盤(pán)點(diǎn)雷人樓盤(pán)廣告語(yǔ)
房產(chǎn)廣告語(yǔ)沒(méi)有最雷只有更雷。通常樓盤(pán)廣告語(yǔ)通俗易懂，言簡(jiǎn)意賅，而一句創(chuàng)意的廣告語(yǔ)能很快讓人記憶深刻，在眾多的樓盤(pán)中脫穎而出�；仡檮倓傔^(guò)去的2013年，有哪些廣告讓你印象深刻呢?是求愛(ài)范冰冰的拼音廣告，還是“前任張?zhí)?rdquo;和“張?zhí)?rdquo;之爭(zhēng)?
在從不缺少話題的樓市里，廣告牛語(yǔ)也頻繁出現(xiàn)。繼2012年評(píng)選“南京十大經(jīng)典廣告語(yǔ)”之后，金陵晚報(bào)地產(chǎn)研究院獨(dú)家盤(pán)點(diǎn)2013年樓市廣告語(yǔ)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量參差不齊：有的詼諧搞笑，有的陽(yáng)春白雪，也有的下里巴人，甚至低俗雷人。
開(kāi)發(fā)商大概認(rèn)為，只要能博人眼球，引發(fā)話題，就是最好的廣告語(yǔ)。但，真的是這樣嗎?
“腹黑春天派”引樓盤(pán)混戰(zhàn)
廣告語(yǔ)在今天不再只是營(yíng)銷(xiāo)工具，在商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)的樓市里，好的廣告語(yǔ)還需具備“提升自己，打擊別人”的功能。借廣告語(yǔ)針?shù)h相對(duì)“打擂臺(tái)”，已經(jīng)成為不少開(kāi)發(fā)商的常用策略，既提升知名度，又賺足了話題，實(shí)現(xiàn)共贏。
金陵晚報(bào)地產(chǎn)研究院發(fā)現(xiàn)一個(gè)有趣現(xiàn)象：2013年南京樓市特別喜歡春天，從樓盤(pán)案名到廣告文案，春天都是出現(xiàn)頻率頗高的詞匯，而且這個(gè)“春天”也很“腹黑”。
棲霞建設(shè)的星葉楓情水岸，發(fā)布了一條廣告語(yǔ)：“仙林湖畔，楓情正好!何必再等下一個(gè)春天?”犀利的語(yǔ)言直指保利羅蘭春天。
保利也不是“吃干飯”的，立即通過(guò)微博回應(yīng)：“羅蘭春天，保利新一代產(chǎn)品即將發(fā)布，敬請(qǐng)關(guān)注，讓深秋向往的明媚春天。”一句“讓深秋向往的春天”，指“秋”說(shuō)“楓”的意味不言而喻。
萊蒙水榭春天打出廣告語(yǔ)：“既在河西，何必邊緣!”如此豪氣的廣告語(yǔ)，讓河西眾樓盤(pán)紛紛“躺槍”。誰(shuí)愿意被“邊緣化”呢?于是眾盤(pán)紛紛“亮劍”。
丹桂園：“不需要春天，我就是春天。”此“春天”是否彼“春天”，大家各自體會(huì)一下。
招商雍華府：“虹悅城向西400米，金陵門(mén)第數(shù)雍華。”言下之意是：虹悅城不邊緣了吧，只要向西400米，就是招商雍華府。
巧借“8點(diǎn)20分”吸引眼球
去年3·15晚會(huì)后，明星何潤(rùn)東一條微博后的“大概8點(diǎn)20發(fā)”一夜爆紅，在網(wǎng)絡(luò)上引發(fā)了熱烈的傳播和討論。眼明手快的金潤(rùn)國(guó)際廣場(chǎng)反應(yīng)迅速，立即推出樓盤(pán)廣告語(yǔ)：“我在金潤(rùn)，大概8點(diǎn)20分，起床不怕晚，上班不怕遲。”
“8點(diǎn)20分”的熱點(diǎn)話題，廣告又從另一角度巧妙地突出了項(xiàng)目便捷的交通網(wǎng)絡(luò)和優(yōu)質(zhì)地段，金潤(rùn)國(guó)際廣場(chǎng)一下子打響了在南京的知名度。
年初，陳歐一則“我為自己代言”的廣告不僅大熱熒屏，網(wǎng)絡(luò)上各種模仿“陳歐體”的段子更是無(wú)處不在，上榜微博熱門(mén)話題�；葜菀粯潜P(pán)海倫堡院子：“我是現(xiàn)房，我為自己代言。”
加多寶連發(fā)4條淚流滿(mǎn)面的孩童特寫(xiě)哭訴式微博，使“對(duì)不起”迅速成為刷屏王，“對(duì)不起體”一時(shí)成為熱點(diǎn)話題。天潤(rùn)城蟄伏半年歸來(lái)后，銷(xiāo)量再次震動(dòng)樓市，但廣告語(yǔ)卻透著淡淡“酸氣”：“抱歉!剛需精品，持續(xù)熱銷(xiāo)。”
一句“抱歉”讓人不覺(jué)想到了“對(duì)不起體”，只是，這句抱歉是對(duì)剛需買(mǎi)房人說(shuō)的，還是對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手說(shuō)的呢?
