物業(yè)保安崗位說明書

時(shí)間：2023-08-17 15:26:41 文圣崗位說明書我要投稿

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物業(yè)保安崗位說明書（精選15篇）

　　物業(yè)部門的保安主要負(fù)責(zé)什么工作呢?下面小編跟大家分享幾篇崗位說明書，希望對大家有所幫助!

物業(yè)保安崗位說明書（精選15篇）

　　物業(yè)保安崗位說明書 1

　　1、了解和掌握保安部的實(shí)際情況，根據(jù)上級領(lǐng)導(dǎo)的要求，結(jié)合實(shí)際建立健全各項(xiàng)管理制度，對物業(yè)轄區(qū)的治安、消防、車輛交通管理工作實(shí)施全面管理;

　　2、主持保安部工作會議，督促檢查各項(xiàng)規(guī)章制度的落實(shí)，組織隊(duì)員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識和形體儀表訓(xùn)練，提高全體隊(duì)員的整體素質(zhì);

　　3、經(jīng)常性檢查保安隊(duì)員的工作情況，做好監(jiān)督、檢查和考評工作，落實(shí)崗位責(zé)任制和獎(jiǎng)懲條例;

　　4、處理有關(guān)保安方面的事務(wù)，重大治安問題和事故及時(shí)向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并采取果斷措施，控制事態(tài)發(fā)展;

　　5、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)各種突發(fā)事件緊急預(yù)案的具體編制與實(shí)施工作;

　　6、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)各類消防器材的檢查和管理工作，保障各類自動(dòng)消防系統(tǒng)設(shè)備操作及運(yùn)行正常;

　　7、負(fù)責(zé)制定小區(qū)內(nèi)大型文體活動(dòng)的'交通管理方案;

　　8、負(fù)責(zé)制定重點(diǎn)防火部位的滅火預(yù)案;

　　9、負(fù)責(zé)組織本部門員工冬季掃雪、夏季防洪，落實(shí)工作責(zé)任制;

　　10、完成公司交辦的其它工作任務(wù)。

　　物業(yè)保安崗位說明書 2

　　負(fù)責(zé)整個(gè)大廈的保安及消防工作，制定有關(guān)大廈各項(xiàng)安全工作計(jì)劃，制定本部門內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)章制度、獎(jiǎng)懲條例、培訓(xùn)方案。監(jiān)督、管理大廈保安及中控中心的運(yùn)作，與政府相關(guān)部門定期聯(lián)絡(luò)。

　　1、主持、領(lǐng)導(dǎo)保衛(wèi)部全面工作，堅(jiān)決執(zhí)行總經(jīng)理的命令。

　　2、協(xié)助總經(jīng)理及公安相關(guān)制定大廈整體保衛(wèi)工作計(jì)劃，及保安人員的編制。

　　3、熟悉治安、消防各崗位的職責(zé)、任務(wù)、工作要求、考核標(biāo)準(zhǔn)，掌握轄區(qū)內(nèi)保安工作的規(guī)律特點(diǎn)，加強(qiáng)重點(diǎn)崗位的安全防范。

　　4、制定部門各項(xiàng)工作程序，并監(jiān)管其執(zhí)行情況。

　　5、協(xié)助綜合部對保安人員進(jìn)行招聘、培訓(xùn)。

　　6、聯(lián)絡(luò)大廈業(yè)主、客戶、了解、解決客戶投訴有關(guān)安全方面的問題，并迅速制定整改計(jì)劃，教育全體人員，起到防微杜漸的作用。

　　7、定期向總經(jīng)理匯報(bào)有關(guān)大廈安全、消防工作情況并提出整改報(bào)告。

　　8、協(xié)調(diào)、配合其它部門解決有關(guān)大廈安全方面所有問題，并提供相關(guān)咨詢。

　　9、負(fù)責(zé)制定部門費(fèi)用計(jì)劃預(yù)算與報(bào)銷。

　　10、如遇有關(guān)安全、消防方面的`緊急突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場工作，應(yīng)在知情后第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場，關(guān)鍵時(shí)刻起帶頭作用。

