工程成本控制論文
論文提綱是作者構(gòu)思謀篇的具體體現(xiàn)。便于作者有條理地安排材料、展開論證。有了一個(gè)好的提綱,就能綱舉目張,提綱挈領(lǐng),掌握全篇論文的基本骨架,使論文的結(jié)構(gòu)完整統(tǒng)一;就能分清層次,明確重點(diǎn),周密地謀篇布局,使總論點(diǎn)和分論點(diǎn)有機(jī)地統(tǒng)一起來;也就能夠按照各部分的要求安排、組織、利用資料,決定取舍,最大限度地發(fā)揮資料的作用。
工程成本控制論文1
【摘要】造價(jià)控制是成本管理的重要手段,成本管理是造價(jià)控制不可或缺的基礎(chǔ),二者相輔相成,密切相關(guān),只有系統(tǒng)的做好成本管理和造價(jià)控制,才能使企業(yè)的全面管理和經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到雙贏。
【關(guān)鍵詞】工程項(xiàng)目;成本管理與控制;工程造價(jià)
一、前言
工程造價(jià)成本具體表現(xiàn)在造價(jià)的管理和項(xiàng)目成本的控制。而工程造價(jià)的管理和控制是施工方經(jīng)濟(jì)管理的中心,以市場為中心是它的核心內(nèi)容,以造價(jià)管理為方法,以控制成本為目標(biāo),從而實(shí)現(xiàn)對工程項(xiàng)目進(jìn)行動態(tài)管理和控制。
二、成本管理與造價(jià)控制的重要性
筆者認(rèn)為成本管理是施工企業(yè)各個(gè)部門及全員的事情,是貫穿于施工管理全過程的持續(xù)行為,施工企業(yè)項(xiàng)目管理部作為企業(yè)最基本的管理組織,其全部的管理實(shí)質(zhì)就是運(yùn)用項(xiàng)目管理的原理和各種科學(xué)手段來控制工程造價(jià)、降低工程成本;項(xiàng)目部經(jīng)理作為項(xiàng)目部的第一領(lǐng)導(dǎo)者和成本管理、工程造價(jià)管理的第一責(zé)任人,其對成本管理、工程造價(jià)管理的認(rèn)識水平、管理理念直接決定著項(xiàng)目效益的好壞;成本管理內(nèi)容豐富,主要涉及了成本控制體系的建立、會計(jì)核算及會計(jì)信息系統(tǒng)、成本內(nèi)控制度及臺帳的建立、信息反饋、考核兌現(xiàn)、成本督察等各方面,是以事前、事中、事后三大控制原則作為指導(dǎo)的管理,成本體系的建立對項(xiàng)目的責(zé)任成本全面管理有著指導(dǎo)性的作用。
三、工程項(xiàng)目成本管理和成本控制存在的問題與不足
現(xiàn)階段,由于受到多方面因素的影響,工程項(xiàng)目成本管理和控制存在著一些問題與不足,總的來說,表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。
1.沒有形成完善的成本管理和成本控制體系。有效的工程項(xiàng)目成本管理和控制模式需要將權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任統(tǒng)一起來,促進(jìn)管理和控制工作的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。然而在實(shí)際工作中,沒有將權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任很好的進(jìn)行分配,缺乏相應(yīng)的約束激勵(lì)機(jī)制。一些建筑企業(yè)將成本管理和控制的責(zé)任歸于成本管理主管,沒有給其他人分配相應(yīng)的義務(wù),未能形成完善的管理和控制體系。
2.忽視對質(zhì)量成本的管理和控制。質(zhì)量成本包括質(zhì)量預(yù)防、質(zhì)量檢驗(yàn)、返工、索賠等而形成的成本,它是為了提高工程項(xiàng)目質(zhì)量而必須發(fā)生的成本,不能將質(zhì)量和成本對立起來。長期以來,很多的施工企業(yè)沒有正確處理質(zhì)量和成本的關(guān)系,出現(xiàn)過分強(qiáng)調(diào)質(zhì)量而忽視成本,或者是過分強(qiáng)調(diào)成本而忽視質(zhì)量的情況。這種情況的出現(xiàn),最終往往又會導(dǎo)致成本的增加,影響了工程項(xiàng)目的質(zhì)量。
3.忽視對工期成本的管理和控制。工期成本是指為了實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)而采取相應(yīng)的措施所發(fā)生的成本,施工企業(yè)能否按照合同的約定按時(shí)完成施工計(jì)劃,是影響施工企業(yè)信譽(yù)的重要內(nèi)容。很多的施工企業(yè)對工期成本不夠重視,缺乏對工期和成本之間的關(guān)系的研究,常常出現(xiàn)盲目趕工期而增加成本的情況。
4.項(xiàng)目管理人員的經(jīng)濟(jì)觀念不強(qiáng)。項(xiàng)目成本管理和控制需要發(fā)揮大家的合理,但在實(shí)際工作中,技術(shù)、材料、管理人員等都只負(fù)責(zé)自己的工作,沒有形成合力,缺乏經(jīng)濟(jì)合理的方案,例如,為了提高質(zhì)量,卻大幅度增加材料的成本,最終導(dǎo)致工程項(xiàng)目成本增加。
5.項(xiàng)目管理人員成本控制執(zhí)行力不足
(一)不執(zhí)行
個(gè)別報(bào)表與項(xiàng)目對上、對下計(jì)量時(shí)間沖突。一些報(bào)表的數(shù)據(jù)分解方式與項(xiàng)目評估可能存在不同,每期計(jì)提數(shù)據(jù)時(shí)分解起來繁瑣,工作量大,進(jìn)度慢。有些報(bào)表數(shù)據(jù)需要項(xiàng)目各科室提供同期數(shù)據(jù),存在科室數(shù)據(jù)提供不及時(shí)、不準(zhǔn)確,或者非同一結(jié)算期數(shù)據(jù)。
(二)沒有能力執(zhí)行
為從報(bào)表和業(yè)務(wù)處理來看,我們自己獨(dú)立能做的做的都不錯(cuò),可是一涉及到需要我們牽頭去做的往往做的不夠好,其中一個(gè)原因就是業(yè)務(wù)水平問題,不是每個(gè)人都能把所有報(bào)表弄懂導(dǎo)致報(bào)表上報(bào)不及時(shí)、質(zhì)量差。計(jì)劃部門牽頭主持相關(guān)工作是好事,項(xiàng)目設(shè)置計(jì)劃部門就是為了經(jīng)營管理。但也存在一些問題和難度在成本控制中業(yè)務(wù)能力不足,溝通能力不足,導(dǎo)致不知如何下手,不能勝任一個(gè)牽頭人的工作。
。ㄈ﹤鬟_(dá)不到位
項(xiàng)目管理人員態(tài)度問題,不重視,以至不知道有些文件都應(yīng)該傳達(dá)給誰,有沒有必要傳達(dá)。畢竟,有些文件是不需要無關(guān)人員知曉的。結(jié)算困難、結(jié)算增補(bǔ)問題。簽訂合同較早,實(shí)際施工難度加大,或施組變化導(dǎo)致施工隊(duì)成本增加。隊(duì)伍上場未簽訂或不簽訂合同,最后結(jié)算扯皮。施工隊(duì)伍非合格承包商,是通過各種關(guān)系來干活,中間扯皮,結(jié)算漫天要價(jià),給結(jié)算工作增加了難度。
四、工程項(xiàng)目成本管理和成本控制的策略
