新手選房注意事項(xiàng)以及風(fēng)水禁忌

　　買房對(duì)于我們80后的年輕朋友來說是一件人生大事，所以一定會(huì)千挑萬選，再三比較衡量后才會(huì)做出購買行為。這其中，很多人就會(huì)考慮到房子的風(fēng)水問題。究竟什么樣的房子會(huì)對(duì)自己的運(yùn)勢(shì)有所幫助?什么樣的房子應(yīng)該避開呢?下面我們就來介紹：新手選房注意事項(xiàng)以及風(fēng)水禁忌。

　　新手選房注意事項(xiàng)

　　一、挑戶型

　　論外在的環(huán)境再好，以后天天要居住的房屋格局也是選房的重中之重。在此，專業(yè)人士提醒消費(fèi)者，看房屋本身的戶型結(jié)構(gòu)選擇戶型要著重注意采光和通風(fēng)。一般情況下，房屋應(yīng)該有至少保證3個(gè)小時(shí)的日照(樓盤)和至少5個(gè)小時(shí)的通風(fēng)。

　　二、看配套

　　居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。目前許多較大的居住小區(qū)設(shè)有小學(xué)，以消除城市交通對(duì)小學(xué)生上學(xué)路上的潛在不安全隱患;同時(shí)，早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套也要完善，如果是老年人居住最好還要有便利的醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)。

　　三、選位置

　　房產(chǎn)作為不可動(dòng)的資產(chǎn)，所處位置對(duì)其使用和未來的保值、增值起著決定性的作用。無論購房者買房的首要目的是為了居住或是作為一種具有較高預(yù)期潛力的投資，房產(chǎn)能否升值，區(qū)位是一個(gè)非常重要的因素。

　　四、看綠化

　　現(xiàn)代社會(huì)人們工作壓力日益加大，家成了人們緩解生活壓力的最好地方。進(jìn)入小區(qū)后，大面積的綠地將是感受家庭溫馨感的最好開始。所以，看房一定要關(guān)注小區(qū)環(huán)境。

　　五、看區(qū)內(nèi)交通

　　目前居住區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類。對(duì)于消費(fèi)者，開發(fā)商一般將“人車分流”作為樓盤的賣點(diǎn)，即汽車在小區(qū)外直接進(jìn)入小區(qū)地下車庫，車行與步行互不干擾，因小區(qū)內(nèi)沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾，小區(qū)內(nèi)的步行道兼有休閑功能，可大大提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，但是，專業(yè)人士提醒消費(fèi)者，這種方式造價(jià)相對(duì)較高，如果您選擇，就要做好以后承擔(dān)較高停車費(fèi)用的心理準(zhǔn)備。

　　新手選房的風(fēng)水禁忌

　　1、從風(fēng)水來說，住房講究背實(shí)面虛(后面是山，前面是空曠的 場地或湖面)，和良好的朝向，以保證有充足的陽光透過窗 戶射入屋內(nèi)，改善屋內(nèi)環(huán)境。還要注意開窗時(shí)所面對(duì)的環(huán)境(窗景)應(yīng)趨利避害，趨優(yōu)避劣。如窗景是吵鬧的街市或馬 路，將會(huì)影響休息。

　　2、住宅的通風(fēng)要滿足人對(duì)空氣流動(dòng)的基本要求，開啟門窗時(shí)保 證室內(nèi)外空氣順利流通，尤其在炎熱的夏季要有穿堂風(fēng)。要 保持住宅通風(fēng)良好，那么住宅門窗的朝向設(shè)計(jì)必須適應(yīng)空氣 流動(dòng)的需要，空氣能進(jìn)能出最佳，能進(jìn)難出則室內(nèi)空氣質(zhì)量差。

　　3、政府機(jī)關(guān)屬皇氣，是至陽之地，包括各級(jí)政府機(jī)關(guān)、法院、 檢察院等，與公安局一樣，是孤煞之地，如果居所對(duì)正此類地方，會(huì)有如下情況發(fā)生：1、家人易發(fā)生精神病;2、易犯 官非、是非;3、易有血光之災(zāi)。

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