2017年造價工程師知識點（精選）
2017年造價工程師考試時間10月21、22日，時間雖然很多，但是復(fù)習(xí)也不容忽視，下面yjbys小編為大家準(zhǔn)備了一些考試的知識點，歡迎閱讀。
評標(biāo)報告的內(nèi)容及提交
評標(biāo)報告應(yīng)當(dāng)如實記載以下內(nèi)容：
(1)基本情況和數(shù)據(jù)表;
(2)評標(biāo)委員會成員名單;
(3)開標(biāo)記錄;
(4)符合要求的投標(biāo)一覽表;
(5)廢標(biāo)情況說明;
(6)評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評標(biāo)方法或者評標(biāo)因素一覽表;
(7)經(jīng)評審的價格或者評分比較一覽表;
(8)經(jīng)評審的投標(biāo)人排序;
(9)推薦的中標(biāo)候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜;
(10)澄清、說明、補(bǔ)正事項紀(jì)要。
評標(biāo)報告由評標(biāo)委員會全體成員簽字。對評標(biāo)結(jié)果有不同意見的評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)以書面方式闡述其不同意見和理由，評標(biāo)報告應(yīng)當(dāng)注明該不同意見。評標(biāo)委員會成員拒絕在評標(biāo)報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標(biāo)結(jié)論。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)對此做出書面說明并記錄在案。
公示中標(biāo)候選人
■公示要求
●招標(biāo)人收到評標(biāo)報告起3日內(nèi)公示
●公示期不得少于3日
●有異議者公示期間提出
●招標(biāo)人收到異議3日內(nèi)答復(fù)
●答復(fù)前暫停招投標(biāo)活動
■公示明確的內(nèi)容
●是否：必須招標(biāo)的項目，必須公示，其他項目自主決定
●對象：全部中標(biāo)候選人
●媒體：確定中標(biāo)人之前，在交易場所和指定媒體上公示
●時間：當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)中心在開標(biāo)當(dāng)天發(fā)布。從公示第二天起算，公示期滿后簽發(fā)中標(biāo)通知書。
●公示內(nèi)容：全部名單及排名，對有業(yè)績信譽(yù)條件的項目，還包括資格條件或業(yè)績信譽(yù)情況，一并公示，但不含投標(biāo)人的各評分要素的得分情況。
履約擔(dān)保
■時間：簽合同前，中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的金額、擔(dān)保形式和時間提交。不提交，視為放棄中標(biāo)，沒收投標(biāo)保證金
■金額：履約保證金額不超過中標(biāo)合同金額的10%.發(fā)包人在工程接收證書頒發(fā)后28天內(nèi)把履約保證金退還給承包人
■形式：現(xiàn)金、支票、匯票、銀行保函和履約擔(dān)保書
■有效期：發(fā)包人頒發(fā)接收證書前一直有效
■義務(wù)對等：招標(biāo)人要求中標(biāo)人提供履約保證金或其他形式履約擔(dān)保的，招標(biāo)人應(yīng)同時向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保
簽約合同價與中標(biāo)價的關(guān)系
簽約合同價是指合同雙方簽訂合同時在協(xié)議書中列明的合同價格;
對于以單價合同形式招標(biāo)的項目，工程量清單中各種價格的合計即為合同價;
簽約合同價就是中標(biāo)價，因為中標(biāo)價是指評標(biāo)時經(jīng)過算術(shù)修正的、并在中標(biāo)通知書中申明招標(biāo)人接受的投標(biāo)價格。
合同簽訂的時間及規(guī)定
招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期內(nèi)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)訂立合同。
■中標(biāo)人違約
中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還;給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。
■招標(biāo)人違約
發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金;給中標(biāo)人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。
合同價款類型的選擇
招標(biāo)的工程：價款依據(jù)招投標(biāo)文件在書面合同中約定。不得違背招投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量方面的實質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)與投標(biāo)文件不一致，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。(以后發(fā)生的為準(zhǔn))
不招標(biāo)的工程：發(fā)承包雙方認(rèn)可的合同價款基礎(chǔ)上，在合同中約定。
■鼓勵采用單價：實行工程量清單計價的建筑工程
■總價合同：技術(shù)難度較低，工期較短的建設(shè)工程
■成本加酬金合同：緊急搶險、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程
合同價款約定的內(nèi)容
合同價款的有關(guān)事項由發(fā)承包雙方約定，一般包括合同價款約定方式，預(yù)付工程款、工程進(jìn)度款、工程竣工價款的支付和結(jié)算方式，以及合同價款的調(diào)整情形等。發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，發(fā)生下列情形時合同價款的調(diào)整方法：
