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2017年稅務師考試《稅法二》備考題（附答案）
備考題一：
一、單項選擇題
1、甲企業(yè)2013年初擁有廠房原值2000萬元，倉庫原值500萬元。2013年5月20日，將倉庫以1000萬元的價格轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)，當?shù)卣?guī)定房產(chǎn)稅減除比例為30%。甲企業(yè)當年應繳納房產(chǎn)稅( )萬元。
A、17.65
B、18.2
C、18.55
D、20.3
2、企業(yè)以房產(chǎn)投資聯(lián)營，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的，以( )為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。
A、租金收入
B、房產(chǎn)市值
C、房產(chǎn)凈值
D、房產(chǎn)余值
3、下列房產(chǎn)中，不需要繳納房產(chǎn)稅的是( )。
A、政府機關自用的房產(chǎn)
B、宗教寺廟出租的房產(chǎn)
C、事業(yè)單位的經(jīng)營性房產(chǎn)
D、個人所有的經(jīng)營性房產(chǎn)
4、納稅人出租的房屋，如承租人以勞務或者其他形式為報酬抵付房租收入的，應( )房產(chǎn)稅。
A、根據(jù)出租房屋的原值減去10%～30%后的余值，實行從價計征
B、根據(jù)當?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平確定一個租金標準，實行從租計征
C、根據(jù)稅務機關的審核，實行從租計征
D、根據(jù)納稅人的申報，實行從租計征
5、某大型企業(yè)其生產(chǎn)用房原值7800萬元，還擁有一個內(nèi)部職工醫(yī)院、一個幼兒園、一個超市和一個學校，房產(chǎn)的原值分別為320萬元、100萬元、300萬元和240萬元。已知當?shù)卣?guī)定的扣除比例為20%，該企業(yè)應繳納房產(chǎn)稅( )萬元。
A、76.80
B、77.76
C、78.72
D、82.56
6、2013年陳某自有3套房屋，每套原值150萬元，第一套自住，第二套以每年按市場價格4萬元出租給他人居住，第三套位于一樓，用于自營小超市。當?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例是20%，則陳某當年應繳納的房產(chǎn)稅為( )萬元。
A、1.6
B、1.92
C、1.26
D、1.64
7、下列關于房產(chǎn)稅納稅人的說法中，正確的是( )。
A、房屋出租的，一般情況下，由承租人納稅
B、產(chǎn)權(quán)所有人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅
C、房屋產(chǎn)權(quán)未確定的，由稅務機關確定納稅人
D、產(chǎn)權(quán)出典的，由出典人納稅
二、多項選擇題
1、關于房產(chǎn)稅的說法，正確的有( )。
A、我國的房產(chǎn)稅屬于個別房產(chǎn)稅
B、城鄉(xiāng)信用合作社自用房產(chǎn)免征財產(chǎn)稅
C、居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，一律依照租金收入計征房產(chǎn)稅
D、地下建筑物若作工業(yè)用途，以房屋原價的40%～50%作為應稅房產(chǎn)原值
E、地下建筑物若作商業(yè)用途，以房屋原價的70%～80%作為應稅房產(chǎn)原值
2、依據(jù)房產(chǎn)稅相關規(guī)定，下列說法，正確的有( )。
A、房產(chǎn)稅的征稅范圍包括農(nóng)村
B、房屋產(chǎn)權(quán)出典的由出典人繳納房產(chǎn)稅
C、老年服務機構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
D、專門經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場使用的房產(chǎn)在限定年度內(nèi)免征房產(chǎn)稅
E、中國人民銀行總行所屬分支機構(gòu)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅
3、下列房產(chǎn)中，屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的有( )。
A、政府機關自用的房產(chǎn)
B、宗教寺廟出租的房產(chǎn)
C、人民團體自用的房產(chǎn)
D、事業(yè)單位的經(jīng)營性房產(chǎn)
E、個人所有的經(jīng)營性房產(chǎn)
