土地代理人考試《地籍調(diào)查》題庫(kù)及答案

時(shí)間：2024-10-04 18:14:15 土地代理人我要投稿

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2017土地代理人考試《地籍調(diào)查》題庫(kù)及答案

　　1、關(guān)于國(guó)有土地租賃的期限的說(shuō)法，正確的是：()

2017土地代理人考試《地籍調(diào)查》題庫(kù)及答案

　　A.可以是無(wú)限期的租賃

　　B.根據(jù)情況可以實(shí)行短期和長(zhǎng)期租賃

　　C.短期租賃的期限不超過(guò)5年

　　D.長(zhǎng)期租賃的期限不超過(guò)法律規(guī)定的同類(lèi)用途土地出讓最高年限

　　E.短期租賃的期限可以超過(guò)5年

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d

　　2、有國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資(人股)的審批權(quán)限的部門(mén)為：()。

　　A.市國(guó)土資源部門(mén)

　　B.國(guó)土資源部

　　C.省級(jí)以上國(guó)土資源部門(mén)

　　D.直轄市國(guó)土資源部門(mén)

　　E.縣國(guó)土資源部門(mén)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d

　　3、土地資產(chǎn)處置方案需要報(bào)國(guó)土資源部批準(zhǔn)的企業(yè)包括：()。

　　A.國(guó)務(wù)院直接批準(zhǔn)組建的有限責(zé)任公司

　　B.國(guó)務(wù)院直接批準(zhǔn)組建的股份有限公司

　　C.國(guó)務(wù)院會(huì)議紀(jì)要確定改制的股份有限公司

　　D.國(guó)務(wù)院會(huì)議紀(jì)要確定改制的有限責(zé)任公司

　　E.省級(jí)確定改制的股份有限公司和有限責(zé)任公司

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d

　　4、國(guó)有土地租賃的租金的確定，可以采用：()的方式。

　　A.招標(biāo)

　　B.拍賣(mài)

　　C.協(xié)議

　　D.掛牌

　　E.典當(dāng)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c

　　5、國(guó)家租賃國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記申請(qǐng)人應(yīng)提交的土地權(quán)屬證明文件為：()

　　A.國(guó)有土地租賃批準(zhǔn)文件

　　B.國(guó)有土地租賃合同

　　C.土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件

　　D.建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)

　　E.土地估價(jià)備案材料

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d

　　6、國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征體現(xiàn)在：()

　　A.國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)不必依法審批

　　B.國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)受范圍限制

　　C.取得國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)人必須支付資本金

　　D.在授權(quán)期限和范圍內(nèi)權(quán)利人有權(quán)處置土地使用權(quán)

　　E.國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)人應(yīng)接受授權(quán)部門(mén)的監(jiān)督管理

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, d, e

　　7、下列關(guān)于集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征的描述中，正確的描述包括：( )。

　　A.集體土地所有權(quán)主體包括鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體、村農(nóng)民集體和組農(nóng)民集體，而集體土地使用權(quán)主體為本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員

　　B.國(guó)家為了公共利益的需要可以征用集體土地

　　C.集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地應(yīng)依法按標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格審批

　　D.農(nóng)民集體土地使用權(quán)可以出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)

　　E.集體“四荒”土地使用權(quán)可以繼承、轉(zhuǎn)讓(租)、抵押或參股聯(lián)營(yíng)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, e

　　8、 “四荒”地是指農(nóng)村集體所有的()等，屬于未利用土地。

　　A.林地

　　B.荒地

　　C.荒山

　　D.荒丘

　　E.荒灘

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d, e

　　9、集體土地所有權(quán)主體一般為：()

　　A.鄉(xiāng)農(nóng)民集體

　　B.村農(nóng)民集體

　　C.回鄉(xiāng)落戶(hù)退休工人

　　D.回鄉(xiāng)落戶(hù)退休軍人

　　E.組農(nóng)民集體

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, e

　　10、集體土地農(nóng)業(yè)用地使用者向土地登記機(jī)關(guān)提交的土地權(quán)屬證明文件：()。

　　A.建用地批準(zhǔn)書(shū)

　　B.人民政府批準(zhǔn)文件

　　C.土地承包經(jīng)營(yíng)合同

　　D.拍賣(mài)金支付憑證

　　E.原《集體土地使用證》

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d

　　11、下列關(guān)于抵押當(dāng)事人的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )。

　　A.抵押當(dāng)事人包括抵押權(quán)人和抵押人

　　B.抵押人是為自己或他人的債務(wù)設(shè)定抵押的人

　　C.只有被擔(dān)保的主債權(quán)的債權(quán)人才能成為抵押權(quán)人

　　D.抵押人只能是債務(wù)人，不能是第三人

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　12、抵押權(quán)關(guān)系中，債權(quán)人為( )。

　　A.抵押人

　　B.抵押權(quán)人

　　C.抵押物

　　D.抵押標(biāo)的

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　13、抵押權(quán)關(guān)系中，債務(wù)人或者第三人為( )。

　　A.抵押人

　　B.抵押權(quán)人

　　C.抵押物

　　D.抵押標(biāo)的

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a

　　14、抵押權(quán)，是指( )。

　　A.債務(wù)人對(duì)債權(quán)人或者第三人所提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法享有的就所擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

　　B.第三人對(duì)債務(wù)人或者債權(quán)人所提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法享有的就所擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

　　C.債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人所提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有，在債務(wù)人履行債務(wù)時(shí)，依法享有的就所擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

　　D.債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人所提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)不移轉(zhuǎn)占有，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法享有的就所擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：d

　　15、對(duì)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)進(jìn)行登記，在同一抵押物上存在數(shù)個(gè)抵押權(quán)的則是( )。

　　A.后成立的抵押權(quán)優(yōu)先于先成立的抵押權(quán)

　　B.先成立的抵押權(quán)優(yōu)先于后成立的抵押權(quán)

　　C.先成立的抵押權(quán)等于后成立的抵押權(quán)

　　D.先成立的抵押權(quán)同于后成立的抵押權(quán)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b

　　16、集體土地所有者應(yīng)當(dāng)在作出申請(qǐng)登記決定或接到相關(guān)單位和個(gè)人依法要求登記書(shū)面文件之日起()日內(nèi)申請(qǐng)集體土地所有權(quán)設(shè)定登記。

　　A.10

　　B.40

　　C.30

　　D.20