徐志摩都成了樓盤(pán)“代言人”
中式風(fēng)格廣告語(yǔ)無(wú)一不是“高端大氣上檔次”，透著一股高不可攀的貴氣，讓人“不明覺(jué)厲”。濃濃文化風(fēng)的包裝，目的就是讓選擇這些樓盤(pán)的.業(yè)主，有一種“進(jìn)得門(mén)檻便成了文化人”的自豪感和優(yōu)越感。
銀城長(zhǎng)島觀瀾“千載江山，一世長(zhǎng)島”，“江山”、“一世”，道出了“富人島”江心洲的大氣磅礴。雅居樂(lè)·長(zhǎng)樂(lè)渡“復(fù)興南都會(huì)”，號(hào)稱(chēng)“皇城里的不動(dòng)產(chǎn)”，訴說(shuō)著“高貴冷艷”的非富即貴。華潤(rùn)悅府“不入悅府，安知家族之尊”，此景只有“入者”才知，何等“高上大”。
如果說(shuō)中式古風(fēng)的“調(diào)性樓盤(pán)”拼的是內(nèi)涵，那么小清新的風(fēng)格走的便是“氣質(zhì)路線”。琥珀森林“景致深處有人家”，給人無(wú)限遐想，童話意味十足。佛山一樓盤(pán)上林一品“之前所有的錯(cuò)過(guò)只為了這一次相遇”，文藝范兒的語(yǔ)言，以廣告講故事，將愛(ài)情故事嫁接于樓盤(pán)，無(wú)論是廣告中的男女主角，還是現(xiàn)實(shí)中的樓盤(pán)，都給人一種不能再“錯(cuò)過(guò)”之感。
借勢(shì)文化名人也是樓盤(pán)廣告彰顯內(nèi)涵的“利器”。秦皇島曦城花語(yǔ)洋房“100年不凋謝的浪漫”系列廣告，將文化名人與樓盤(pán)融合在一起，從徐志摩“100年不凋謝的浪漫”、梁?jiǎn)⒊?ldquo;100年不凋謝的夢(mèng)想”，到梅蘭芳“100年不凋謝的聲腔”、胡適“100年不凋謝的思想”，突出了“不同的時(shí)代，相同的大師品位”，讓歷史名人免費(fèi)成為樓盤(pán)代言人，省了一大筆代言費(fèi)啊。
丈母娘也成開(kāi)發(fā)商賣(mài)房推手
回首2013年，“中國(guó)大媽”絕對(duì)能在風(fēng)云人物里占到一席之地，而在樓市里，丈母娘卻是絕對(duì)的“主角”�！吨袊�(guó)合伙人》里佟大為說(shuō)：“男人一生一定不要做三件事：不和丈母娘打麻將……”把丈母娘那條放在首位可見(jiàn)這條是多么讓男人無(wú)可奈何。
上海一樓盤(pán)通用國(guó)際“你可以不買(mǎi)房，除非你搞定丈母娘”，言語(yǔ)中盡是無(wú)奈。無(wú)獨(dú)有偶，江寧祿口的景楓里外城也搬出了丈母娘：“帶房去見(jiàn)丈母娘”。
一邊是高企的房?jī)r(jià)，一邊是“手握姑娘”的丈母娘，站在天平的兩端一樣的為難，說(shuō)多了都是淚。
買(mǎi)房是外地人落戶(hù)南京的一個(gè)途徑。翠屏城打出了“首付12萬(wàn)起，搞定3個(gè)南京戶(hù)口”的廣告語(yǔ)，直白的語(yǔ)言，透著樸實(shí)和真切勁兒。但是，唯一要注意一點(diǎn)，江寧樓盤(pán)只能拿到江寧戶(hù)口，和南京市區(qū)戶(hù)口還是有所區(qū)別的，模糊概念就是誤導(dǎo)消費(fèi)者了。
好的廣告語(yǔ)顯示了樓宇的格調(diào)氣勢(shì)，樓盤(pán)第一印象就是它，是樓市營(yíng)銷(xiāo)中不可或缺的重要環(huán)節(jié)。那些不走尋常路的樓盤(pán)廣告語(yǔ)言，薈萃經(jīng)典，出奇制勝，是值得尋味的文字藝術(shù)。
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