4、某房屋租賃企業(yè)，全年辦公自用房產(chǎn)原值600萬元，2013年4月1日將原值為1000萬元的臨街房出租給某連鎖商店，月租金6萬元。5月1日將另外的原值500萬元的房屋出租給個人居住，月租金2萬元。房屋出租前的房屋均在企業(yè)閑置，當?shù)卣?guī)定允許按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計稅。該企業(yè)當年應繳納房產(chǎn)稅( )萬元。
A、企業(yè)出租給連鎖商店的房產(chǎn)稅稅率為12%
B、企業(yè)出租給個人居住用房的房產(chǎn)稅稅率為4%
C、企業(yè)從價計征房產(chǎn)稅稅額為5.76萬元
D、當年應繳納房產(chǎn)稅為18.16萬元
E、當年應繳納房產(chǎn)稅為16.88萬元
5、以下關于房產(chǎn)稅納稅期限以及納稅申報的表述中，正確的有( )。
A、房產(chǎn)稅實行按年征收，分期繳納
B、房產(chǎn)稅的納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定
C、房產(chǎn)稅一般按月、季、半年預征
D、納稅人住址發(fā)生變更、產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應按規(guī)定及時向稅務機關辦理變更登記
E、納稅人新建、改建、擴建、拆遷房屋等情況，引起房屋原值發(fā)生變化的，應按規(guī)定及時向稅務機關辦理變更登記
6、下列房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅的有( )。
A、老年服務機構(gòu)自用的房產(chǎn)
B、大修停用三個月以內(nèi)的房產(chǎn)
C、停用的毀損不堪居住的房產(chǎn)
D、房管部門向居民出租的公有房產(chǎn)
E、實行差額預算管理的事業(yè)單位的房產(chǎn)
7、根據(jù)房產(chǎn)稅的相關規(guī)定，下列房產(chǎn)中，免征房產(chǎn)稅的有( )。
A、保險公司的房產(chǎn)
B、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的尚未出售的商品房
C、實行差額預算管理的事業(yè)單位自用的房產(chǎn)
D、房管部門向居民出租的公有住房
E、因大修停用三個月的房產(chǎn)
8、下列關于房產(chǎn)投資的房產(chǎn)稅的說法正確的有( )。
A、以房產(chǎn)投資成立有限公司，投資方按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅
B、房產(chǎn)聯(lián)營投資，不承擔經(jīng)營風險，只收取固定收入，投資方以固定收入為租金收入，以租金收入為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅
C、以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔經(jīng)營風險的，被投資方按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅
D、以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔經(jīng)營風險的，投資方不再計征房產(chǎn)稅
E、以房產(chǎn)聯(lián)營投資，不共擔經(jīng)營風險的，投資方按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅
9、根據(jù)房產(chǎn)稅納稅義務發(fā)生時間的規(guī)定，下列說法正確的有( )。
A、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅
B、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之當月起，繳納房產(chǎn)稅
C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用之次月起計征房產(chǎn)稅
D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付的次月起計征房產(chǎn)稅
E、購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之當月起計征房產(chǎn)稅
答案部分
一、單項選擇題
1、【正確答案】C
【答案解析】應繳納房產(chǎn)稅=2000×(1-30%)×1.2%+500×(1-30%)×1.2%×5/12=18.55(萬元)
【該題針對“房產(chǎn)稅的申報和繳納”知識點進行考核】
2、【正確答案】A
【答案解析】對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔風險的，按房產(chǎn)的余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅;對以房產(chǎn)投資，收取固定利潤，不承擔聯(lián)營風險的，按出租房產(chǎn)征稅，按租金收入計征房產(chǎn)稅。