　　11、組織召開部門工作會議，每周不少于一次。

　　12、作好部門每月的學(xué)習(xí)、工作、訓(xùn)練計(jì)劃。

　　13、經(jīng)常檢查各崗工作，零點(diǎn)后夜查，每兩周不得少于一次。

　　14、帶領(lǐng)保安人員配合其它部門做好管理工作，制止、糾正各違章行為。

　　15、配合相關(guān)部門為各期業(yè)主、租戶、施工方的進(jìn)入，提供咨詢或建議。

　　16、完成上級領(lǐng)交辦的其它臨時(shí)性任務(wù)。

　　物業(yè)保安崗位說明書 3

　　1、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)的安全，切實(shí)抓好防火、防盜、防破壞、防事故等工作；

　　2、負(fù)責(zé)巡邏、檢查、守夜等工作，預(yù)防發(fā)生各類治安、刑事案件及其它災(zāi)害事故；

　　3、負(fù)責(zé)員工安防培訓(xùn)、軍體訓(xùn)練；

　　4、進(jìn)行巡查時(shí)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，督促主管部門進(jìn)行缺失改善；

　　物業(yè)保安崗位說明書 4

　　1、保安人員上崗必須身穿制服、配帶裝備、嚴(yán)整儀容、以理(禮)待人;作風(fēng)正派、遵紀(jì)守法、提高警惕、制止犯罪。

　　2、認(rèn)真做好防火、防盜、防搶劫工作。負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的清潔，綠化及設(shè)備檢查，排除險(xiǎn)情并及時(shí)報(bào)告辦公室和上級領(lǐng)導(dǎo)。

　　3、嚴(yán)格遵守上下班時(shí)間及值班制度，對崗位發(fā)生的各種情況要認(rèn)真處理、并做好詳細(xì)的.書面記錄。(特別注意監(jiān)控及消防死角)

　　4、嚴(yán)禁閑雜人員、推銷人員進(jìn)入轄區(qū);對來訪人員問明情況并登記其姓名、身份、證件、工作單位或住址，才可進(jìn)入。

　　5、負(fù)責(zé)對停車位的日常管理，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，檢查停放車輛的狀況發(fā)現(xiàn)漏油，漏水、車窗、車門未關(guān)好應(yīng)立即通知辦公室確保車輛安全。

　　6、熟悉車位環(huán)境、車輛狀況、熟記車號、指揮車輛按規(guī)定路線行駛，按指定車位停放。

　　7、疏通車輛和人員進(jìn)出、維護(hù)門口交通秩序，保證車輛及行人安全使門前暢通無阻。

　　8、遵守公司的規(guī)章制度，按時(shí)上下班、不脫崗、睡崗、認(rèn)真做好交接手續(xù)，確保停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好。

　　9、全面熟悉監(jiān)控室內(nèi)的設(shè)備的功能、使用程序及方法、確保設(shè)備正常運(yùn)行。

　　10、負(fù)責(zé)監(jiān)控中心屏幕的監(jiān)事工總，全面觀察和掌握各個(gè)區(qū)域的動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)分析、能處理的果斷及時(shí)聯(lián)系有關(guān)崗哨處理，不能處理的及時(shí)報(bào)告上級部門、領(lǐng)導(dǎo)。

　　11、無關(guān)人員不得進(jìn)入監(jiān)控室，不得向無關(guān)人員談及監(jiān)控室運(yùn)作情況。

　　物業(yè)保安崗位說明書 5

　　1、物業(yè)保安員應(yīng)具有強(qiáng)烈的責(zé)任心,工作認(rèn)真負(fù)責(zé),

　　2、具有為大廈全心全意服務(wù)的意識,儀表端莊,干凈整潔,禮貌待人;

　　3、掌握物業(yè)保安的'服務(wù)技巧，在服務(wù)中真正體現(xiàn)"敬客、敏捷、周到"的物業(yè)保安服務(wù)風(fēng)格;

