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我國運用收益法處理資產(chǎn)評估存在的問題
收益法在我國的無形資產(chǎn)評估中,得到了廣泛的應(yīng)用,是資產(chǎn)評估人員的首選,但收益法并非完美無缺,在實際運用中難免會遇到許多問題，總的來說有指標(biāo)濫用和指標(biāo)對應(yīng)關(guān)系不當(dāng)，評估時忽略無形資產(chǎn)附著性特點，評估人員簡化操作、隨意評估，忽視評估的科學(xué)性等問題。下面是yjbys小編為大家?guī)淼奈覈\用收益法處理資產(chǎn)評估存在的問題的知識，歡迎閱讀。
(一) 指標(biāo)濫用和指標(biāo)對應(yīng)關(guān)系不當(dāng)
1.收益額有多種表現(xiàn)形式:利潤總額、凈利潤、營運型凈現(xiàn)金流量和投資型凈現(xiàn)金流量。在實際操作中,由于種種原因,可能就會忽略這個問題,濫用現(xiàn)象屢見不鮮。收益法中所指的收益額是未來的預(yù)期收益,但在實務(wù)中,以現(xiàn)行收益代替預(yù)期收益的現(xiàn)象時時處處都存在。
2.折現(xiàn)率的選取適當(dāng)與否直接關(guān)系到無形資產(chǎn)評估價值的科學(xué)性。折現(xiàn)率種類較多,基本的計算方法就有四種。每一種方法都要與收益額的種類相匹配,但在實際操作中,經(jīng)常出現(xiàn)財務(wù)概念上和計算口徑上的交叉。資金利潤率反映了各單位資金所提供的利潤額,可分為社會資金利潤率，行業(yè)資金利潤率和企業(yè)資金利潤率，由于資金利潤率有三種形式,在實際評估過程中,不區(qū)分三種資金利潤率,濫用現(xiàn)象屢見不鮮。
(二) 評估時忽略無形資產(chǎn)附著性特點
在選取收益額時,不考慮無形資產(chǎn)所附著的有形資產(chǎn)建設(shè)期間的長短等與有形資產(chǎn)建設(shè)相關(guān)的因素,孤立地評估無形資產(chǎn)的價值,特別是當(dāng)評估的對象是技術(shù)類無形資產(chǎn)時,評估結(jié)果可能與實際相差懸殊。對于不同的產(chǎn)權(quán)主體、產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域、進出方向等,即使資產(chǎn)業(yè)務(wù)的類型一樣,但適用的折現(xiàn)率卻有可能不同
(三) 評估人員簡化操作、隨意評估，忽視評估的科學(xué)性等問題
1.無形資產(chǎn)的預(yù)期獲利年限往往短于其法律(合同)壽命,但具體短多少沒有統(tǒng)一的規(guī)定。在評估工作中,評估人員隨意選擇扣減，作為無形資產(chǎn)的預(yù)期獲利年限,造成年限的計算失誤。有些評估人員不考慮技術(shù)的性質(zhì),獨斷專行,不與行業(yè)技術(shù)專家和行業(yè)主管專家共同研究,甚至不查閱相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟資料,隨意確定技術(shù)資產(chǎn)的預(yù)期獲利年限。每一種無形資產(chǎn)都有自己的更新周期,應(yīng)根據(jù)更新周期評估剩余經(jīng)濟壽命無形資產(chǎn)的更新周期有兩大參照系,一是產(chǎn)品更新周期,二是技術(shù)更新周期,但在評估過程,很少有評估人員能考慮這些。
2.在評估操作中,本應(yīng)先選定收益額,然后按所選用的收益指標(biāo)的財務(wù)概念和計算口徑選擇與之相匹配的折現(xiàn)率,但很多評估人員卻把順序顛倒過來。由于在實際操作中,賬面價值容易取得,用賬面價值替代市場價格,評估結(jié)果必然有偏差。我國企業(yè)目前用于投資的資本來源年利率可能不相同,在計算綜合資本成本時,應(yīng)根據(jù)具體情況進行分析。但在實務(wù)中,經(jīng)常出現(xiàn)隨意計算,不進行調(diào)整的現(xiàn)象。
3. 金額及發(fā)生概率完全一致,則在無風(fēng)險利息率加風(fēng)險價值率法具有很強的實用性,如果未來各年凈現(xiàn)金流量的預(yù)測結(jié)果與各年凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)狀態(tài)不完全一致,則需對其進行修正,但在實際操作中,不進行修正就運用的現(xiàn)象時有發(fā)生。
4.運用收益法進行無形資產(chǎn)評估,將未來收益進行折現(xiàn)計算時,其基期的選擇沒有統(tǒng)一的規(guī)定,存在很大的隨意性。在評估過程中,有些評估人員忽略評估的前提和目的,直接選擇收益額中的一種形式,這樣做有時會出現(xiàn)偏差,所用的收益額與評估前提和目的不匹配,導(dǎo)致誤評。
5.分成率的分成對象可以是銷售利潤,也可以是銷售收入評估時任意選擇一個,而不考慮與其他參數(shù)的關(guān)系和數(shù)據(jù)資料的問題。無論是對銷售收入還是對銷售利潤的預(yù)測,都應(yīng)采用科學(xué)的預(yù)測方法,但有些評估人員不與相關(guān)的技術(shù)專家共同完成,貪圖省事,獨斷專行,甚至不向企業(yè)的銷售人員和財務(wù)人員了解企業(yè)的銷售情況,評估的準(zhǔn)確性必然受到影響。
解決問題的途徑辦法
1.評估過程中，注意指標(biāo)的適用范圍，明確指標(biāo)預(yù)評估前提、評估目的以及其他指標(biāo)之間的對應(yīng)關(guān)系。
2.評估時，充分考慮無形資產(chǎn)本身的特點。如無形資產(chǎn)評估附著性特點，以關(guān)系類無形資產(chǎn)為例,當(dāng)企業(yè)在繼續(xù)經(jīng)營條件下評估時,對于經(jīng)濟效益好的企業(yè),其關(guān)系類無形資產(chǎn)顯然為收益的創(chuàng)造做出了貢獻,如有組織的職工隊伍,良好的客戶關(guān)系等等,此時無形資產(chǎn)的價值較高;而當(dāng)企業(yè)轉(zhuǎn)變經(jīng)營方向并欲與外商合資經(jīng)營需要評估時,則需要分析原有的良好關(guān)系是否還能在今后的經(jīng)營中繼續(xù)發(fā)揮作用"對于能繼續(xù)發(fā)揮作用的部分可以考慮評估,而不能繼續(xù)發(fā)揮作用的部分顯然就不再形成無形資產(chǎn)了。
3.完善市場秩序，健全資產(chǎn)評估法律規(guī)范市場發(fā)育的不斷成熟，加強評估工作監(jiān)管力度，不斷提高評估人員素質(zhì)。
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