施工圖預(yù)算編制內(nèi)容要點(diǎn)

　　施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。下面是小編為大家整理的施工圖預(yù)算編制內(nèi)容要點(diǎn)，歡迎大家閱讀瀏覽。

　　(一)編制內(nèi)容

　　施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、單位估價(jià)表、費(fèi)用定額以及人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺班等預(yù)算價(jià)格資料，以一定方法編制單位工程的施工圖預(yù)算;然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算，成為單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算;再匯總所有單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算，形成最終的建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程的總預(yù)算。

　　單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。建筑工程預(yù)算按其工程性質(zhì)分為一般土建工程預(yù)算、給排水工程預(yù)算、采暖通風(fēng)工程預(yù)算、煤氣工程預(yù)算、電氣照明工程預(yù)算、弱電工程預(yù)算、特殊構(gòu)筑物如爐窯等工程預(yù)算和工業(yè)管道工程預(yù)算等。設(shè)備安裝工程預(yù)算可分為機(jī)械設(shè)備安裝工程預(yù)算、電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算和熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算等。

　　(二)編制依據(jù)

　　因施工圖預(yù)算編制目的不同，施工圖預(yù)算的編制依據(jù)也會有所出入。設(shè)計(jì)單位和投資人進(jìn)行投資控制和檢驗(yàn)設(shè)計(jì)方案時(shí)要依據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)概算;建設(shè)單位和施工單位在工程招投標(biāo)時(shí)要依據(jù)招標(biāo)文件等。但一般情況下，工程設(shè)計(jì)已經(jīng)完成，進(jìn)行工程招投標(biāo)時(shí)編制依據(jù)主要有：

　　(1)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。涉及預(yù)算編制的國家、行業(yè)(企業(yè))和地方政府發(fā)布的有關(guān)政策、法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程、規(guī)定等。

　　(2)施工圖紙及說明書和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖等資料。施工圖和說明書、施工圖會審紀(jì)要是施工圖預(yù)算的基礎(chǔ);同時(shí)，還應(yīng)具備有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖和通用圖集，以備查用。因?yàn)樵谑┕�圖上不可能全部完整地反映局部構(gòu)造的細(xì)節(jié)，在進(jìn)行施工和計(jì)算工程量時(shí)，往往要借助有關(guān)施工圖冊或標(biāo)準(zhǔn)圖集、項(xiàng)目建設(shè)場地的工程地質(zhì)勘查和地形地貌測量圖紙等資料。

　　(3)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。施工組織設(shè)計(jì)是施工企業(yè)對施工生產(chǎn)的方案、進(jìn)度、施工方法、機(jī)械配備等作出的設(shè)計(jì)。經(jīng)合同雙方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，是編制施工圖預(yù)算的依據(jù)。施工組織設(shè)計(jì)或施工方案對工程造價(jià)影響較大，必須根據(jù)客觀、實(shí)際情況，編制施工技術(shù)先進(jìn)、合理的施工方案，降低工程造價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)的編制也是一般按國家標(biāo)準(zhǔn)或通用的施工方案來考慮。

　　(4)工程量計(jì)算規(guī)則。根據(jù)施工圖紙和施工方案計(jì)算工程量時(shí)，必須按本專業(yè)工程量計(jì)算規(guī)則，統(tǒng)計(jì)計(jì)算各分部工程或分項(xiàng)工程的工程數(shù)量。工程項(xiàng)目名稱與現(xiàn)行定額子目的名稱、計(jì)量單位應(yīng)一致，以便定額的套用。同時(shí)，根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量時(shí)。應(yīng)指明該工程項(xiàng)目對應(yīng)的施工圖圖號及部位，計(jì)算表達(dá)式應(yīng)清楚、正確，使計(jì)算結(jié)果便于復(fù)核。

　　(5)現(xiàn)行預(yù)算定額和有關(guān)動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)規(guī)定。預(yù)算定額是編制工程造價(jià)中的直接費(fèi)的依據(jù)。施工圖預(yù)算中的文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)，按相應(yīng)建設(shè)工程費(fèi)用定額規(guī)定費(fèi)率計(jì)算。

　　正確地使用預(yù)算定額，是對工程造價(jià)人員最基本的要求，不能正確使用預(yù)算定額，就談不上施工圖預(yù)算的編制。同時(shí)，應(yīng)及時(shí)掌握各地工程造價(jià)管理部門發(fā)布的材料價(jià)格等信息，這是正確計(jì)價(jià)必需的。

　　(6)招標(biāo)文件或工程施工合同。招標(biāo)文件中一般規(guī)定了工程范圍和內(nèi)容、承包方式、施工準(zhǔn)備技術(shù)資料、物資供應(yīng)、工程質(zhì)量等，這些是施工圖預(yù)算編制的重要依據(jù)。對于合同中未規(guī)定的內(nèi)容，在施工圖預(yù)算編制說明中應(yīng)予說明。

　　(7)工具書和有關(guān)手冊。各種單位的換算、計(jì)算各種長度、面積和體積的公式，鋼材、木材等用量數(shù)據(jù)，金屬材料理論重量等工具書和有關(guān)手冊，預(yù)算人員也應(yīng)具備，以便計(jì)算工程量或換算時(shí)查用。

　　(8)其他有關(guān)資料。

　　施工圖預(yù)算的概念及其編制內(nèi)容

　�。ㄒ唬┦┕�圖預(yù)算的含義及作用

　　1.含義

　　以施工圖設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，在工程施工前對工程項(xiàng)目的投資進(jìn)行的預(yù)測與計(jì)算，形成施工圖預(yù)算書，簡稱施工圖預(yù)算。

