什么時候交購房契稅
購房契稅是指房屋所有權發(fā)生變更時,就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主征求的一次性稅收,它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。下面是yjbys小編為大家?guī)淼年P于購房契稅什么時候交的.知識,歡迎閱讀。
1、什么是購房契稅?
購房契稅是指房屋所有權發(fā)生變更時,就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業(yè)主征求的一次性稅收,它是對房地產產權變動征收的一種專門稅種。
2、購房契稅什么時候交?
一般契稅的順序是購房→交首付→辦理貸款→貸款審批→審批合格→進入就放流程。但是有的外行步驟不是很嚴謹,所以大致就是貸款批下來之后,開發(fā)商打電話讓當事人去交房,這時候新業(yè)主就需要去審批中心交契稅了,倘若不是個人購房,則還需要交印花稅。
3、購房契稅遲交怎么辦?
一般,購買新房子,需要業(yè)主收房子的時候,90天內憑購房合同和買房子的票據(jù)、身份證、戶口本、婚姻證明,到住房所屬房管部門,申請交納契稅和維修基金、手續(xù)費,憑完稅證明,可以辦理房產證,逾期不辦,需要交納每天萬分之五的滯納罰金。
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