針對工程項(xiàng)目成本管理和控制存在的問題,結(jié)合工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際,筆者認(rèn)為可以采取以以下策略來加強(qiáng)工程項(xiàng)目成本管理和成本控制。 1.建立完善的成本管理和控制模式。對每個(gè)部門、每個(gè)工作人員的職責(zé)都要明確規(guī)定,嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任制,建立相應(yīng)的獎(jiǎng)懲機(jī)制,使每個(gè)員工都遵守相關(guān)規(guī)定,履行自己的職責(zé)。 2.提高質(zhì)量成本管理和控制的效益。對施工企業(yè)來說,并不是產(chǎn)品質(zhì)量越高越好,保證質(zhì)量在合理的水平就可以,超過合理的水平就會導(dǎo)致浪費(fèi)。但是,質(zhì)量過低也會導(dǎo)致成本的增加。 3.提高工期成本管理和控制的效益。工期與成本之間的關(guān)系,是每個(gè)施工企業(yè)必須處理好的。對于施工企業(yè)來說,并不是工期越短就越節(jié)約成本,而是需要對工期進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,以達(dá)到最佳的工期成本,將工期成本控制在最低。工期成本包括保證工期而出現(xiàn)的措施費(fèi)以及工期延誤而發(fā)生的索賠費(fèi)用。
五、工程項(xiàng)目成本管理實(shí)例分析
1.工程項(xiàng)目概況 國道111線嫩江至加格達(dá)奇白樺段工程建設(shè)項(xiàng)目B4合同段迄止樁號為K100+000~K141+764,本合同段施工內(nèi)容為橋梁工程。施工地點(diǎn)在加格達(dá)奇境內(nèi)。原投標(biāo)為7座橋梁,實(shí)際施工中業(yè)主取消三座橋梁施工,剩余四座。
2.成本管理分析 該項(xiàng)目合同數(shù)量比施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)量偏大,因在施工中業(yè)主取消了3座橋,所以對工程量重新計(jì)算,以確定各階段工料機(jī)用量,調(diào)整確定周轉(zhuǎn)性材料用量。并對施工作業(yè)班組的配備做了相應(yīng)調(diào)整。為控制成本我項(xiàng)目做了如下工作:1、以項(xiàng)目總工程量控制各班組作業(yè)工程量;2、事先確定工序勞務(wù)報(bào)酬,以計(jì)件方式支付勞務(wù)報(bào)酬;3、對于施工中的變更詳細(xì)記錄,包括人工、材料、機(jī)械使用量,以及相應(yīng)的作業(yè)時(shí)間。4、施工材料按計(jì)劃采購、限額供應(yīng),減少浪費(fèi)、降低損耗。5、嚴(yán)格控制施工機(jī)械租賃價(jià)格和時(shí)間,對工程項(xiàng)目成本管理與控制論文于施工使用頻率不大的設(shè)備采取按天租賃方式。6、勞務(wù)報(bào)酬按月結(jié)算,有效的避免的結(jié)算難、扯皮現(xiàn)象。
3.成本控制措施
(一)制定項(xiàng)目成本管理獎(jiǎng)罰條例 為充分調(diào)動項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員的積極性,鼓勵(lì)項(xiàng)目經(jīng)理部降低施工成本;,開源節(jié)流,強(qiáng)化施工成本管理意識.形成激勵(lì)機(jī)制,確保項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)、安全、高效地完成。
(二)做好總承包管理工作,加強(qiáng)與分包隊(duì)伍的談判力度。同時(shí),正確處理與業(yè)主、監(jiān)理的關(guān)系,注重工程修改及增加工程的簽證,保證項(xiàng)目的預(yù)算收入,從而提高資金的回收率。
(三)人工費(fèi)方面,除了清包估點(diǎn)工按一定百分比系數(shù)包干以外,實(shí)行在承包范圍內(nèi),人工費(fèi)按現(xiàn)行定額一次徹底包干的方式。
六、結(jié)束語
造價(jià)控制是成本管理的重要手段,成本管理是造價(jià)控制不可或缺的基礎(chǔ),二者相輔相成,密切相關(guān),只有系統(tǒng)的做好成本管理和造價(jià)控制,才能使企業(yè)的全面管理和經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到雙贏。
參考文獻(xiàn):
[1] 王春海.建設(shè)項(xiàng)目施工階段造價(jià)控制方法的研究與應(yīng)用
[J].西安建筑科技大學(xué).20xx(02):50-54.
[2] 李麗梅.施工階段的工程造價(jià)管理與成本控制綜述,科技致富向?qū)J].20xx(05):145-146.
工程成本控制論文2
摘要:近些年來隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,帶動了建筑領(lǐng)域的進(jìn)步,建筑工程已經(jīng)成為彰顯城市實(shí)力的重要體現(xiàn)。隨著建筑領(lǐng)域規(guī)模的不斷擴(kuò)大,一些建筑中存在的問題逐漸暴露出來。本文主要分析了建筑工程中對于隱性成本的控制,通過對隱性成本的控制,可以降低建筑企業(yè)的管理成本。除此以外,通過對建筑工程中涉及到的技術(shù)、管理、合同以及社會等四個(gè)層次進(jìn)行分析,探索出影響工程項(xiàng)目成本的各種因素,旨在于找出最主要的因素,從而采取行之有效的措施,降低建筑施工項(xiàng)目中隱性成本的消耗。
關(guān)鍵詞:建筑工程;隱形成本;控制措施
近些年來,我國建筑行業(yè)不斷發(fā)展,建筑規(guī)模逐漸加大。各種類型建筑物逐漸興起,社會對于建筑物的需求也逐漸增加。盡管建筑企業(yè)已經(jīng)采取了一定的措施來降低建筑施工中消耗的成本,但是由于施工過程中很多隱性成本的消耗,涉及面較廣,比較復(fù)雜,很難通過具體的量度來核算隱性成本,因此,我國對于建筑項(xiàng)目施工過程中隱性成本的管理依舊處于較低的管理水平。加之到現(xiàn)在并沒有形成一套完整的體系進(jìn)行隱性成本的研究,導(dǎo)致目前大部分建筑企業(yè)都受到隱性成本難以控制的困擾。本文首先從進(jìn)行隱性成本研究的背景以及目的說起,簡單概述了隱性成本分析中涉及到的具體概念,并對施工階段的各種影響因素進(jìn)行了分析,最后提出了關(guān)于隱性成本的控制對策,旨在于提高建筑企業(yè)對隱性成本進(jìn)行控制的水平。
1研究背景以及研究目的
近些年,我國建筑行業(yè)的發(fā)展呈現(xiàn)出突飛猛進(jìn)的態(tài)勢,建筑企業(yè)的建筑技術(shù)以及管理能力都得到了迅速的發(fā)展,建筑企業(yè)也獲得了豐厚的盈利。但是從實(shí)際建筑工程的施工過程來看,大部分施工環(huán)節(jié)都存在隱性成本的消耗。盡管相關(guān)部門已經(jīng)采取了一定的措施進(jìn)行成本控制,但是實(shí)際效果并不明顯。這是由于成本控制人員僅僅從顯性成本方面采取了控制措施,但是忽視了隱性成本。隱性成本同樣會對項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生極大的影響,如果不重視隱性成本的控制,將會使得建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益大打折扣,阻礙建筑企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。因此,相關(guān)部門在進(jìn)行成本控制的同時(shí),要同樣注重對隱性成本的控制,只有雙管齊下,才能達(dá)到良好的控制效果。
2建筑工程項(xiàng)目隱性成本的相關(guān)概述
