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2017土地估價(jià)師考試《管理基礎(chǔ)》全真模擬題及答案
(一)單項(xiàng)選擇題
1. 土地的生產(chǎn)性利用，是把土地作為主要( )，以生產(chǎn)生物產(chǎn)品或礦物產(chǎn)品為主要目的的利用。
A. 生產(chǎn)資料
B. 勞動(dòng)對(duì)象
C. 生產(chǎn)資料和勞動(dòng)對(duì)象
D. 勞動(dòng)工具
2. 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用( )是集鎮(zhèn)、村莊建設(shè)用地的最高準(zhǔn)則，一切建設(shè)用地都必須服從。
A. 專項(xiàng)規(guī)劃
B. 詳細(xì)規(guī)劃
C. 總體規(guī)劃
D. 規(guī)劃
3. 城市規(guī)劃只是土地利用總體規(guī)劃服的一種類型，城市規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃是( )的關(guān)系。
A. 點(diǎn)與面
B. 局部與整體
C. 點(diǎn)與面、局部與整體
D. 近期與遠(yuǎn)期
4. 關(guān)于土地利用總體規(guī)劃與城市規(guī)劃的關(guān)系正確的是( )。
A. 土地利用總體規(guī)劃服從于城市規(guī)劃
B. 城市規(guī)劃是土地利用總體規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃
C. 從內(nèi)容上、方法和成果看，土地利用總體規(guī)劃與城市規(guī)劃同屬一個(gè)體系
D. 土地利用總體規(guī)劃的范圍比城市規(guī)劃范圍大
5. 下列關(guān)于土地利用總體規(guī)劃與農(nóng)業(yè)區(qū)劃、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)遠(yuǎn)景規(guī)劃的關(guān)系不正確的是( )。
A. 農(nóng)業(yè)區(qū)劃的成果可以作為土地利用總體規(guī)劃的依據(jù)
B. 農(nóng)業(yè)區(qū)劃也涉及到土地資源利用問(wèn)題
C. 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)遠(yuǎn)景規(guī)劃有利于土地利用總體規(guī)劃的落實(shí)
D. 農(nóng)業(yè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃是兩個(gè)相互獨(dú)立的規(guī)劃
6. 下面關(guān)于國(guó)土規(guī)劃，土地利用規(guī)劃和城市規(guī)劃的關(guān)系敘述正確的是( )。
A. 土地利用規(guī)劃是城市規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃，國(guó)土規(guī)劃是土地規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃
B. 土地利用規(guī)劃是城市規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃，城市規(guī)劃是國(guó)土規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃
C. 城市規(guī)劃是國(guó)土利用規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃，國(guó)土利用規(guī)劃是土地規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃
D. 城市規(guī)劃是土地利用規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃，土地利用規(guī)劃是國(guó)土規(guī)劃的一個(gè)專項(xiàng)規(guī)劃
7. 不論是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、公共設(shè)施、公益事業(yè)還是農(nóng)民宅基地都必須依法取得( )批準(zhǔn)。
A. 鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府
B. 縣級(jí)人民政府
C. 省人民政府
D. 國(guó)務(wù)院
8. 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家廣泛采用的土地利用管理制度是( )。
