萬科首席人力資源官陳瑋我們是如何吸引人才的
引導(dǎo)語：我們有一句重要的口號，叫“投資自己的事業(yè)是世界上最好的投資”。當(dāng)你可以投資自己每天操盤的事情時，你一定會要把這件事情做好。下面是yjbys小編為你帶來的萬科首席人力資源官陳瑋我們是如何吸引人才的，希望對你有所幫助。
我加入公司后，也有了一些體會，總結(jié)歸納起來，萬科對員工的價值主張，有以下幾方面。
有機(jī)會與一幫老老實實做事的人一起做投資。在萬科的文化里，很重視走正道，拒絕行hui以及一些違規(guī)違法的行為發(fā)生，這是我們從價值觀層面就非常堅守的。
萬科擁有很多聰明能干的優(yōu)秀人才，你有機(jī)會去跟這樣一群人共事、成長。
事業(yè)合伙人的機(jī)制使員工能夠投資自己的事業(yè)。這個是很多企業(yè)做不到的，比如說我們很多地產(chǎn)類的企業(yè)，他們有人要加入萬科，覺得這個機(jī)制很好，為什么呢?因為在萬科，他們可以一邊把盤做好，一邊又可以投資，獲得額外的回報。這種機(jī)制不是每一家公司都有的，許多同行無法做到，而萬科卻非常有勇氣做這樣的事情。
我們在提拔年輕人方面膽子很大，總讓年輕人有機(jī)會干大事。我們地產(chǎn)行業(yè)都是重資產(chǎn)業(yè)務(wù)，買一塊地動輒都是幾億，十幾億，甚至幾十億的投入，因此在萬科任何一個城市的公司，其資產(chǎn)體量都是很大的。但我們負(fù)責(zé)這些城市公司的經(jīng)理，基本上都是30出頭的年輕人。當(dāng)然我們?yōu)榇艘哺读瞬簧賹W(xué)費，因為他肯定會犯錯誤。目前，萬科北京區(qū)域和成都區(qū)域的區(qū)域首席執(zhí)行官都是36歲，這是什么概念?我們的一個區(qū)域公司一般都有幾百億的營業(yè)額，可見我們用人的膽子非常大。
我們對員工成長有持續(xù)的投資。萬科樂于幫助員工提升他的競爭力，因此萬科現(xiàn)在也變成了一所行業(yè)學(xué)校。許多人來萬科挖角，因為他們覺得萬科人好用——守規(guī)矩，懂行業(yè)，且職業(yè)化。這個事實說明人才在萬科工作的過程當(dāng)中，他自身的能力與競爭力也在隨之提升。
我們很鼓勵員工健身。每年我們的管理層與所有員工都要進(jìn)行體檢，一個部門隊伍的體檢分?jǐn)?shù)如果比去年差，部門經(jīng)理是要被扣獎金的。我們每一個城市公司都有自己的健身房、淋浴房，這不僅是鼓勵員工進(jìn)行健身，更是我們對員工的一個管理要求。
在管控方面，我們目前基本上是“總部——區(qū)域——一線”的模式。原來的區(qū)域機(jī)構(gòu)就等同于總部的快速機(jī)構(gòu)。但從去年開始，我們強(qiáng)化了區(qū)域的實體權(quán)利。實體化后，區(qū)域首席執(zhí)行官的權(quán)力得以大大提升，這包括他的人事、財政、薪酬資源分配以及投資的權(quán)力，這是從去年開始的一個重要舉措。
今年，我們也對組織架構(gòu)做了一些調(diào)整，組織體系中有了一些新的東西，比如說我們建立了一個區(qū)首聯(lián)席會。地產(chǎn)生意是非常本地化的生意，通常每一個區(qū)域的自主權(quán)都非常大，在這樣的情況下，要如何實現(xiàn)協(xié)同效應(yīng)與規(guī)模效應(yīng)呢?我們希望通過設(shè)置區(qū)首聯(lián)席會實現(xiàn)這點。此外組織架構(gòu)的調(diào)整也反映在我們的新十年戰(zhàn)略中，我們?yōu)榇送瞥隽撕芏嘈率聵I(yè)部，因為未來不只是地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
從去年開始，我?guī)е瘓F(tuán)的人力資源團(tuán)隊給整個集團(tuán)子公司做Seven Lever組織診斷。運(yùn)用這種方法論，我們診斷各公司在組織績效、管理能力、領(lǐng)導(dǎo)能力上的情況，以評判他們的經(jīng)營狀況和組織能力。診斷之后，我們會給他們一個報告，并與他們一起推進(jìn)組織績效的提升。我們?nèi)ツ昕偣沧隽耸夜�，今年到現(xiàn)在為止已經(jīng)完成了16家公司，年內(nèi)應(yīng)該可以做到20家。
今年我們還特別做了一個“群策群力”的活動。我們的基層管理者和各層員工對公司的運(yùn)作其實有很多的觀察和智慧，他們往往會說公司應(yīng)該怎樣才能做的更好，但他們通常只是回家去跟老婆孩子分享這些想法，并不會拿出來與組織分享。所以我們的出發(fā)點是，不要浪費大量的這種真知灼見。
在2015年，我們培養(yǎng)了100名內(nèi)部催化師，專門用來跟進(jìn)員工進(jìn)行這樣的群策群力活動，幫助員工把他們對公司的真知灼見、批評以及建設(shè)性的意見說出來。當(dāng)他們跟管理者分享的時候，管理層需要去回應(yīng)哪些事情可做、哪些不可以做、不可以做的原因、可以做的時間等。員工的積極性與發(fā)現(xiàn)對于管理層產(chǎn)生了巨大的觸動，是可以幫助推動公司發(fā)展的。
