如何選擇裝修施工隊(duì)
施工隊(duì)給大家的印象就是不靠譜的,但也不是全都是那樣的,什么事情都有它的兩面性,施工隊(duì)也有它的優(yōu)點(diǎn),比如裝修價(jià)格要比裝修公司便宜很多,也可以有好的裝修質(zhì)量。那么應(yīng)該怎么找裝修施工隊(duì)?
一、看報(bào)價(jià)
報(bào)價(jià)是裝修中最重要的一個(gè)部分,報(bào)價(jià)來(lái)源于裝飾工程所用的工費(fèi)、材料、工藝,也就是說(shuō)一份報(bào)價(jià)的高低與選用的材料價(jià)格、施工工藝的難易度,用工多少是分不開(kāi)的。市場(chǎng)上的裝修報(bào)價(jià)大體上可分為四種報(bào)價(jià),最低的是游擊隊(duì),次之是掛靠公司小公司、再次之是中檔次的公司,名牌的裝飾公司宣傳的力度很大為最高。當(dāng)然,公司要考慮公司的消費(fèi)、利潤(rùn)。游擊隊(duì)也要考慮工人的工資。不論擇了什么檔次的施工方,就要大致上了解這個(gè)檔次的報(bào)價(jià)情況,只要符合規(guī)律就差不多了。
1、水電路改造、2、貼補(bǔ)處理、3、防水、4、地面找平。5、包立管、6、踢腳線。這幾項(xiàng)往往施工方都不報(bào)總價(jià),只是包單價(jià),而工程量都是不定數(shù),目的就是為給后期加項(xiàng)打下了基礎(chǔ)。
二、看現(xiàn)場(chǎng)
看現(xiàn)場(chǎng)主要要分為五個(gè)方面:衛(wèi)生情況、安全措施、材料碼放、工人食宿、工人素質(zhì)。
現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生,是體現(xiàn)施工人員的基本素質(zhì)之一,現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)該干干凈凈,衛(wèi)生、不許有煙頭,垃圾的現(xiàn)象,每天對(duì)所施工地應(yīng)該打掃三次,上班前、午休時(shí)、下班時(shí)都要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面的打掃,所有的裝修垃圾當(dāng)日清除出場(chǎng)。所有的裝飾材料要分類(lèi)碼放整齊,施工現(xiàn)場(chǎng)最起碼的也要放兩個(gè)滅火器,做為防火安全的`措施。施工人員不許現(xiàn)場(chǎng)食宿,由于趕進(jìn)度業(yè)主特許的,不能明火做飯,要自帶坐便,絕對(duì)不許再衛(wèi)生間使用馬桶,把衛(wèi)生間搞得腥臊惡臭。對(duì)已去現(xiàn)場(chǎng)看施工的業(yè)主,施工人員能主動(dòng)的打招呼。
三、看材料
要看看現(xiàn)場(chǎng)上施工隊(duì)所用的材料是不是優(yōu)秀環(huán)保的裝飾材料。比如:水泥通常用的水泥是鉆牌的32.5,砂子為中砂,膩?zhàn)訛橐走善交驂σr,板材是不是無(wú)甲醛的的,墻漆是不是名牌的,油漆是不是聚酯的等等。施工方買(mǎi)的輔材還有電線,一般用昆侖的、電線套管是不是國(guó)標(biāo)1.5mm的厚度,用手一捏扁了的均為次品。
四、看工具
現(xiàn)場(chǎng)上的工具要看正在進(jìn)行的是什么工程,最起碼后面的工具應(yīng)該齊備。目前電動(dòng)化的施工工具逐漸增多,裝修設(shè)計(jì)的很全面水、電、油、木、瓦幾個(gè)工種,工具都具備了,那么,這個(gè)施工隊(duì)是非常專(zhuān)業(yè)的了。而通常來(lái)看,沒(méi)干幾年以上的施工隊(duì),是不具備這種實(shí)力的。
五、看技術(shù)
施工隊(duì)施工技術(shù)是最關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié),要怎么來(lái)檢查這撥人做的活怎么樣?外行人是比較困難的事情,當(dāng)然對(duì)于內(nèi)行人來(lái)說(shuō)見(jiàn)一看便知,為什么呢?有這樣一句話:內(nèi)行人看門(mén)道,外行人看熱鬧。這句話一點(diǎn)不假,內(nèi)行的一看其干活的架勢(shì)就知道他是哪個(gè)師傅帶出來(lái)的了,他的活干的好壞他的功底一個(gè)動(dòng)作就表現(xiàn)出來(lái)了,可是客戶怎么會(huì)看得出來(lái)呢!
現(xiàn)在告訴大家?guī)讉(gè)較笨的方法吧,不過(guò)很好明白而且很實(shí)用的。比如:改電時(shí),敷電線套管1——1.5米要有一個(gè)固定點(diǎn),管與接線盒的連接處要用鎖母,管與管相連接處要用管接加PVC膠,拐彎處要用圍彎器拐大活彎,不要用彎頭,接線盒與接線盒之間的套管的拐彎處不許超過(guò)兩個(gè),套管的容量小于60%。留有40%的空間保證所改動(dòng)的電線能夠置換,所使用的導(dǎo)線要分色。
六、看約定
家庭裝修的合同原本上是非常公平的,但是,從付款方式上來(lái)講是保護(hù)裝飾企業(yè)的,對(duì)消費(fèi)者非常不利。往往工程不到中期,業(yè)主就要付95%的工程款,后期就就只能被施工隊(duì)牽著鼻子走了,所以建議業(yè)主要和施工方重新談付款方式來(lái)充分的保護(hù)自己的利益。
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