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一級(jí)建造師掛靠風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)
目前對(duì)于一級(jí)建造師除了特級(jí)企業(yè)要求50名外,其他等級(jí)企業(yè)新的資質(zhì)要求還沒(méi)出來(lái),一級(jí)企業(yè)那是一定需要的,按照目前已經(jīng)通過(guò)的一級(jí)建造師數(shù)量和一級(jí)以上施工企業(yè)所需要的數(shù)量是供大于求,但是,因?yàn)橐?guī)定只能注冊(cè)在一個(gè)單位,所以有相當(dāng)一部份建造師因?yàn)槠渌麍?zhí)業(yè)資格已經(jīng)注冊(cè)了,這樣一來(lái)就變成求大于供了
一級(jí)建造師掛靠風(fēng)險(xiǎn)：觀點(diǎn)一
目前很多人討論關(guān)于建造師掛靠風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，但是能找到比較全面的說(shuō)法其實(shí)并不多，一級(jí)建造師掛靠，如果只是將證書(shū)用來(lái)投標(biāo)、辦施工資質(zhì)或資質(zhì)升級(jí)的話，幾乎沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)。
如果掛靠單位只是為了辦施工資質(zhì)或資質(zhì)升級(jí)的話，一般來(lái)說(shuō)主要是將建造師用來(lái)湊足規(guī)定人數(shù)的。至于存在的風(fēng)險(xiǎn)就是一旦有人舉報(bào)，說(shuō)你不是在這個(gè)單位工作或這個(gè)單位沒(méi)有你這號(hào)人的話，那么你的注冊(cè)證書(shū)可能就面臨收回和取消注冊(cè)資格的風(fēng)險(xiǎn)。然而，由于建造師掛靠這種事情全國(guó)到處都是，因此很少出現(xiàn)被舉報(bào)的現(xiàn)象......
投標(biāo)的話，投標(biāo)過(guò)程中，只是證明這個(gè)單位有這個(gè)人有這個(gè)證。當(dāng)然，中標(biāo)了，施工單位要求更換項(xiàng)目經(jīng)理的話，風(fēng)險(xiǎn)由他們承擔(dān)。而一旦有人舉報(bào)說(shuō)你不是在這個(gè)單位工作或這個(gè)單位沒(méi)有你這號(hào)人的話。他們就屬于騙標(biāo)......有可能被廢標(biāo)。事情再鬧大點(diǎn)才會(huì)殃及到你!這種現(xiàn)象在我國(guó)也很多，但是出事的很少......
掛證不掛章是現(xiàn)在最流行的做法。也對(duì)你最有利!因?yàn)槭┕挝挥媚阕鲰?xiàng)目經(jīng)理的話，需要你簽名蓋章的時(shí)候，必須你出面，這樣不可能瞞著你。你如果覺(jué)得該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)大，可能出質(zhì)量安全事故的話，你可以拒絕!
需要引起大家注意的是，建造師掛靠在我國(guó)實(shí)屬違規(guī)操作，因此風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)起來(lái)是有的，關(guān)鍵看個(gè)人如何評(píng)估!
