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2017土地代理人考試考點(diǎn)：違約責(zé)任的形式有哪些
我國(guó)《合同法》在第七章專門規(guī)定了違約責(zé)任的多種形式。這些承擔(dān)違約責(zé)任的方式，既可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。下面是小編整理的關(guān)于違約責(zé)任的知識(shí)點(diǎn)，歡迎參考！
一、繼續(xù)履行
《合同法》第107條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)任。
繼續(xù)履行是指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人違約行為發(fā)生后請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)制債務(wù)人繼續(xù)按照合同的約定履行債務(wù)。繼續(xù)履行是合同實(shí)際履行原則的要求和延伸，是在發(fā)生違約行為后的一種補(bǔ)救措施。適用繼續(xù)履行的責(zé)任形式的要件主要有以下幾方面：
1.有違約行為發(fā)生 繼續(xù)履行是作為一種違約責(zé)任存在的，它與繼續(xù)性的合同中的非一次性的履行義務(wù)是有本質(zhì)區(qū)別的，履行義務(wù)不等于承擔(dān)法律責(zé)任。而繼續(xù)履行則是債務(wù)人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。所以只有在違約發(fā)生時(shí)才可適用，在合同履行期限屆滿之前不存在繼續(xù)履行的問(wèn)題。
2.有債權(quán)人的請(qǐng)求 要求繼續(xù)履行是債權(quán)人的權(quán)利。是否要求繼續(xù)履行應(yīng)由債權(quán)人根據(jù)其實(shí)際的需要做出選擇。人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)只有根據(jù)債權(quán)人的申請(qǐng)才能作出強(qiáng)制債務(wù)人繼續(xù)履行的裁決。
3.繼續(xù)履行不違背合同的性質(zhì)和法律規(guī)定 繼續(xù)履行的債務(wù)一般是非金錢債務(wù)，對(duì)于具有人身性質(zhì)的債務(wù)不能適用繼續(xù)履行。
4.債務(wù)能夠繼續(xù)履行 一方面?zhèn)鶆?wù)人具有繼續(xù)履行的能力，另一方面?zhèn)鶆?wù)的標(biāo)的適于繼續(xù)履行或者繼續(xù)履行不至于造成債務(wù)人的過(guò)重經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
繼續(xù)履行的形式可以是限期履行債務(wù)，即債務(wù)人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人在寬限期內(nèi)履行合同義務(wù);也可以是合理選擇要求債務(wù)人承擔(dān)修理、更換、重作等違約責(zé)任。
二、支付違約金
(一)違約金的概念和特征
違約金是指當(dāng)事人在合同中約定，在一方當(dāng)事人違約時(shí)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。違約金具有的法律特征是：
1.違約金的根據(jù)是當(dāng)事人的約定 《合同法》第114條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。如果當(dāng)事人在合同中沒(méi)有約定違約金，則不產(chǎn)生違約金的責(zé)任形式。違約金雖然由當(dāng)事人約定，但是關(guān)于違約金數(shù)額的條款并不是絕對(duì)不變的，根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人根據(jù)具體情況，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)違約金的數(shù)額予以增加或減少。
2.違約金條款具有從合同的性質(zhì) 違約金以主合同的存在為條件，主合同不成立、無(wú)效或者被撤銷時(shí)，違約金條款便不能發(fā)生效力。當(dāng)然，違約金條款也具有一定的獨(dú)立性，當(dāng)由于當(dāng)事人一方的違約行為而導(dǎo)致合同解除時(shí)，非違約一方仍然有權(quán)根據(jù)約定要求違約方支付違約金。
3.違約金是一種附條件的合同條款 違約金作為違約責(zé)任的一種形式，只有在違約行為發(fā)生后才能生效。如果當(dāng)事人履行了合同義務(wù)，則不發(fā)生支付違約金的問(wèn)題。
(二)違約金的效力
我國(guó)《合同法》，第114條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金：也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。”可見(jiàn)，違約金具有雙重效力，即對(duì)違約行為的懲罰效力和對(duì)因違約行為所造成的非違約一方利益損失的賠償效力。
1.懲罰性違約金