隱性成本顧名思義就是指建筑施工過程中不易發(fā)現(xiàn)的成本消耗。隱性成本站在不同的角度進(jìn)行解析就會有不同的結(jié)論,但是隱性成本都存在一個(gè)共性,即都容易被成本控制人員所忽視。實(shí)際工程施工過程中,顯性成本就是指人員勞務(wù)費(fèi),建筑成本費(fèi),材料設(shè)備費(fèi)等建筑所必需的費(fèi)用消耗,會在賬務(wù)上有明確的記載,但是如果建筑企業(yè)結(jié)構(gòu)不合理、建筑技術(shù)存在缺陷或者建筑環(huán)節(jié)出現(xiàn)失誤等都會造成隱性成本的出現(xiàn)。加之隱性成本不會被記錄在賬務(wù)上,因此更容易受到成本控制人員的忽視。隱性成本通常表現(xiàn)在六個(gè)方面。分別是體制成本、機(jī)制成本、素質(zhì)成本、質(zhì)量成本、工期成本以及安全成本。體制成本就是指企業(yè)由于結(jié)構(gòu)或者制度不合理造成的成本消耗,機(jī)制成本主要是由于內(nèi)部的配套設(shè)施不合理造成,素質(zhì)成本主要是指企業(yè)內(nèi)部的員工自身素質(zhì)較低導(dǎo)致成本的上升,質(zhì)量成本通常存在于因提升建筑物質(zhì)量造成的成本升高,而工期成本以及安全成本則是指由于未按時(shí)交工以及人員保護(hù)、材料等方面造成的成本升高。
3影響建筑工程項(xiàng)目隱性成本的因素分析
3.1技術(shù)因素
建筑工程項(xiàng)目是一個(gè)綜合性工行,建筑過程中涉及到各種施工材料以及施工技術(shù)的應(yīng)用,尤其是在施工過程中,各種施工材料以及施工條件等都會影響建筑工程的成本。除此以外,建筑工程中要涉及到各種施工環(huán)節(jié),通常上一個(gè)施工環(huán)節(jié)會對下一環(huán)節(jié)產(chǎn)生重要的影響,如果關(guān)鍵環(huán)節(jié)出現(xiàn)滯后,將會造成工程無法按時(shí)竣工,造成隱性成本。因此,設(shè)置好各個(gè)施工環(huán)節(jié)至關(guān)重要。在安排施工環(huán)節(jié)時(shí),要把握好科學(xué)性的原則,一旦施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題,就會導(dǎo)致某一環(huán)節(jié)工作人員閑置下來,各種機(jī)械設(shè)備等也都無法物盡其用,造成隱性成本的攀升。除此以外,還要注意合理的劃分施工階段,制定出詳細(xì)、便利的施工方案,提高施工人員的施工效率,減少隱性成本的發(fā)生,確定好施工技術(shù),防止出現(xiàn)技術(shù)意外。由此可見,施工過程中各種不確定因素都會造成施工成本的攀升,因此,成本控制人員需要從根本上進(jìn)行控制。
3.2管理機(jī)制因素
我國的建筑企業(yè)在管理機(jī)制方面經(jīng)過長期的研究已經(jīng)形成了較為成熟的管理辦法,但是施工過程中仍舊會出現(xiàn)規(guī)章制度不完善的情況,造成隱性成本的攀升。例如,某些建筑企業(yè)對于員工的獎(jiǎng)懲制度的設(shè)置不夠合理,為了激勵(lì)員工的工作積極性,經(jīng)常出現(xiàn)重獎(jiǎng)輕罰的現(xiàn)象,這就導(dǎo)致了員工輕視自己的錯(cuò)誤,達(dá)不到小懲大誡的目的。除此以外,對于員工的管理缺乏科學(xué)性,員工獲得的收入與其承擔(dān)的工作不成正比,這也在一定程度上造成了隱性成本的升高。影響隱性成本的因素還在于建筑企業(yè)對信息的管理上,及時(shí)的掌握項(xiàng)目工程的各項(xiàng)信息有助于項(xiàng)目管理者及時(shí)了解以及掌握工程的狀況,及時(shí)作出正確的決策。因此,準(zhǔn)確的收集以及反饋信息有助于幫助決策者做出正確的決定,如果企業(yè)對信息的管理做不到及時(shí)、準(zhǔn)確,就會在無形中增加施工的隱性成本。
4建筑工程項(xiàng)目施工階段隱性成本的控制對策
4.1選擇最佳的施工方法
不同的施工方式會造成不同的施工進(jìn)度,而施工進(jìn)度直接決定了項(xiàng)目工程的成本。在制定施工方案時(shí),需要根據(jù)具體的建筑情況選擇適宜的施工方式。施工方式的選擇需要根據(jù)施工現(xiàn)場的環(huán)境、施工材料以及工程要求等進(jìn)行綜合考慮。首先需要制定出幾套不同的方案,綜合對比,根據(jù)施工條件等進(jìn)行深入的比較,最終選擇最佳的施工方案。除此以外,在進(jìn)行施工方案的比較時(shí),應(yīng)當(dāng)將施工工藝考慮進(jìn)去,各項(xiàng)施工工藝對施工條件的需求不同,因此,需要根據(jù)實(shí)際情況決定。針對施工過程中的各個(gè)細(xì)節(jié),也需要考慮,對于細(xì)節(jié)問題做好優(yōu)化措施,避免由于細(xì)節(jié)問題導(dǎo)致問題的發(fā)生。
4.2加強(qiáng)信息溝通管理
建筑項(xiàng)目工程施工階段通常會涉及到兩部分信息的組成,一部分是項(xiàng)目內(nèi)部信息的溝通,另一部分是項(xiàng)目組織內(nèi)與外部各參與方之間信息的溝通。在獲取行業(yè)信息以及市場信息時(shí),需要綜合考量信息的真?zhèn)危瑸榱吮U闲畔⒌恼鎸?shí)性,應(yīng)當(dāng)建立起相應(yīng)的保障制度。除此以外,減少信息的流通環(huán)節(jié)能夠降低隱性成本。建筑工程通常工程量大、涉及面廣,應(yīng)當(dāng)建立專門的信息分析小組,及時(shí)收集并處理各項(xiàng)信息,根據(jù)信息反映的問題及時(shí)作出處理,這樣保障工程的進(jìn)度,避免了隱性成本的發(fā)生。
4.3加強(qiáng)對施工材料的管理
施工材料在成本管理中占據(jù)了重要的地位。在進(jìn)行材料采購時(shí),要注意材料供應(yīng)商是否可靠、材料到貨時(shí)間是否合理以及驗(yàn)收材料的設(shè)備是否到位等。對于材料供貨商要確保其信譽(yù)可靠,同時(shí)也要注意原材料的運(yùn)輸以及儲存等問題,在進(jìn)行到貨時(shí)間的預(yù)算時(shí),要進(jìn)行良好的溝通,既要確保不能影響關(guān)鍵工序施工,又要盡可能減少倉儲成本,最后要嚴(yán)格做好材料的把關(guān),嚴(yán)禁不合格材料進(jìn)行施工現(xiàn)場。通過上述的管理,可以減少隱性成本的發(fā)生。
5總結(jié)
對建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行控制不僅需要關(guān)注顯性成本,也需要關(guān)注隱性成本,加強(qiáng)對隱性成本的控制對提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益具有重要的意義。隱性成本在管理層面主要體現(xiàn)在組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì),在設(shè)計(jì)層面主要體現(xiàn)在材料的供應(yīng),除此以外,建筑企業(yè)的管理機(jī)制以及員工素質(zhì)等都會對隱性成本造成影響,從這些影響因素入手,加強(qiáng)對隱性成本的控制,逐漸完善控制體系,提高經(jīng)濟(jì)效益。
參考文獻(xiàn)
[1]周勇.建筑項(xiàng)目的隱性成本控制探討[J].住宅與房地產(chǎn),20xx,(6):57-57.
[2]周金濤.建筑工程項(xiàng)目施工階段隱性成本的控制對策研究[J].城市建設(shè)理論研究(電子版),20xx,(23).
[3]王立輕.建筑工程項(xiàng)目隱性成本控制研究[D].西安建筑科技大學(xué),20xx.
