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北京明年元旦實(shí)施:居住區(qū)地面停車收費(fèi)放開(kāi)
修訂版《北京市定價(jià)目錄》明年元旦實(shí)施 新增教材價(jià)格等3個(gè)項(xiàng)目 電動(dòng)汽車充電服務(wù)費(fèi)首入目錄
從北京市發(fā)改委獲悉，《北京市定價(jià)目錄》已修訂完成，今日正式向社會(huì)公布，于2016年1月1日起實(shí)施。
注意到，本次目錄修訂，政府定價(jià)項(xiàng)目由2002年版的94項(xiàng)減少到41項(xiàng)，縮減幅度達(dá)到56%。
值得一提的是，此次目錄增加國(guó)家下放的3個(gè)項(xiàng)目，即教材價(jià)格、公證服務(wù)收費(fèi)和司法鑒定服務(wù)收費(fèi);按照國(guó)家要求，將電動(dòng)汽車充電服務(wù)費(fèi)納入定價(jià)目錄。
另外，除占道停車和P+R停車，未來(lái)本市的居住區(qū)地面停車收費(fèi)將全部放開(kāi)。
政府定價(jià)項(xiàng)目縮減過(guò)半 房屋中介費(fèi)等57項(xiàng)放開(kāi)
本次目錄修訂，政府定價(jià)項(xiàng)目由2002年版的94項(xiàng)減少到41項(xiàng)。其中放開(kāi)57項(xiàng)，按國(guó)家要求增加4項(xiàng)，縮減幅度達(dá)到56%。保留的政府定價(jià)項(xiàng)目主要限定在重要公用事業(yè)、公益性服務(wù)和網(wǎng)絡(luò)型自然壟斷環(huán)節(jié)三大領(lǐng)域。
放開(kāi)的57項(xiàng)政府定價(jià)項(xiàng)目，主要集中在具備競(jìng)爭(zhēng)條件，或?qū)儆谶^(guò)程性、環(huán)節(jié)性的政府定價(jià)項(xiàng)目，涉及專業(yè)服務(wù)、公用事業(yè)、重要商品、公共服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域。
其中13項(xiàng)是國(guó)家要求地方放開(kāi)的，本市全部落實(shí)，包括化肥、兩堿以外的工業(yè)用鹽、電信業(yè)務(wù)收費(fèi)、鐵路延伸服務(wù)收費(fèi)、藥品、食鹽、民爆器材、資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所收費(fèi)、部分律師訴訟代理服務(wù)收費(fèi)、房地產(chǎn)中介(住宅買賣)服務(wù)收費(fèi)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)、住宅小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)。另有44項(xiàng)是結(jié)合本市實(shí)際情況放開(kāi)的。
電動(dòng)汽車充電服務(wù)費(fèi) 首次納入政府定價(jià)目錄
據(jù)市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在41項(xiàng)保留政府定價(jià)的事項(xiàng)中，市級(jí)價(jià)格主管部門牽頭負(fù)責(zé)的共有22項(xiàng)，主要是全市性、基礎(chǔ)性的重要民生價(jià)格，包括水、電、氣、熱、公交、基本醫(yī)療服務(wù)等。
此次目錄增加國(guó)家下放的3個(gè)項(xiàng)目，即教材價(jià)格、公證服務(wù)收費(fèi)和司法鑒定服務(wù)收費(fèi);按照國(guó)家要求，將電動(dòng)汽車充電服務(wù)費(fèi)納入定價(jià)目錄。
對(duì)于與行業(yè)管理關(guān)系密切、專業(yè)性較強(qiáng)的定價(jià)事項(xiàng)，一律明確由行業(yè)管理部門制定，共有11項(xiàng)，主要涉及住房、高速公路管理、養(yǎng)老和殯葬服務(wù)領(lǐng)域。
對(duì)于區(qū)域性特征明顯，由區(qū)縣政府定價(jià)更方便更有效的定價(jià)事項(xiàng)，一律下放區(qū)縣管理。授權(quán)區(qū)縣政府管理的定價(jià)事項(xiàng)有8項(xiàng)，包括郊區(qū)客運(yùn)票價(jià)、郊區(qū)電動(dòng)出租車運(yùn)價(jià)、區(qū)(縣)屬水利工程供水價(jià)格等。
居住區(qū)地面停車收費(fèi) 進(jìn)一步放開(kāi)
此次目錄對(duì)于地面停車收費(fèi)進(jìn)一步放開(kāi)。未來(lái)除了占道停車和P+R停車，本市居住區(qū)地面停車收費(fèi)全部放開(kāi)。
“針對(duì)國(guó)家要求放開(kāi)住宅小區(qū)停車收費(fèi)價(jià)格問(wèn)題，2002年以來(lái)，本市居住區(qū)地下停車場(chǎng)一直實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，這次又進(jìn)一步放開(kāi)了居住區(qū)地面停車收費(fèi)。”市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為保障價(jià)格放開(kāi)后居住區(qū)停車管理規(guī)范有序，會(huì)同交通、住建等部門全面梳理了現(xiàn)有涉及居住區(qū)管理的法律法規(guī)，提出依法管理的有關(guān)要求。
該負(fù)責(zé)人表示，考慮到居住區(qū)停車場(chǎng)在小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)，主要服務(wù)于小區(qū)業(yè)主，涉及小區(qū)全體業(yè)主利益，因此擬將居住區(qū)停車是否收費(fèi)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整作為重大物業(yè)管理事項(xiàng)，納入管理規(guī)約，變動(dòng)和調(diào)整要按照規(guī)定程序，由業(yè)主共同決定。
對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)已進(jìn)駐的小區(qū)，按照《北京市物業(yè)管理辦法》規(guī)定，決定重大物業(yè)管理事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。物業(yè)或停車企業(yè)調(diào)整居住區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按程序征得“雙過(guò)半”業(yè)主的同意。
對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)未進(jìn)駐的小區(qū)，停車收費(fèi)的確定或調(diào)整參照老舊小區(qū)社區(qū)自治式服務(wù)管理模式，由街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)牽頭，指導(dǎo)小區(qū)服務(wù)管理組織或社區(qū)居委會(huì)協(xié)助業(yè)主確定。
將開(kāi)展專項(xiàng)檢查 價(jià)格違法行為“露頭就打”
市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)將針對(duì)居住小區(qū)停車收費(fèi)、機(jī)動(dòng)車檢測(cè)收費(fèi)、房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)等關(guān)系百姓日常生活的重點(diǎn)領(lǐng)域，都將開(kāi)展專項(xiàng)檢查活動(dòng)，對(duì)涉嫌壟斷行為、濫用市場(chǎng)支配地位等各類價(jià)格違法行為要形成高壓態(tài)勢(shì)，露頭就打，確保政策的平穩(wěn)銜接和過(guò)渡。
對(duì)于與百姓生活密切相關(guān)的重要領(lǐng)域，將相關(guān)價(jià)格納入日常監(jiān)測(cè)范圍，加強(qiáng)價(jià)格監(jiān)測(cè)分析預(yù)警，及時(shí)掌握相關(guān)商品和服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)，一旦發(fā)現(xiàn)價(jià)格運(yùn)行中的苗頭性、傾向性、潛在性問(wèn)題，采取有力措施，防范價(jià)格異動(dòng)。
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