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房屋基建承包合同范本
隨著法律知識(shí)的普及，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的房屋基建承包合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋基建承包合同1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方委托建筑工程隊(duì)建造房一幢，本建筑總平方面積為_______m，每平方米價(jià)格為______元，合計(jì)總金額為______元；瓷磚地板磚每平方米價(jià)格為______元，樓梯、衛(wèi)生間平方面積雙算，總平方面計(jì)算以上樓板覆蓋面為準(zhǔn)。為了確保工程質(zhì)量，明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方多次協(xié)商，特定以下協(xié)議。
一、工程概況：房一幢，磚混結(jié)構(gòu)：包括基槽開挖，砌磚鋼筋制做，支模板、瓦房、屋頂處理、房子粉刷。
二、地梁、圈梁、柱子、支模另算，每米價(jià)格______元。
三、甲方應(yīng)備好建房所用的各種建筑材料，保證材料的供應(yīng)及時(shí)。甲方負(fù)責(zé)模板、電胡蘆、電夯的費(fèi)用和拉運(yùn)，負(fù)責(zé)乙方架材、架具的拉運(yùn)。負(fù)責(zé)煙茶的`供應(yīng)（每天每人一盒煙）。提供灶房、灶具、住房一處，甲方負(fù)責(zé)基建期間的工地安全看護(hù)，支模配合木工電鋸。
四、甲方應(yīng)保證工地的水路電三通，提前處理好鄰居關(guān)系和兄弟糾紛，以免造成建筑中途停工，否則誤工后果由甲方負(fù)擔(dān)。在施工中，甲乙雙方要密切配合，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，施工人員要服從甲方的技術(shù)指導(dǎo)，按圖紙施工，如確實(shí)需要變動(dòng)的要經(jīng)甲乙雙方協(xié)商方可變動(dòng)。
五、甲方負(fù)責(zé)開工前現(xiàn)場(chǎng)清理，澆好所有的建房用磚、篩灰、土方回填、粉刷澆墻，所有建筑平方面以外的活另說價(jià)格另算。
六、付款方式：
基建承�？罘秩胃肚�，第一次開工放線付40%，現(xiàn)金______元；第二次上梁當(dāng)天付40%，現(xiàn)金元；第三次內(nèi)粉完工付15%，現(xiàn)金______元；第四次工程完工后付清所承包款，現(xiàn)金______元，完工達(dá)到工滿錢清。
七、乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，保證墻體端正、粉刷平直。
工程質(zhì)量爭取達(dá)到農(nóng)村基建優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工過程中時(shí)刻注意節(jié)約用料，安全施工應(yīng)放在首位。在抓好質(zhì)量的前提下安全施工，在施工期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)施工，乙方負(fù)責(zé)交工后三個(gè)月的工程質(zhì)量保險(xiǎn)，保證屋頂不漏水，粉刷瓷磚不拖落，如有問題乙方負(fù)責(zé)維修，甲方負(fù)擔(dān)材料。
八、在施工期間，如地基開挖有大的地質(zhì)問題，由甲方自己負(fù)責(zé)處理。甲方負(fù)責(zé)前、后、中、瓦房管飯。
九、基建期間的乙方工地人員安全，由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)時(shí)刻強(qiáng)調(diào)工地安全這一大事。
十、雙方協(xié)議成交后。單方私悔合同者，后果自負(fù)。
此合同自簽定之日起生效，雙方應(yīng)各負(fù)其責(zé)，信守合同。
甲方：
乙方：
中證人：
___年___月___日
房屋基建承包合同2
甲方：
乙方：
為了明確甲乙雙方在建房過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)相互協(xié)商簽訂協(xié)議如下：
_________修建房屋，此房為民房大包形式承包，以345元/㎡商定，其中含地磚、外瓷，衛(wèi)生瓷粘貼費(fèi)，不含此三類的材料費(fèi)和水、電、門窗的材料及安裝。
第一條：雙方責(zé)任及義務(wù)
1、甲方須提供三通一平（水、電、路三通，場(chǎng)地平整）安全的施工環(huán)境。
2、乙方應(yīng)按圖施工，確保安全、配料合格，一切按合同所附配料。
3、在施工過程中，若出現(xiàn)意外傷亡事故與甲方無關(guān)，乙方承擔(dān)全責(zé)備部責(zé)任。
4、甲方須排除一切外來干擾，確保乙方正常施工，積極配合乙方的工程進(jìn)度。
5、在施工過程中，甲方必須遵守合同中的所有事項(xiàng)，如有違約、乙方有權(quán)停止施工。
6、工程在建造過程中，甲方如有變動(dòng)，須提前兩天通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商乙方同意后方可施工，如已施工后的變動(dòng)，甲方承擔(dān)變動(dòng)所產(chǎn)生的全部損失。
第二條：基礎(chǔ)處理
1、基礎(chǔ)以現(xiàn)有地平向下1m為準(zhǔn)，寬度0.8m，3:7灰土夯實(shí)到水泥路面下50cm為準(zhǔn)，放大層9層磚，60開始放大，每兩層一退，灰井以條形基礎(chǔ)下2m，直徑1m為準(zhǔn)。
2、地圈梁：以24cm×30cm×Φ14×4根為準(zhǔn)，東西水溝旁以24cm×50cm×Φ16×2×Φ14×3×Φ12×2箍筋Φ5，4個(gè)/m。
第三條：主體結(jié)構(gòu)
1、首層見角有柱基礎(chǔ)梁下兩頭為24cm×30cm×6根，Φ14其余為24cm×24cm×4根，Φ14，箍筋5個(gè)/m。
2、一層二層柱子及圈梁配筋統(tǒng)一為Φ14×4根，柱子箍筋為5個(gè)/m，圈梁為4個(gè)/m（1）一層挑頭用Φ25×2+Φ22×1×Φ14×2（2）二層圈梁上面中間加1根Φ22×1
3、三層四個(gè)角有柱子及上圈梁統(tǒng)一為14×4根。
4、層面處理為20cm×20cm的Φ4，織網(wǎng)片砼處理。
5、全房四個(gè)衛(wèi)生間，鋼型屋面后的其它處理，甲方負(fù)擔(dān)。
6、二樓頂女兒墻高度1m。
第四條：用料配比
1、此房統(tǒng)一為堯柏”水泥,鋼筋為國標(biāo)。
2、沙漿（1）砌墻灰：每罐一袋白灰，三锨水泥。
（2）粉墻灰：每罐一袋白灰，半袋水泥。
3、砼：（1）圈梁柱子，每罐一袋
（2）懸空挑頭為325R一袋零三锨
第五條：付款方式
1、放線開挖付進(jìn)場(chǎng)費(fèi)5000元
2、正負(fù)0起來付總造價(jià)20%
3、一層架板付總造價(jià)的20%
4、二層架板付總造價(jià)的.20%
5、三層封頂付總造價(jià)的15%
6、內(nèi)粉完付總造價(jià)的10%
7、地磚完付總造價(jià)的5%
8、外瓷內(nèi)瓷完付總造價(jià)的5%
9、其余掃地出門一次付清
10、總體、主體封頂含進(jìn)場(chǎng)費(fèi)需付到75%，內(nèi)粉地磚外瓷完必須付到95%，否則乙方有權(quán)停工。
第六條：甲乙雙方必須遵守本合同約束，不得違約。
第七條：丈量面積以滴水為準(zhǔn)，樓梯面積為實(shí)際面積乘以1.5系數(shù)。
第八條：本合同一式貳份，具同等法律效力。
第九條：本合同自雙方簽定之日起生效。
甲方：
乙方：
___年___月___日
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