懲罰性違約金又稱為固有違約金，是指當(dāng)事人一方在違反合同時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約金。懲罰性違約金是對(duì)違約行為的一種懲戒，不以損害事實(shí)為前提，只要違約事實(shí)存在，就應(yīng)當(dāng)支付違約金，造成對(duì)方損害的，還應(yīng)賠償損失。《合同法》第114條第三款規(guī)定：“當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。”這里所規(guī)定的就遲延履行部分約定的違約金即屬于懲罰性違約金。這里應(yīng)注意的是，作為合同擔(dān)保方式之一的定金對(duì)違約方也具有一定的懲罰性，在具體合同中如何處理違約金與定金條款的適用問(wèn)題，應(yīng)按《合同法》第116條的規(guī)定：“當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。”可見(jiàn)，懲罰性違約金與定金的罰則并不能并用，只能選擇其一。
懲罰性違約金的支付，應(yīng)按合同的約定。當(dāng)事人約定概括性懲罰違約金的，其支付的金額應(yīng)與違約的程度相適應(yīng)，當(dāng)事人根本違約的，應(yīng)支付全額的違約金，而非根本違約的，只需支付與違約部分相適應(yīng)的違約金。
2.賠償性違約金
賠償性違約金即賠償額預(yù)定違約金，是指一方當(dāng)事人違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金作為損失的賠償金。賠償性違約金以損害事實(shí)的出現(xiàn)為前提，造成損失的，需要支付違約金，沒(méi)有損失的，不支付違約金。
賠償性違約金的支付，應(yīng)與損失額相適應(yīng)，而不能機(jī)械地按約定的數(shù)額支付�！逗贤ā返�114條第二款規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。”
三、違約損害賠償
(一)違約損害賠償?shù)母拍?/p>
《合同法》第112條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。”違約損害賠償責(zé)任，是指由違約行為造成對(duì)方當(dāng)事人損失所產(chǎn)生的法律責(zé)任。該法律責(zé)任的特征主要有以下幾點(diǎn)：
1.損害賠償是一種違約責(zé)任 損害賠償是對(duì)由于違約行為所造成的對(duì)方當(dāng)事人利益損失的賠償，這一特點(diǎn)使其區(qū)別于由侵權(quán)行為所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任。
2.損害賠償責(zé)任具有補(bǔ)償性而不具有懲罰性 損害賠償?shù)哪康闹饕菑浹a(bǔ)或填補(bǔ)因違約行為造成債權(quán)人的利益損失。因此，由于違約行為造成損失的，受損失的當(dāng)事人可以要求賠償。如果只有違約行為但沒(méi)有造成損失的則不能要求違約方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
3.損害賠償責(zé)任具有一定的任意性 在訂立合同時(shí)，當(dāng)事人可以預(yù)先約定一方當(dāng)事人在違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的賠償金，也可以在實(shí)際損失造成后由受損失的一方向?qū)Ψ教岢鰮p害賠償?shù)恼?qǐng)求。
4.損害賠償?shù)姆秶瓌t上以當(dāng)事人的實(shí)際損失為限 《合同法》第113條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。”這一規(guī)定的目的在于，使賠償?shù)臄?shù)額基本上相當(dāng)于在合同正常履行的情況下所能獲得的利益。
(二)違約損害賠償?shù)南拗?/p>
違約損害賠償?shù)南拗�，是指�?duì)于損害賠償額在一定條件下加以、限制的的規(guī)則。對(duì)賠償額加以限制意味著不是所有在違約行為發(fā)生后所出現(xiàn)的利益損失都能得到賠償。違約損害賠償?shù)南拗圃瓌t如下：
1.可預(yù)見(jiàn)原則 《合同法》第113條中規(guī)定，賠償額不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)的因違反合同可能造成的損失。這一規(guī)定表明，只有當(dāng)違約方所造成的損失是違約方在訂立合同時(shí)可以預(yù)見(jiàn)的，違約方才對(duì)所造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。如果損害是不可預(yù)見(jiàn)的，則違約方不負(fù)賠償責(zé)任。
2.過(guò)錯(cuò)相抵原則 過(guò)錯(cuò)相抵是指在當(dāng)事人雙方都有過(guò)錯(cuò)的情況下應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任�！逗贤ā返�120條規(guī)定：“當(dāng)事人雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。”第119條規(guī)定：“當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。”在適用過(guò)錯(cuò)相抵原則時(shí)，應(yīng)根據(jù)雙方各自的過(guò)錯(cuò)程度來(lái)決定損害賠償責(zé)任的減輕或免除。
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