(1)法律、法規(guī)、規(guī)章或者國家有關(guān)政策變化影響合同價款的;
(2)工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布價格調(diào)整信息的`;
(3)經(jīng)批準(zhǔn)變更設(shè)計的;
(4)發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計造成費用增加的;
(5)雙方約定的其他因素。
交鑰匙工程承包的優(yōu)越性
�、倌軡M足某些業(yè)主的特殊要求。
�、诔邪坛袚�(dān)的風(fēng)險比較大，但獲利的機(jī)會比較多，有利于調(diào)動總包的積極性。
�、蹣I(yè)主介入的程度比較淺，有利于發(fā)揮承包商的主觀能動性。
�、軜I(yè)主與承包商之間的關(guān)系簡單。
工程總承包招標(biāo)文件的編制內(nèi)容
(1)招標(biāo)公告(或投標(biāo)邀請書)
■未進(jìn)行資格預(yù)審時，招標(biāo)文件中應(yīng)包括招標(biāo)公告。
■當(dāng)進(jìn)行資格預(yù)審時，招標(biāo)文件中應(yīng)包括投標(biāo)邀請書，該邀請書可代替設(shè)計施工總承包資格預(yù)審?fù)ㄟ^通知書。
(2)投標(biāo)人須知
包括總則、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、合同授予、紀(jì)律和監(jiān)督、電子招標(biāo)投標(biāo)、其他。
電子招標(biāo)投標(biāo)時，對投標(biāo)文件的編制、密封和標(biāo)記、遞交、開標(biāo)、評標(biāo)等具體要求(3)評標(biāo)辦法
(4)合同條款及格式
(5)發(fā)包人要求。
應(yīng)盡可能清晰準(zhǔn)確，對于可以進(jìn)行定量評估的工作，發(fā)包人要求不僅應(yīng)明確規(guī)定其產(chǎn)能、功能、用途、質(zhì)量、環(huán)境、安全，并且要規(guī)定偏離的范圍和計算方法，以及檢驗、試驗、試運(yùn)行的具體要求。對于承包人負(fù)責(zé)提供的有關(guān)設(shè)備和服務(wù)，對發(fā)包人人員進(jìn)行培訓(xùn)和提供一些消耗品等，在發(fā)包人要求中應(yīng)一并明確規(guī)定。
(6)發(fā)包人提供的資料
1)施工場地及毗鄰區(qū)域內(nèi)的供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料、氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，以及其他與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。
2)定位放線的基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高。
3)發(fā)包人取得的有關(guān)審批、核準(zhǔn)和備案材料，如規(guī)劃許可證。
4)其他資料。
(7)投標(biāo)文件格式
(8)規(guī)定的其他資料
發(fā)包人提供的資料
1)施工場地及毗鄰區(qū)域內(nèi)的供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料、氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，以及其他與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。
2)定位放線的基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高。
3)發(fā)包人取得的有關(guān)審批、核準(zhǔn)和備案材料，如規(guī)劃許可證。
4)其他資料。
工程總承包投標(biāo)文件的內(nèi)容
1)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;
2)法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書;
3)聯(lián)合體協(xié)議書(如接受聯(lián)合體投標(biāo));
4)投標(biāo)保證金;
5)價格清單：包括勘察設(shè)計費清單、工程設(shè)備費清單、必備的備品備件費清單、建筑安裝工程費清單、技術(shù)服務(wù)費清單、暫估價清單、其它費用清單、投標(biāo)報價匯總表。(相當(dāng)于已標(biāo)價清單)
6)承包人建議書：圖紙、工程詳細(xì)說明、設(shè)備方案、分包方案、對發(fā)包人要求錯誤的說明等。(相當(dāng)于施工組織設(shè)計)
7)承包人實施計劃：概述、總體實施方案、項目實施要點、項目管理要點;(相當(dāng)于項目管理機(jī)構(gòu)、項目情況)
8)資格審查資料;
9)其他資料
工程總承包投標(biāo)報價分析
(1)成本分析。工程總承包項目的成本費用由施工費用，直接設(shè)備材料費用，分包合同費用，公司本部費用，調(diào)試、開車服務(wù)費用和其他費用組成，也可以將工程總承包費用按階段分解成勘察設(shè)計費用、采購費用和施工費用三部分。
以市場價格為主要編制依據(jù)。
公司本部費用：
■首選方案：依據(jù)公司實際發(fā)生額的平均水平進(jìn)行計算
■無法分解細(xì)目需要以某一費用的一定費率來計算，這費率的決定需要進(jìn)行論證，保證其合理性。
(2)標(biāo)高金分析�？偝邪掏稑�(biāo)報價時考慮到預(yù)期收益和根據(jù)約定應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險而計算的成本以外的金額。
1)標(biāo)高金由管理費、利潤和風(fēng)險費組成;
2)管理費屬于總部的日常開支在該項目上的攤銷;公司本部費用是與項目直接相關(guān)的管理費用和勘察設(shè)計費用開支。
3)確定管理費率和利潤率是一個多目標(biāo)決策過程，最簡單也是最客觀的方式是模糊綜合評價法;
4)確定風(fēng)險費最重要的是計算風(fēng)險費率，可用模糊綜合評價法和層次分析法進(jìn)行計算。
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