　　計(jì)劃或預(yù)期性質(zhì)：工程招標(biāo)投標(biāo)前或招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，基于施工圖紙，按照預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、各類工程計(jì)價(jià)信息等計(jì)算得到的。

　　實(shí)際預(yù)算價(jià)格：中標(biāo)后施工企業(yè)根據(jù)自身的企業(yè)定額、資源市場價(jià)格以及市場供求及競爭狀況計(jì)算得到的。

　　2.施工圖預(yù)算的作用

　�。ǘ�）施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容

　　組成：三級預(yù)算、二級預(yù)算

　　單位工程預(yù)算（建筑工程預(yù)算、設(shè)備及安裝工程預(yù)算）

　　單項(xiàng)工程綜合預(yù)算

　　建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算

　　當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，單位工程預(yù)算、總預(yù)算兩級概算編制形式。（無綜合預(yù)算）

　　三級的工程預(yù)算文件包括:　封面、簽署頁及目錄、編制說明、總預(yù)算表、綜合預(yù)算表、單位工程預(yù)算表、附件等。

　　二級的工程預(yù)算文件包括？（不含綜合預(yù)算表）

　　封面、簽署頁及目錄、編制說明、總預(yù)算表、單位工程預(yù)算表、附件等。

　　二、施工圖預(yù)算的編制【反映工程所在地當(dāng)時(shí)價(jià)格水平的原則】

　�。ㄒ唬┦┕�圖預(yù)算的編制依據(jù)

　　（1）國家、行業(yè)和地方有關(guān)規(guī)定；

　　（2）預(yù)算定額或企業(yè)定額、單位估價(jià)表等；

　�。�3）施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范；

　　（4）項(xiàng)目相關(guān)文件、合同、協(xié)議等；

　�。�5）工程所在地的人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)具單價(jià)、工程造價(jià)指標(biāo)指數(shù)等；

　�。�6）施工組織設(shè)計(jì)和施工方案；

　�。�7）項(xiàng)目的管理模式、發(fā)包模式及施工條件；

　　（8）其他應(yīng)提供的資料。

　�。ǘ�）單位工程施工圖預(yù)算的編制（計(jì)量、組價(jià)）

　　1.建筑安裝工程費(fèi)計(jì)算

　　實(shí)物量法

　　單價(jià)法：工料單價(jià)、全費(fèi)用綜合單價(jià)

　　準(zhǔn)備工作：

　�、偈占�編制施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

　�、谑煜な┕�圖等基礎(chǔ)資料

　�、哿私馐┕そM織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場情況

　�。�1）工料單價(jià)法

　　建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)＝Σ（分項(xiàng)工程量x分項(xiàng)工程工料單價(jià)）＋企業(yè)管理費(fèi)＋利潤＋規(guī)費(fèi)＋稅金

　　分項(xiàng)工程工料單價(jià)：一般采用地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的定額基價(jià)

　�。�2）實(shí)物量法

　　建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)＝單位工程直接費(fèi)＋企業(yè)管理費(fèi)＋利潤＋規(guī)費(fèi)＋稅金

　　單位工程直接費(fèi)＝單位工程人工消耗量x人工日工資單價(jià)＋單位工程材料消耗量x材料單價(jià)＋單位工程施工機(jī)械消耗量x機(jī)械臺班單價(jià)＋單位工程儀器儀表臺班消耗量x儀器儀表臺班單價(jià)

　　【重點(diǎn)】工料單價(jià)法與實(shí)物量法首尾部分的步驟基本相同，所不同的主要是中間兩個(gè)步驟，即：

　�、賹�(shí)物量法套用的是預(yù)算定額（或企業(yè)定額）人工工日、材料、施工機(jī)具臺班消耗量，工料單價(jià)法套用的是單位估價(jià)表工料單價(jià)或定額基價(jià)。

　�、趯�(shí)物量法采用的是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐母黝惾斯すと�、材料、施工機(jī)具臺班的實(shí)際單價(jià)，工料單價(jià)法采用的單位估價(jià)表或定額編制時(shí)期的各類人工工日、材料、施工機(jī)具臺班單價(jià)，需要用調(diào)價(jià)系數(shù)或指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。

　　2.設(shè)備及工器具購置費(fèi)計(jì)算

　　計(jì)算方法及內(nèi)容可參照設(shè)計(jì)概算相關(guān)內(nèi)容。未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工器具購置費(fèi)一般以設(shè)備購置費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。

　　3.單位工程施工圖預(yù)算書編制

　　單位建筑工程預(yù)算書

　　單位設(shè)備及安裝工程預(yù)算書

　　單位工程施工圖預(yù)算＝建筑安裝工程預(yù)算＋設(shè)備及工器具購置費(fèi)

　�。ㄈ�）單項(xiàng)工程綜合預(yù)算的編制

　　各單位工程預(yù)算造價(jià)匯總而成。

　　單項(xiàng)工程綜合預(yù)算書主要由綜合預(yù)算表構(gòu)成。

　�。ㄋ模┙ㄔO(shè)項(xiàng)目總預(yù)算的編制

　　三級：總預(yù)算＝Σ單項(xiàng)工程綜合預(yù)算＋工程建設(shè)其他費(fèi)＋預(yù)備費(fèi)＋建設(shè)期利息＋鋪底流動(dòng)資金

　　工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息及鋪底流動(dòng)資金具體編制方法可參照第一章相關(guān)內(nèi)容。

　　以建設(shè)項(xiàng)目施工圖預(yù)算編制時(shí)為界線，若上述費(fèi)用已經(jīng)發(fā)生，按合理發(fā)生金額列計(jì)，如果還未發(fā)生，按照原概算內(nèi)容和本階段的計(jì)費(fèi)原則計(jì)算列入。

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