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發(fā)布時(shí)間:2024-04-26 房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)經(jīng)典話術(shù)

房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)采用直白式的訴求很難打動(dòng)客戶，在與客戶溝通時(shí)應(yīng)換一種訴求方式。下面小編準(zhǔn)備了一些房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)經(jīng)典話術(shù)，提供給大家參考!　　1.客戶：這套房子最低多少錢(qián)？(例如：25萬(wàn)的房子)　　經(jīng)紀(jì)人：您認(rèn)為多...

發(fā)布時(shí)間:2024-03-11 房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)如何陪客戶看房

帶看是房產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中很重要的環(huán)節(jié)，起著承上啟下的作用，銜接著前期的客戶維護(hù)以及后期成交的關(guān)鍵。下面是小編為大家整理的房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)如何陪客戶看房，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友�！　∫獮榭蛻�...

發(fā)布時(shí)間:2023-09-05 2023海口市《關(guān)于限制購(gòu)買(mǎi)多套商品住宅的通知》實(shí)施細(xì)則

海南省實(shí)施全域限購(gòu)，部分市縣的住房只面向本市縣居民家庭銷(xiāo)售，限購(gòu)區(qū)域買(mǎi)房需要提交社保或個(gè)稅繳納證明。以下是小編為大家收集的2023�？谑小蛾P(guān)于限制購(gòu)買(mǎi)多套商品住宅的通知》實(shí)施細(xì)則，僅供參考，大家一起來(lái)看看...

發(fā)布時(shí)間:2024-07-15 商鋪?zhàn)夥亢贤侗緲?biāo)準(zhǔn)版（精選8篇）

房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。下面小編為大家整理了商鋪?zhàn)夥亢贤侗緲?biāo)準(zhǔn)版，一起來(lái)看看吧：　　商鋪?zhàn)夥亢贤瑯?biāo)準(zhǔn)版 篇1　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方)：　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租...

發(fā)布時(shí)間:2024-08-10 買(mǎi)房貸款開(kāi)收入證明的常見(jiàn)誤區(qū)

買(mǎi)房時(shí)為了獲得銀行的貸款，一般都要提交收入證明。提交證明的過(guò)程中很多人都會(huì)進(jìn)入一個(gè)誤區(qū)，錯(cuò)過(guò)了正確且高效的收入證明開(kāi)具方式。小編針對(duì)6種誤區(qū)，為大家解析正確開(kāi)具收入證明的策略。 1、收入寫(xiě)的越高越好 收入...

發(fā)布時(shí)間:2024-09-16 買(mǎi)房還貸的省錢(qián)技巧

買(mǎi)房不僅要看首付，房貸才是很多家庭買(mǎi)房路上的“痛點(diǎn)”，每個(gè)月的房貸及利息壓得很多房奴透不過(guò)氣。下面整理了一些還貸的省錢(qián)技巧，希望對(duì)大家有所幫助! 省錢(qián)攻略第一招：按月調(diào)息 購(gòu)房者在申請(qǐng)貸款的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)，...

發(fā)布時(shí)間:2024-10-13 2017買(mǎi)房貸款注意事項(xiàng)

房?jī)r(jià)上漲的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了工資上漲的速度，手頭的資金有限，要買(mǎi)房，要向銀行貸款，似乎是一個(gè)不用再討論的共識(shí)。那么，向銀行借錢(qián)，你滿足條件么?買(mǎi)房貸款注意事項(xiàng)又有哪些?一起來(lái)看看! 買(mǎi)房貸款需要滿足哪些條件? ...

發(fā)布時(shí)間:2024-09-07 新房和二手房貸款流程

買(mǎi)新房和二手房，因?yàn)榉吭葱再|(zhì)不同，所以在買(mǎi)賣(mài)交易中手續(xù)差別大。新房相對(duì)二手房流程、稅費(fèi)較少。但二手房其他因素還是很誘人，比如，地段、配套、教育、升值等。下面我們就一起來(lái)了解一下新房和二手房貸款流程! 新...

發(fā)布時(shí)間:2024-09-16 買(mǎi)房貸款銀行會(huì)查什么

隨著銀行信貸政策的收緊，銀行審批貸款時(shí)，對(duì)借款人的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)也發(fā)生了微妙的變化，征信好、還款能力強(qiáng)的人申請(qǐng)貸款也未必能一帆風(fēng)順。如今銀行放貸時(shí)會(huì)查哪些因素?主要分自然狀況、清償保障、與銀行關(guān)系三大類(lèi)。 01...

發(fā)布時(shí)間:2024-08-03 買(mǎi)二手房和新房的區(qū)別

很多人在買(mǎi)房時(shí)都會(huì)考慮到這樣一個(gè)問(wèn)題：“ 買(mǎi)房，到底是新房還是二手房呢?”二手房的價(jià)格向來(lái)比新房低，是許多業(yè)主購(gòu)買(mǎi)二手房的原因 ，那么買(mǎi)二手房和新房的區(qū)別有哪些呢?一起來(lái)看看! 稅費(fèi)的不同 新房須繳納契稅、...