原來有很多人都擔(dān)心員工不會說話，在這過程中，我們發(fā)現(xiàn)其實不需要擔(dān)心。每一個地方的員工都暢所欲言，管理層包括總經(jīng)理，一開始還雍容大度，顯示出管理者的胸懷，但講到后面，員工火藥味越來越濃，他們也就沉不住氣了，現(xiàn)場就跟員工進(jìn)行直截了當(dāng)?shù)腜K，當(dāng)然他們后來也都做了自我檢討。
作為一把手或企業(yè)管理者，如果你一個禮拜或一定時間內(nèi)都聽不到公司傳來刺耳的聲音，聽不到任何逆耳之言，這說明你的公司有危險，這也是你的公司走向失敗的開始。
薪酬方面，我們的薪酬體系包括月獎、季度獎、年終獎和EP獎(長期激勵)。我們的體系有一個特點，就是固定薪酬很低，低到難以想象。在地產(chǎn)行業(yè)的黃金年代，你只要買到地，一蓋房子，就一定賺錢;甚至你不蓋房子都會賺錢，因為土地本身就會升值。從這個角度來看，大家都不需要擔(dān)心賺不到錢，因此我們的固定薪酬就會很低。
但是現(xiàn)在情況已經(jīng)發(fā)生了變化，并不是每一個樓盤都可以賺錢。這得看你的地買的好不好，你的產(chǎn)品做的好不好。我加入了萬科才知道，地產(chǎn)行業(yè)并不是大家想象中的高利潤行業(yè)，只要你看走眼一塊地，做錯產(chǎn)品，你就賣不掉，并且還面臨很高的資金成本。這就對我們的經(jīng)營提出了更高的要求。
我們目前正在調(diào)整底薪。從薪酬結(jié)構(gòu)上看，我們最高的一層固薪都很低，占5%，獎金是33%，長期激勵是62%，這個結(jié)構(gòu)對于最高層的員工是沒問題，因為我們不一定等著每個月拿錢來維持我們的生活。但是對基層的員工來說，這個非常關(guān)鍵，所以我們希望能夠逐漸找到一個合理的.狀態(tài)，使得員工每個月的現(xiàn)金流有相當(dāng)?shù)母偁幜Α?/p>
我們希望我們大部分員工的固薪水平在市場大概五十分位這樣，也就是說有一半的公司固薪比我們高，有一半的公司比我們付的低，因為對于有品牌效應(yīng)的大公司來說，它是有可能不需要付到那么高的固薪。但總薪酬我們覺得應(yīng)該要能達(dá)到市場的75分位，也就是說，如果你是一個合格的萬科員工，你的總收入至少要達(dá)到市場上同等類別崗位的75%的水平，僅有25%的人可比你更高一點，這是我們的基本哲學(xué)。
我們還有在機(jī)制上的創(chuàng)新。第一個是我們的股權(quán)計劃。我們的管理層會把低廉的長期激勵用來買成股票，這對市場來說是很重要的信心。
第二個是所謂的跟投計劃。例如我們在做一個項目，買了一塊地，要在上面蓋房子。我們允許或強(qiáng)制性地要求除法定高管外，管理層與相關(guān)人員把自己的錢投進(jìn)去，這樣管理層會把公司的錢和客戶的錢當(dāng)成自己的錢一樣重視。這個舉動還是非常厲害的，目前一共已有92個跟投項目，有27000人次申請，申請成功的人數(shù)是6600多人，認(rèn)購的金額已經(jīng)接近17億人民幣，全都是員工的跟投�，F(xiàn)在這92個項目已經(jīng)分紅了5億多人民幣。
我們有一句重要的口號，叫“投資自己的事業(yè)是世界上最好的投資”。這句話是很牛逼的，為什么?一般情況下，大多數(shù)人都是打工的心態(tài)，打工的職業(yè)經(jīng)理人，拿工資、獎金或長期激勵作為激勵機(jī)制。但是當(dāng)你可以投資自己每天操盤的事情時，你一定會要把這件事情做好。當(dāng)然這個過程當(dāng)中也有一些挑戰(zhàn)，我們會迭代更新。
跟投計劃中，法定高管不能跟投，因為一跟投，就是違規(guī)了，并且可能會產(chǎn)生利益輸送。法定高管其實在一定程度上限制犧牲了我們在總部的三個人，首席運(yùn)營官、首席財務(wù)官、首席人力資源官。而我們的業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)人，這些手握重兵的諸侯們都不受這個限制，他們都可以投。因為他們?nèi)羰遣煌兜脑�，其他人又怎么能放心跟投呢�?/p>
以前會出現(xiàn)這樣的情況，業(yè)務(wù)部門忽悠總部說這個地好，一定賺錢。但內(nèi)部一跟投就不能這樣了，你沒法再忽悠自己人，尤其我們是強(qiáng)制跟投的，總經(jīng)理及整個管理團(tuán)隊，部門經(jīng)理以及操盤的項目經(jīng)理跟整個項目團(tuán)隊，都要強(qiáng)制跟投。你說要買地，自己的錢一定要砸進(jìn)去，不能達(dá)到最低的投資額，這個地就買不了，因此忽悠總部的行為就會少很多。這個是一個非常重要的機(jī)制創(chuàng)新，并且發(fā)揮了很大的作用。
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