2017年土地代理人考試復(fù)習(xí)題及答案

　　一、單選題

　　1.全國土地利用現(xiàn)狀分類中一級地類共有(　　)個(gè)。

　　A.10

　　B.6

　　C.8

　　D.7

　　答案：C

　　解釋：老的土地利用現(xiàn)狀分類為8大類，新的為3大類(農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地)

　　2.土地勘測定界與土地審批的關(guān)系是(　　)。

　　A.土地勘測定界是用地項(xiàng)目審批的重要環(huán)節(jié)，是用地審批的重要依據(jù)

　　B.土地勘測定界是土地審批的充分條件，不是必要條件

　　C.土地勘測定界是土地審批的前提

　　D.土地審批是土地勘測定界的前提

　　答案：A

　　解釋：土地勘測定界工作是項(xiàng)目用地從立項(xiàng)到審批過程中的重要環(huán)節(jié)，是用地審批的重要依據(jù)。

　　3.土地勘測定界的工作底圖的比例尺一般不應(yīng)小于(　　)。

　　A.1：50000

　　B.1:2000

　　C.1：5000

　　D.1:10000

　　答案：B

　　解釋：比例尺一般不小于1：2000。大型工程經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)項(xiàng)目用地可不小于1：10000。采用標(biāo)準(zhǔn)圖幅，即幅面為50cm*50cm或50cm*40cm。

　　4.地籍調(diào)查成果的直接應(yīng)用是指需要應(yīng)用的部門從地籍管理部門依照法律程序獲取(　　)為自己所用。

　　A.沒有加工過的地籍信息

　　B.加工過的地籍信息

　　C.經(jīng)過初始加工的地籍信息

　　D.經(jīng)過多次加工的地籍信息

　　答案：A

　　解釋：注意是直接應(yīng)用。

　　5.大型工程用地，例如水庫庫區(qū)、大型線狀工程等的土地勘測定界可以采用(　　)作

　　為工作底圖。

　　A.專題地圖

　　B.行政區(qū)劃圖

　　C.宗地圖

　　D.航片與地形圖相結(jié)合

　　答案：D

　　解釋：略。

　　6.(　　)是土地勘測定界外業(yè)調(diào)查的核心。

　　A.土地條件調(diào)查

　　B.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

　　C.權(quán)屬調(diào)查和地類調(diào)繪

　　D.邊界確定

　　答案：C

　　解釋：略

　　7.城市批次用地的土地勘測定界工作一般用(　　)作為工作底圖。

　　A.宗地圖

　　B.宗地草圖

　　C.地籍圖

　　D.地形圖

　　答案：C

　　解釋：略。

　　8.放樣新增界址點(diǎn)P的坐標(biāo)為(100.32，200.69)，臨近的控制點(diǎn)A的坐標(biāo)為(156.56，169.20)，臨近的界址點(diǎn)B的坐標(biāo)為(120.00，251.23)，計(jì)算邊長作為距離交會法放樣數(shù)量，則A到P的長度和B到P的長度分別為(　　)

　　A.99.03m　63.66m

　　B.99.03m　64.46m

　　C.64.46m　63.66m

　　D.63.0m　62.3m

　　答案：C

　　解釋：公式計(jì)算AP，圖形繪制A、B、P相互接合。

　　提示：公式計(jì)算AP，圖形繪制A、B、P相互接合。

　　9.地籍在我國歷史悠久,古代主要為政府登記土地作為(　　)的簿冊。

　　A.征收田賦依據(jù)

　　B.征稅登記

　　C.課稅對象

　　D.課稅對象登記

　　答案：A

　　解釋：地籍最初是為征稅而建立的記載土地的位置、界址、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬、用途(地類)等狀況的田賦清冊和簿冊，其主要內(nèi)容是應(yīng)納稅的土地面積、土壤質(zhì)量及土地稅額的登記。

　　地籍在我國歷史悠久，表現(xiàn)為歷代政府登記土地作為征收田賦依據(jù)的簿冊。公元前2100多年的夏禹時(shí)期，《禹貢篇》中記載，治理水患后，按土壤質(zhì)地、水利條件將疆域土地劃分三等九級，作為繳納貢賦依據(jù)，這是我國最早地籍制度的記載。

　　10.宗地分割及調(diào)整邊界測量放樣數(shù)據(jù)一般不含(　　)。

　　A.極坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù)

　　B.長度交會法放樣數(shù)據(jù)

　　C.軸坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù)

　　D.截距法放樣數(shù)據(jù)