一級(jí)建造師掛靠風(fēng)險(xiǎn)：觀點(diǎn)二
1、一級(jí)建造師費(fèi)用全國(guó)各個(gè)省份不同的，這主要看企業(yè)需求量和建造師數(shù)量了，好像至少都在2萬(wàn)以上的;
2、注意事項(xiàng)，主要有幾點(diǎn)吧
1、掛證不掛章 所謂掛證不掛章，就是只把注冊(cè)建造師證掛出去，注冊(cè)章在自己手里。這樣比較安全，注冊(cè)證掛到企業(yè)里，企業(yè)只可以用來(lái)申請(qǐng)資質(zhì)或者資質(zhì)升級(jí)。并不能去接工程，接工程要用到注冊(cè)章;
2、掛項(xiàng)目什么意思 掛項(xiàng)目就等于是掛章了，掛項(xiàng)目的話，你的注冊(cè)證和注冊(cè)章要放到你掛靠的企業(yè)里，他們可以用你的注冊(cè)證及注冊(cè)章去投標(biāo)，去接工程等，所以是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，工程做的好還好，工程做的不好，出了事，建造師要負(fù)責(zé)任，當(dāng)然高風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)，掛項(xiàng)目比只掛證費(fèi)用至少高很多;
3、多久可以收到錢(qián) 要先注冊(cè),然后去交資料，然后等公示......最快也要3-4個(gè)月，所以不能以為把證給企業(yè)立刻就能收到錢(qián)的，如果要提前一點(diǎn)，那就早一點(diǎn)把資料交上去嘍，不能整理資料用了一個(gè)月，那你至少都要5個(gè)月了，呵呵;
4、關(guān)于訂金 這個(gè)要看你如何談了，一般有訂金。
報(bào)酬一般包括基本金。和保證金。還有相關(guān)保險(xiǎn)。跟上班的工資分類(lèi)差不多。
5、關(guān)于扣證問(wèn)題，和合同到期單位續(xù)聘不給錢(qián)的問(wèn)題。
所謂扣證是事先商量好掛靠并交證給掛靠公司。公司上報(bào)等公示時(shí)會(huì)發(fā)生。比如說(shuō)如果掛靠單位耍賴(lài)，扣證不給，所謂續(xù)聘是指合同到期后繼續(xù)聘用。但掛靠費(fèi)不給 。
辦法：找信譽(yù)好的單位，掛證不掛章，這都要在合同里說(shuō)明 扣證就申請(qǐng)掛失，然后到原單位拿介紹信到人事拿補(bǔ)證即可 他手握的證件就失效，同時(shí)自己要登報(bào)聲明。并將登報(bào)聲明自留原件。以防不測(cè)。
建造師掛靠證書(shū)的風(fēng)險(xiǎn)就在于公司用你的名義去承接工程，如果工程沒(méi)事那雙方都萬(wàn)事大吉，然而一旦這個(gè)工程出現(xiàn)任何安全事故，那么你就是這個(gè)工程的安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。
而且因?yàn)槟阒皇菕炜�，肯定涉及到不在現(xiàn)場(chǎng)這樣的問(wèn)題，那么這會(huì)加重處罰力度。
6、關(guān)于中介
個(gè)人見(jiàn)解不建議找中介�，F(xiàn)在中介都是騙子。和小公司是一伙的。騙個(gè)證是個(gè)證，千萬(wàn)不要把自己證書(shū)的復(fù)印件給對(duì)方。等證湊齊了就接工程。因?yàn)楝F(xiàn)在的證書(shū)注冊(cè)是不需要本人簽字和在場(chǎng)的。只要有證原件或復(fù)印件就行。到那時(shí)候你在注銷(xiāo)。再登報(bào)就麻煩了。
7、個(gè)人建議
現(xiàn)在網(wǎng)上大家都在炒做。其實(shí)掛靠?jī)r(jià)格遠(yuǎn)沒(méi)有那么高。20000-24000/年在中小城市一般是掛證+掛章的價(jià)格。如果你光掛證的話建議你不要要太多。如果要太多的話第一年會(huì)給你。第二年、第三年不一定給你。這時(shí)候正處于掛靠期(掛靠一般是三年)，你想重新掛靠的話不大容易。按建設(shè)部要求你要轉(zhuǎn)注的話得有原單位證明。你會(huì)有很多麻煩。首先這個(gè)證明就很難開(kāi)，三年之中后兩年錢(qián)一分沒(méi)有(無(wú)良建筑公司)。
8、關(guān)于繼續(xù)培訓(xùn)的問(wèn)題和接工程到場(chǎng)問(wèn)題。
在協(xié)議中要明確規(guī)定繼續(xù)培訓(xùn)相關(guān)費(fèi)用。以及接工程的到場(chǎng)費(fèi)用。注意：接工程要自己的章，有法律責(zé)任。如果不想擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)就在掛靠合同中說(shuō)明。只做企業(yè)升級(jí)和保級(jí)之用。
一級(jí)建造師掛靠風(fēng)險(xiǎn)：觀點(diǎn)三
