一級建造師考試主要考點

時間：2023-03-29 11:30:50 一級建造師我要投稿

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一級建造師考試主要考點2017

　　2017年考試時間是9月16、17日，距離9月16日考試還有159 天，下面小編為大家整理了一些考試的知識點，一起來看看吧：

一級建造師考試主要考點2017

　　設(shè)備磨損與補償

　　設(shè)備磨損分為兩大類，四種形式：(每年必考項目)

　�、� 有形磨損(物理磨損)：第一種有形磨損(外力作用)和第二種有形磨損(自然力作用)-生銹、腐蝕、老化。

　　② 無形磨損(精神磨損、經(jīng)濟磨損)：第一種無形磨損(設(shè)備貶值)和第二種無形磨損(設(shè)備技術(shù)性能陳舊落后)。

　�、� 綜合磨損的概念——技術(shù)進步與有形磨損和無形磨損的關(guān)系。

　　兩者區(qū)別：

　　兩者是相同點：有形和無形兩種磨損都引起機器設(shè)備原始價值的貶值。

　　不同的是，遭受有形磨損的設(shè)備，特別是有形磨損嚴(yán)重的設(shè)備，在修理之前，常常不能工作;而遭受無形磨損的設(shè)備，即使無形磨損很嚴(yán)重, 其固定資產(chǎn)物質(zhì)形態(tài)卻可能沒有磨損，仍然可以使用，只不過繼續(xù)使用它在經(jīng)濟上是否合算，需要分析研究。

　　補償方式：設(shè)備有形磨損的局部補償是修理，設(shè)備無形磨損的局部補償是現(xiàn)代化改裝。有形磨損和無形磨損的完全補償是更新

　　基準(zhǔn)收益率的確定

　　基準(zhǔn)收益率：基準(zhǔn)折現(xiàn)率，投資者動態(tài)測定的、可接受的(不是應(yīng)獲得的)最低標(biāo)準(zhǔn)收益率。

　　基準(zhǔn)收益率的測定：

　　政府投資項目應(yīng)采用行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率

　　企業(yè)投資項目應(yīng)參考選用行業(yè)財務(wù)基準(zhǔn)收益率

　　在中國境外投資的項目首先考慮國家風(fēng)險

　　財務(wù)基準(zhǔn)收益率應(yīng)綜合考慮四個因素: 資金成本(籌資費和使用費)和機會成本(外部形成的)、投資風(fēng)險(風(fēng)險與收益率成正比)、通貨膨脹。

　　確定基準(zhǔn)收益率的基礎(chǔ)是：資金成本和機會成本，而投資風(fēng)險和通貨膨脹也是必須考慮的因素。

　　償債能力分析

　　償還貸款的資金來源包括可用于歸還借款的利潤、固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費和其他還款資金來源

　　可用于歸還貸款的利潤：一般應(yīng)是提取了盈余公積金、公益金后的未分配利潤。

　　償債能力指標(biāo)：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負債率、流動比率、速動比率

　　借款償還期：是指根據(jù)國家財稅規(guī)定及技術(shù)方案的具體財務(wù)條件，以可作為償還貸款的收益 ( 利潤、折舊、攤銷費及其他收益 ) 來償還技術(shù)方案投資借款本金和利息所需要的時間。

　　借款償還期指標(biāo)適用于那些不預(yù)先給定借款償還期限，且按最大償還能力計算還本付息的技術(shù)方案;它不適用于那些預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案。對于預(yù)先給定借款償還期的技術(shù)方案，應(yīng)采用利息備付率和償債備付率指標(biāo)分析企業(yè)的償債能力。

　　利息備付率：也稱已獲利息倍數(shù)，指技術(shù)方案在借款償還期內(nèi)各年企業(yè)可用于支付利息的息稅前利潤 (EBIT)(解釋：支付利息和稅金前的利潤)與當(dāng)期應(yīng)付利息 (PI) 的比值。一般情況下，利息備付率不宜低于2.

　　償債備付率：指技術(shù)方案在借款償還期內(nèi)，各年可用于還本付息的資金 (EBITDA-TAX) 與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額 (PD)(解釋PD=凈利潤+折舊+攤銷+利息費用 2006多選題) 的比值。正常情況下，償債備付率應(yīng)當(dāng)大于1. 在我國，償債備付率不宜低于1.3

　　補充說明：對于獨立型方案，幾個動態(tài)指標(biāo)之間具有等價關(guān)系，得出結(jié)論是一致的。

　　對于互斥型方案：FNPV與 FIRR 得出的結(jié)論不一致性

　　設(shè)備更新分析

　　通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是：

　　1、設(shè)備損耗嚴(yán)重，大修后性能、精度仍不能滿足規(guī)定工藝要求的

　　2、設(shè)備損耗雖在允許范圍之內(nèi)，但技術(shù)已經(jīng)陳舊落后，能耗高、使用操作條件不好、對環(huán)境污染嚴(yán)重，技術(shù)經(jīng)濟效果很不好的

　　3、設(shè)備役齡長，大修雖然能恢復(fù)精度，但經(jīng)濟效果上不如更新的。

　　設(shè)備更新比選原則：

　　1、客觀立場

　　2、不考慮沉沒成本

　　3、逐年滾動比較。

　　沉沒成本=設(shè)備賬面價值-當(dāng)前市場價值 (注意：這里跟老教材算法不一樣，引起注意)