工程成本控制論文3
摘要:首先介紹了工程項(xiàng)目合同管理和責(zé)任成本控制,隨后分析了工程項(xiàng)目合同管理措施及責(zé)任成本控制措施。結(jié)論證實(shí),
做好工程項(xiàng)目合同管理和責(zé)任成本控制發(fā)展,能為建設(shè)項(xiàng)目節(jié)約更多成本,也能保證工程的整體質(zhì)量,確保在獲得更高效益
基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
關(guān)鍵詞:工程項(xiàng)目;合同管理;責(zé)任;責(zé)任成本
1工程項(xiàng)目合同管理和責(zé)任成本控制
1.1工程項(xiàng)目合同管理工程項(xiàng)目在投資發(fā)展中,需要基于一定的發(fā)展目的,實(shí)現(xiàn)合理的建設(shè)和投資,保證建筑項(xiàng)目的整體安全性。合同是雙方人員之間簽訂的協(xié)議,具備權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,也是雙方設(shè)立、變更以及終止的主要協(xié)議關(guān)系。工程項(xiàng)目合同管理工作,主要指各個(gè)部門、合同的利益關(guān)系相互組織、指導(dǎo)以及協(xié)調(diào)、監(jiān)督等,會對合同當(dāng)事人的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。當(dāng)對合同進(jìn)行管理的時(shí)候,能對其存在的合同糾紛問題進(jìn)行處理,避免一些違法操作行為,確保合同內(nèi)容的有效使用。
1.2責(zé)任成本控制責(zé)任成本管理工作是成本管理的主要部分,其包括各個(gè)生產(chǎn)單位和責(zé)任中心,能詳細(xì)分析出工程項(xiàng)目的成本控制范圍和責(zé)任,也能基于責(zé)任中心,將其控制在合理的責(zé)任范圍內(nèi),符合企業(yè)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí),在對責(zé)任成本預(yù)算進(jìn)行編制的時(shí)候,也能對責(zé)任預(yù)算進(jìn)行分解。在責(zé)任成本控制工作中,根據(jù)核算、成本控制和經(jīng)濟(jì)責(zé)任等,能對其存在的權(quán)力、責(zé)任和利益進(jìn)行協(xié)調(diào),也能在各個(gè)環(huán)節(jié)工作中,激發(fā)工作人員的積極性,保證工程項(xiàng)目成本控制效果的實(shí)現(xiàn)[1]。
2工程項(xiàng)目合同管理措施
2.1提高人員素質(zhì)工程項(xiàng)目進(jìn)行合同簽訂的時(shí)候,由于工作人員法律意識和合同觀念的缺乏,導(dǎo)致在合同中一些條款在未進(jìn)行詳細(xì)研究的前提下就已經(jīng)簽訂合同。在這種條件下,當(dāng)對方存在違約行為,自身的利益將受到影響。因此,如果對工程項(xiàng)目合同進(jìn)行簽訂的時(shí)候,需要管理人員提高自身的法律意識和思想觀念,對合同中存在的內(nèi)容詳細(xì)分析,確保其嚴(yán)密性,降低合同糾紛幾率的產(chǎn)生,保證合同內(nèi)容的順利執(zhí)行。同時(shí),還需要確保合同管理人員綜合素質(zhì)的提升,組織人員經(jīng)過培訓(xùn)和學(xué)習(xí),形成有效的合同管理觀念,掌握經(jīng)濟(jì)、業(yè)務(wù)方面的知識,豐富自身的專業(yè)性,保證能滿足工程項(xiàng)目的建設(shè)要求[2]。
2.2加強(qiáng)合同監(jiān)督在工程項(xiàng)目實(shí)際實(shí)施期間對其有效監(jiān)督,是合同管理工作中的主要部分,能保證所有合同條款、合同內(nèi)容的完善性,這樣根據(jù)合同上的相關(guān)內(nèi)容才能有序完善。根據(jù)合同中的內(nèi)容,對其提出有效的監(jiān)督措施,保證在幾方面得以完善。第一,詳細(xì)處理工程項(xiàng)目中各個(gè)人員之間的關(guān)系。針對工程小組、分包商等,對合同內(nèi)容進(jìn)行指導(dǎo),保證認(rèn)識到合同的重要性。同時(shí),項(xiàng)目合同的管理人員還需要對工程小組、各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督,詳細(xì)分析施工中存在的變更情況;第二,保證合同評審制度的使用;谝欢ǖ墓ぷ饕,在簽訂相關(guān)合同之前,需要對合同中的相關(guān)條款進(jìn)行評審,分析其存在的問題和風(fēng)險(xiǎn),為其制定出完善的解決措施,保證能避免一些風(fēng)險(xiǎn)問題的產(chǎn)生;第三,在工程項(xiàng)目合同實(shí)際實(shí)施期間,需要針對合同的實(shí)際情況,為其確立出合理目標(biāo),針對產(chǎn)生的各個(gè)情況實(shí)施跟蹤和管理,確保偏離問題的詳細(xì)處理[3]。
2.3構(gòu)建索賠管理制度
。1)促進(jìn)施工索賠的實(shí)現(xiàn)。在合同管理中,索賠為其中的主要部分。當(dāng)在履行合同的時(shí)候,如果其中一方?jīng)]有履行合同,完全未履行合同上的義務(wù),將導(dǎo)致其中一方受到很大損失。在整體上,將賠償作為工作中的基礎(chǔ)條件,實(shí)際的處理工作將是合同的主要執(zhí)行過程。但在合同實(shí)施的時(shí)候,當(dāng)合同規(guī)定存在意外情況或者導(dǎo)致合同在一定程度上受到阻礙時(shí),為了能維護(hù)自身的發(fā)展利益,需要對賠償工作提出一定要求。在大多數(shù)發(fā)展情況下,工程賠償是基于實(shí)際損失作為基礎(chǔ)條件的,因此根據(jù)工程的建設(shè)要求,將工程計(jì)算作為依據(jù)。并且賠償工作的實(shí)施也是工程經(jīng)濟(jì)管理的主要手段,分析賠償工作的執(zhí)行水平,能詳細(xì)分析出項(xiàng)目的管理水平。因此,在賠償工作中,要為其收集更多信息和資料,保證工作意義的充分發(fā)揮[4]。
。2)建立索賠管理制度。在近幾年發(fā)展中,工程項(xiàng)目管理工作逐漸產(chǎn)生,但是一些人員還未認(rèn)識到賠償管理制度發(fā)揮的重要性。因此在工作中要對賠償制度進(jìn)行宣傳,發(fā)揮培訓(xùn)和教育工作,保證人們?nèi)嬲J(rèn)識,促進(jìn)合同管理工作作用的實(shí)現(xiàn)。當(dāng)工程項(xiàng)目合同實(shí)際實(shí)施的時(shí)候,賠償問題是常見的。所以需要為其構(gòu)建完善的管理制度,保證在合同簽訂和工程施工時(shí)都能根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行整理,也能分析出其存在的不良因素和設(shè)計(jì)不合理問題等,這樣才能促進(jìn)合同管理工作的有效實(shí)施。當(dāng)項(xiàng)目合同在實(shí)際實(shí)施的時(shí)候,還需要根據(jù)法律法規(guī),對合同中的內(nèi)容詳細(xì)分析,對工程項(xiàng)目的實(shí)際發(fā)展情況進(jìn)行調(diào)查分析,確保能找到賠償?shù)淖C據(jù)。根據(jù)合同賠償管理制度維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益,符合新時(shí)期企業(yè)發(fā)展下的項(xiàng)目建設(shè)要求,這樣在總體上才能提升企業(yè)的競爭地位,實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定生存和發(fā)展[5]。
3責(zé)任成本控制措施
