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土地登記代理人考試模擬真題及答案
真題，是指真正在省級(jí)以上測試中出現(xiàn)過的原題，多出現(xiàn)在考試資料、練習(xí)冊中。以下是小編精心整理的，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
土地登記代理人考試模擬真題及答案 1
一、單項(xiàng)選擇題
1.土地登記代理委托書的內(nèi)容為()。(1)委托人;(2)土地登記代理機(jī)構(gòu);(3)土地登記代理人;(4)土地登記代理內(nèi)容;(5)土地登記代理權(quán)限
A.(1)(3)(4)
B.(1)(3)(4)(5)
C.(1)(2)(4)(5)
D.(1)(2)(3)(4)(5)
2.對于土地登記代理合同而言，()是不準(zhǔn)確的。
A.土地登記代理合同是雙務(wù)合同
B.土地登記代理合同是有償合同
C.土地登記代理合同為非要式合同
D.土地登記代理合同一般為書面合同
3.土地登記代理人的最基本的權(quán)利為()。
A.獲取勞務(wù)報(bào)酬的權(quán)利
B.依法開展土地登記代理業(yè)務(wù)的權(quán)利
C.要求委托方提供相關(guān)資料的權(quán)利
D.對委托方提出建議的權(quán)利
4.關(guān)于土地登記代理人的義務(wù)下列說法錯(cuò)誤的是()。
A.代理人有按照委托人的指示處理代理事務(wù)的義務(wù)
B.維護(hù)委托****益的義務(wù)
C.將處理事務(wù)的收益和所得交付委托人的義務(wù)
D.土地登記代理人沒有及時(shí)告知委托人的義務(wù)
5.土地登記代理成果進(jìn)行審核時(shí)，()不是審核的重點(diǎn)。
A.成果及形式是否符合委托方的要求
B.成果內(nèi)容是否規(guī)范合法
C.委托代理內(nèi)容與要求是否合法
D.代理步驟及過程是否符合合同要求
6.土地登記代理糾紛的規(guī)避方法不包括()。
A.簽訂規(guī)范的代理合同，制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確服務(wù)內(nèi)容和要求
B.土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行公證
C.合同中告知必要的代理活動(dòng)事項(xiàng)，利于委托人監(jiān)督
D.對已經(jīng)出現(xiàn)的糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商或通過法律途徑解決考試吧
7.關(guān)于土地登記代理合同，下列說法錯(cuò)誤的是()。
A.土地登記代理合同能有效保證合同當(dāng)事人的合法權(quán)益
B.土地登記代理合同有利于維護(hù)土地登記代理市場的秩序
C.代理事項(xiàng)是土地登記代理合同的客體
D.土地登記代理人以代理人的名義與委托人簽訂合同
8.土地登記代理合同應(yīng)得到()的認(rèn)同。
A.委托人
B.土地登記代理人
C.土地登記代理機(jī)構(gòu)
D.委托人和土地登記代理機(jī)構(gòu)雙方
9.下列()項(xiàng)不屬于土地登記代理人的義務(wù)。
A.按照委托人指示處理代理事務(wù)
B.維護(hù)委托人的'權(quán)益
C.及時(shí)告知代理事務(wù)進(jìn)展
D.承擔(dān)代理后果
10.土地登記代理必須在規(guī)定的()從事代理活動(dòng)。
A.授權(quán)范圍內(nèi)
B.活動(dòng)范圍內(nèi)
C.代理范圍內(nèi)
D.登記范圍內(nèi)
二、多項(xiàng)選擇題
1.根據(jù)《上地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，土地登記代理入主要可從事以下哪些登記代理業(yè)務(wù)()。
A.辦理土地登記申請、指界、地籍調(diào)查等
B.代制土地證書
C.提供土地登記及地籍管理相關(guān)法律咨詢
D.收集、整理土地權(quán)屬證明材料等與土地登記有關(guān)的資料
E.幫助土地權(quán)利人辦理解決土地權(quán)屬糾紛的相關(guān)手續(xù)
2.土地登記代理的程序包括()。
A.接受委托
B.簽訂土地登記代理委托書、代理合同
C.收集查詢土地登記相關(guān)信息與資料
D.開展具體業(yè)務(wù)
E.制作土地證書與提交成果
3.土地登記代理委托書應(yīng)明確的內(nèi)容包括()。
A.土地登記代理的權(quán)限