　　4、服從上司的指令和工作安排,熟悉本部崗位的任務(wù)與要求,認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全崗位職責(zé),做好本職工作,確保大廈安全;

　　5、在大廈范圍內(nèi)外巡查,果斷處理突發(fā)事件,發(fā)現(xiàn)可疑的人和事要禮貌地進(jìn)行盤查監(jiān)控;

　　6、定期檢查報(bào)警系統(tǒng)、安全及消防系統(tǒng),嚴(yán)密控制建筑物周圍之門戶、服務(wù)區(qū)等;

　　物業(yè)保安崗位說明書 6

　　1、負(fù)責(zé)指揮引導(dǎo)進(jìn)出車輛和車場的安全管理，維持車場秩序，保持車道暢通無阻

　　2、進(jìn)入住宅區(qū)停放的.車輛，必須停放在劃定的車位（或指定區(qū)域，如地面）內(nèi)。

　　3、巡邏崗秩序維護(hù)員應(yīng)按秩序維護(hù)部門的規(guī)定，檢查應(yīng)上鎖的門，對未上鎖的門窗采取安全措施。

　　4、巡邏崗秩序維護(hù)員應(yīng)檢查改造工程、裝修工程及新施工現(xiàn)場，以確保其按規(guī)范安全施工，即可燃?xì)怏w的使用、危險(xiǎn)化學(xué)用品、施工現(xiàn)場的隔離等。

　　5、巡邏崗秩序維護(hù)員在遇到可疑人物時(shí)應(yīng)高度警惕，并通知錄像監(jiān)控室進(jìn)行監(jiān)視。

　　物業(yè)保安崗位說明書 7

　　1、以良好的精神狀態(tài)，規(guī)范的言行、禮儀展示于客戶面前，開展微笑服務(wù)；

　　2、做好崗位區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)及防火、防盜工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患上報(bào)；

　　3、熟悉項(xiàng)目的主要人員，負(fù)責(zé)對外來人員進(jìn)行詢查、登記、引導(dǎo)工作；

　　4、負(fù)責(zé)值班區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)管，及時(shí)制止違規(guī)及不文明行為；

　　5、負(fù)責(zé)監(jiān)管客戶及裝修公司搬運(yùn)物品使用電梯的'情況，并引導(dǎo)客戶及裝修工人按指定卸貨區(qū)裝卸。

　　6、負(fù)責(zé)崗位區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備管理和報(bào)修，確保運(yùn)行情況正常；

　　7、負(fù)責(zé)核查外出物品與《物品放行條》是否相符。

　　物業(yè)保安崗位說明書 8

　　1、負(fù)責(zé)管轄區(qū)內(nèi)的安全巡檢，主動(dòng)發(fā)現(xiàn)及處理安全隱患；

　　2、負(fù)責(zé)及時(shí)處理突發(fā)事件，做好現(xiàn)場的安全消防工作；

　　3、負(fù)責(zé)做好工作記錄和備案；

　　4、負(fù)責(zé)落實(shí)商場每天開、關(guān)門和清楚等工作；

　　5、巡檢督促各商場、部門落實(shí)安全生產(chǎn)、治安防范的`各措施；

　　6、檢查、記錄各種消防簡易器材、消防栓、消防通道的狀況；

　　7、完成上級交辦的臨時(shí)工作。

　　物業(yè)保安崗位說明書 9

　　1、熟悉大廈基本資料，了解大廈周邊環(huán)境，對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人員進(jìn)行有效監(jiān)控。

　　2、了解各崗位的工作程序，與各崗位密切配合，協(xié)助處理各種疑難問題。

　　3、對物業(yè)各公共部位進(jìn)行不間斷巡查，嚴(yán)格做好水電、門窗、消防等設(shè)施、設(shè)備的巡檢工作。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)并詳細(xì)登記。

　　4、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的.管理，嚴(yán)格執(zhí)行“特種作業(yè)”施工要求的各項(xiàng)制度，并做好詳細(xì)記錄及工作后的處理檢查工作。