3.1完善項(xiàng)目責(zé)任成本控制項(xiàng)目責(zé)任成本控制體系的建設(shè),能保證成本控制工作的系統(tǒng)化發(fā)展;跈(quán)、責(zé)、利三個(gè)發(fā)展方向,構(gòu)建一體化的成本控制體系。還需要構(gòu)建經(jīng)濟(jì)責(zé)任制,當(dāng)確定出項(xiàng)目責(zé)任成本的總體目標(biāo)后,要根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際結(jié)構(gòu)、控制結(jié)構(gòu)等,對人、物、工作內(nèi)容進(jìn)行分配。在各個(gè)責(zé)任單位中,為其構(gòu)建完善、配套責(zé)任成本控制制度,在工作中根據(jù)竣工計(jì)價(jià)和成本核算的內(nèi)容,為其確定出成本經(jīng)濟(jì)責(zé)任,以保證在整個(gè)項(xiàng)目中獲得良好效果。
3.2嚴(yán)格考核成本工程項(xiàng)目成本分析工作,主要對工程項(xiàng)目的實(shí)際成本、目標(biāo)成本、內(nèi)控成本進(jìn)行分析,按照成本計(jì)劃,分析出實(shí)際的建設(shè)情況,也能對其產(chǎn)生的偏差作出研究。同時(shí),根據(jù)不同的問題,還需要為其提出合理的參考意見,保證在一定條件下能實(shí)現(xiàn)調(diào)整。該工作方式為管理工作的主要部分,能為企業(yè)的后期招標(biāo)工作提供正確依據(jù),在對責(zé)任成本分析時(shí)也能實(shí)現(xiàn)全面分析
3.3控制間接費(fèi)用當(dāng)工程項(xiàng)目在實(shí)際執(zhí)行期間,經(jīng)費(fèi)支出情況將給項(xiàng)目整體效益造成很大影響。多數(shù)情況下,隨著項(xiàng)目發(fā)展規(guī)模的不斷壯大,管理費(fèi)用的開支也會增加。在工程項(xiàng)目管理中,費(fèi)用主要為人力方面,當(dāng)該因素增加的時(shí)候,將降低項(xiàng)目的整體效益。所以,需要加大力度對其嚴(yán)格控制。同時(shí),還要降低工程項(xiàng)目中的非生產(chǎn)人員,對人員指標(biāo)嚴(yán)格控制,降低非生產(chǎn)工作中的開支,以達(dá)到一定的節(jié)約目的。
3.4控制分工工程結(jié)算環(huán)節(jié)對于項(xiàng)目工程中的分包工作,要在工作中對其嚴(yán)格審查,詳細(xì)分析工作隊(duì)伍的資質(zhì),分析工程中的價(jià)格,科學(xué)確定出實(shí)際成本。在對工作隊(duì)伍實(shí)施管理的時(shí)候,還要保證執(zhí)行措施的使用能符合一定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),按照一定依據(jù)促進(jìn)合同的簽訂,保證管理工作的科學(xué)發(fā)展。同時(shí),還需要詳細(xì)對工程項(xiàng)目的安全性和質(zhì)量進(jìn)行控制,根據(jù)合同上的相關(guān)內(nèi)容為其提供更多資金[7]。但是,當(dāng)實(shí)際發(fā)展中遇到資金短缺現(xiàn)象的時(shí)候,要對其辦理和掛賬,確保收入能符合實(shí)際的成本核算。
4結(jié)語
基于以上的分析,工程項(xiàng)目合同管理和責(zé)任成本控制兩者之間存在緊密聯(lián)系,做好工程項(xiàng)目合同管理和責(zé)任成本控制發(fā)展,能為建設(shè)項(xiàng)目節(jié)約更多成本,也能保證工程的整體質(zhì)量,確保在獲得更高效益基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn):
[1] 姜新林. 談工程項(xiàng)目合同管理與責(zé)任成本控制[J]. 建材與裝飾
[2] 雷磊. 談工程項(xiàng)目合同管理與責(zé)任成本控制[J]. 城市建設(shè)理論研究(電子版)
[3] 葛九嘉,樊琳琳. 強(qiáng)化工程造價(jià)管理,提高成本控制意識[J]. 房地產(chǎn)導(dǎo)刊
[4] 丁德明. 淺談基于BIM技術(shù)的全過程造價(jià)管理在建設(shè)工程項(xiàng)目中的應(yīng)用[J]. 裝飾裝修天地
[5] 曾麗. 探討水利水電施工合同管理與造價(jià)[J]. 城市建設(shè)理論研究(電子版)
[6] 柴偉明. 大型航電樞紐建設(shè)工程成本控制初探[J]. 中國科技縱橫
[7] 郎春華,羅罡. 建設(shè)工程項(xiàng)目成本管理研究[J]. 城市建設(shè)理論研究(電子版)
談暖通空調(diào)工程施工管理及成本控制論文
無論是在學(xué)校還是在社會中,大家都經(jīng)?吹秸撐牡纳碛鞍,借助論文可以有效提高我們的寫作水平。怎么寫論文才能避免踩雷呢?下面是小編為大家整理的談暖通空調(diào)工程施工管理及成本控制論文,僅供參考,歡迎大家閱讀。
摘要:隨著社會的不斷發(fā)展,人們的生活水平日趨提升,對于居住環(huán)境質(zhì)量的重視程度越來越高,這也對建筑暖通空調(diào)工程提出了更高的要求。如何在不斷提升施工質(zhì)量和工程效率的同時(shí),有效控制施工成本,一直以來都是暖通空調(diào)工程施工管理者的重要課題;诖,文章重點(diǎn)針對暖通空調(diào)工程施工管理與成本控制展開探討和分析,希望能夠?yàn)橄嚓P(guān)從業(yè)者提供參考和借鑒。
關(guān)鍵詞:暖通空調(diào);施工管理;成本控制
暖通空調(diào)工程是建筑施工作業(yè)中的重要組成部分。尤其是隨著人們對于居住環(huán)境要求的不斷提升,暖通空調(diào)工程的重要性愈發(fā)得到體現(xiàn)。然而,隨著人們對暖通空調(diào)的要求越來越高,工程施工的復(fù)雜程度也越來越高;所以,如何在施工過程中,既有效保障施工質(zhì)量,還能提升工程效率,控制施工成本,是施工管理者普遍面對的管理難題。本文將主要從施工管理和成本控制兩個(gè)方面,來探討暖通工程的施工問題。
1、暖通空調(diào)工程施工現(xiàn)狀以及成本控制的意義
在現(xiàn)代建筑中,暖通空調(diào)的作用主要體現(xiàn)在三個(gè)方面:一是采暖,二是通風(fēng),三是空調(diào),可見暖通空調(diào)的價(jià)值就是為住戶提供更舒適的建筑環(huán)境[1]。要實(shí)現(xiàn)上述三項(xiàng)復(fù)雜的功能,暖通空調(diào)工程的系統(tǒng)也頗具復(fù)雜性。暖通空調(diào)工程的施工過程中,工程量相對較大,再加上常常需要許多項(xiàng)目同時(shí)進(jìn)行,所以對于施工管理有很高的要求。一旦施工管理出現(xiàn)問題,輕則影響施工的進(jìn)度,重則造成人員傷亡。
路橋工程施工成本控制措施論文
在平時(shí)的學(xué)習(xí)、工作中,許多人都有過寫論文的經(jīng)歷,對論文都不陌生吧,論文是一種綜合性的文體,通過論文可直接看出一個(gè)人的綜合能力和專業(yè)基礎(chǔ)。那么一般論文是怎么寫的呢?以下是小編精心整理的路橋工程施工成本控制措施論文,歡迎閱讀與收藏。
摘要:路橋工程施工項(xiàng)目成本控制的內(nèi)容主要包括制訂責(zé)任成本,將成本分解,實(shí)際成本與目標(biāo)成本比較,成本分析及制訂措施。路橋工程施工項(xiàng)目成本控制存在的問題主要是對成本控制的重要性認(rèn)識不足,缺乏明確的施工成本管理制度,施工成本控制方法相對落后。路橋施工企業(yè)普遍認(rèn)為施工成本僅與預(yù)算有關(guān),這種想法過于片面。很多路橋工程企業(yè)都采取了分層管理的控制方式,即由多部門疊加控制,這樣的方式極易導(dǎo)致路橋工程企業(yè)出現(xiàn)權(quán)責(zé)不明的現(xiàn)象。很多路橋工程企業(yè)依然固守傳統(tǒng)觀念,仍在采用傳統(tǒng)、老舊的成本控制方法,根本不考慮成本因素,只是為了追求結(jié)果,進(jìn)而導(dǎo)致資金出現(xiàn)虧損。提出了完善路橋工程施工項(xiàng)目成本控制的具體措施,如完善路橋工程施工項(xiàng)目成本控制制度,定期培訓(xùn),抓住細(xì)節(jié)對成本進(jìn)行控制,提高施工人員素質(zhì),把握最佳工期成本點(diǎn),追求成本最小化,以保證路橋工程的建設(shè)質(zhì)量。
關(guān)鍵詞:路橋工程;施工項(xiàng)目;成本控制;問題;完善措施;