【該題針對“房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)”知識點進行考核】
3、【正確答案】A
【答案解析】選項A免征房產(chǎn)稅。
【該題針對“房產(chǎn)稅的征稅范圍”知識點進行考核】
4、【正確答案】B
【答案解析】選項A明顯錯誤，選項C.D的表述均不如選項B的表述準確。
【該題針對“房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)”知識點進行考核】
5、【正確答案】B
【答案解析】企業(yè)辦的內(nèi)部職工醫(yī)院、幼兒園、學校，免征房產(chǎn)稅。該企業(yè)應繳納房產(chǎn)稅=(7800+300)×(1-20%)×1.2%=77.76(萬元)。
【該題針對“房產(chǎn)稅應納稅額的計算”知識點進行考核】
6、【正確答案】A
【答案解析】個人用于居住的房屋免征房產(chǎn)稅，個人營業(yè)用房按照1.2%的稅率計征房產(chǎn)稅;對個人以市場價格出租的居民住房，可暫按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。應納房產(chǎn)稅=4×4%+150×(1-20%)×1.2%=1.6(萬元)
【該題針對“房產(chǎn)稅應納稅額的計算”知識點進行考核】
7、【正確答案】B
【答案解析】選項A，房屋出租的，一般情況下，由出租人納稅;選項C，房屋產(chǎn)權(quán)未確定的，由代管人或使用人納稅;選項D，產(chǎn)權(quán)出典的由承典人納稅。
【該題針對“房產(chǎn)稅的納稅人”知識點進行考核】
二、多項選擇題
1、【正確答案】AE
【答案解析】城鄉(xiāng)信用合作社自用房產(chǎn)依法征收房產(chǎn)稅，選項B不正確;對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，要區(qū)分自營或出租，分別適用不同政策，選項C不正確;地下建筑物若作工業(yè)用途，以房屋原價的50～60%作為應稅房產(chǎn)原值，不是40%～50%，選項D不正確。
【該題針對“房產(chǎn)稅的申報和繳納”知識點進行考核】
2、【正確答案】CDE
【答案解析】選項A，房產(chǎn)稅的征稅范圍不包括農(nóng)村;選項B，產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。
【該題針對“房產(chǎn)稅的納稅人,房產(chǎn)稅的征稅范圍”知識點進行考核】
3、【正確答案】BDE
【答案解析】出租及經(jīng)營性房產(chǎn)均需要征收房產(chǎn)稅。
【該題針對“房產(chǎn)稅的征稅范圍”知識點進行考核】
4、【正確答案】ABE
【答案解析】從價計征的房產(chǎn)按房產(chǎn)原值減除10%～30%的余值計征房產(chǎn)稅;出租連鎖商店的房屋，按租金收入計征房產(chǎn)稅，稅率為租金收入的12%;自2008年3月1日起，對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
從價計征房產(chǎn)稅=600×(1-20%)×1.2%+1000×(1-20%)×3÷12×1.2%+500×(1-20%)×4÷12×1.2%=9.76(萬元)
該企業(yè)當年應繳納房產(chǎn)稅=9.76+6×9×12%+2×8×4%=16.88(萬元)
【該題針對“房產(chǎn)稅應納稅額的計算”知識點進行考核】
5、【正確答案】ABDE
【答案解析】房產(chǎn)稅各地一般按季或半年征收。
【該題針對“房產(chǎn)稅的申報和繳納”知識點進行考核】
6、【正確答案】ACD
【答案解析】選項B,納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅;選項E，實行差額預算管理的事業(yè)單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。
【該題針對“房產(chǎn)稅的減免稅優(yōu)惠”知識點進行考核】
7、【正確答案】BCD
【答案解析】保險公司沒有免征房產(chǎn)稅的優(yōu)惠，所以，選項A不符合題意;房屋大修停用在半年以上的在大修期間免房產(chǎn)稅，E選項是大修停用3個月，未超過半年，不免稅，不符合題意。
【該題針對“房產(chǎn)稅的減免稅優(yōu)惠”知識點進行考核】
8、【正確答案】BCD