　　5、對進(jìn)入大廈公共區(qū)域的人員進(jìn)行識別，禁止施工人員進(jìn)入非施工區(qū)域逗留，禁止派發(fā)傳單和無聯(lián)系推銷人員進(jìn)入公共區(qū)域推銷。

　　6、負(fù)責(zé)臺風(fēng)期間、暴雨期間的安全巡查工作。

　　7、負(fù)責(zé)接替崗位各項(xiàng)崗位工作的記錄。

　　8、完成消防控制室消防管理工作。

　　9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)接受的各級任務(wù)。

　　物業(yè)保安崗位說明書 10

　　1、熟悉管轄區(qū)域內(nèi)的樓宇結(jié)構(gòu)、單元戶數(shù)、人口數(shù)量,系統(tǒng)掌握物業(yè)區(qū)域的整體情況。

　　2、負(fù)責(zé)本班次、本崗位的安全保衛(wèi)工作,負(fù)責(zé)對保安員進(jìn)行考勤、安排值班和休假等事務(wù)。

　　3、按月定期對保安員進(jìn)行各項(xiàng)工作成績的考核,負(fù)責(zé)將成績上報(bào)給保安主任,并傳達(dá)給保安員;對于不合格的人員,應(yīng)給予適當(dāng)培訓(xùn)或者建議予以辭退、開除處理。

　　4、定時(shí)組織保安員對緊急事件的處理演習(xí)。

　　5、認(rèn)真做好本班人員的考勤工作,詳細(xì)記錄工作中遇到的問題及處理情況。

　　6、巡視管轄區(qū)域,經(jīng)常通過對講機(jī)或者跟蹤檢查當(dāng)班保安員的工作情況,督導(dǎo)其工作。

　　7、與物業(yè)區(qū)域業(yè)主保持聯(lián)系,并建立良好的'關(guān)系。

　　8、負(fù)責(zé)檢查本班崗位保安設(shè)備和器材的使用、保管情況,確保完好無損,并及時(shí)將情況向上級匯報(bào)。

　　9、協(xié)助公安機(jī)關(guān)調(diào)查各種重大案件。

　　10、及時(shí)完成上級交辦的其他工作。

　　物業(yè)保安崗位說明書 11

　　1、保安主管在管理處主任的帶領(lǐng)下，負(fù)責(zé)保安工作并協(xié)助主任做好其他管理服務(wù)工作。

　　2、主持全隊(duì)工作，堅(jiān)決執(zhí)行主任命令，帶領(lǐng)全隊(duì)人員有良好的精神面貌，依據(jù)各自職責(zé)，認(rèn)真做好安全保衛(wèi)工作。

　　3、熟悉各崗位職責(zé)、任務(wù)、工作要求、考核標(biāo)準(zhǔn)，掌握小區(qū)保安工作的規(guī)律及特點(diǎn)，加強(qiáng)重點(diǎn)部位的`安全防范。

　　4、處事公道，言行文明，對自己的缺點(diǎn)勇于改正，虛心接受工作建議和意見。

　　5、做好保安班的月工作安排。

　　6、經(jīng)常巡視小區(qū)檢查各崗位工作情況，走訪回訪業(yè)主，堅(jiān)持夜間輪流查崗，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向管理處匯報(bào)，及時(shí)解決。

　　7、對新隊(duì)員做好培訓(xùn)及傳帶工作，了解員工思想動(dòng)態(tài)，及時(shí)做好思想教育工作，對離職人員主持辦理交接工作。

　　8、協(xié)助管理處做好上級交辦其他工作。

　　9、每月召開一次班務(wù)會，組織講評工作。

　　10、及時(shí)做好保安員的崗位培訓(xùn)、軍事訓(xùn)練及日�？己斯ぷ�。

　　11、定期對義務(wù)消防員進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高他們的操作技能和應(yīng)變能力。