發(fā)布時(shí)間:2024-08-11 房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)帶看技巧

帶看是房產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中很重要的環(huán)節(jié)，起著承上啟下的作用，銜接著前期的客戶維護(hù)以及后期成交的關(guān)鍵。下面整理了一些房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)帶看技巧，希望對(duì)大家有所幫助! 明確帶看的目的 通過(guò)帶看經(jīng)紀(jì)人可以近一步了解客戶的...

發(fā)布時(shí)間:2024-10-05 板樓和塔樓的優(yōu)缺點(diǎn)

說(shuō)到建筑結(jié)構(gòu)，大家可能經(jīng)常聽(tīng)到“板樓”和“塔樓”兩個(gè)詞。特別是去看房的時(shí)候，聽(tīng)著置業(yè)顧問(wèn)嘴里不斷冒出“板樓”、“塔樓”的概念，下面我們就一起來(lái)了解了解板樓和塔樓! 什么是板樓? 板樓的特點(diǎn) 樓型上，一般樓...

發(fā)布時(shí)間:2024-05-29 房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)行為規(guī)范管理制度

房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)的行為對(duì)于公司和個(gè)人的業(yè)績(jī)來(lái)說(shuō)，都是非常重要的，下面整理了一份房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)行為規(guī)范管理制度，供大家參考! 一、目的： 為樹(shù)立公司的形象，提高員工素質(zhì)，確保案場(chǎng)工作的順利開(kāi)展，同時(shí)加強(qiáng)營(yíng)銷(xiāo)工作...

發(fā)布時(shí)間:2024-10-31 房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)成長(zhǎng)的幾個(gè)階段

房地產(chǎn)銷(xiāo)售里面有四個(gè)階段，每個(gè)階段都有一道坎，不能越過(guò)只能是淘汰了，越過(guò)了就會(huì)進(jìn)入一個(gè)新的境界，下面一起來(lái)看看! 第一階段：靠激情賣(mài)房子 我們經(jīng)常會(huì)看到，在售樓處里成為銷(xiāo)售冠軍的往往不是早入行的“老人”...

發(fā)布時(shí)間:2024-10-16 房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)銷(xiāo)售技巧

銷(xiāo)售不好做，尤其是賣(mài)房的房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)，下面整理一些關(guān)于房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)的銷(xiāo)售技巧，希望對(duì)大家有所幫助! 1.引領(lǐng)造勢(shì)，激發(fā)購(gòu)買(mǎi)欲望。 于一個(gè)初次上門(mén)購(gòu)房的客戶，不是急著去看房，而是引領(lǐng)他們到小區(qū)花園廣場(chǎng)轉(zhuǎn)一圈...

發(fā)布時(shí)間:2024-08-19 房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)培訓(xùn)資料大全（全程）

置業(yè)顧問(wèn)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的企業(yè)形象和信譽(yù)、樓盤(pán)的品位與質(zhì)量的門(mén)戶，是樓盤(pán)與用戶之間的橋梁和紐帶，他們向顧客提供樓盤(pán)、提供信息、提供服務(wù)，下面整理了一些房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)培訓(xùn)資料，希望對(duì)大家有所幫助! 一、《開(kāi)...

發(fā)布時(shí)間:2024-06-11 2017房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)常見(jiàn)問(wèn)題話術(shù)（大全）

作為房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)一定要會(huì)說(shuō)話，面對(duì)客戶應(yīng)對(duì)自如，那不會(huì)說(shuō)話怎么辦?下面為大家整理了一些常見(jiàn)問(wèn)題話術(shù)，一起來(lái)練習(xí)練習(xí)吧! 1、 我不喜歡期房，為什么不等建好了再賣(mài)? 購(gòu)買(mǎi)期房有四大優(yōu)勢(shì)： (1) 價(jià)格優(yōu)勢(shì)。開(kāi)發(fā)商...

發(fā)布時(shí)間:2024-07-21 房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)談判的技巧

房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)談判的關(guān)鍵在于：主動(dòng)、自信、堅(jiān)持，下面為大家整理了一些具體的談判技巧，一起來(lái)看看! 1)售樓員應(yīng)假設(shè)談判成功， 成交已有希望(畢竟你是抱著希望向客戶推薦的)，主動(dòng)請(qǐng)求客戶成交。一些售樓員患有成...

發(fā)布時(shí)間:2024-07-05 房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)樓盤(pán)銷(xiāo)售成交的技巧

作為房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)，誰(shuí)都想多賣(mài)房，但是你的技巧和方法都對(duì)嗎?下面整理了一些樓盤(pán)銷(xiāo)售成交的技巧，歡迎大家參考! 1、斷言的方式 銷(xiāo)售人員如果掌握了充分的商品知識(shí)及確實(shí)的客戶情報(bào)，在客戶面前就可以很自信地說(shuō)話...

發(fā)布時(shí)間:2024-10-01 房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)必備房產(chǎn)知識(shí)（精選）

作為房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)，一些基本的房產(chǎn)知識(shí)當(dāng)然還是要掌握的，下面就和小編一起來(lái)學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)吧! 房產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)必備房產(chǎn)知識(shí)壹 容積率：容積率，是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，容積率決定...