A. 土地利用規(guī)劃
B. 土地利用計(jì)劃
C. 土地用途管制
D. 土地價(jià)格調(diào)控
9. 土地利用總體規(guī)劃實(shí)行( )審批。
A. 定額
B. 定量
C. 分級(jí)
D. 統(tǒng)一
10. 從土地利用詳細(xì)規(guī)劃的作用來(lái)看，有兩種類型，即( )。
A. 控制性土地利用詳細(xì)規(guī)劃和建設(shè)性土地利用詳細(xì)規(guī)劃
B. 控制性土地利用詳細(xì)規(guī)劃和使用性土地利用詳細(xì)規(guī)劃
C. 建設(shè)性土地利用詳細(xì)規(guī)劃和使用性土地利用詳細(xì)規(guī)劃
D. 控制性土地利用詳細(xì)規(guī)劃和開(kāi)發(fā)性土地利用詳細(xì)規(guī)劃
11. 下面關(guān)于土地利用計(jì)劃說(shuō)法不正確的有( )。
A. 土地利用計(jì)劃是土地利用總體規(guī)劃的具體實(shí)施計(jì)劃
B. 編制土地利用規(guī)劃的依據(jù)有國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃及土地的實(shí)際利用狀況等
C. 土地利用計(jì)劃一般由計(jì)劃的文字說(shuō)明和計(jì)劃指標(biāo)說(shuō)明兩部分組成
D. 土地利用計(jì)劃是由計(jì)劃部門(mén)獨(dú)立編制的
12. 下面屬于土地的非生產(chǎn)利用的是( )。
A. 漁民從江河中捕魚(yú)
B. 在土地上種植農(nóng)作物
C. 在土地上種植果樹(shù)
D. 把土地作為建筑物的基礎(chǔ)
13. 承包經(jīng)營(yíng)基本農(nóng)田的單位和個(gè)人連續(xù)( )年棄耕拋荒的，原發(fā)包方應(yīng)該終止承包合同，收回發(fā)包的基本農(nóng)田。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
14. 經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目占用基本農(nóng)田的的連續(xù)( )年未使用的，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)。
A. 1
B. 1.5
C. 2
D. 2.5
(二)多項(xiàng)選擇題
1. 影響土地利用的因素包括( )。
A. 自然因素
B. 經(jīng)濟(jì)因素
C. 社會(huì)因素
D. 行政因素
2. 土地利用規(guī)劃的作用主要表現(xiàn)在對(duì)土地利用的( )。
A. 控制
B. 協(xié)調(diào)
C. 組織
D. 監(jiān)督
3. 衡量土地合理利用的主要指標(biāo)為( )。
A. 是否復(fù)種指數(shù)達(dá)到最大
B. 是否在土地利用中取得最大的經(jīng)濟(jì)效益
C. 是否在土地利用取得最大的生態(tài)效益
D. 是否在土地利用中取得最大的社會(huì)效益
4. 土地利用目標(biāo)是合理組織土地利用的努力方向和要求達(dá)到的目的。它具有( )。
A. 概括性
B. 全局性
C. 約束性
D. 時(shí)效性
5. 土地利用目標(biāo)分為戰(zhàn)略的和具體的兩大類。土地利用戰(zhàn)略目標(biāo)具有( )的特征。
A. 總體性
B. 長(zhǎng)期性
C. 宏觀指導(dǎo)性
D. 時(shí)效性
6. 土地利用規(guī)劃需要完成的基本任務(wù)包括( )。
A. 分析土地利用問(wèn)題
B. 明確土地利用目標(biāo)和基本方針
C. 擬訂土地利用控制指標(biāo)
D. 土地利用結(jié)構(gòu)和布局調(diào)整
7. 下列( )是編制土地利用總體規(guī)劃的依據(jù)。
A. 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃
B. 國(guó)土整治和資源環(huán)境保護(hù)要求
C. 上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃
D. 土地供給能力及各項(xiàng)建設(shè)對(duì)土地的要求
8. 土地利用總體規(guī)劃的編制原則包括( )。
A. 嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田，控制非農(nóng)建設(shè)占用耕地
B. 提高土地利用率
C. 統(tǒng)籌安排各類、區(qū)域用地
D. 保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，保障土地的可持續(xù)利用
9. 土地利用規(guī)劃體系可以按( )劃分。