【答案解析】以房產(chǎn)聯(lián)營投資的，房產(chǎn)稅計稅依據(jù)應區(qū)別對待：以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔經(jīng)營風險的，按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅;以房產(chǎn)聯(lián)營投資，不承擔經(jīng)營風險，只收取固定收入的，實際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金，因此應由投資方按租金收入計征房產(chǎn)稅;對于成立有限公司的，房產(chǎn)應當過戶到新公司的名下，故投資方不再繳納房產(chǎn)稅。
【該題針對“房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)”知識點進行考核】
9、【正確答案】ACD
【答案解析】納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，自建成之日的次月起，計征房產(chǎn)稅;購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅。
備考題二：
1、下列合同或憑證，應繳納印花稅的有( )。
A、工商營業(yè)執(zhí)照
B、貼息貸款合同
C、企業(yè)出租門店合同
D、已繳納印花稅的憑證副本
E、實行自收自支的事業(yè)單位使用的營業(yè)賬簿
2、下列合同中，應按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目征收印花稅的有( )。
A、商品房銷售合同
B、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
C、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
D、土地使用權(quán)出讓合同
E、商標專用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
3、下列關于印花稅征收管理的表述中，正確的有( )。
A、印花稅一般實行就地納稅
B、對中國銀行記載資金的賬簿需要繳納印花稅的，凡一次貼花數(shù)額較大，難以承受的，經(jīng)當?shù)囟悇諜C關批準，可在三年內(nèi)分次貼花
C、采用按期匯總繳納印花稅的納稅人應向稅務機關提出申請，經(jīng)稅務機關核準發(fā)給許可證后，按稅務機關確定的限期(最長不超過1個月)匯總計算納稅
D、印花稅票可以委托單位或個人代售，并由稅務機關付給5%的手續(xù)費
E、對借款合同的應納稅額不足1角的，免貼印花
4、以不屬于印花稅的納稅義務人的有( )。
A、合同的保人
B、合同的鑒定人
C、立據(jù)人
D、權(quán)利許可證照的領受人
E、電子應稅憑證的簽訂人
5、關于印花稅的納稅義務人，下列表述正確的有( )。
A、建立賬簿的以立賬簿人為納稅人
B、訂立財產(chǎn)轉(zhuǎn)移書據(jù)的以立據(jù)人為納稅人
C、書立經(jīng)濟合同的以合同各方當事人為納稅人
D、在國外書立憑證轉(zhuǎn)國內(nèi)使用的以使用人為納稅人
E、領取權(quán)利許可證照的以授予證照的當事人為納稅人
6、下列項目中，符合印花稅相關規(guī)定的有( )。
A、加工承攬合同的計稅依據(jù)為加工或承攬收入的金額
B、財產(chǎn)租賃合同的計稅依據(jù)為所租賃設備的金額
C、倉儲保管合同的計稅依據(jù)為所保管貨物的金額
D、貨物運輸合同的計稅依據(jù)為取得的運輸費金額
E、建設工程設計合同的計稅依據(jù)為設計收取的費用
7、下列憑證中應貼印花稅票的有( )。
A、無息貸款合同
B、房屋產(chǎn)權(quán)證
C、商標注冊證
D、購銷合同副本
E、衛(wèi)生許可證
8、下列憑證免征印花稅的有( )。
A、非銀行金融機構(gòu)之間的借款合同
B、企業(yè)因改制簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)
C、機構(gòu)購買封閉式證券投資基金交易合同
D、個人與房地產(chǎn)管理部門簽訂用于經(jīng)營性活動的房屋租賃合同
E、由外國運輸企業(yè)運輸進出口貨物的，運輸企業(yè)所持的運費結(jié)算憑證
9、以下關于借款合同計稅依據(jù)的表述中，正確的有( )。
A、借貸雙方簽訂的流動資金周轉(zhuǎn)性借款合同，在限額內(nèi)隨借隨還不簽訂新合同的，應就每次借款金額按借款合同貼花
B、對一項信貸業(yè)務只填開借據(jù)并作為合同使用的，應以借據(jù)所載金額為計稅依據(jù)計稅貼花
C、借款方以財產(chǎn)作抵押借款，合同逾期以抵押財產(chǎn)抵作借款的，涉及“借款合同”和“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目的印花稅
D、銀行及其他金融組織的融資租賃業(yè)務簽訂的融資租賃合同，按租賃合同計稅
E、借款方與貸方銀團簽訂的借款合同，涉及的各方均以所執(zhí)的合同正本上的各自金額計稅貼花
10、依據(jù)印花稅的有關規(guī)定，技術轉(zhuǎn)讓合同包括( )。