我國社會經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展,各大路橋工程企業(yè)逐漸意識到了路橋工程施工項(xiàng)目成本控制的重要性。但從目前來看,路橋工程施工項(xiàng)目成本并沒有得到很好的控制,這在一定程度上制約了路橋工程企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。如何控制并降低路橋工程施工項(xiàng)目成本已成為路橋工程企業(yè)急需解決的重要問題。深入分析路橋工程施工項(xiàng)目成本影響因素及控制很有必要,它能夠?qū)崿F(xiàn)良好的成本控制,從而推動路橋工程企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。
園林綠化工程成本控制簡析論文
從小學(xué)、初中、高中到大學(xué)乃至工作,許多人都寫過論文吧,通過論文寫作可以培養(yǎng)我們的科學(xué)研究能力。那么你有了解過論文嗎?以下是小編為大家收集的園林綠化工程成本控制簡析論文,僅供參考,歡迎大家閱讀。
摘要:將園林綠化的成本進(jìn)行有效控制,不僅可以提高城市綠化水平,還可以使社會經(jīng)濟(jì)得到合理的利用。本文針對園林綠化的工程施工項(xiàng)目成本方面存在的問題進(jìn)行簡要分析,并且在保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上提出相應(yīng)的解決辦法。
關(guān)鍵詞:園林綠化;工程項(xiàng)目;成本控制;
隨著我國對園林綠化重視程度逐漸提高,這些工程項(xiàng)目在開始施工之前均會有一個(gè)競標(biāo)環(huán)節(jié),許多企業(yè)在競標(biāo)時(shí)為了可以獲得這個(gè)項(xiàng)目,紛紛拋出低中價(jià)標(biāo),市場的競爭方向已經(jīng)逐漸演變?yōu)楦鱾(gè)施工方的價(jià)格戰(zhàn),其關(guān)注點(diǎn)更多的集中在價(jià)格上,因此如何保證施工質(zhì)量的同時(shí)將成本控制在可實(shí)施的范圍內(nèi)是非常重要的。企業(yè)想要降低項(xiàng)目的成本就必須做好成本控制,這樣才能有足夠的競爭力,使企業(yè)可以生生不息的發(fā)展下去,因此實(shí)施有效的項(xiàng)目成本管理,不僅可以幫助企業(yè)在當(dāng)今時(shí)代下獲得一席之地,更可以幫助企業(yè)響應(yīng)國家號召實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展。本文針對園林綠化的工程施工項(xiàng)目成本方面存在的問題和對應(yīng)的解決方法進(jìn)行簡述,詳細(xì)如下:
1、園林綠化工程施工項(xiàng)目實(shí)施成本控制的現(xiàn)狀
1.1工程施工成本控制的現(xiàn)狀。
隨著我國園林業(yè)的逐漸發(fā)展變化,各大園林企業(yè)之間的競爭也越來越激烈,大部分園林企業(yè)開始對施工的成本開始實(shí)施有效控制,以提高自身在園林市場中的核心競爭力。然而實(shí)施成本控制后所產(chǎn)生的效益也不僅僅是降低成本這么簡單,對于企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動也是有著非常重要的影響的,降低在施工過程中不必要的材料浪費(fèi)可以使企業(yè)在施工資源方面更加合理,更加科學(xué)。因此,控制園林綠化工程施工項(xiàng)目的成本可以有效提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,促進(jìn)企業(yè)的長期發(fā)展,值得長期貫徹執(zhí)行。
瀝青路面工程材料成本控制方法探討論文
在平時(shí)的學(xué)習(xí)、工作中,大家最不陌生的就是論文了吧,論文可以推廣經(jīng)驗(yàn),交流認(rèn)識。怎么寫論文才能避免踩雷呢?以下是小編整理的瀝青路面工程材料成本控制方法探討論文,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
摘要:瀝青路面工程材料的成本控制,是路面工程施工中十分重要的一環(huán),特別是在社會主義市場經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的背景下,建設(shè)施工企業(yè)也需要做好成本控制,讓企業(yè)獲取經(jīng)營利潤,同時(shí)也可以讓企業(yè)的核心競爭力得到保障。因此,非常有必要對瀝青路面工程的材料成本就行控制。
關(guān)鍵詞:瀝青路面;工程材料;成本;控制;
瀝青路面工程材料的選擇和控制不但直接影響著施工的質(zhì)量,也對施工的成本有著非常大的影響,特別是在當(dāng)前建筑行業(yè)競爭日益激烈的背景下,建筑企業(yè)需要嚴(yán)格控制成本,提升企業(yè)的市場競爭力,因此探討瀝青路面工程材料的成本控制方法具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義,本文就對此展開探討。
一、瀝青路面工程材料的成本控制的必要性
從目前來看,公路施工企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營面臨非常大的市場競爭,企業(yè)想要在市場中謀得一席之地,就需要不斷提升自身的市場競爭力,為此,企業(yè)需要完善管理模式,采取更為科學(xué)合理的方式來降低公路工程施工成本,從而讓企業(yè)得以全面發(fā)展。在客觀實(shí)踐中,施工成本的管理,既要保證施工工程不會延誤工期,也要保證施工質(zhì)量,特別是瀝青路面施工,其已經(jīng)形成了較為系統(tǒng)的施工模式,因此施工工程材料的質(zhì)量就成為了影響瀝青路面施工質(zhì)量的重要影響因素。不但要求材料符合施工需要,也需要保證材料的混合比和配比的合理性,同時(shí)施工時(shí)需要的材料質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)輸、種類、機(jī)械等投入都非常大,做好管控方法,強(qiáng)化對工程材料成本的控制,直接關(guān)系到施工成本,也正因?yàn)槿绱耍跒r青路面工程施工時(shí),做好工程材料的成本控制工作無疑是非常有必要的。
機(jī)電安裝工程造價(jià)與成本控制措施論文
在個(gè)人成長的多個(gè)環(huán)節(jié)中,大家都經(jīng)常看到論文的身影吧,借助論文可以達(dá)到探討問題進(jìn)行學(xué)術(shù)研究的目的。你寫論文時(shí)總是無從下筆?以下是小編整理的機(jī)電安裝工程造價(jià)與成本控制措施論文,希望對大家有所幫助。
摘要:現(xiàn)代建筑項(xiàng)目中,機(jī)電安裝工程已成為建筑工程中至關(guān)重要的一部分,其作業(yè)規(guī)模大、涵蓋專業(yè)多。因此,為保證機(jī)電工程順利實(shí)施以及實(shí)現(xiàn)預(yù)期效益,經(jīng)營成本工作的策劃、執(zhí)行、檢查、糾偏工作必須貫穿全過程。鑒于此。文章以機(jī)電安裝工程為背景,將造價(jià)與成本控制的作用作為切入點(diǎn),再重點(diǎn)圍繞其控制措施展開探討,旨在更好地實(shí)現(xiàn)對機(jī)電安裝工程中造價(jià)與成本的控制措施。
關(guān)鍵詞:機(jī)電安裝;造價(jià);成本;控制措施
一、造價(jià)和成本控制在機(jī)電工程中的作用
(一)控制造價(jià)降低成本,提高企業(yè)競爭力項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制的管理模式在機(jī)電安裝工程中得到廣泛的應(yīng)用,但很多機(jī)電項(xiàng)目在造價(jià)和成本管理方面管控不足,工程成本居高,效益低下是普遍存在的問題。目前,隨著智能化、集約化的趨勢越來越明顯,機(jī)電安裝在建筑行業(yè)也扮演著越來越重要的角色,同時(shí)帶來行業(yè)競爭日益激烈的局面。在以科學(xué)的方式將造價(jià)與成本控制工作落實(shí)到位后,可有效減少成本投入,在有限資源的條件下創(chuàng)造更為可觀的效益,從而提高企業(yè)競爭力。
