策劃師崗位說明書

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　　策劃師崗位說明書

　　工作內容:

　　1.對項目所在地的房地產行業(yè)的發(fā)展水平，現(xiàn)有房地產項目的地理分布、功能及市場定位，現(xiàn)有和潛在競爭對手的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢，當地房地產的消費習慣及發(fā)展趨勢，當地政府規(guī)范房地產行業(yè)的政策法規(guī)等進行市場調查，形成市場調查報告;

　　2.提供項目規(guī)劃方案中總平規(guī)劃、戶型配比等與目標市場相關的設計依據;

　　3.結合公司的發(fā)展戰(zhàn)略、擁有的`資源狀況及市場調查的結果，確定項目的功能用途，項目的社會及經濟效益，項目的銷售周期等并編寫項目《營銷策劃案》;

　　4.針對既定項目所要面對的細分市場，編制項目的銷售及定價策略、銷售資金回籠計劃等;

　　5.負責項目的銷售前景、市場接受情況等論證工作;

　　6.集業(yè)內成功的案例和領先的理念與方法及競爭性項目的營銷理念;

　　7.對本職所負責的調查、策劃資料進行整理歸檔;

　　8.完成上級交辦的其他工作。

　　工作職責:

　　1.對提交報告的合理性、完整性、準確性、可操作性負責;

　　與上級的溝通方式:接受房地產營銷策劃部經理的業(yè)務指導和工作安排;

　　同級溝通:對房地產開發(fā)經營部、財務部、工程部、合作伙伴進行業(yè)務溝通;

　　崗位資格要求:

　　性別:男性

　　教育背景:�？茖W歷(或同等學力)，房地產市場營銷相關專業(yè)。

　　經驗: 3年以上房地產策劃相關工作經驗。

　　崗位技能要求:

　　專業(yè)知識:熟悉房地產專業(yè)整合、策劃，了解房地產項目的可行性分析實施方案，了解房地產市場行情;

　　能力與技能:獨立解決問題的能力，創(chuàng)新、學習能力，語言表達能力。

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