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建筑工程預(yù)算問(wèn)題及對(duì)策論文
摘要：建筑工程預(yù)算是工程項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程中一個(gè)非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，工程預(yù)算的正確性直接影響工程后期各項(xiàng)工作的正常開(kāi)展，是保證工程項(xiàng)目高效率、高質(zhì)量完成的基礎(chǔ)與前提。要想整個(gè)工程在后期能夠正常開(kāi)展、順利招標(biāo)、按時(shí)保質(zhì)保量完工及保證竣工結(jié)算的正確性，就必須高度重視關(guān)于建筑工程之中所涉及到的預(yù)算工作的準(zhǔn)確性問(wèn)題。本文主要針對(duì)建筑工程之中的預(yù)算問(wèn)題進(jìn)行相關(guān)的討論，通過(guò)列舉博羅縣工程實(shí)例，就工程預(yù)算之中所存在的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行應(yīng)對(duì)措施的分析，以期為建筑工程預(yù)算問(wèn)題的準(zhǔn)確性提升提供有積極意義的參考。
關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)算；問(wèn)題；對(duì)策
隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)不斷增長(zhǎng)，建筑行業(yè)呈現(xiàn)突飛猛進(jìn)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，建筑工程數(shù)量逐年增多，建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，使得人們對(duì)建筑工程質(zhì)量的要求越來(lái)越高，同時(shí)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建設(shè)項(xiàng)目既要保證工程質(zhì)量得到有效控制，還要保證工程項(xiàng)目的最大化經(jīng)濟(jì)效益，這就需要做好工程預(yù)算工作，保證建筑工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，從而有效開(kāi)展后期各項(xiàng)工作，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化的最終目的，因此，本文對(duì)建筑工程預(yù)算中存在的問(wèn)題進(jìn)行探討和分析，通過(guò)列舉博羅縣工程實(shí)例，結(jié)合工程實(shí)際情況提出科學(xué)合理的措施，對(duì)實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)獲取投資收益最大化具有十分重要的意義。
1建筑工程預(yù)算存在的問(wèn)題
1.1前期預(yù)算問(wèn)題對(duì)建筑工程做預(yù)算需要認(rèn)真的做好充足的準(zhǔn)備工作，所涉及到的相關(guān)內(nèi)容有：確定項(xiàng)目建議書(shū)、編制具備可行性的研究報(bào)告、工程設(shè)計(jì)、編制預(yù)算、提交審批等。但是在實(shí)際的項(xiàng)目操作
之中，工程項(xiàng)目決策的復(fù)雜性以及時(shí)間的緊迫性使得工程項(xiàng)目缺乏充分有效的調(diào)查以及研究，對(duì)整體工程可行性實(shí)施方案的研究與討論過(guò)于籠統(tǒng)、不全面、不完善，致使前期準(zhǔn)備工作與實(shí)際要求不符。一旦這種情況出現(xiàn)，就會(huì)影響后續(xù)預(yù)算工作和預(yù)算步驟的實(shí)施，導(dǎo)致很多需要預(yù)先考慮的問(wèn)題沒(méi)有充分考慮，不利于后續(xù)施工，同時(shí)還會(huì)增加施工成本，導(dǎo)致預(yù)算超支，影響工程進(jìn)度。
1.2預(yù)算審核問(wèn)題
建筑工程中所涉及的預(yù)算工作，其中的預(yù)算審核作用不可忽視，預(yù)算審核主要就工程項(xiàng)目性質(zhì)、工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及工程項(xiàng)目施工所在地情況等因素進(jìn)行綜合性的考量之后進(jìn)行建筑工程的原則以及依據(jù)等的擬定以及編制。與此同時(shí)，還需要對(duì)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行整體性、全程性以及隨時(shí)性的控制，其中涉及到的內(nèi)容有：投資估算編制分析、預(yù)算定額、編制方法、執(zhí)行文件。