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2017土地代理人考試考點(diǎn)：違約責(zé)任
違約責(zé)任即違反合同的責(zé)任，是指合同當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。下面是小編整理的關(guān)于違約責(zé)任的知識(shí)點(diǎn)，歡迎參考!
違約責(zé)任的概念
《合同法》第107條規(guī)定，“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”違約責(zé)任具有的特征是：
1.違約責(zé)任是一種民事法律責(zé)任 違約責(zé)任屬于法律責(zé)任的一種。法律責(zé)任是由違法行為所產(chǎn)生的法律后果，其種類分為民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任，而違約責(zé)任屬于法律責(zé)任中的民事責(zé)任。
2.違約責(zé)任是違反合同義務(wù)的民事責(zé)任 我國《民法通則》將民事責(zé)任分為違反合同的責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任，違約責(zé)任是違反合同義務(wù)的民事法律責(zé)任。違約責(zé)任不同于因合同所產(chǎn)生的民事責(zé)任。除違約責(zé)任外，因合同產(chǎn)生的民事責(zé)任還包括締約過失責(zé)任、合同變更和解除的民事責(zé)任、合同無效的民事責(zé)任、合同擔(dān)保的民事責(zé)任等。違約責(zé)任以合同義務(wù)的存在為前提，以不履行或者不完全履行合同義務(wù)為成立的條件。如果當(dāng)事人沒有違反合同義務(wù)或法律規(guī)定的義務(wù)，就不構(gòu)成違約責(zé)任。
3.違約責(zé)任具有相對性 違約責(zé)任只在合同關(guān)系當(dāng)事人之間產(chǎn)生，對于合同以外的第三人并不發(fā)生違約責(zé)任，盡管根據(jù)約定合同以外的第三人可以作為合同的'履行主體，但由于該第三人不是合同的當(dāng)事人，所以違約責(zé)任仍然由債務(wù)人承擔(dān)。我國《合同法》第64條規(guī)定：“當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。”第65條規(guī)定：“當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。”可見，不論是在債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的場合，還是在第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的場合，均由債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。
4.違約責(zé)任具有一定的任意性 違約責(zé)任是一種法律責(zé)任，在《合同法》中設(shè)有專章規(guī)定違約責(zé)任。但是當(dāng)事人在具體的合同中可以自行約定違約責(zé)任，也可以不約定違約責(zé)任。如果這種約定不違反法律強(qiáng)制性的規(guī)定則可以發(fā)生效力。
5.違約責(zé)任主要是財(cái)產(chǎn)責(zé)任 設(shè)立違約責(zé)任的目的主要在于補(bǔ)救債權(quán)人因?qū)Ψ竭`約而造成的利益損失，給予違約方一定的經(jīng)濟(jì)制裁。所以在違約責(zé)任的形式上不采用如賠禮道歉一類的非財(cái)產(chǎn)性責(zé)任。
違約責(zé)任的歸責(zé)原則
所謂歸責(zé)，是指依據(jù)一定的事實(shí)狀態(tài)確定責(zé)任的歸屬。違約責(zé)任的歸責(zé)原則，是指基于一定的歸責(zé)事由確定違約責(zé)任承擔(dān)或責(zé)任歸屬所依據(jù)的法律原則。一般包括嚴(yán)格責(zé)任原則和過錯(cuò)責(zé)任原則。
(一)嚴(yán)格責(zé)任原則
嚴(yán)格責(zé)任原則，又稱無過錯(cuò)責(zé)任原則，是指一方當(dāng)事人不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。嚴(yán)格責(zé)任原則的特點(diǎn)是：
�、賴�(yán)格責(zé)任原則屬于客觀歸責(zé)原則，即只要違約行為發(fā)生，違約方就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;而不以違約方的主觀過錯(cuò)作為承擔(dān)違約責(zé)任的依據(jù)，非違約方無須就違約方的'過錯(cuò)承擔(dān)舉證責(zé)任。而過錯(cuò)責(zé)任原則要求受害方就對方的過錯(cuò)承擔(dān)舉證責(zé)任;
②它不同于過錯(cuò)推定責(zé)任原則，即只有法定的抗辯事由可以作為免責(zé)事由，違約方?jīng)]有過錯(cuò)不能作為免責(zé)的依據(jù)。而過錯(cuò)原則承認(rèn)“無過錯(cuò)即無責(zé)任”，一旦違約方能夠證明自己沒有過錯(cuò)就不承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)過錯(cuò)責(zé)任原則
過錯(cuò)責(zé)任原則即主觀歸責(zé)原則，是指一方當(dāng)事人不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)以該當(dāng)事人的主觀過錯(cuò)作為確定違約責(zé)任構(gòu)成的依據(jù)。過錯(cuò)責(zé)任原則是嚴(yán)格責(zé)任原則的例外。