　　答案：C

　　解釋：C不是常采用的方法

　　二、多選題

　　1.初始地籍調(diào)查前應(yīng)收集的資料包括()。

　　A.地形圖

　　B.房屋普查圖

　　C.區(qū)域內(nèi)人口狀況

　　D.土地利用現(xiàn)狀圖

　　E.航空攝影及衛(wèi)星遙感資料

　　【答案】ABDE

　　【解析】初始地籍調(diào)查前應(yīng)收集的資料包括：①與初始地籍調(diào)查有關(guān)的政府文件、技術(shù)規(guī)程和規(guī)定;②能用于初始地籍調(diào)查工作的圖件，包括土地利用現(xiàn)狀圖、地形圖、房屋普查圖，航空攝影及衛(wèi)星遙感資料等;③調(diào)查區(qū)域內(nèi)的控制網(wǎng)點(diǎn)資料，包括控制點(diǎn)的坐標(biāo)、坐標(biāo)系統(tǒng)的投影帶、坐標(biāo)系統(tǒng)的各項(xiàng)改正數(shù)、投影面等;④調(diào)查區(qū)內(nèi)的各種用地資料和建筑物、構(gòu)筑物的產(chǎn)權(quán)資料等。

　　2.下列各項(xiàng)屬于初始地籍調(diào)查技術(shù)方案提綱內(nèi)容的有()。

　　A.人員組織方案

　　B.權(quán)屬調(diào)查方案

　　C.資金籌措方案

　　D.地籍測量技術(shù)設(shè)計(jì)

　　E.調(diào)查區(qū)域的基本情況

　　【答案】BDE

　　【解析】初始地籍調(diào)查技術(shù)方案的提綱包括調(diào)查區(qū)域的基本情況、權(quán)屬調(diào)查方案、地籍測量技術(shù)設(shè)計(jì)、權(quán)屬調(diào)查和地籍測量的分工和銜接、應(yīng)提交的成果資料。

　　3.初始地籍調(diào)查技術(shù)方案提綱中，調(diào)查區(qū)域的基本情況包括()。

　　A.經(jīng)費(fèi)安排

　　B.調(diào)查區(qū)域的經(jīng)濟(jì)情況

　　C.地籍調(diào)查工作程序

　　D.技術(shù)方案編寫的依據(jù)

　　E.調(diào)查區(qū)域的地理位置

　　【答案】ACDE

　　【解析】初始地籍調(diào)查技術(shù)方案提綱中，調(diào)查區(qū)域的基本情況應(yīng)包括：調(diào)查區(qū)域的地理位置、范圍、行政隸屬、用地概況、技術(shù)方案編寫的依據(jù)、地籍調(diào)查：I二作程序、人員組成、經(jīng)費(fèi)安排、時(shí)間計(jì)劃等。

　　4.初始地籍調(diào)查技術(shù)方案提綱中，權(quán)屬調(diào)查方案應(yīng)包括()。

　　A.工作用圖

　　B.各種相關(guān)法律法規(guī)

　　C.調(diào)查區(qū)的劃分

　　D.地籍編號的要求

　　E.確權(quán)的規(guī)定(依據(jù))

　　【答案】ACDE

　　【解析】初始地籍調(diào)查技術(shù)方案提綱中，權(quán)屬調(diào)查方案應(yīng)包括：確權(quán)的規(guī)定(依據(jù))、工作用圖、調(diào)查區(qū)的劃分、地籍編號的要求、調(diào)查指界方法和要求、界標(biāo)設(shè)置要求、宗地草圖勘丈方法及要求。

　　5.初始地籍調(diào)查技術(shù)方案提綱中，地籍測量技術(shù)設(shè)計(jì)應(yīng)包括()。

　　A.控制網(wǎng)的布設(shè)方案

　　B.控制點(diǎn)的埋設(shè)要求

　　C.采用的數(shù)據(jù)采集軟件

　　D.測量隊(duì)使用的儀器要求

　　E.已有控制點(diǎn)及其成果資料的分析和利用

　　【答案】ABCE

　　【解析】初始地籍調(diào)查技術(shù)方案提綱中，地籍測量技術(shù)設(shè)計(jì)應(yīng)包括：已有控制點(diǎn)及其成果資料的分析和利用、控制網(wǎng)采用的坐標(biāo)系統(tǒng)、控制網(wǎng)的布設(shè)方案、控制點(diǎn)的埋設(shè)要求、各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)的改正、觀測方法、計(jì)算方法、采用的數(shù)據(jù)采集軟件、界址點(diǎn)的觀測方法及精度要求、地籍圖的成圖方法、地籍圖的比例尺、面積量算方法及精度要求等。

