亚洲国产日韩欧美在线a乱码,国产精品路线1路线2路线,亚洲视频一区,精品国产自,www狠狠,国产情侣激情在线视频免费看,亚洲成年网站在线观看

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試成績問題解答

時間:2020-08-10 11:50:34 經(jīng)紀(jì)人 我要投稿

2017房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試成績問題解答

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人到底要不要考經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書?想必這是很多朋友糾結(jié)的問題。下面就為大家解答一下:

2017房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試成績問題解答

   一、經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試是否取消了?

  答:取消了準(zhǔn)入類,現(xiàn)在又改為了水平評價類。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格仍屬于國家職業(yè)資格,其性質(zhì)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格由準(zhǔn)入類變更為水平評價類,其含義是取得相應(yīng)級別職業(yè)資格證書的人員,表明其已具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)相應(yīng)級別專業(yè)崗位工作的職業(yè)能力和水平。

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書(上崗證)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書(協(xié)理證)兩者的區(qū)別?

  第一,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以獨立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù);而房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理只能從事非獨立性的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。

  第二,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格取得需參加全國統(tǒng)一組織的“中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試”,發(fā)放《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書》,該證書在全國范圍內(nèi)有效;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試由建設(shè)部、人事部擬訂考試大綱,各省、自治區(qū)、直轄市自己組織考試,發(fā)放全國統(tǒng)一格式《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書》,該證書只在所在行政區(qū)域內(nèi)有效。

  第三,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以發(fā)起設(shè)立注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu);房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理則不不具備該資質(zhì)。(正因為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的設(shè)立條件,所以很多公司要求經(jīng)紀(jì)人要去考證)比如深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會要求只要考一個證就行,深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(關(guān)聯(lián)服務(wù))人員星級服務(wù)牌。

  具體的也可以咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)中介協(xié)會和相關(guān)管理部門。

   二、報考好處

  答:有些地方是強(qiáng)制性報考,因為成立公司之前,需要公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人持有證書,成立之后,如果證書不達(dá)標(biāo),會吊銷公司的執(zhí)業(yè)資格。另外,考取的話對職業(yè)發(fā)展很有幫助,從自身來說,除了會增加收入,提高個人專業(yè)知識外,還能用專業(yè)服務(wù)客戶,讓客戶更信任。

   三、報考條件

  答:各地有所不同?梢詾g覽網(wǎng)站查詢,一般交錢就行,學(xué)習(xí)也是網(wǎng)絡(luò)學(xué)習(xí),刷時長的。

  個人覺得,不要太糾結(jié)協(xié)理證、上崗證了,如果公司要求,非要一個證的.話,那就去考。人家靠這個賺錢,你交了報名費很容易就過的,不會太難。有些地方甚至直接交錢就發(fā)證,也就是幾百塊錢的事情。

  既然改變不了環(huán)境,那就試著就接受。

  附件:關(guān)于《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》中所規(guī)定的房產(chǎn)中介的七大義務(wù):

  1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要過“國考”

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度,由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、人力資源和社會保障主管部門共同組織實施,原則上每年舉行一次。

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理實行全國統(tǒng)一大綱,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門、人力資源和社會保障主管部門命題并組織考試的制度,每年的考試次數(shù)根據(jù)行業(yè)發(fā)展需要確定。

  2、個人不得辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

  《規(guī)定》第14條指出,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一承接,服務(wù)報酬由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取。分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名義承攬業(yè)務(wù)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得以個人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和收取費用。第23條還規(guī)定,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員以個人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和收取費用的,由主管部門責(zé)令限期改正,記入信用檔案;對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處以1萬元罰款;對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)處以1萬元以上3萬元以下罰款。

  3、必須公示相關(guān)信息。

  《辦法》第15條規(guī)定,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所醒目位置公示下列內(nèi)容:

  (一)營業(yè)執(zhí)照和備案證明文件;

  (二)服務(wù)項目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn);

  (三)業(yè)務(wù)流程;(四)收費項目、依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn);

  (五)交易資金監(jiān)管方式;

  (六)信用檔案查詢方式、投訴電話及12358價格舉報電話;

  (七)政府主管部門或者行業(yè)組織制定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房屋買賣合同、房屋租賃合同示范文本;

  (八)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他事項。

  4、必須履行告知義務(wù)

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)向委托人說明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容,并書面告知下列事項:

  (一)是否與委托房屋有利害關(guān)系;

  (二)應(yīng)當(dāng)由委托人協(xié)助的事宜、提供的資料;

  (三)委托房屋的市場參考價格;

  (四)房屋交易的一般程序及可能存在的風(fēng)險;

  (五)房屋交易涉及的稅費;

  (六)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn);

  (七)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)和支付時間;

  (八)其他需要告知的事項。

  5、嚴(yán)禁簽訂陰陽合同

  《辦法》第25條第(五)項規(guī)定,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不得為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費等非法目的,就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利,即嚴(yán)禁簽訂陰陽合同。否則,將由主管部門責(zé)令限期改正,記入信用檔案;對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員處以1萬元罰款;對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),取消網(wǎng)上簽約資格,處以3萬元罰款。

  6、規(guī)范經(jīng)紀(jì)人服務(wù)合同

  地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受委托提供房地產(chǎn)信息、實地看房、代擬合同等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的,應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書面房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同,應(yīng)當(dāng)包含房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)雙方當(dāng)事人的姓名(名稱)、住所等情況和從事業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員情況等五項內(nèi)容。

  7、實行明碼標(biāo)價

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守價格法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,在經(jīng)營場所醒目位置標(biāo)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)房地產(chǎn)價格和信息。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得收取任何未予標(biāo)明的費用;不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價內(nèi)容和標(biāo)價方式進(jìn)行價格欺詐;一項服務(wù)可以分解為多個項目和標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個項目和標(biāo)準(zhǔn),不得混合標(biāo)價、捆綁標(biāo)價。

【2017房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試成績問題解答】相關(guān)文章:

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試介紹05-17

證券從業(yè)資格考試成績管理規(guī)定201708-21

2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試仿真試題05-19

2017證券從業(yè)資格考試常見問題解答08-30

護(hù)士資格證注冊相關(guān)的問題解答201705-23

護(hù)士資格考試報名常見問題解答201710-10

2017年證券從業(yè)資格報考常見問題解答05-20

保險經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格10-07

保險經(jīng)紀(jì)人任職資格10-07