　　12、帶領(lǐng)保安班配合其他管理服務(wù)工作。

　　物業(yè)保安崗位說明書 12

　　1、尊重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同事，服從工作安排;

　　2、遵守國家法律、法規(guī)，遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，做好本職工作;

　　3、堅(jiān)守崗位，熟悉本崗位職責(zé)和工作程序，保持高度警惕，注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物，預(yù)防事故的發(fā)生;

　　4、上班時(shí)著裝整齊，精神振作，姿態(tài)良好，使用文明用語，服務(wù)意識強(qiáng);

　　5、積極參加各種培訓(xùn)活動(dòng)，努力提高自身業(yè)務(wù)技能和服務(wù)水平;

　　6、做好物業(yè)服務(wù)工作，積極配合清潔、維修等部門工作，制止違章行為，防止破壞，不能制止、解決的`事情及時(shí)向上級報(bào)告

　　物業(yè)保安崗位說明書 13

　　1、在保安主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。對當(dāng)值治安員嚴(yán)格要求,認(rèn)真執(zhí)行上級的書面或口頭命令,檢查并監(jiān)督當(dāng)值治安員的'工作完成情況。

　　2、當(dāng)值中做好防火、防災(zāi)、防盜、防突發(fā)事件的預(yù)防工作。協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)小區(qū)治安秩序,看護(hù)好園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備,檢查園區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的完好情況。

　　3、仔細(xì)耐心傾聽并接受業(yè)戶的投訴,對業(yè)戶反映的問題及時(shí)解決并及時(shí)匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)處理。

　　4、將當(dāng)值期間的工作情況和發(fā)現(xiàn)的問題,在值班日志上做出詳細(xì)記錄,要求下一班繼續(xù)跟進(jìn)處理的事項(xiàng)在交接班記錄表上用文字注明。

　　5、當(dāng)值期間,事事、處處、時(shí)時(shí)起模范表率作用,嚴(yán)以律己,嚴(yán)守崗位職責(zé)、遵守規(guī)章制度、以良好的儀容儀表等實(shí)際行動(dòng)來帶動(dòng)當(dāng)值治安員。

　　6、注意觀察、詢問當(dāng)值治安員的思想和工作動(dòng)態(tài),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行教育疏導(dǎo)工作。

　　7、做好治安員日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)和工作紀(jì)律檢查。

　　8、處理崗位異常情況及突發(fā)事件,做好與其它部門的配合、協(xié)調(diào)工作。

　　物業(yè)保安崗位說明書 14

　　1、保護(hù)商城財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)商城秩序；

　　2、責(zé)任區(qū)內(nèi)的重點(diǎn)防護(hù)區(qū)（包括收銀臺、貴重商品、危險(xiǎn)物品存放地）須嚴(yán)密守護(hù)、巡邏，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)果斷處理，同時(shí)應(yīng)立即上報(bào)保安部；

　　3、發(fā)生在商城內(nèi)的一切有損商城形象，影響商城正常經(jīng)營秩序的`人和事，應(yīng)及時(shí)加以制止，如制止無效應(yīng)立即上報(bào)保安部及商城經(jīng)理，以便協(xié)調(diào)解決；

　　4、熟悉責(zé)任區(qū)的地理環(huán)境，商品分布情況，各柜組負(fù)責(zé)人情況，以利于開展工作。

　　5、加強(qiáng)巡邏檢查，發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患應(yīng)在立即排除的同時(shí)向商城負(fù)責(zé)人、保安部報(bào)告，監(jiān)督、檢查處理方法和結(jié)果。發(fā)生火災(zāi)時(shí)在商城負(fù)責(zé)人的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，積極組織撲救、搶救工作，并疏散群眾

　　6、發(fā)生治安、刑事案件時(shí)，應(yīng)采取積極有效措施，抓捕肇事人、犯罪嫌疑人、保護(hù)現(xiàn)場，及時(shí)向保安部報(bào)告，配合公安機(jī)關(guān)開展工作。

　　7、完成商城及保安部臨時(shí)指派的各項(xiàng)任務(wù)。