天津市限價(jià)房怎么申請

時(shí)間：2020-08-17 11:03:10 房產(chǎn)置業(yè)顧問我要投稿

天津市限價(jià)房怎么申請

　　天津?yàn)檫M(jìn)一步完善住房保障體系，出臺天津限價(jià)房，改善中低收入居民住房條件，目前北辰區(qū)雙青新家園及西青區(qū)大寺新家園已開盤。但申請?zhí)旖蛳迌r(jià)房有條件限制，那么天津市限價(jià)房怎么申請呢?一起來具體了解一下。

　　一、天津限價(jià)房申請的四個(gè)條件

　　申請?zhí)旖蛳迌r(jià)房需同時(shí)滿足戶籍、收入、財(cái)產(chǎn)、住房四個(gè)條件，缺一不可。

　　1、申請人為天津非農(nóng)業(yè)戶籍(含天津集體戶口)

　　其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜�？h、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上。

　　2、家庭上年人均收入的條件限制

　　家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請的`，本人上年收入低于6.75萬元。

　　3、家庭財(cái)產(chǎn)人均低于13萬元

　　家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬元(含)。

　　4、家庭住房的條件限制

　　家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應(yīng)無私產(chǎn)住房且未承租公有住房(申請人名下不能有40、50年產(chǎn)權(quán)的房子)。

　　二、天津限價(jià)房的申請注意事項(xiàng)

　　1、天津五縣非農(nóng)業(yè)戶口有社保要求

　　天津市內(nèi)六區(qū)及環(huán)城四區(qū)居民，申請?zhí)旖蛳迌r(jià)房沒有社保要求。但天津五縣居民則要求在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)(含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū))工作并繳納社保一年以上。

　　2、對家庭收入、資產(chǎn)有限制，名下無公司

　　因?yàn)橄迌r(jià)房屬社會(huì)保障性質(zhì)，對購買人收入水平及總資產(chǎn)有限制，申請人名下不能有公司，更不能為公司法人，可以為股東。

　　3、單身、離婚、喪偶申請條件

　　(1)單身未婚人員(男26歲以上，女24歲以上)、離異、喪偶人員申請?zhí)旖蛳拶彿�，要求上年收入低�?.75萬元，個(gè)人財(cái)產(chǎn)低于13萬元(含)，且名下無私產(chǎn)住房，也未承租公有住房;

　　(2)未婚人員單人申請限價(jià)商品住房的，需提供由所在區(qū)縣民政部門出具的未婚登記記錄;

　　(3)申請人離異或喪偶的，提供由所在區(qū)縣民政部門出具的未再婚證明;

　　(4)申請人離異的，提供《離婚證》和離婚協(xié)議或法院判決書，離異滿1年后方可申請限價(jià)商品住房。離異時(shí)間以法院相關(guān)判決文書或離婚證注明的離異日期為準(zhǔn)。

　　4、不能申請?zhí)旖蛳迌r(jià)房的三個(gè)情況

　　(1)公共租賃住房的家庭，不能申請

　　已承租公共租賃住房的家庭想要申請限價(jià)商品住房，須在限價(jià)商品住房具備交付使用條件的2個(gè)月內(nèi)，退出承租的公共租賃住房。

　　(2)享受租房補(bǔ)貼的家庭，不能申請

　　已享受廉租住房實(shí)物配租補(bǔ)貼、廉租住房租房補(bǔ)貼、經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼的家庭，想申請限價(jià)房，須退出享受的租房補(bǔ)貼后再申請。