B.土地登記代理人
C.土地登記代理機(jī)構(gòu)
D.土地權(quán)屬狀況
E.土地登記代理內(nèi)容
4.下列關(guān)于土地登記代理合同的特征中，敘述正確的是()。
A.土地登記代理合同和雙務(wù)合同
B.雙方當(dāng)事人之間存在著互為對等的關(guān)系
C.土地登記代理合同是有償合同
D.土地登記代理合同是從合同
E.為更有效地維護(hù)雙方權(quán)益，土地登記代理合同一般采用書面形式
5.土地登記代理合同的主要內(nèi)容包括()。
A.土地權(quán)屬狀況
B.代理事項(xiàng)、代理成果與質(zhì)量要求
C.代理權(quán)限范圍
D.代理費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)、方式和時(shí)間要求
E.違約責(zé)任和糾紛解決方式
6.下列關(guān)于土地登記代理人的權(quán)利和義務(wù)敘述中，正確的是()。
A.土地登記代理人有獲取勞務(wù)報(bào)酬的權(quán)利
B.土地登記代理人有依法開展土地登記代理業(yè)務(wù)的義務(wù)
C.土地登記代理人有按照委托人指示處理代理事務(wù)的權(quán)利
D.土地登記代理人有及時(shí)告知的義務(wù)
E.土地登記代理人有維護(hù)委托xx益的義務(wù)
7.下列關(guān)于委托人的權(quán)利和義務(wù)的敘述中，正確的是()。
A.委托人有規(guī)定代理權(quán)限的權(quán)利
B.委托人有監(jiān)督土地登記代理人代理行為的義務(wù)
C.委托人有承擔(dān)后果的義務(wù)
D.委托人有承擔(dān)處理事務(wù)費(fèi)用的權(quán)利
E.委托人有支付代理傭金的義務(wù)
8.下列關(guān)于土地登記代理成果的敘述中，正確的是()。
A.代理辦理土地登記申請、指界、地籍調(diào)查、領(lǐng)取土地證書的成果內(nèi)容應(yīng)該是向委托方提供的辦理土地登記后的規(guī)范的分析報(bào)告
B.代理收集、整理土地權(quán)屬證明資料等與土地登記相關(guān)的資料的成果應(yīng)該是對土地權(quán)屬情況的推斷分析報(bào)告
C.代理查詢土地登記資料的成果應(yīng)該為土地登記資料的查詢結(jié)果
D.代理查證土地產(chǎn)權(quán)的成果為查證土地產(chǎn)權(quán)的分析報(bào)告及為此收集的有關(guān)權(quán)屬資料
E.幫助土地權(quán)利人辦理解決土地權(quán)屬糾紛的相關(guān)手續(xù)的成果就是為權(quán)利人收集、查詢有關(guān)資料考試吧
9.根據(jù)《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，土地登記代理人可以從事()登記代理業(yè)務(wù)。
A.辦理土地登記申請、指界
B.填寫土地登記卡、土地權(quán)利證書
C.收集、整理土地權(quán)屑證明材料
D.查詢土地登記資料
E.幫助土地權(quán)利人解決土地權(quán)屬糾紛
10.土地登記代理當(dāng)事人發(fā)生糾紛時(shí)，可以采取()處理方式
A.協(xié)商
B.復(fù)議
C.調(diào)解
D.仲裁
E.申訴
答案：
一、單選題
1.D
2.C
3.A
4.D
5.D
6.B
7.D
8.D
9.D
10.A
二、多選題
1.ACDE
2.ABCD
3.ABCE
4.ABCE
5.BCDE
6.ADE
7.ACE
8.BCD
9.ACD
10.ACDE
土地登記代理人考試模擬真題及答案 2
1.以下敘述正確的是(A)
A.我國各類土地資源豐富
B.我國林地比重較大
C.我國耕地面積較多
D.我國林區(qū)主要分布在西北地區(qū)
2.以下敘述錯(cuò)誤的是(D)。
A.我國天然林區(qū)主要分布在東北、西南地區(qū)
B.東南部林地多為人工林和次生林
C.西北和華北林地較少
D.草地主要分布在東北
3.我國人均耕地面積為(B)
A.0.96公頃
B.0.10公頃
C.0.12公頃
D.0.23公頃
3.我國人均土地面積為(A)
A.0.96公頃
B.0.10公頃
C.0.12公頃
D.0.23公頃
4.我國人均草地面積為(D)
A.0.96公頃
B.0.10公頃
C.0.12公頃
D.0.23公頃
5.我國耕地面積為(A)
A.1.3億公頃
B.1.0億公頃
C.1.5公頃
D.1.6公頃
6.我國人均林地面積為(C)
A.0.96公頃
B.0.10公頃
C.0.12公頃
D.0.23公頃
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