(二)評價(jià)工作質(zhì)量,改進(jìn)工作方法通過對造價(jià)與成本控制效果的分析,可以反觀前期制定的成本策劃、控制方向、管控措施等方法是否正確、合理,對項(xiàng)目管控的落實(shí)情況也可做出較準(zhǔn)確的判斷,例如前期預(yù)測的人材機(jī)成本測算、特殊施工措施的方案和費(fèi)用、工料機(jī)配置表等內(nèi)容是否準(zhǔn)確。企業(yè)在此基礎(chǔ)上可審視自身的工作,采取有效的糾偏措施,改進(jìn)工作方法,及時(shí)規(guī)避問題。
新型綠色建筑工程的成本控制分析論文
摘要:新型的綠色建筑是未來建筑行業(yè)發(fā)展的一個(gè)重要趨勢。建筑工程是一種高耗能、污染較大的一類行業(yè),所以迫使其創(chuàng)新改革實(shí)行新型綠色的建設(shè)是必然的,F(xiàn)在綠色建筑已成了建筑領(lǐng)域的發(fā)展目標(biāo),建筑工程的造價(jià)預(yù)算與成本的控制是建筑工程中的重要項(xiàng)目,關(guān)系工程項(xiàng)目其經(jīng)濟(jì)及環(huán)保的成效。本文重點(diǎn)圍繞新型綠色建筑工程,研究它在工程的造價(jià)和成本的控制兩方面的相關(guān)問題,并且進(jìn)行了創(chuàng)新方法嘗試,希望由此促進(jìn)新型綠色建筑的不斷發(fā)展與應(yīng)用。
關(guān)鍵詞:新型綠色建筑工程;工程造價(jià);工程成本控制
隨著環(huán)保的普及,近些年,綠色建筑己漸漸成為建筑行業(yè)發(fā)展關(guān)鍵性的一部分,同時(shí)這類新型的建筑尤其與現(xiàn)在人們的生產(chǎn)生活相匹配。不僅提高了人們的生活舒適度,也提高了人們的生活品質(zhì),因此,社會各界都對這類新型建筑提高重視程度。綠色建筑所研究的內(nèi)容是在建筑的使用期間最大程度將綠色環(huán)保理念與技術(shù)應(yīng)用于現(xiàn)代建筑之中,新型的綠色建筑是未來建筑工程建設(shè)開發(fā)的主要方向,分析建筑工程的造價(jià)與成本控制,不僅能夠提升建筑質(zhì)量,還能有效降低建筑項(xiàng)目的投入成本。
1新型綠色建筑的簡要介紹
新型的綠色建筑所指的是在確保整體建筑的質(zhì)量前提下,還可以節(jié)省資源,減少污染類型的建筑。新型綠色建筑中的綠色不但是建筑材料上的環(huán)保,更主要的是建筑物室內(nèi)環(huán)境的環(huán)保,適合人們的居住與建筑物附近的綠色生態(tài)。與以往的建筑相比較,新型綠色的建筑其施工的過程所運(yùn)用的是節(jié)能環(huán)保的材料,其可反復(fù)運(yùn)用,材料的生產(chǎn)運(yùn)用不會對環(huán)境產(chǎn)生污染。結(jié)合各方面來分析其有很大的經(jīng)濟(jì)和環(huán)保的效益,新型綠色的建筑原本所指的便是生態(tài)的成效。而現(xiàn)在在大的經(jīng)濟(jì)態(tài)勢下,實(shí)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕ㄖこ淘靸r(jià)預(yù)算與成本的管控,可以很大程度的推動新型綠色建筑的廣泛使用。
建筑工程項(xiàng)目管理及成本控制論文
[摘要]隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的迅速發(fā)展,人們對住房的要求標(biāo)準(zhǔn)也不斷攀升。由于建筑行業(yè)的競爭日益激烈,對高質(zhì)量、高效益的建筑項(xiàng)目的關(guān)注越來越多。因此本文對建筑工程項(xiàng)目管理工作及成本控制進(jìn)行了研究,以期為建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展提供借鑒。
[關(guān)鍵詞]建筑工程;施工項(xiàng)目管理;成本控制
隨著建筑行業(yè)的競爭不斷加強(qiáng),對建筑工程項(xiàng)目管理的重視也成為主要趨勢之一,只有完善企業(yè)管理制度,加強(qiáng)成本控制力度,才能使整個(gè)企業(yè)在建筑行業(yè)的競爭力得以提升,使企業(yè)得到經(jīng)濟(jì)效益的有效提高。
1建筑工程施工項(xiàng)目管理的概念
建筑工程施工項(xiàng)目管理以建筑施工項(xiàng)目效益最大化為主要目標(biāo),對項(xiàng)目的費(fèi)用、質(zhì)量、時(shí)間以及整個(gè)施工過程進(jìn)行科學(xué)合理有效的規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào)及組織。選用專業(yè)的施工管理人才,根據(jù)施工環(huán)境及各種因素對建筑施工工程加以控制和調(diào)整。企業(yè)采用現(xiàn)代化、優(yōu)秀的管理方法進(jìn)行管理,使企業(yè)實(shí)現(xiàn)效益最大化的目標(biāo)。
2建筑工程施工項(xiàng)目成本控制意義
建筑施工項(xiàng)目的成本控制,是在滿足建筑項(xiàng)目各項(xiàng)要求的基礎(chǔ)上,對成本進(jìn)行合理控制,實(shí)現(xiàn)企業(yè)效益最大化的方式。在整個(gè)建筑項(xiàng)目施工過程中,項(xiàng)目成本控制一直存在,對成本科學(xué)合理的控制,可以有效提升整個(gè)項(xiàng)目的管理水平。
3建筑工程施工項(xiàng)目成本控制現(xiàn)狀
在建筑工程施工項(xiàng)目管理中,整個(gè)管理體制及相關(guān)制度存在一些問題。由于所有相關(guān)管理活動都無法與體制和相關(guān)制度分離開來,因此一定要對體制和制度投入更多的關(guān)注。由于我國在建筑方面的制度,以及整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展需求,大多的企業(yè)都有屬于自己特色的管理體制和相關(guān)制度,因此造成了很多問題,很多手握大權(quán)的項(xiàng)目經(jīng)理可能會濫用權(quán)利,不僅對項(xiàng)目成本控制造成很大影響,對整個(gè)企業(yè)的形象、聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)都會造成損失。此外,由于很多企業(yè)沒有在技術(shù)上進(jìn)行更新和完善,沒有跟隨建筑行業(yè)新技術(shù)理念的腳步,至今還使用已經(jīng)淘汰的落后技術(shù)進(jìn)行建筑施工項(xiàng)目的建設(shè),其不僅無法提升企業(yè)的市場競爭力,而且在建筑項(xiàng)目施工過程中,不能在施工進(jìn)度上滿足一般市場標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)對施工中使用的人工、材料、機(jī)械等方面的費(fèi)用也無法有效控制,其往往由于企業(yè)采用的技術(shù)不是最優(yōu)選擇,導(dǎo)致施工進(jìn)度得不到保障,施工安全性難以保證,施工成本更無法得到有效控制,因此對企業(yè)發(fā)展毫無益處,對整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展沒有任何貢獻(xiàn)。另外,建筑施工項(xiàng)目管理人才的專業(yè)素質(zhì)沒有達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)榻ㄖ袠I(yè)發(fā)展的'突飛猛進(jìn),使得建筑行業(yè)對于建筑施工項(xiàng)目相關(guān)的管理型人才需要日益增多,管理型人才的供應(yīng)不足,因此較多沒有經(jīng)過專業(yè)培養(yǎng)的建筑施工項(xiàng)目管理的人員,也參與到建筑施工項(xiàng)目的管理工作中來,從而造成整個(gè)管理型人才整體專業(yè)素質(zhì)偏低。在管理過程中,由于能力有限,專業(yè)水平不足,會造成成本控制中的較大紕漏,管理過程中管理范圍狹窄,監(jiān)督指導(dǎo)力度不夠等問題,從而造成成本控制管理工作效率低下,甚至出現(xiàn)嚴(yán)重問題,使經(jīng)濟(jì)效益不能達(dá)到最大化,企業(yè)也無法因此獲得很好的市場競爭力。