A、專利申請轉(zhuǎn)讓合同
B、專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
C、專利實施許可合同
D、非專利技術轉(zhuǎn)讓合同
E、專有技術使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
11、下面關于印花稅的表述正確的有( )。
A、印花稅應納稅額不足一角的，不征稅
B、營業(yè)賬簿和權(quán)利許可證照實行按件貼花每件5元
C、具有合同性質(zhì)的票據(jù)和單據(jù)，均視為應稅憑證按規(guī)定貼花
D、企業(yè)一次繳納印花稅超過500元的，可用稅收繳款書繳納稅款
E、財產(chǎn)租賃合同的應納稅額超過1角但不足1元的，按1元貼花
12、下列關于印花稅征收管理規(guī)定的說法中，正確的有( )。
A、按期匯總繳納印花稅的期限最長不得超過3個月
B、凡多貼印花稅票者，不可申請退稅，但可申請下期抵扣
C、納稅人購買了印花稅票不等于履行了納稅義務，只有在將印花稅票貼在應稅憑證上后，才算完成了納稅義務
D、印花稅一般實行就地納稅，但對于全國性商品物資訂貨會上所簽訂的合同應納的印花稅，應由納稅人回其所在地后及時辦理貼花完稅手續(xù)
E、已貼用的印花稅票揭下重用造成未繳或少繳印花稅的，由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳稅款50%以上5倍以下的罰款，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任
1、【正確答案】ACE
【答案解析】選項B、D免征印花稅。
【該題針對“印花稅的征稅范圍”知識點進行考核】
2、【正確答案】ABDE
【答案解析】選項C，按技術轉(zhuǎn)讓合同計算繳納印花稅。
【該題針對“印花稅的納稅人”知識點進行考核】
3、【正確答案】ACDE
【答案解析】對國家政策性銀行記載資金的賬簿需要繳納印花稅的，凡一次貼花數(shù)額較大，難以承受的，經(jīng)當?shù)囟悇諜C關批準，可在三年內(nèi)分次貼花，國家政策性銀行包括國家開發(fā)銀行、中國進出口銀行、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行，不包括中國銀行。
【該題針對“印花稅的申報繳納”知識點進行考核】
4、【正確答案】AB
【答案解析】保人、證人、鑒定人不屬于合同的當事人，不負有納稅義務，不繳納印花稅。
【該題針對“印花稅的納稅人”知識點進行考核】
5、【正確答案】ABCD
【答案解析】選項E，領取權(quán)利許可證照的以領受證照的當事人為納稅人。
【該題針對“印花稅的納稅人”知識點進行考核】
6、【正確答案】ADE
【答案解析】財產(chǎn)租賃合同的計稅依據(jù)為租賃費的金額;倉儲保管合同的計稅依據(jù)為倉儲保管費的金額。
【該題針對“印花稅的計稅依據(jù)”知識點進行考核】
7、【正確答案】BC
【答案解析】印花稅征稅范圍包括各種經(jīng)濟合同和權(quán)利許可證照。合同副本和無息貸款屬于免稅范圍，選項E不是印花稅的征稅范圍。
【該題針對“印花稅的征稅范圍”知識點進行考核】
8、【正確答案】BCE
【答案解析】非銀行金融機構(gòu)之間的借款合同屬于同業(yè)拆借合同，同業(yè)拆借合同不屬于印花稅的征稅范圍。個人與房地產(chǎn)管理部門簽訂用于生活居住的房屋租賃合同免稅。
【該題針對“印花稅的減免稅優(yōu)惠”知識點進行考核】
9、【正確答案】BCE
【答案解析】借貸雙方簽訂的流動資金周轉(zhuǎn)性借款合同，在限額內(nèi)隨借隨還不簽訂新合同的，不再另貼印花，因為已經(jīng)按最高額計稅貼花;銀行及其他金融組織的融資租賃業(yè)務簽訂的融資租賃合同，按借款合同計稅貼花。
【該題針對“印花稅的計稅依據(jù)”知識點進行考核】
10、【正確答案】AD
【答案解析】技術轉(zhuǎn)讓合同包括專利申請轉(zhuǎn)讓、非專利技術轉(zhuǎn)讓所書立的合同，但不包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利實施許可所書立的合同。專有技術使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。
【該題針對“印花稅的征稅范圍”知識點進行考核】
11、【正確答案】ACDE
【答案解析】營業(yè)賬簿中記載資金的賬簿不實行按件貼花，而是實行按金額比例貼花。
【該題針對“印花稅的繳納方法”知識點進行考核】
12、【正確答案】DE
【答案解析】按期匯總繳納印花稅的期限最長不得超過1個月;凡多貼印花稅票者，不得申請退稅或者抵扣;納稅人購買了印花稅票不等于履行了納稅義務，只有在將印花稅票貼在應稅憑證上并即行注銷后，才完成納稅義務。
【該題針對“印花稅的申報繳納”知識點進行考核】
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