風(fēng)險(xiǎn)一：安全風(fēng)險(xiǎn)。這是風(fēng)險(xiǎn)中最大的風(fēng)險(xiǎn)之一，一旦引發(fā)安全事故，其后果不堪設(shè)想。因?yàn)楝F(xiàn)在工程實(shí)行的是項(xiàng)目經(jīng)理終身制，如果本人根本就不在現(xiàn)場(chǎng)，那么有可能稀里糊涂的就給別人背了黑鍋。不是危言聳聽(tīng)，的確發(fā)生過(guò)這樣的事情，有的最終是妻離子散，償還終身。此其一，必須引起足夠的重視。
風(fēng)險(xiǎn)二：證書(shū)風(fēng)險(xiǎn)。現(xiàn)在雖然注冊(cè)辦法沒(méi)有出臺(tái)(建設(shè)部已于2007年4月10日公布了《一級(jí)建造師注冊(cè)實(shí)施辦法》——記者)，但一般注冊(cè)制度應(yīng)是兩至三年年檢一次，如果一旦出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，例如建設(shè)主管部門(mén)檢查項(xiàng)目經(jīng)理不在現(xiàn)場(chǎng)，那么就有可能影響年檢的通過(guò)。而且國(guó)家明令一證只得在一家單位注冊(cè)執(zhí)業(yè)。
風(fēng)險(xiǎn)三：違約風(fēng)險(xiǎn)。由于與企業(yè)簽訂的掛靠協(xié)議本身是違反政府部門(mén)的規(guī)定的，因此應(yīng)屬于無(wú)效合同，不受法律保護(hù)。如此則企業(yè)出現(xiàn)任何違約行為(如不按協(xié)議約定支付掛靠費(fèi)用，不按協(xié)議的范圍或超出協(xié)議的范圍使用證書(shū))時(shí)，建造師的約定利益將無(wú)法得到法律保護(hù)。建造師作為個(gè)人本屬弱勢(shì)的一方，如何保障自己的權(quán)益是一項(xiàng)很值得深思的問(wèn)題。
一級(jí)建造師掛靠風(fēng)險(xiǎn)如何規(guī)避：觀點(diǎn)一
如果確實(shí)要掛靠，建議大家尋找一家大的企業(yè)，其管理制度相對(duì)健全，安全管理制度可滿足安全施工的需要，這類(lèi)企業(yè)掛靠風(fēng)險(xiǎn)較小，但薪金較低，一般其與政府之間的關(guān)系較好，完全可以利用其關(guān)系回避施工過(guò)程中出現(xiàn)的可能的違規(guī)現(xiàn)象，比如項(xiàng)目經(jīng)理不在崗等，注冊(cè)或者繼續(xù)教育等操作麻煩會(huì)少一些。但更多的是小型企業(yè)，而且項(xiàng)目經(jīng)理的需求量大，其掛靠費(fèi)用相對(duì)較高，高回報(bào)意味著高風(fēng)險(xiǎn)，這類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)一般會(huì)大一點(diǎn)，因?yàn)樾⌒推髽I(yè)一般投入安全生產(chǎn)的力度或者意識(shí)很難達(dá)到規(guī)范的要求，人員配備也不齊全，這個(gè)時(shí)候大家就要注意掛靠的技巧。
首先，不要隨便掛，要有選擇性的掛靠，就跟找自己的另一半一樣，認(rèn)準(zhǔn)了才行，在達(dá)成協(xié)議之前先要對(duì)其在業(yè)的口碑、業(yè)績(jī)及安全生產(chǎn)的投入作一些深入的了解，在項(xiàng)目管理之前要提出自己對(duì)于項(xiàng)目管理的一些看法，比如人力資源的配備，安全資金的投入等，定期或不定期的去檢查一下，如果管理混亂或者發(fā)生安全事故的機(jī)率很大，可以提出解除協(xié)議，防患于未然。不管怎么樣，不要為掛而掛，而要對(duì)于社會(huì)，對(duì)于企業(yè)，對(duì)于個(gè)人，對(duì)于業(yè)主都要負(fù)起責(zé)任來(lái)。
對(duì)于建造師掛靠的行為及其風(fēng)險(xiǎn)，記者專(zhuān)門(mén)采訪了上海協(xié)力律師事務(wù)所的周蘭萍律師，請(qǐng)其從法律的角度進(jìn)行剖析。
周律師認(rèn)為：
其實(shí)，2007年3月1日起施行的《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》對(duì)注冊(cè)建造師的執(zhí)業(yè)紀(jì)律已經(jīng)作了明確規(guī)定，其中，“允許他人以自己的名義從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)”和 涂改、倒賣(mài)、出租、出借或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資格證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章”等行為均被規(guī)定為注冊(cè)建造師的禁止性行為。