A. 按規(guī)劃時(shí)限
B. 按規(guī)劃范圍
C. 按規(guī)劃性質(zhì)
D. 按規(guī)劃自然因素
10. 土地利用總體規(guī)劃的基本內(nèi)容包括( )。
A. 土地利用專項(xiàng)研究。
B. 地區(qū)、部門(mén)用地規(guī)模、結(jié)構(gòu)及其用地指標(biāo)的協(xié)調(diào)和平衡。
C. 土地利用分區(qū)，確定各區(qū)土地開(kāi)發(fā)、利用的方向和保護(hù)措施。
D. 主要骨干工程的布局。
11. 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級(jí)土地利用總體規(guī)劃主要內(nèi)容是( )。
A. 根據(jù)縣級(jí)土地總體規(guī)劃的要求及本鄉(xiāng)的土地資源特點(diǎn)，確定本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用的目標(biāo)和方向
B. 具體確定并落實(shí)縣級(jí)規(guī)劃所確定的各類土地利用區(qū)
C. 編定各土地利用區(qū)的使用用途，具體落實(shí)每塊土地的規(guī)劃用途
D. 闡明落實(shí)上級(jí)規(guī)劃指標(biāo)和各類土地利用區(qū)的途徑、措施
12. 城市總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與( )相協(xié)調(diào)。
A. 國(guó)土規(guī)劃
B. 區(qū)域規(guī)劃
C. 江河流域規(guī)劃
D. 土地利用總體規(guī)劃
13. 土地利用現(xiàn)狀分析的內(nèi)容包括( )。
A. 土地利用動(dòng)態(tài)變化分析
B. 土地利用結(jié)構(gòu)和布局分析;
C. 土地開(kāi)發(fā)利用程度分析
D. 土地利用效果程度分析。
14. 土地利用總體規(guī)劃在報(bào)批時(shí)，要提交的文件，材料包括( )
A. 規(guī)劃文本和規(guī)劃說(shuō)明
B. 規(guī)劃圖件
C. 規(guī)劃專題報(bào)告
D. 其他必需的文件、資料
15. 土地利用專項(xiàng)規(guī)劃具有以下特性( )。
A. 針對(duì)性
B. 局部性
C. 實(shí)用性
D. 整體性
16. 土地利用規(guī)劃實(shí)施與管理的衡量標(biāo)準(zhǔn)包括( )。
A. 各項(xiàng)規(guī)劃是否落實(shí)到地、到位
B. 各類用地變更的界線、位置、用途、面積是否符合規(guī)劃
C. 土地利用、保護(hù)、整治措施是否得到有效實(shí)施
D. 土地資金是否按規(guī)劃進(jìn)度完成、土地利用規(guī)劃實(shí)施后是否取得顯著效益
17. 土地利用計(jì)劃指標(biāo)通常由( )組成。
A. 有關(guān)的用地類型
B. 用地面積數(shù)量
C. 用地的質(zhì)量
D. 用地范圍
18. 土地利用計(jì)劃編制的內(nèi)容由( )指標(biāo)體系構(gòu)成。
A. 農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的指標(biāo)
B. 土地開(kāi)發(fā)整理增加耕地的指標(biāo)
C. 生態(tài)退耕指標(biāo)
D. 耕地保有量指標(biāo)
19. 《土地管理法》指出，“土地利用年度計(jì)劃，根據(jù)( )編制”。
A. 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃
B. 國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策
C. 土地利用總體規(guī)劃
D. 建設(shè)用地和土地利用的實(shí)際狀況
20. 土地利用計(jì)劃的編制分為( )。
A. 國(guó)家級(jí)
B. 省級(jí)
C. 地市級(jí)
D. 縣級(jí)
21. 小城鎮(zhèn)建設(shè)用地要納入省、市、縣( )。
A. 土地利用年度計(jì)劃
B. 土地利用專項(xiàng)規(guī)劃;
C. 土地利用總體規(guī)劃
D. 土地利用詳細(xì)的規(guī)劃
22. 土地利用規(guī)劃實(shí)施和管理的途徑之一是建立健全基本農(nóng)田保護(hù)的各項(xiàng)規(guī)章制度，這些規(guī)章制度包括( )和基本農(nóng)田保護(hù)監(jiān)督檢查制度。
A. 基本農(nóng)田保護(hù)責(zé)任制制度
B. 基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)用途管制制度
C. 占用基本農(nóng)田嚴(yán)格審批與占補(bǔ)平衡制度