除此之外，再加之建筑工程項(xiàng)目所涉及到形式以及風(fēng)格等的復(fù)雜化以及多樣化，使得工程項(xiàng)目施工的流動(dòng)性很大。對(duì)此，建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員需要根據(jù)工程任務(wù)安排的變化而進(jìn)行流動(dòng)性的施工作業(yè)。建筑工程的施工企業(yè)也會(huì)根據(jù)建筑企業(yè)的具體項(xiàng)目安排進(jìn)行流動(dòng)性的施工作業(yè)，從而導(dǎo)致建筑工程之中較多的預(yù)算審核工作更多的處于初期控制管理之上，對(duì)于流動(dòng)過(guò)程之中的控制以及管制表現(xiàn)的力不從心，從而嚴(yán)重性的影響到對(duì)于整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的工程圖預(yù)算的控制。
1.3工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問(wèn)題
建筑項(xiàng)目的工程圖紙是對(duì)整個(gè)建筑工程進(jìn)行全面分析以及預(yù)測(cè)的參考基礎(chǔ)，其是保證工程預(yù)算準(zhǔn)確性的主要依據(jù)。如果工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)出現(xiàn)變故，那么工程預(yù)算就會(huì)做出相應(yīng)的變化。然而，當(dāng)前建設(shè)單位多是因?yàn)轭A(yù)先設(shè)想不合理、不充分，致使圖紙?jiān)O(shè)計(jì)發(fā)生改變，導(dǎo)致工程預(yù)算出現(xiàn)問(wèn)題。另外，從工程預(yù)算的角度考慮工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，經(jīng)常出現(xiàn)不能滿足編制預(yù)算的不合理要求，如博羅縣某一住宅區(qū)有幾棟居民樓，統(tǒng)一標(biāo)識(shí)為5層4單元，其中的門(mén)牌號(hào)以及聯(lián)窗等全部使用同一型號(hào)的，但是由于設(shè)計(jì)圖紙之上并未對(duì)門(mén)聯(lián)窗所涉及到的開(kāi)啟方向問(wèn)題進(jìn)行明確的標(biāo)記以及說(shuō)明，導(dǎo)致在對(duì)材料進(jìn)行編制時(shí)，對(duì)于門(mén)聯(lián)窗的方向未進(jìn)行明確的說(shuō)明，致使需用材料的尺寸、規(guī)格等無(wú)法進(jìn)行準(zhǔn)確的確定。由此可知，要想促進(jìn)整體建筑項(xiàng)目工程中的預(yù)算工作在準(zhǔn)確性以及完善性上有較大的提升以及改進(jìn)，重視工程圖紙的真實(shí)性以及準(zhǔn)確性是十分必要的。
1.4人為因素
在相關(guān)調(diào)查中顯示，我國(guó)建筑工程預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)普遍較低，特別是一些中小型企業(yè)，由于企業(yè)管理人員對(duì)工程預(yù)算工作的重視程度不夠，企業(yè)預(yù)算部門(mén)人員都是從其他各部門(mén)調(diào)取來(lái)臨時(shí)成立的，而這種現(xiàn)象在博羅縣的建筑施工企業(yè)也普遍存在，甚至有時(shí)存在于一些“游擊隊(duì)”為主的造價(jià)咨詢中介企業(yè)。這些預(yù)算工作人員對(duì)預(yù)算工作的具體情況不了解，專業(yè)水平較低，沒(méi)有掌握熟練的預(yù)算控制技巧，導(dǎo)致工程預(yù)算達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)，預(yù)算人員對(duì)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的了解不及時(shí)、不充分，無(wú)法對(duì)數(shù)據(jù)資料進(jìn)行有效的分析，同時(shí)也無(wú)法對(duì)工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)行專業(yè)的分析，計(jì)算出來(lái)的預(yù)算數(shù)據(jù)不合理、不科學(xué)，使得造價(jià)成果文件質(zhì)量得不到有效保證，無(wú)法真實(shí)反映建筑成本。
2解決建筑工程預(yù)算問(wèn)題的對(duì)策
2.1全面研究設(shè)計(jì)圖紙
