲方(發(fā)包方):___________

  乙方(承包方):___________

  根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定,鑒于乙方承包經(jīng)營本合同中的灘涂、水面的現(xiàn)實(shí)情況,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

  1、甲方將8萬平方米左右,四至為:北面、東面以___________為界,南面以___________以為界。具體范圍以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn)。

  2、乙方承包經(jīng)營的用途:進(jìn)行養(yǎng)殖、種植,以及旅游經(jīng)營、開發(fā)建設(shè)等。

  3、承包期限為___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

  4、承包費(fèi)的數(shù)額、支付方式:;承包合同簽訂后乙方一次性支付給甲方。

  5、雙方的權(quán)利義務(wù):

 。1)在不改變?yōu)┩俊⑺嬗猛镜那闆r下,乙方可以轉(zhuǎn)包給他人,但應(yīng)報(bào)甲方備案;如改變?yōu)┩、水面用途,必須?jīng)甲方書面同意。

 。2)雙方不得擅自提前終止合同,否則應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失,該損失包括可得利益的損失。

 。3)如遇到國家征收、征用本合同項(xiàng)下的灘涂、水面,甲乙雙方均應(yīng)積極予以服從,補(bǔ)償款項(xiàng)除法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給村集體的部分外,應(yīng)歸乙方所有。

 。4)合同履行期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  6、承包經(jīng)營期滿,乙方如需繼續(xù)承包,雙方應(yīng)另行簽訂承包合同;乙方承包期間建設(shè)的設(shè)備、設(shè)施可以自行拆除,甲方不予補(bǔ)償。

  7、承包經(jīng)營期滿,乙方在同等條件下具有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

  8、本合同履行期間,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。

  9、本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等的法律效力。

  10、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,上級(jí)主管部門備案一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  ________年____月____日

  土地承包合同 篇12

  依據(jù)黑龍江省________農(nóng)場(chǎng)文件規(guī)定,為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán),特訂立本合同。

  一、合同雙方

  發(fā)包方:黑龍江省________農(nóng)場(chǎng)發(fā)包負(fù)責(zé)人:_____________________

  承包方:________________________住所:____________________

  二、承包土地名稱:甲方將大隊(duì)號(hào)地耕地面積公頃承包給乙方。詳情后附表:

  三、承包期限:自____年____月____日至____年____月____日。

  四、承包土地用途:種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

  五、地租價(jià)格:按黑龍江省________農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。

  六、租金交付時(shí)間:當(dāng)年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。

  七、合同保證金:為保證乙方認(rèn)真履行合同條款,甲方按每公頃500元的標(biāo)準(zhǔn),收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息,在雙方解除合同時(shí),甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,保證金做為違約金沒收。

  八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

  (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;

  2、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

  3、按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金;

  4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同;

  5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);

  6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);

  (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

  2、乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

  3、承包土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;在承包期滿或因故終止合同時(shí),應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài);

  4、維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè),不得給土地資源造成損害;

  5、按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。

  九、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

  1、乙方經(jīng)甲方同意,承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn),流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;

  2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同,并報(bào)甲方seo學(xué)習(xí)網(wǎng)備案;

  3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;

  4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

  十、違約責(zé)任

  1、乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時(shí),甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益;

  2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權(quán)收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰。

  3、由于一方違約,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,過錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

  4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地,如遇國家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。

  十一、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同。

  十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,基層單位一份。

  甲方:____________

  發(fā)包責(zé)任人:____________

  責(zé)任人身份證號(hào)碼:____________

  乙方:____________

  身份證號(hào)碼:____________

  合同簽訂日期:____________

  合同簽訂地點(diǎn):____________

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