D. 基本農(nóng)田質(zhì)量保護(hù)制度
(三)判斷題
1. 土地利用反映了人與人的種種關(guān)系，決定著人們?cè)谏a(chǎn)過(guò)程中所建立的社會(huì)關(guān)系和利益分配機(jī)制。 ( )
2. 土地利用是人類通過(guò)特定的行為，以土地為勞動(dòng)對(duì)象(或手段)，利用土地特性，獲得物質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，以滿足自身需要的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過(guò)程。 ( )
3. 土地規(guī)劃的目的是社會(huì)整體利益最大化，其衡量的標(biāo)準(zhǔn)就是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益的綜合指標(biāo)是否達(dá)到最優(yōu)值。 ( )
4. 我國(guó)現(xiàn)階段編制的土地利用總體規(guī)劃屬于中長(zhǎng)期規(guī)劃。 ( )
5. 編制和實(shí)施土地利用總體規(guī)劃是合理利用土地的基礎(chǔ)。 ( )
6. 土地利用總體規(guī)劃是國(guó)家實(shí)行用途管制的基礎(chǔ)。 ( )
7. 土地利用總體規(guī)劃是一個(gè)多層次的規(guī)劃體系。根據(jù)分級(jí)管理的原則，規(guī)劃按行政區(qū)域分為國(guó)家、省(自治區(qū)、直轄市)級(jí)、市(地)級(jí)、縣(市)級(jí)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級(jí)5個(gè)層次。 ( )
8. 縣一級(jí)的土地利用總體規(guī)劃是鄉(xiāng)一級(jí)土地利用整體規(guī)劃的依據(jù)。 ( )
9. 從《城市規(guī)劃法》中對(duì)城市規(guī)劃內(nèi)容的規(guī)定和城市規(guī)劃編制的實(shí)踐中可以看出，城市土地利用規(guī)劃是城市規(guī)劃最主要的內(nèi)容。 ( )
10. 土地利用總體規(guī)劃與國(guó)土規(guī)劃是相互關(guān)聯(lián)而不能相互替代的兩項(xiàng)帶有宏觀戰(zhàn)略性的規(guī)劃，土地利用規(guī)劃是國(guó)土規(guī)劃的一項(xiàng)專項(xiàng)計(jì)劃并對(duì)國(guó)土規(guī)劃起反饋?zhàn)饔谩?( )
11. 各級(jí)土地利用總體規(guī)劃的審批部門(mén)是上級(jí)土地管理部門(mén)。 ( )
12. 土地利用總體規(guī)劃經(jīng)審核批準(zhǔn)后，成為具有法律約束力的規(guī)劃，對(duì)規(guī)劃的修編必須符合一定的程序，即必須有同級(jí)人大及其常委會(huì)批準(zhǔn)通過(guò)。 ( )
13. 土地利用計(jì)劃指標(biāo)通常由有關(guān)的用地類型和用地面積數(shù)量構(gòu)成。 ( )
14. 我國(guó)目前土地利用計(jì)劃編制，采用自下而上，上下結(jié)合的方法進(jìn)行。 ( )
15. 省、自治區(qū)、直轄市人民政府有權(quán)將一定數(shù)量的基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為國(guó)家建設(shè)用地。 ( )
16. 根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，鐵路、公路等交通沿線，城市和村莊、集鎮(zhèn)等周邊地區(qū)沒(méi)有規(guī)劃為建設(shè)用地的耕地，應(yīng)當(dāng)列入一般農(nóng)田區(qū)。 ( )
參考答案
單項(xiàng)選擇題
1. C 2. C 3. C 4. D 5. D 6. D 7. B 8. C 9. C10. D 11. D 12. D 13. B 14. C
多項(xiàng)選擇題
1. ABC 2. ABCD 3. BCD 4. ABCD 5. ABC 6. ABCD 7. ABCD 8. ABCD 9. ABC 10. ABCD 11. ABCD 12. ABCD 13. ABCD 14. ABCD15. ABC 16. ABCD 17. AB 18. ABCD 19. ABCD 20. ABCD 21. AC22. ABCD
判斷題
1. × 2. √ 3. √ 4. × 5. √ 6. √ 7. √ 8. √ 9. √ 10. √11. × 12. × 13. √ 14. √ 15. × 16. ×
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