房地產策劃經理工作職責

　　房地產策劃是貫穿房地產項目開發(fā)整個過程的一項極為重要的工作。一般由開發(fā)商聘請專業(yè)的房地產策劃公司來執(zhí)行。從廣義來說，房地產策劃主要包括：項目的前期定位策劃(即房地產開發(fā)項目的可行性研究，包括市場調研，項目定位，項目的`經濟效益分析等)、項目的推廣整合策劃(包括項目的VI設計，項目推廣期、促銷期、強銷期、收盤期投放多種媒體的廣告方案設計和各種促銷活動的策劃方案等等)、項目的銷售招商策劃(包括售樓人員培訓，銷售手冊的編制，分階段銷售價格的確定等，項目的商業(yè)部分還要進行業(yè)態(tài)定位策劃和招商策劃)等。

　　崗位描述：

　　1、負責項目可行性研究，完成項目投資測算、產品策劃定位報告;

　　2、負責向政府申報項目建設計劃，辦理征用土地的相關手續(xù);

　　3、負責辦理方案的報批并辦理領取執(zhí)照的手續(xù);

　　4、參與技術交底,會同設計單位做出設計進度計劃,并辦理好設計洽談;

　　5、負責協調政府關系及手續(xù)的辦理、規(guī)劃設計、拆遷工作、市政實施及客戶入住等工作;

　　6、負責本部門與公司其他部門之間的工作協調,嚴格管理本部門員工,建立良好的工作秩序。

　　任職資格：

　　1、建筑、工程、房地產管理類相關專業(yè)大學�？萍耙陨蠈W歷;

　　2、3年以上房地產公司開發(fā)策劃工作經驗，有房地產項目全程開發(fā)策劃經歷者優(yōu)先;

　　3、具有豐富的房地產公司的項目規(guī)劃、開發(fā)、策劃、管理經驗;

　　4、具備負責大型房地產項目實際操作經驗;

　　5、熟悉項目規(guī)劃、建筑全過程，熟悉房地產的實際流程規(guī)范;

　　6、有很強的組織協調、計劃分析和多項工程的管控能力;

　　7、熱衷于房地產行業(yè)，有團隊精神，責任心強。

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