　　6.變更地籍調(diào)查主要包括()。

　　A.變更地籍測量

　　B.變更地籍資料

　　C.變更土地登記

　　D.變更權(quán)屬調(diào)查

　　E.變更土地登記卡

　　【答案】AD

　　【解析】變更地籍調(diào)查是為滿足初始登記和變更登記的要求，適應(yīng)日常地籍工作的需要及保持地籍資料現(xiàn)勢性而進(jìn)行的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和土地利用現(xiàn)狀的調(diào)查。變更地籍調(diào)查的內(nèi)容包括：變更權(quán)屬調(diào)查、變更地籍測量。

　　7.變更地籍調(diào)查的作用包括()。

　　A.消除初始地籍資料中的錯(cuò)誤

　　B.保持地籍資料的現(xiàn)勢性

　　C.作為將來土地轉(zhuǎn)讓的依據(jù)

　　D.更正實(shí)地界址點(diǎn)位

　　E.科學(xué)、合理地審批手段

　　【答案】ABD

　　【解析】變更地籍調(diào)查的作用包括：①保持地籍資料現(xiàn)勢性;②檢查、補(bǔ)置、更正實(shí)地界址點(diǎn)位;③核實(shí)、更正、補(bǔ)充相關(guān)地籍資料;④逐步消除初始地籍中可能存在的差錯(cuò);⑤提高地籍測量成果的質(zhì)量。

　　8.變更地籍調(diào)查技術(shù)、方法與初始地籍調(diào)查基本相同，但又具有自身的特點(diǎn)，主要包括()。

　　A.變更分散

　　B.發(fā)生頻率低

　　C.調(diào)查范圍小

　　D.政策性強(qiáng)

　　E.任務(wù)緊急

　　【答案】ACDE

　　【解析】變更地籍的特點(diǎn)包括：①變更分散、發(fā)生頻繁、調(diào)查范圍小;②政策性強(qiáng)、。精度要求高;③變更同步、手續(xù)連續(xù)。進(jìn)行了變更測量后，與本宗地有關(guān)的表、卡、冊、證、圖均需進(jìn)行變更;④任務(wù)緊急。土地權(quán)利人提出變更申請后，需立即進(jìn)行變更調(diào)查、變更測量，才能滿足土地權(quán)利人的要求。

　　9.界址未發(fā)生變化的宗地信息變更一般是由于()而引起。

　　A.繼承土地使用權(quán)

　　B.交換土地使用權(quán)

　　C.整宗轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)

　　D.宗地內(nèi)新建建筑物

　　E.宗地的邊界因洪水沖積或因地震位移而發(fā)生的變化

　　【答案】ABCD

　　【解析】界址未發(fā)生變化宗地信息的變更是指地籍變更時(shí)，土地權(quán)利主體、面積、坐落、用途、使用條件、等級、價(jià)格、建筑物、構(gòu)筑物、他項(xiàng)權(quán)利等發(fā)生了變更，而宗地的界址信息未發(fā)生變更。如：繼承土地使用權(quán)、交換土地使用權(quán)、整宗轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、收回國有土地使用權(quán)、違法宗地經(jīng)處理后的變更、宗地內(nèi)新建建筑物、拆遷建筑物、改變建筑物的用途等。E項(xiàng)屬于界址發(fā)生變化宗地信息的變更。

　　10.在開展變更地籍調(diào)查工作之前，要做好資料的準(zhǔn)備工作，主要包括()。

　　A.初始登記申請書

　　B.有關(guān)的界址點(diǎn)坐標(biāo)

　　C.必要的變更數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備

　　D.表格的準(zhǔn)備

　　E.變更宗地附近測量控制點(diǎn)成果

　　【答案】ABCE

　　【解析】開展變更地籍調(diào)查工作之前，資料的準(zhǔn)備工作主要包括：初始登記申請書、變更登記申請書、本宗地的原有地籍圖及宗地圖的復(fù)印件、本宗地及相鄰宗地的地籍檔案復(fù)印件、有關(guān)的界址點(diǎn)坐標(biāo)、必要的變更數(shù)據(jù)的準(zhǔn)備(如分割放樣元素的計(jì)算)、變更宗地附近測量控制點(diǎn)成果(坐標(biāo)、點(diǎn)之記或點(diǎn)位說明、控制點(diǎn)網(wǎng)圖)。

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