對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全面性、系統(tǒng)性的研究與分析，主要對(duì)建筑工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)形式、內(nèi)部細(xì)致構(gòu)造等進(jìn)行精細(xì)化的研究。充分考慮工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、型號(hào)等，結(jié)合實(shí)際情況，注重精細(xì)化、具體化。對(duì)于有特殊要求的施工工藝等在工程預(yù)算編制計(jì)劃中明確的說(shuō)明。為促使建筑工程項(xiàng)目工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量的提升，要明確工程的預(yù)算定額、工程量等等內(nèi)容；對(duì)工程量計(jì)算、清單套價(jià)定額、材料換算、單價(jià)換算、工程造價(jià)取費(fèi)及單方造價(jià)等問(wèn)題進(jìn)行全面有效的分析。
2.2加強(qiáng)分項(xiàng)目的工程預(yù)算審核監(jiān)理
分工程預(yù)算的審核要對(duì)分工程進(jìn)行管控。同時(shí)根據(jù)竣工圖對(duì)施工范圍、工程量進(jìn)行確定。如：對(duì)博羅縣某一工程分項(xiàng)的造價(jià)信息進(jìn)行審查，對(duì)材料的價(jià)格進(jìn)行確定，以詢價(jià)的方式亦或者是拿著施工企業(yè)的購(gòu)買(mǎi)設(shè)備發(fā)票等平整對(duì)分項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行全面的控制、審核，以此提高控制能力。另外，審核過(guò)程中，應(yīng)讓施工企業(yè)預(yù)算人員積極的參與到預(yù)算工作的審核之中，更好配合工作的開(kāi)展。除此之外，預(yù)算的審核工作還應(yīng)考慮項(xiàng)目問(wèn)題，詳細(xì)認(rèn)真地完成預(yù)算審核工作，避免出現(xiàn)遺漏項(xiàng)目。分項(xiàng)目的審核必須注重審核流程和審核結(jié)果，要保證審核流程的合理性，保證審核結(jié)果得到全面有效的分析。
2.3掌握材料價(jià)差
有效掌握工程材料價(jià)差，能夠保證工程材料預(yù)算控制合理范圍內(nèi)，其需要掌握的差價(jià)因素主要包括鋼筋、水泥等，對(duì)材料的差價(jià)進(jìn)行調(diào)查；對(duì)施工所用的原材料如砂等，要對(duì)其物價(jià)規(guī)定進(jìn)行研究；對(duì)自行開(kāi)采的材料，要進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用以及人工等的核算。對(duì)工程材料價(jià)格做出正確調(diào)整。總體來(lái)說(shuō)，對(duì)工程材料預(yù)算進(jìn)行全面控制，保證材料預(yù)算的合理性，掌握材料價(jià)差的實(shí)時(shí)信息，能夠有效實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算工作的順利開(kāi)展，同時(shí)避免一系列不必要問(wèn)題的出現(xiàn)。
2.4加強(qiáng)前期預(yù)算控制
工程前期預(yù)算控制重點(diǎn)落在設(shè)計(jì)，需要進(jìn)行有效控制，可以借助有價(jià)值的且工程優(yōu)化過(guò)的設(shè)計(jì)方案。工程項(xiàng)目由于設(shè)計(jì)方案的不同，會(huì)得出不同的預(yù)算結(jié)果，采取讓設(shè)計(jì)人員充分參與建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)以及建設(shè)工程的全程，讓設(shè)計(jì)人員進(jìn)行充分有效的實(shí)踐，有助于設(shè)計(jì)人員了解到項(xiàng)目預(yù)算工程的重點(diǎn)以及實(shí)質(zhì)。從而可以科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方案，從而在保證功能實(shí)現(xiàn)的同時(shí)，使工程預(yù)算得到有效控制。
3結(jié)語(yǔ)
當(dāng)前，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)背景條件下，對(duì)建筑工程預(yù)算進(jìn)行有效控制應(yīng)該引起重視和關(guān)注。通過(guò)對(duì)建筑工程預(yù)算內(nèi)容進(jìn)行全面、系統(tǒng)、有效的分析和研究，加強(qiáng)各分項(xiàng)目的工程預(yù)算審核監(jiān)控，掌握工程材料價(jià)差的實(shí)時(shí)信息，不僅能夠?qū)Ω鳝h(huán)節(jié)的預(yù)算做出準(zhǔn)確合理的評(píng)估和分析，還能從根本上控制建筑工程預(yù)算。加強(qiáng)對(duì)建筑工程預(yù)算的管理，能夠保證建筑工程質(zhì)量，提高預(yù)算管理數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
參考文獻(xiàn)
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