我國《合同法》雖然在《總則》中就違約責(zé)任的歸責(zé)原則實(shí)行嚴(yán)格責(zé)任，但過錯(cuò)責(zé)任原則在“分則”的具體規(guī)定中亦有體現(xiàn)。如《合同法》第374條規(guī)定：“保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但保管是無償?shù)�，保管人證明白己沒有重大過失的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”這里所規(guī)定的“保管不善”即為保管人的過錯(cuò)，“保管人證明自己沒有重大過失”意味著不能證明自己沒有重大過失時(shí)就應(yīng)承擔(dān)責(zé)任�？梢�，在違約責(zé)任中適用過錯(cuò)責(zé)任原則時(shí)，通常采用過錯(cuò)推定的方法加以證明，受害人并不承擔(dān)舉證責(zé)任。
違約行為
(一)違約行為的概念
違約行為是指合同當(dāng)事人不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)的客觀事實(shí)。違約行為的發(fā)生以合同關(guān)系的存在為前提。違約行為時(shí)構(gòu)成違約責(zé)任的首要條件。無違約行為即無違約責(zé)任。
違約行為的特點(diǎn)是：
�、龠`約行為的行為人是合同當(dāng)事人，這是合同的相對性規(guī)則決定的;
②違約行為違反了合同義務(wù)。合同義務(wù)主要通過當(dāng)事人之間的約定，具有任意性。對約定義務(wù)的違反構(gòu)成違約行為。但是，對于合同沒有明確約定，但是根據(jù)誠實(shí)信用原則產(chǎn)生的附隨義務(wù)的違反，也可能構(gòu)成違約行為;
③與合同義務(wù)對應(yīng)的是合同債權(quán)，對合同義務(wù)的違反必然導(dǎo)致對合同債權(quán)的侵害。
(二)違約行為的形態(tài)
違約行為的形態(tài)主要有不作為的違約和作為的違約兩種。
不作為的違約，是指合同約定有作為的義務(wù)，而義務(wù)人不作為即為違約。如債務(wù)人應(yīng)根據(jù)合同的約定積極履行債務(wù)，而債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行即違約。所謂不履行，是指當(dāng)事人根本沒有履行合同義務(wù)，包括拒絕履行和根本違約。不適當(dāng)履行是指當(dāng)事人雖然有履行合同義務(wù)的行為，但是履行的內(nèi)容不符合法律規(guī)定或者合同的約定。不適當(dāng)履行具體包括質(zhì)的不當(dāng)(瑕疵履行和加害給付)、量的不當(dāng)即部分履行、履行方法不當(dāng)、履行地點(diǎn)不當(dāng)和履行時(shí)間不當(dāng)(提前履行或者遲延履行)等。不作為的違約行為是違約行為的主要表現(xiàn)形態(tài)。
作為的違約，是指合同約定有不作為的義務(wù)，而義務(wù)人違反約定作為的情況，如在房屋租賃合同中，出租人與承租人約定，在承租人租用房屋時(shí)，不得飼養(yǎng)寵物，而承租人違反該約定飼養(yǎng)了寵物，這就是作為的違約。
就違約行為發(fā)生的時(shí)間而言，違約行為可以分為預(yù)期違約和實(shí)際違約。
預(yù)期違約是指在合同有效成立后履行期限屆滿前的違約行為，如我國《合同法》第108條規(guī)定：“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的'，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。”預(yù)期違約是一種毀約行為。實(shí)踐中可能表現(xiàn)為明示的預(yù)期違約和默示的預(yù)期違約，前者是指一方當(dāng)事人無正當(dāng)理由，明確肯定地向?qū)Ψ疆?dāng)事人表示將在合同履行期到來時(shí)不履行合同義務(wù);后者是指在履行期到來時(shí)，當(dāng)事人一方以自己的行為表明不履行合同義務(wù)。
實(shí)際違約是指合同履行期限屆滿后發(fā)生的違約。上述的不履行或不適當(dāng)履行就屬于實(shí)際違約。 預(yù)期違約與實(shí)際違約的后果有所不同。預(yù)期違約可能造成非違約方信賴?yán)娴膿p失，而實(shí)際違約則可能造成非違約方期待利益的損失。因此，兩者在損害賠償?shù)姆秶鲜遣煌摹?/p>
主觀過錯(cuò)
在違約責(zé)任的構(gòu)成方面，我國實(shí)行的是嚴(yán)格責(zé)任。在我國《合同法》中并沒有將過錯(cuò)作為違約責(zé)任的構(gòu)成要件，但是在理論上仍然將過錯(cuò)作為違約責(zé)任的構(gòu)成要件。其意義在于，體現(xiàn)對違約行為的譴責(zé)，有利于根據(jù)過錯(cuò)程度來劃分違約責(zé)任的成立、責(zé)任范圍的大小的確定、混合過錯(cuò)的運(yùn)用以及免責(zé)條款效力的適用等。
過錯(cuò)是指合同當(dāng)事人通過其違約行為所表現(xiàn)出的故意和過失的心理狀態(tài)。違約責(zé)任中的過錯(cuò)通常是通過推定的方法加以認(rèn)定，即只要當(dāng)事人實(shí)施了違約行為，就推定其主觀上有過錯(cuò)。債權(quán)人就債務(wù)人的主觀過錯(cuò)不承擔(dān)舉證責(zé)任。債務(wù)人只有證明自己在主觀上沒有過錯(cuò)，才可以否定違約責(zé)任的構(gòu)成。
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