2017一級建造師工程經(jīng)濟考點：設(shè)備更新經(jīng)濟分析

　　二級建造師工程經(jīng)濟的設(shè)備更新經(jīng)濟分析考點，主在概念，計算較為繁瑣，重點記憶計算方案，下面小編為大家做了一個簡單的整理，一起來看看吧：

　　概述

　　(1) 設(shè)備更新改造是促進(jìn)科學(xué)技術(shù)和生產(chǎn)發(fā)展的重要因素。

　　(2) 設(shè)備更新改造是產(chǎn)品更新?lián)Q代、提高勞動生產(chǎn)率，獲得最佳經(jīng)濟效益的有效途徑。

　　(3) 設(shè)備更新改造是擴大再生產(chǎn)、節(jié)約能源的根本措施。

　　(4) 設(shè)備更新改造是搞好環(huán)境保護及改善勞動條件的主要方法。

　　設(shè)備更新的原則

　　(1) 不考慮沉沒成本。在進(jìn)行方案比選時，原設(shè)備的價值應(yīng)按目前實際價值計算，而不考慮其沉沒成本。

　　(2) 客觀正確地描述新舊設(shè)備的現(xiàn)金流量。

　　(3) 以剩余經(jīng)濟壽命為基準(zhǔn)的逐年滾動比較。

　　設(shè)備壽命期限的影響因素

　　影響設(shè)備壽命的因素較多，其中主要有：①設(shè)備的技術(shù)構(gòu)成;②設(shè)備成本;③生產(chǎn)產(chǎn)品類型;④操作水平;⑤維護質(zhì)量。

　　設(shè)備年度費用的計算

　　設(shè)備的年度費用，一般來說包括兩部分：資金恢復(fù)費用和年度使用費用。

　　1) 資金恢復(fù)費用的計算

　　(1) 靜態(tài)模式下(不考慮資金的時間價值)的資金恢復(fù)費用。

　　資金的恢復(fù)費用=(P-F)/n

　　(2) 動態(tài)模式下(考慮資金的時間價值)的資金恢復(fù)費用。

　　資金恢復(fù)費用=P(A/P, i, n)-F(A/F, i, n)

　　2) 年度使用費用的計算

　　如果以C代表年度費用，O代表年運行費，M代表年維修費，當(dāng)不考慮貨幣的時間價值時有：

　　C=(P-F)/n +O+M

　　設(shè)備租賃分析

　　對于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性在于：①可以節(jié)省設(shè)備投資，在資金不足和借款受到限制的情況下，也能使用設(shè)備;②可加快設(shè)備更新，避免技術(shù)落后的風(fēng)險;③可避免通貨膨脹的沖擊，減少投資風(fēng)險;④可獲得良好的技術(shù)服務(wù)，提高設(shè)備的利用率，從而獲得更多的收益。

　　其不足之處則在于：①在租賃期間承租人對租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)�；虻盅嘿J款;②設(shè)備租賃的總費用比購置設(shè)備費用高;③租賃合同規(guī)定嚴(yán)格毀約要賠償損失，罰款較多等。

　　設(shè)備租賃經(jīng)濟分析

　　1.影響設(shè)備購置和租賃的主要因素：

　　影響設(shè)備購置和租賃的主要因素包括以下幾點：

　�、夙椖康膲勖�期;②設(shè)備的價格;③企業(yè)是需要長期占有設(shè)備，還是短期需要這種設(shè)備; ④設(shè)備的經(jīng)濟壽命;⑤設(shè)備技術(shù)過時風(fēng)險的大小;⑥租賃期長短;⑦設(shè)備租金額;⑧租金的支付方式;⑨租賃機構(gòu)的信用度、經(jīng)濟實力，以及與承租人的配合情況。

　　2.設(shè)備租賃經(jīng)濟分析

　　設(shè)備租賃經(jīng)濟分析的步驟如下：

　　(1) 根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)和技術(shù)狀況，提出設(shè)備更新的投資建議。

　　(2) 擬定若干設(shè)備投資、更新方案，包括購買方案、租賃方案。

　　(3) 定性分析篩選方案，包括分析企業(yè)財務(wù)能力，分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險、使用、維修等特點。

　　(4) 定量分析并優(yōu)選方案，結(jié)合其他因素，做出租賃還是購買的投資決策。

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