而早于二○○三年初施行的《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》中規(guī)定，注冊(cè)建造師因過(guò)錯(cuò)發(fā)生工程建設(shè)重大質(zhì)量安全事故或有建筑市場(chǎng)違法違規(guī)行為的，將由原注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)注冊(cè)。可見(jiàn)，一旦注冊(cè)建造師違反執(zhí)業(yè)紀(jì)律等相關(guān)規(guī)定，除可能被施以罰款等行政處罰外，情節(jié)嚴(yán)重的，其執(zhí)業(yè)資格可能會(huì)被注銷(xiāo)。當(dāng)然，觸犯刑律的，也將被依法追究刑事責(zé)任。
掛靠，為了點(diǎn)小錢(qián)，知其不可而為之(有網(wǎng)友稱(chēng)之為對(duì)真正建造師的侮辱)，起碼已經(jīng)違背了一份應(yīng)該擔(dān)當(dāng)?shù)穆殬I(yè)道德，所以還望慎之。至于不可預(yù)知的掛靠風(fēng)險(xiǎn)，絕非個(gè)人意志能夠左右，望三思而后行。
一級(jí)建造師掛靠風(fēng)險(xiǎn)如何規(guī)避：觀點(diǎn)二
建議由“掛靠者”轉(zhuǎn)向“兼職者”
掛靠談的所謂“風(fēng)險(xiǎn)”問(wèn)題，是在證書(shū)應(yīng)用于工程上才成立的。
掛靠本身不是太大問(wèn)題，關(guān)鍵在于你與企業(yè)簽訂的協(xié)議是如何規(guī)定的這方面的問(wèn)題，如果企業(yè)只是用來(lái)做資質(zhì)升級(jí)或年檢，那就不存在問(wèn)題。
建議掛靠者和相關(guān)企業(yè)簽訂合同，證書(shū)和印章要由自己保管，如果使用必須經(jīng)本人同意才行。
這樣就不是純粹的掛靠者，相當(dāng)于一個(gè)“兼職者”，對(duì)要用到你們證件的工程進(jìn)行一定的核查，這樣一來(lái)，劣質(zhì)工程出現(xiàn)的機(jī)率會(huì)少一些，于國(guó)于民于自己都有好處。
風(fēng)險(xiǎn)和利潤(rùn)是對(duì)兄弟，在經(jīng)濟(jì)問(wèn)題上是永遠(yuǎn)都存在的，
其他方面不說(shuō)，這只說(shuō)一級(jí)建造師的問(wèn)題，我們要轉(zhuǎn)變觀念，要把傳統(tǒng)的觀念轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代的觀念，
無(wú)論是掛靠，借用都是不合法的，受不到法律的保證，
所以我們要改變觀念，既然政策容許我們注冊(cè)到一個(gè)單位，那我們就從注冊(cè)方面著手。
因?yàn)椤兑?guī)定》里面不單只容許一級(jí)建造師擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理，還可以擔(dān)任其他職務(wù)，
具體見(jiàn)《規(guī)定》二十一條：注冊(cè)建造師可以從事建設(shè)工程項(xiàng)目總承包管理或施工管理，建設(shè)工程項(xiàng)目管理服務(wù)，建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)咨詢，以及法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。
從風(fēng)險(xiǎn)角度，擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人比較大，因?yàn)槟壳肮こ藤|(zhì)量是終身制，
所以聘請(qǐng)為施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人待遇也比較高，
其他管理服務(wù)或者咨詢服務(wù)的待遇就相對(duì)低些，待遇都是根據(jù)市場(chǎng)供求以及所應(yīng)聘的城市而變化的。
如果不想承擔(dān)太大的風(fēng)險(xiǎn)，那就找一個(gè)單位注冊(cè)后只擔(dān)任顧問(wèn)或者咨詢的職務(wù)，
特別適合那些不用固定上班時(shí)間的朋友，
如果想高待遇，那就找一個(gè)可以擔(dān)任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的單位，
如果是全職的，那工程質(zhì)量自己心中有數(shù)，
不是全職的，這里還是給個(gè)忠告，注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)章一定得自己拿著，特別是執(zhí)業(yè)章，
不要為了萬(wàn)把塊錢(qián)連一輩子都賣(mài)了。
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