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2018年土地代理人考試《相關(guān)法律》模擬真題及答案
一、單選題
1、崔某在北京工作，但家在吉林，1991年春節(jié)時要回家探望家人。鄰居胡某聽說后請他帶1斤長白山的人參回來，說要泡酒做藥用。春節(jié)過后，崔某從吉林帶回1斤人參，價值1850元，崔某送至胡家，胡某的兒子說因父親年事已高，春節(jié)期間不幸過世。以前也只有他父親用人參泡酒做藥用，現(xiàn)在他父親不在了，也就不需要這1斤人參，況且他父親是在他生前委托他代買1斤人參，現(xiàn)在他父親去世了，代理權(quán)也就終止了，所以請崔某將這斤人參自己留著再做處理。崔某實(shí)施的代理行為的效力如何?( )
A:有效
B:無效
C:效力待定
D:可撤銷
答案:A
2、背景同上題(題11)。崔某與胡某之間的委托代理關(guān)系是否終止?( )
A:終止，因?yàn)榇硎聞?wù)已經(jīng)完成
B:終止，因?yàn)楸淮砣艘阉劳?/p>
C:不終止，因?yàn)榇砣瞬恢辣淮砣艘阉劳?/p>
D:不能確定
答案:C
3、甲臨行前囑托乙將甲的自行車賣掉。數(shù)日后甲收到乙匯來的車款100元，并稱車已賣掉。數(shù)月后，甲看望乙，看到乙正騎著自己那輛車，乙說這車我自己用呢。乙的行為的性質(zhì)是( )。
A:越權(quán)代理
B:無代理
C:自己代理
D:雙方代理
答案:C
4、下列行為中不能代理的是( )。
A:簽訂居間合同
B:行使追認(rèn)權(quán)
C:離婚訴訟
D:表演評書
答案:D
5、下列行為中不能代理的有( )。
A:行使追償權(quán)
B:簽訂買賣合同
C:起訴
D:演出
答案:D
6、委托代理人為被代理人的利益需要委托他人代理的，( )事先取得被代理人的同意。
A:可以
B:必須
C:應(yīng)當(dāng)
D:不必
答案:B
7、委托授權(quán)行為與代理合同最本質(zhì)的區(qū)別在于( )。
A:委托授權(quán)行為必須采用書面形式，出具委托書，而代理合同既可以是書面形式，也可以是口頭形式
B:委托授權(quán)行為可以事后以追認(rèn)的方式實(shí)施，而代理合同只能是事前訂立
C:委托授權(quán)行為是單方法律行為，而代理合同是雙方法律行為
D:委托授權(quán)行為是諾成性法律行為，而代理合同是實(shí)踐性法律行為
E:
答案:C
8、下列各項(xiàng)中不能當(dāng)然引起委托代理關(guān)系終止的原因是( )。
A:被代理人取消委托
B:代理人辭去代理
C:被代理人死亡
D:代理人死亡
答案:C
9、第三人知道代理人超越代理權(quán)限還與其實(shí)施民事法律，從而給被代理人造成損害的，第三人對造成的損害應(yīng)當(dāng)承擔(dān)( )。
A:完全責(zé)任
B:按份責(zé)任
C:補(bǔ)充責(zé)任
D:連帶責(zé)任
答案:D
10、無權(quán)代理經(jīng)被代理人追認(rèn)，由被代理人承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)被代理人追認(rèn)，由( )承擔(dān)民事責(zé)任。
A:本人
B:第三人
C:行為人
D:行為人和第三人
答案:C
二、多選題
1、民事法律行為特殊書面形式包括( )。
A:公證形式
B:公告形式
C:鑒證形式
D:審核登記形式
E:合同形式
答案:A,B,C,D
2、在附條件的民事法律行為中，能夠作為條件的事實(shí)必須具備以下( )要求。
A:條件必須是將來發(fā)生的事實(shí)
B:條件的發(fā)生與否是不確定的
C:條件是當(dāng)事人自己選定而非法定的
D:條件必須合法
E:條件不得與行為的主要內(nèi)容相矛盾
答案:A,B,C,D,E
3、無效民事行為具有以下( )特征。
A:無效民事行為當(dāng)然無效
B:無效民事行為完全無效
C:無效民事行為部分無效
D:無效民事行為自始無效
E:無效民事行為確定的無效
答案:A,B,D,E
4、王某與張某簽訂了一份書面合同，約定由王某在簽約后3日借給張某2萬元，張某于半年后償還該2萬元并支付10%的利息，該行為屬于何種民事法律行為?( )。
A:有償民事法律行為
B:無償民事法律行為
C:諾成民事法律行為
D:實(shí)踐民事法律行為
E:雙務(wù)民事法律行為
答案:A,D,E
5、民事法律行為的形式有( )。
A:口頭形式
B:書面形式
C:推定形式
D:沉默形式
E:默示形式
答案:A,B,C,D
6、下列( )屬于民事法律行為的特殊書面形式。
A:公證形式
B:合同形式
C:鑒證形式
D:審核登記形式
E:公告形式
答案:A,C,D,E
7、根據(jù)期限對民事法律行為效力所起的作用，可以分為( )。
A:始期
B:中期
C:終期
D:延緩期限
E:解除期限
答案:A,C,D,E
8、甲與乙簽訂了一房屋買賣合同，但未辦理房屋過戶登記。下列判斷正確的是( )。
A:房屋買賣合同無效
B:房屋買賣合同有效
C:房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移
D:房屋所有權(quán)未轉(zhuǎn)移
E:此合同效力未定
答案:B,D
9、甲與乙簽訂一份租房協(xié)議，協(xié)議規(guī)定，如果甲與丙結(jié)婚將租用乙的兩居室。這一民事行為的性質(zhì)如何認(rèn)定?( )
A:是附條件的民事行為
B:是附期限的民事行為
C:已成立但未生效
D:已成立并已生效
E:此民事行為可撤銷
答案:A,C
10、下列行為中，不得附條件的有( )。
A:法定抵消
B:結(jié)婚
C:票據(jù)背書
D:借款行為
E:租賃合同
答案:A,B,C
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