通信工程施工成本控制及措施論文
摘要:隨著互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代的到來,信息通信越來越成為社會發(fā)展的源動力。目前,通信建設(shè)施工技術(shù)難度的降低,越來越多的施工企業(yè)涌入通信工程建設(shè)市場,隨著競爭日趨激烈,施工企業(yè)利潤日益減少。企業(yè)要想在市場競爭中立于不敗之地,關(guān)鍵在于能否使所承建的工程項(xiàng)目在保證工期、質(zhì)量的前提下降低施工成本。本文就如何有效的控制通信工程施工成本做出簡單的分析,僅供參考。
關(guān)鍵詞:通信工程;成本控制;管控措施
企業(yè)發(fā)展追求的是利潤最大化,成本控制的好壞決定著企業(yè)的利潤回報(bào),成本的控制與管理在如今的企業(yè)發(fā)展中已經(jīng)得到了全方位的重視。隨著通信技術(shù)的不斷提高和完善,目前的通信工程建設(shè)項(xiàng)目的門檻也越來越低,有更多的通信施工企業(yè)殺入通信市場,隨著通信建設(shè)單位對工程方面投資效益最大化的考慮,留給通信工程企業(yè)的利潤空間在不斷的壓縮和減少。作為新時(shí)期的通信工程企業(yè),成本控制的好壞,決定企業(yè)是否更具有競爭力,決定著企業(yè)是否能獲得更大的利潤空間。
1通信工程項(xiàng)目成本管理概述
所謂的通信工程項(xiàng)目成本管理就是指在通信工程項(xiàng)目實(shí)施過程中,為使成本控制在相應(yīng)的目標(biāo)范圍內(nèi),所做的成本預(yù)測、成本計(jì)劃、成本調(diào)整、成本核算、成本分析和成本考核手段等管控措施,是企業(yè)進(jìn)行成本管控的具體措施和核心方法,成本管理的整體目標(biāo)是通過合理的成本控制實(shí)現(xiàn)企業(yè)成本的總體目標(biāo),從而將成本控制在一定的范圍內(nèi),防止出現(xiàn)成本投入多造成的浪費(fèi)或虧損。這種管控貫穿于整個(gè)通信工程項(xiàng)目建設(shè)。對企業(yè)自身的發(fā)展起到了保駕護(hù)航的作用。
室內(nèi)裝修工程造價(jià)管理及目標(biāo)成本控制論文
摘 要:職稱論文發(fā)表網(wǎng)站與多家核心期刊雜志(北大核心期刊、國家級核心期刊、CSSCI期刊)長期合作,專業(yè)從事職稱論文發(fā)表,包括教師職稱論文發(fā)表、醫(yī)學(xué)職稱論文發(fā)表等職稱論文發(fā)表業(yè)務(wù)。 摘要 :室內(nèi)裝修是環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)的一個(gè)重要組成部分,也是房屋建筑過程中的一個(gè)
關(guān)鍵詞:裝飾工程造價(jià)論文
職稱論文發(fā)表網(wǎng)站與多家核心期刊雜志(北大核心期刊、國家級核心期刊、CSSCI期刊)長期合作,專業(yè)從事職稱論文發(fā)表,包括教師職稱論文發(fā)表、醫(yī)學(xué)職稱論文發(fā)表等職稱論文發(fā)表業(yè)務(wù)。
摘要:室內(nèi)裝修是環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)的一個(gè)重要組成部分,也是房屋建筑過程中的一個(gè)重要內(nèi)容,隨著近年來室內(nèi)裝修建設(shè)事業(yè)的不斷發(fā)展,加強(qiáng)室內(nèi)裝修施工成本控制具有重要的意義。本文對室內(nèi)裝修工程中的工程造價(jià)管理以及目標(biāo)成本控制進(jìn)行分析和探討,旨在促進(jìn)室內(nèi)裝修企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
引言
室內(nèi)裝修項(xiàng)目工程造價(jià)的成本控制具有十分重要的意義,不僅可以提高經(jīng)濟(jì)效益,也可以促進(jìn)室內(nèi)裝修施工企業(yè)不斷發(fā)展,促進(jìn)室內(nèi)裝飾工程的各項(xiàng)工作得到有效的落實(shí),尤其是當(dāng)裝飾施工過程中出現(xiàn)一些突發(fā)狀況的時(shí)候,應(yīng)該要及時(shí)加強(qiáng)對裝修工程中的資金以及材料等問題的解決。隨著室內(nèi)裝修建設(shè)事業(yè)的深入推進(jìn),室內(nèi)裝修施工企業(yè)變得越來越多,加強(qiáng)室內(nèi)裝修施工企業(yè)的工程造價(jià)的成本控制,是當(dāng)前室內(nèi)裝修行業(yè)發(fā)展過程中的重要課題。室內(nèi)裝修施工過程中工程造價(jià)的成本控制還存在一些問題,比如工程管理過程中的各種成本信息更新不夠及時(shí)、成本管理意識不強(qiáng)等,對此要積極采取相應(yīng)的措施進(jìn)行解決。
工程管理在成本控制中的問題論文
一、工程管理人員在成本控制中存在的問題
1.零星工程設(shè)計(jì)不是最優(yōu)化設(shè)計(jì)。主體工程施工圖由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)院出圖,房地產(chǎn)企業(yè)又非常重視,不存在問題。在施工中,一些零星工程或者變更,少則幾萬、多則幾十萬,比如零星裝修、增加支護(hù)等合同外的工程,這些工程的設(shè)計(jì)工作一般由房地產(chǎn)技術(shù)人員來完成,由于存在專業(yè)知識不足,或缺少對現(xiàn)場實(shí)際情況的查勘,缺乏設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)意識,成為項(xiàng)目成本管理的忽視點(diǎn),方案不是最優(yōu)化。這其中不乏精明的施工方從己方利益出發(fā)進(jìn)行設(shè)計(jì),致使新施工與原有項(xiàng)目部分標(biāo)注不清,擴(kuò)大工程規(guī)模,增加工作內(nèi)容,或是調(diào)整厚度、標(biāo)高,不標(biāo)注結(jié)構(gòu)尺寸,標(biāo)注成活尺寸等,這些都使工程項(xiàng)目成本加大。
2.審圖不細(xì)致,給成本控制造成難度。房地產(chǎn)企業(yè)為了加快項(xiàng)目周期,盡早開盤銷售實(shí)現(xiàn)資金的回籠,從拿到施工圖后到開始施工時(shí)間較短,工程管理人員因時(shí)間原因,在項(xiàng)目實(shí)施前,未能認(rèn)真審核圖紙發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)上的錯(cuò)誤,長導(dǎo)致工程變更增加,甚至造成拆除與返工;蛘呶窗l(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)紕漏,招標(biāo)時(shí)候未列入清單。有經(jīng)驗(yàn)的承包方,也不預(yù)先提出。在施工過程中,合同外新增工程量,若清單計(jì)價(jià)可以參考,容易協(xié)商解決,若沒有類似參考項(xiàng),施工方常會以較高的費(fèi)用來索賠。
3.不熟悉合同、招標(biāo)文件及清單報(bào)價(jià)。由此產(chǎn)生合同約定不明確,對各承包方界限劃分不清,又未及時(shí)與相關(guān)業(yè)務(wù)部門協(xié)作溝通,發(fā)生額外的費(fèi)用。發(fā)生過這樣的案例,主樓室外一步臺階均為石材鋪貼,招標(biāo)清單明確約定石材工程由總包單位來施工。在工程收尾中,因總包單位未進(jìn)行此項(xiàng)工作。工程管理人員隨將石材鋪貼交由室外分包方,并說明以市場價(jià)確定?偘鼏挝辉谕稑(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)候,采取不平衡報(bào)價(jià),石材鋪貼工程綜合單價(jià)報(bào)價(jià)很低,工程管理人員未及時(shí)要求總包方完成合同內(nèi)的工程,在結(jié)算時(shí)候,問題暴露出來,由此產(chǎn)生的價(jià)格差糾紛,若協(xié)調(diào)不力,極易使得工程成本加大。