辦理房貸收入證明模板
銀行為了保證借貸人有能力還貸款，會要求借貸人出具收入證明，這個時候就需要到單位開具收入證明。本文是YJBYS小編整理的辦理房貸收入證明模板，歡迎閱讀。
一、辦理房貸收入證明模板
辦理房貸收入證明模板一
房貸收入證明
茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。
特此證明。
本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔(dān)保文件。
蓋章：
日期：______年___月___日
辦理房貸收入證明模板二
個人收入證明
茲證明(先生/女士)：
證件號碼：
系本單位(1.正式工、2.合約工、3.臨時工)，已連續(xù)在本單位工作年，目前在本單位擔(dān)任職務(wù)。目前該職工的最高學(xué)歷為范文網(wǎng)[***]，近一年內(nèi)該職工的平均月收入(稅后)為元人民幣。
本單位承諾提供的以上情況真實，如因上述情況與事實不符而導(dǎo)致貴行經(jīng)濟損失，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
單位地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
單位公章或有權(quán)部門章：
單位或部門負責(zé)人簽名：
年月日
辦理房貸收入證明模板三
工資證明
_________________：
茲證明_________________(身份證號：_________________)為本單位正式職工，最高學(xué)歷為XX，目前在我單位擔(dān)任XX職務(wù)。該職工的平均月收入為_________________元。(大寫：人民幣_________________元整)。目前該職工的身體狀況良好。
特此證明
_________________有限責(zé)任公司(公章)
_______年_______月_______日
單位全稱：_________________有限責(zé)任公司
單位地址：_________________
單位電話：_________________
二、房貸收入證明蓋什么章：
需要蓋單位的公章。收入證明，是我國公民在日常生產(chǎn)生活經(jīng)營活動中，所需要的對經(jīng)濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當(dāng)事人單位出具的對經(jīng)濟收入的證明。用途如下：在申請信用卡或者辦理其他銀行業(yè)務(wù)的時候，收入證明是必不可少的證明材料。許多人在要求單位開具收入證明的時候并不知道標(biāo)準(zhǔn)的收入證明是什么樣的格式，導(dǎo)致很多收入證明無法使用。 它是在信用卡審核時初始信用額度的主要參考內(nèi)容之一，直接反應(yīng)辦理人的還款能力。
三、房貸收入證明范本注意事項
第一：開收入證明要注意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復(fù)印是無效的。
第三：蓋的章必須是單位的財務(wù)章或則是單位的公章。而且必須是圓章。
四、住房貸款收入證明及貸款的種類
住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金 和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的.支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會十分明顯，在長期限內(nèi)(20-30年)，總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。
選擇什么還款方式，要看個人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。
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